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654 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
1 945 000 €
(9 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois Plage en Ré, à 100 mètres de la PLAGE, cette maison d’architecte récente bénéficie d’un environnement résidentiel à proximité des plages et des accès du village. La propriété se compose d’une maison principale de plain pied avec un vaste séjour LUMINEUX, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d’un studio indépendant, d’un garage, d’une cave et d’un local technique. Les extérieurs s’organisent autour d’une piscine et d’espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain 880 m². Video sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1945000 euros. Prix hors honoraires : 1867200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
4 sdb
09/08/26
09/08
22
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06 89 17 72 49
253 000 €
(2 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Taillebourg
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Charmante Maison de Campagne en Moellons à Taillebourg – Terrasse Spacieuse – Entièrement Rénovée – Zone Non Inondable Nichée dans un environnement bucolique, cette maison de campagne en moellons située à Taillebourg est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 118 m² répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit campagne, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie où poutres apparentes, parquet, moellons et poêle à bois créent une atmosphère cosy. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu’une lumineuse suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing. Le second étage propose quant à lui un espace bureau supplémentaire ainsi qu’une troisième chambre, également équipée d’un dressing. La rénovation récente garantit un état général irréprochable. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et cheminée à bois, offre un confort optimal en hiver. À l’extérieur, la terrasse en bois, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente dans une ambiance apaisante. Bien que la propriété ne dispose ni de garage, ni de parking, ni de piscine, la tranquillité du lieu et son charme naturel compensent largement ces absences. Située dans un cadre préservé et paisible, tout en restant proche des commerces et des transports de la commune, cette maison séduira les amoureux d’authenticité en quête d’un cadre de vie harmonieux et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 34 26 29 20
283 000 €
(2 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieulle-sur-Seudre
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Très beau pavillon de Plain-Pied avec 3 chambres, Jardin, terrasse et Garage à Nieulle-sur-Seudre. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieulle-sur-Seudre, offrant tous les commerces de proximité, pole santé et les écoles. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace intérieur offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine ouverte équipée et un lumineux salon-séjour de 42 m², une agréable terrasse de 24 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison. Pour les véhicules, un garage de 70 m² est à votre disposition ainsi que plusieurs places de parking extérieures. De plus, la bonne isolation de la maison et le chauffage individuel électrique et au bois assurent des économies d'énergie appréciables. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable à ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied à Nieulle-sur-Seudre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 99 06 75 83
147 500 €
(785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Ronde
Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Charmante Maison d’environ 188 m² à rénover à La Ronde, idéale pour une grande famille. Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison de 188 m² située dans la paisible commune de La Ronde est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. La maison se compose de 5 pièces spacieuses dont un séjour confortable, une salle d'eau et 1 WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chaque membre de la famille pourra disposer de son propre espace privé. Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Laissez-vous inspirer par les belles surfaces offertes et créez un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Profitez également d'un jardin pour les moments de détente en famille et de tranquillité. Localisation : La Ronde est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité de donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 46 42 00 24
200 500 €
(2 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Marans
Maison idéalement située à Marans, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.Maison de plain-pied de 99 m² comprenant, une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse.Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 4 chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un garage.Les plus : Double vitrage - tout-à-l'égout - bonne performance énergétique (DPE) - Pompe à chaleur - 4 chambres - Jardin - garageMaison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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05 46 67 88 22
388 500 €
(2 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
AIGREFEUILLE-D'AUNIS - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison familiale rénovée – Aucun travaux – 135 m² avec jardin, terrasse & spaVous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, alliant charme, confort et luminosité ?Cette belle maison de caractère entièrement rénovée et modernisée en 2023 est faite pour vous.Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, gare TER, médecins), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un spa de nage, parfaits pour vos moments de détente.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.La buanderie et la salle d'eau-wc complète l'espace du Rez-de-jardin.À l'étage, vous trouverez :Une suite parentale avec salle d'eau et dressingDeux chambres supplémentairesUne salle d'eau indépendante et un wc.Côté extérieur et annexes :Jardin agréable et facile d'entretienTerrasse avec pergola et spa de nageStationnement privatif (parking)Grand garage idéal vélos et motosLes + qui font la différence : Maison entièrement rénovée récemment Aucun travaux à prévoir Très lumineuse Emplacement recherché avec toutes les commodités sur la commune Idéale résidence principale familialeUne maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir absolument !A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage & Rochefort. 15 mn de la […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
482 000 €
(4 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagord
Iad France - Sabrina Achour vous propose : Véritable coup de coeur pour cette maison située dans le vieux Lagord. Vous serez charmer par son ambiance, sa luminosité ainsi que sa hauteur sous plafond. Ce bien unique vous offre 3 chambres, deux salles d'eau, un salon séjour et une cuisine. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée ainsi qu'un beau jardin à l'abris des regards, une dépendance au fond de la parcelle reste a imaginer en un espace cocooning ou autre selon vos besoins. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
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07 71 63 65 96
165 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Bienvenue à Aulnay, dans cette maison traditionnelle de 131.8 m², située sur un vaste terrain de 4019 m² avec une grande dépendance. Construite en 1970, elle se développe sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards. Au RDC une deuxième cuisine, une véranda, un garage et une grande pièce permettant d'installer une activité professionnelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'assainissement (devis effectué) Il est possible d'acquérir un grand terrain supplémentaire pour des animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
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06 23 46 34 37
319 990 €
(2 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières
Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Saint-Sauveur-d'Aunis – Maison 134 m² – Parcelle 1 970 m² divisible – Dépendances Venez découvrir cette maison lumineuse, bien entretenue, sur une grande parcelle, un produit rare sur le secteur. Une pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, une cuisine, un cellier, 3 chambres ou 2 chambres et un bureau idéal pour une profession libérale, une salle d'eau, un WC. Extérieur : jardin arboré exposé plein sud, 3 garages avec galetas, un atelier de 35 m², un abri bois et une dépendance. Parcelle divisible en 2 à 3 lots. Artisan, indépendant, profession libérale — ce bien est fait pour vous. N'attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319990 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 11990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
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06 18 03 96 26
132 500 €
(1 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montendre
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Coup de cOEur à Montendre - Maison de caractère rénovée à deux pas du centre-ville ! Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Située tout proche des commerces, écoles et services de Montendre, cette agréable maison saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 109 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et confortable : Au rez-de-chaussée : -Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte -Un salon au calme donnant sur la terrasse -Une salle d'eau avec espace buanderie -Un WC indépendant À l'étage : -3 belles chambres -Une salle de bain -Un second WC Côté confort : -Climatisation réversible -Chauffage central -Fibre optique -Double espace sanitaire -Belle luminosité -Cave de 32 m² idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Ce que l'on aime particulièrement : -Le cachet et l'authenticité de la maison -La rénovation qui permet de s'installer immédiatement -Les volumes agréables et la luminosité -Le calme du secteur -La proximité immédiate des commodités Un véritable atout pour les investisseurs : cette maison présente également un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à partir de 830 € par mois, offrant une belle opportunité de rendement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Montendre. Bordeaux 40 min • Saintes 45 min • Royan 45 min • Angoulême 45 min Une visite s'impose ! Contactez moi rapidement pour […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 81 30 71 19
280 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * EXCLUSIVITE * - LE GUE D'ALLERE - CENTRE BOURG - MAISON CHARENTAISE 176 m² - TERRAIN 1535 m² - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE / ATELIER 70 m² - AU CALME - COURS D'EAU. Située au cOEur du bourg du Gué d’Alleré, cette maison en pierre propose des volumes intéressants avec des améliorations à envisager pour l’adapter à votre style. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et murs en pierre, qui laisse entrevoir le potentiel du lieu. La cuisine ouverte s’inscrit dans la continuité, créant un espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un espace cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. Actuellement non isolé, il offre un beau potentiel d’évolution. Un projet de création de salle d’eau a déjà été envisagé par le propriétaire, avec un emplacement existant, ainsi qu’un WC indépendant. Ces surfaces, non isolées à ce jour, ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais représentent une réelle opportunité d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, trois chambres prennent place, avec des volumes qui permettent différents aménagements. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant. La maison dispose de deux escaliers, permettant une circulation fluide et offrant la possibilité de dissocier les espaces selon les besoins. Des dépendances viennent compléter l’ensemble : Un garage de 22 m², une dépendance / atelier de 70 m² qui offre du volume supplémentaire, mais nécessitent des travaux pour être valorisée pleinement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un environnement agréable, en bordure de nature et d’un cours d’eau, apportant un cadre paisible. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pour révéler tout son potentiel. Il s’adresse à des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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06 83 40 65 59
223 700 €
(1 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITE – 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes, idéal pour une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied)Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec INSERT à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier.Vous profiterez également d'un JARDIN privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied)Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Elle dispose aussi de son JARDIN privatif et d'une véranda de 12 m²Les points fort du bien :Deux habitations indépendantesEntièrement de plain-pied (rare et recherché)Bon état généralToiture en excellent étatDouble potentiel : habitation + location / investissementEnvironnement calmeInformations complémentairesTaxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble)Idéal pour :Famille avec projet intergénérationnelInvestisseurs (location longue durée ou saisonnière)Résidence principale avec logement indépendantPour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
247 800 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Porchaire
Située en plein cœur de Saint-Porchaire, proche du pôle santé, des commerces et écoles, cette charmante maison saura vous séduire par sa rénovation avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et wc complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur tout son cachet (poutres, matériaux, agencement harmonieux, climatisation réversible...)Un garage situé à 50 m de la maison de 20 m2 environ complète l'ensemble.Une opportunité rare en centre ville…Pour plus de renseignements...Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
248 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts : Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ainsi qu’une cave aménagée. Idéalement situé, ce bien offre un accès entièrement piéton aux écoles primaires et secondaires, au marché, aux commerces, au cabinet médical ainsi qu’au cinéma. La plaine des sports, accessible à pied, complète cet environnement privilégié, propice à une vie active et familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
09/08/26
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06 37 51 17 59
750 000 €
(7 353 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Carole Pasquet vous propose : La Flotte, maison de 1985 en bon état général de 102 m² avec stationnement, 2 chambres, salle d'eau, cuisine, un salon avec un poêle, un jardin fleuri, une terrasse ensoleillée avec un T2 séparé de la maison avec un accès direct. Le jardin entretenu est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Située à La Flotte, l'une des communes les plus prisées de l'île de Ré, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des plages et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 07 15 32 61
286 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
En Charente-Maritime, dans la petite ville balnéaire de Meschers, au centre-ville avec commerces, port et plages à pied, proche de Royan, maison de 3 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 629 m2. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 95 m2 avec petite dépendance attenante se situe dans un quartier calme. Sur deux niveaux, nous avons au rez-de-chaussée, une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et une salle d'eau. A l'étage , nous avons 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison de construction des années 1960 nécessite quelque travaux de rénovation et de remise au goût du jour . La toiture traditionnelle a été refaite en 2020. C'est un bien qui jouit d'un emplacement très recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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05 33 79 32 99
398 000 €
(3 685 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime et à proximité de Royan, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour orienté vers le jardin, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d’eau et un vaste jardin d'environ 900 m2. Nichée dans le quartier résidentiel, à proximité de la falaise surplombant l'estuaire, la propriété est idéalement située entre le port, le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année et les plages. Les pièces sont de plain-pied, et le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage spacieux. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est indépendante, et une partie du jardin est constructible. Ce bien représente […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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05 33 79 32 99
319 500 €
(3 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Saujon
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 100 m² sur un vaste terrain de 715 m² à proximité du lac à Saujon - Idéal pour Famille. Située dans la charmante commune de Saujon, cette superbe maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez 3 chambres et 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et WC, chacune offrant un espace confortable pour la détente. Une seconde salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de praticité. Le séjour de 34 m² est un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et équipée offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air pour les enfants. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 32 67 01 51
564 000 €
(4 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison contemporaine de 2021 – Plain‑pied – DPE A / A – Prestations haut de gamme – Vaux‑sur‑Mer EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique. Les atouts Plain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuit DPE A / A : excellente performance énergétique Panneaux solaires 3,7 kW (facture d’environ 75 € / mois) Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électrique Rue calme, commerces accessibles à pied Plages à 5 minutes Espace de vie La maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne. Côté nuit Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Deux chambres supplémentaires Salle de bains indépendante WC séparés Garage Garage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation. Extérieur Terrain clos et arboré de 246 m² Terrasse bois de 50 m² Environnement calme et résidentiel Idéal pour Résidence principale moderne et économique Pied‑à‑terre proche de la mer Profil recherchant confort, sécurité et faible consommation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 59 79 04 69
223 900 €
(2 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON RENOVEE 105m² - 3 CHAMBRES - CHAMBRE/MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - TERRASSES - TERRAIN CLOS - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée de 105m² située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 421m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'étage se compose d'une chambre, d'une chambre/mezzanine et d'un wc séparé. Un garage non attenant, une terrasse en bois et un grand espace à l'arrière sans vis à vis orienté sud complètent ce bien. Côté équipements, cette maison dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets en aluminium à énergie solaire, d'un portail en alu neuf, d'une vmc et de la fibre optique. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
188 000 €
(1 899 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. Un garage attenant de 31 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un magnifique parc arboré, le tout sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d’un portail motorisé et d’un interphone. Prestations et équipements : •Chauffage électrique •Double vitrage PVC •Isolation extérieure avec bardage PVC •Ballon d’eau chaude électrique neuf •Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 € Localisation idéale : À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège). Située à seulement 20 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean avec des liaisons régulières toutes les heures. Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Gge
09/08/26
09/08
19
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06 37 51 17 59
467 000 €
(3 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Solange Lucas vous propose : PUILBOREAU aux portes de LA ROCHELLE, proche des pistes cyclables, maison construite de 2008 de plain pied et d'une surface habitable de 131 m² sur une parcelle de plus de 500 m² avec une vue dégagée. Elle offre : une large entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 65 m², poêle à bois, baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée avec store et pergola pour l'été, le jardin clos et sans vis à vis. Pour la partie nuit : 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Pour faciliter la vie, une buanderie, un garage et un chalet en bois permet d'y faire un atelier ou une zone de stockage. La maison dispose d'un forage et d'un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 21 06 51 86
1 137 000 €
(11 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Maison d’exception avec vue océan – Rivedoux-Plage, Île de Ré Idéalement située à Rivedoux-Plage, cette élégante maison bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan, offrant chaque jour le spectacle magique des levers et couchers de soleil sur l’Atlantique. Le séjour, ouvert sur la mer, sublimé par une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie dans un esprit convivial, tourné vers l’horizon. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses avec une agréable vue sur l’océan et de magnifiques levers de soleil, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. À l’étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente : petits-déjeuners au lever du soleil, apéritifs au coucher du soleil ou moments conviviaux entre amis. Un garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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07 81 89 18 54
695 000 €
(3 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Propriété à Dolus-d'Oléron - Maison Traditionnelle avec 3 Chambres et Garage et Chais Située à Dolus-d'Oléron, cette magnifique maison traditionnelle de 196 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable sur l'île d'Oléron. Entièrement rénovée et agrandie à partir d'une bâtisse en pierre et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, une entrée avec placard de rangement, vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux de 90 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa cheminée design. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial. Les trois chambres spacieuses respectivement 14 m², 22 m² et chambre parentale de 28 m² avec dressing et vue sur le jardin (deux baies vitrées) offrent un confort optimal, et la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Un chai attenant de 50 m² à finir d'aménager complète l'ensemble. Parcelle entièrement close de 1063 m². L'ensemble de la maison respire le bien-être et l'harmonie, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des instants de farniente ensoleillés. (terrain piscinable) Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de commerces à seulement 300 mètres vous offre une grande facilité d'accès aux services et produits de proximité. Plages à 5 minutes en voiture, 10 minutes en vélo. Cette propriété offre un excellent potentiel et peut être le lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité sur l'île d'Oléron. Avec un bon état général et un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle saura vous séduire dès la première visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 29 40 16 25
211 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Rogatien
Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison en pierres et poutres apparentes sans extérieur. Située dans un secteur calme à proximité des commerces. Elle se compose : entrée, une buanderie, salon séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage : palier, 3 grandes chambres avec rangements, WC indépendant et salle d’eau La maison présente plusieurs atouts recherchés sur le secteur : de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, le charme de pierres et poutres apparentes, une chaudière gaz récente. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le bien selon vos goûts (mise aux normes électriques, remise en état générale. ) Un bien idéal pour résidence principale ou projet d’investissement, avec un fort potentiel après travaux dans un secteur recherché proche de La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 66 77 79 56
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