iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Mareuil

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Mareuil, offrant une surface habitable de 118m² sur un terrain de 400m². Rénovée et aménagée avec goût, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, dont une dans la tour, un bureau idéal pour le télétravail, et 2 salles d'eau/wc pour un confort optimal. Vous profiterez d'un généreux séjour lumineux donnant sur une agréable cuisine ouverte, le tout sur 38m² avec accés à la terrasse de 50m², idéale pour les moments de détente en extérieur.

Le terrain arboré et entretenu vous permet de profiter pleinement des beaux jours, et le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique, la VMC, pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout.

Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère.

Rare sur le marché, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique propriété à Mareuil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Magnifique Maison Familiale de 122m² de plain pied avec une tour. maison de 6 pièces avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine à Mareuil

Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne, proche de toutes commodités ? Cette superbe maison individuelle de 122m², construite en 2006 sur un terrain arboré de 2700m², vous offre un cadre de vie idyllique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une à l'étage qui peu aussi servir de bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire.

L'espace de vie se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 36m² avec un espace salon donnant sur la terrasse et jardin et d'une cuisine équipée et aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Le jardin de 2700m² parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Une belle terrasse vous invite à déguster vos repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin et le sous bois. Pour les journées ensoleillées, la piscine sera un véritable plus pour vous rafraîchir, de 2007 traitée au sel de 7*3,5m. De plus un garage avec carport offrant la place de stationner des voitures ou de faire un atelier, au fond du jardin, un abris en bois de 20m². le terrain n'est pas clôturé, il reste ouvert sur la nature et très peu de vis à vis

La maison est en excellent état général de 2006, offrant un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage au bois et électrique et une l'isolation de qualité

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Mareuil.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument !

cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Les 82m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal.

de plus il y à des dépendances:

un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées,

une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage

une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve

une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation

La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Maison de Ville à Mareuil en Périgord - Idéal Famille ou Investissement Locatif: possibilité de faire 1 logement par étage, ou une maison entière

Située au cOEur de Mareuil en Périgord, cette charmante maison de ville offre diverses possibilités de part son agencement.

au rez-de-chaussée: une cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau /WC , une chaufferie/cellier

à l'étage: une cuisine, un séjour, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse

la maison est seine et a été entretenue, rafraichissement a faire mais une bonne base et de beaux volumes

Niveau équipements, la maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, tout à l'égout, pompe à chaleur.

Côté commodités, les commerces et les écoles se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement accessibles en voiture, à moins de 45 minutes, pour davantage de possibilités de loisirs et de services.

Que vous cherchiez une nouvelle maison pour votre famille ou un investissement locatif louable, cette maison de ville à Mareuil en Périgord est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Maison de Ville de 192m² avec jardin de 1400m² à Mareuil -

Située dans la charmante commune de Mareuil, cette maison de ville atypique de 184m² sur trois niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation et une personnalisation à votre goût.

**Description des Pièces :**

- entrée

- double séjour

- cuisine

- salon

- 4 Chambres Spacieuses dont une avec salle d'eau et wc

- 2 bureaux

- salle de Bain avec wc

- terrasse

- cave/chaufferie

**Avantages :**

Cette maison de ville présente un agencement sur 3 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le terrain qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse est l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches ou tout simplement pour se détendre.

**État Général :**

Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison. Avec une vision personnelle et des travaux de réaménagement, cette propriété pourra devenir un véritable joyau plein de charme.

**Équipements :**

Assainissement collectif

éligible à la fibre

chauffage centrale (chaudière fioul non fonctionnelle)

Cette maison est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez parler votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>