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594 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
499 900 €
(3 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Tremblade
Iad France - Véronique Clair vous propose : Dans un secteur très recherché de La Tremblade, au calme, je vous propose cette charmante maison de plain pied de 134 m² environ sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, avec des prestations haut de gamme, à 1 km du port de LaTremblade, de son marché et de ses commerces, à 8 mn de la plage, comprenant : - une belle entrée et son grand placard, - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, - une salle de bains, - un wc séparé, - une cuisine équipée et aménagée ouverte - un spacieux séjour de plus de 63 m² et sa baie à galandage donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, - un store banne, - un auvent de 17 m², - un grand garage et cellier de 50 m² - terrain piscinable. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et offrant un cadre de vie des plus agréables. Les atouts : classement énergétique en A, le chauffage au sol par une PAC, des rangements, des panneaux photovoltaïques (de2023) avec revente du surplus, un adoucisseur, le chauffe-eauthermodynamique, l'exposition sud et aucun vis-à-vis. Robot tondeuse. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 23 90 20 47
250 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Véronique Clair vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 23 90 20 47
179 000 €
(2 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Surgères
Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Maison à étage comprenant au RDC cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, wc indépendant. Puis à l'étage dégagement, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un bel emplacement de parking constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Pkg
09/08/26
09/08
7
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07 70 07 14 71
179 000 €
(1 865 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY-BOUTONNE – CENTRE-VILLEDécouvrez cette maison de plain-pied située en plein cœur de Tonnay-Boutonne. Bénéficiez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant au cœur des commodités.Descriptif du bienMaison lumineuse et très bien entretenue, d'environ 96 m² habitables, prête à vous accueillir. Elle se compose de :Un séjour convivial avec cheminée/insertUne cuisine fonctionnelleTrois chambres spacieuses (13 m², 14 m² et 11 m²)Une salle d'eauWC séparéUne chaufferie et une caveUn ancien garage transformé en cuisine d'été, idéal pour les repas en extérieurUne dépendance de 40 m² et un garage de 32 m²ExtérieurJoli jardin arboré de 600 m², offrant un espace de détente et de jeux.Atouts techniquesDouble vitrageChauffage central au gaz de villeRaccordement au tout-à-l'égoutVous recherchez la proximité des commerces, une vie de plain-pied, des dépendances pour stockage ou réception, et une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
313 000 €
(3 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac-sur-Seudre
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Au sein d'un des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, se situe une charmante MAISON OSSATURE BOIS DE 2020, éco respectueuse, haute isolation thermique aux normes BBC, RT 2012, économique avec son poële à granule connecté, construite sur vide sanitaire sur un terrain de 490 m² avec un cabanon. Vous souhaitez UNE MAISON DIFFÉRENTE, innovante, performante, elle répond à vos attentes et vos exigences. En entrant, vous découvrez une pièce de vie de plus de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, une magnifique cuisine design ouverte équipée, aménagée (haut de gamme), et un bureau (ou chambre) avec verrière atelier pour ne pas être à l'écart et avoir la vue sur la terrasse. Deux chambres (parquets bambou), une salle d'eau pour le coté nuit et un wc isolé. Un cellier avec chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur et purificateur viennent compléter ce bien pour son écologie, et son coté fonctionnelle. J'ai hâte de vous faire découvrir CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
19
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06 11 97 19 06
270 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Vivien
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située à Saint Vivien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2006 d’environ 90 m² sur une parcelle d’environ 495 m². Une entrée avec une penderie et un WC indépendant, trois chambres avec penderies, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec un accès au jardin, une pièce pour la cuisine qui sera a aménager selon vos souhaits, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage avec un accès direct dans la maison pour plus de facilité et confort. Chauffage au gaz (chaudière récente, entretien annuel). Jardin entièrement clos, environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Mitoyenneté uniquement d’un côté, l’autre côté étant le garage de la maison. Maison agréable à vivre et lumineuse. À très bientôt pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Gge
09/08/26
09/08
14
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06 74 48 12 80
251 800 €
(2 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante maison à rénover à Breuillet - Idéal pour les amateurs de travaux Offrez-vous une belle opportunité ! Nichée au cOEur de Breuillet, cette maison de 116 m² sur un terrain de 288 m², datant de 1850, saura ravir les amateurs de rénovation en quête de charme et d'authenticité. Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cuisine, cette maison offre un potentiel de vie agréable et convivial. Située à seulement 50 mètres du centre-ville, la proximité des commerces, écoles et services confère un véritable confort de vie au quotidien. Bien que nécessitant de travaux de rénovation, cette demeure offre de belles perspectives pour réaliser une rénovation à votre image et créer un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Un local commercial attenant et inclus dans la vente génère un rendement locatif. Si vous êtes passionné par la rénovation et aimez le challenge de redonner vie à une bâtisse authentique tout en bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et venez découvrir cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
20
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06 20 59 21 55
143 000 €
(1 265 €/m²)
Maison 3 chambres
Ozillac
Iad France - Bernard Cottard vous propose : À Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113 m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250 m² environ. Construite en 1996. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
6
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07 88 39 26 32
495 000 €
(4 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lauzieres
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison de charme rénovée avec goût Située au cOEur du village côtier de Lauzières, cette maison coup de cOEur d'environ 114 m² a été intégralement rénovée avec goût. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien à des prestations récentes et modernes. Baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle présente une pièce de vie chaleureuse, aux beaux volumes, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte particulièrement conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale confortable avec terrasse plein ouest. Possibilité de transformer le 2ème espace salon au RDC en suite parentale, pour un 4ème espace couchage. Côté confort, vous profiterez d’une pompe à chaleur assurant une climatisation réversible, ainsi que d’une isolation complète de la maison pour une habitation agréable en toute saison. Maison en DPE B, exceptionnellement peu énergivore ! À l’extérieur : • Belle terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente • Jacuzzi, pour profiter pleinement des soirées d’été • Petit abri de jardin • Place de stationnement directement sur la parcelle (rare sur le secteur) Maison surélevée par rapport au niveau de la rue, n’ayant jamais été touchée par des inondations, même lors des épisodes climatiques marquants de la région (tempête Xynthia, etc). À découvrir sans tarder : un véritable coup de cOEur ! Atout rare : elle peut générer également des revenus locatifs particulièrement intéressants. Une opportunité idéale pour allier usage personnel et rentabilité. NB : plus de photos, et vidéos sur demande (appel, SMS, whatsapp. ) vous êtes un professionnel de l'immobilier, n'hésitez à me contacter pour un partage en intercabinet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
14
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07 81 12 43 04
950 000 €
(8 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Iad France - Karine Levy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et garage - Proche place d’Antioche Idéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par un plafond rampant et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour convivial. La maison est parfaitement agencée avec deux espaces nuit distincts : Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un wc, un second espace avec une chambre parentale, son dressing, sa salle d’eau et wc. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine, une cuisine extérieure, ainsi qu’une agréable terrasse de 35 m². Un garage complète le bien et de nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 12 67 32 14
270 000 €
(3 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Corinne Esserteau vous propose : ANGOULINS SUR MER MAISON T4 en duplex - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT- GARAGE Découvrez ce T4 d'exception situé dans un ensemble en copropriété construite en 2024. SOUS GARANTIE. Ce bien est Suivi par la CDA de la Rochelle, chargée des logements abordables. Le prix est encadré par la CDA et il n' est pas négociable. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 38 m², avec salon séjour et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Vous trouverez également un belle pièce WC, buanderie au rez de chaussée pour brancher votre lave linge. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC Le logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 68 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Prévoir quelques aménagements extérieurs. Une place de parking complète ce bien ainsi qu' un garage non attenant : possibilité de créer un galetas. Un système de chauffage individuel avec des radiateurs pour votre confort et un poêle à granulés à rajouter dans la pièce de vie. Il est impératif de rajouter au prix : La cuisine neuve avec un îlot central, aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, piano 6 feux de cuisson avec four) prix : 15 000 €. Situé à proximité de la halte gare d'Angoulins, des écoles, des commerces du centre bourg, du pôle santé, des plages, des pistes cyclables et à seulement 20 minutes en vélo de La Rochelle. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel à prix abordable. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 03 84 26 51
417 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Romain-de-Benet
Iad France - Pierre Menut vous propose : À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans / dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité. La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour. Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution. Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble. Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
23
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06 77 24 29 05
375 000 €
(3 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villedoux
Iad France - Mathieu Larus vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Basse consommation, normes PMR, 3 Chambres avec Terrasse et Parking à Villedoux Découvrez cette maison contemporaine, idéalement située à Villedoux, construite en 2025 et offrant des prestations de qualité. Parfaitement agencée, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour une famille ou un couple. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial et moderne, trois chambres dont une avec entrée indépendante et point d'eau, spécialement conçue pour une profession libérale, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier isolé et carrelé également avec accès extérieur sur façade, pour accueillir vélos ou moto, ou bureau. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, idéalement située pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. L'ensemble de la maison bénéficie des dernières normes en termes d'équipements et de chauffage, avec le système AIRZONE. En termes de commodités, la maison dispose de deux places de parking pour stationner en toute tranquillité. La proximité de La Rochelle Centre, situé à seulement 15 minutes, offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, confortable et parfaitement aménagée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Villedoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 11 39 04 12
240 000 €
(2 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
Iad France - Magalie MURAIL vous propose : À vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé. État d avancement : - Gros OEuvre réalisé. - Hors d'eau hors d'air (toiture, menuseries et volets roulant posées). - Cloisons intérieur déjà créées. - Système chauffage déjà installé ( clim réversible). - Réseau en place. Aménagements intérieur prévu : Belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ. - 3 chambres de 11,50 m² environ - Espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m² - wc de 1,95 m² - Cellier de 5,4 m² - Garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m² Travaux restants : - Installation de la cuisine. - Aménagement complèt de la salle d'eau et du wc. - Pose des sols (carrelage / revêtement). - Finitions intérieur selon vos envies. Cette maison est idéale pour : - Un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien. - Investisseur. - Acquéreurs cherchant a maîtriser son budget en réalisant les finitions. Surface habitable : 91 m² Parcelle : 391 m² Située à Marennes. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
16
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06 25 49 84 43
242 000 €
(2 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Située à Saint-Agnant avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison traditionnelle de 102 m² environ vous offre un véritable havre de paix avec son terrain de 1963 m² environ. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Un garage et un carport vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien ainsi que deux cabanons pour le jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, Chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés), Toiture et Isolation plafond récente. Le terrain clos et arboré est entièrement constructible. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 87 85 83 24
159 000 €
(1 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison Oléronaise pleine de charme – 95 m² avec chai – Située au calme, entre deux impasses, cette authentique maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour / salon chaleureux avec ses poutres apparentes, apportant tout le charme de l’ancien. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle pièce de 19 m² avec un dressing. Parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou chambre familiale. Côté extérieur, un jardinet intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : un chai d’environ 25 m² vous permettant de stocker les vélos, articles de plage et tout autre matériel. Confort : Chauffage par poêle à granulés. Maison avec travaux de rénovation énergétique, idéale résidence principale, secondaire ou projet locatif. Prix très attractif sur le secteur – Belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
19
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06 47 00 47 28
525 800 €
(4 572 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
Au calme et à moins de 10 min à pied du marché de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à sa grande parcelle de 1023 m2. Elle offre une entrée avec espace de rangement, un salon/séjour très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage de 46 m2 avec espace buanderie et un carport complètent l'ensemble. Ce bien permet de belles perspectives: possibilité d'extension, transformation du garage de 46 m2 en habitable, piscine...idéal pour un projet familial ou un investissement dans un secteur très recherché.C'est l'opportunité de réinventer totalement les espaces et d'optimiser les volumes.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 525 800 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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06 71 78 79 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
397 100 €
(3 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : IDEALEMENT BIEN SITUEE à 350 m de la PLAGE DE FONCILLON et 750 m du MARCHE CENTRAL ! Maison de ville de 104 m² environ, sans vis-à-vis, avec ascenseur et escalier. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un salon Une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ouvrant sur une grande terrasse et petits jardinet Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et vue sur le jardin, Un bureau / chambre Une salle d'eau et un WC indépendant Au fond du jardin, un atelier et une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
25
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06 50 92 20 14
749 000 €
(9 987 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Au Bois-Plage, sur un secteur préféré de la Raise Maritaise. Maison a rénover sur une parcelle d'environ 600 m². À 300m d'une belle plage et a 600m du centre village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
09/08/26
09/08
4
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06 73 38 04 97
344 685 €
(3 252 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtelaillon-Plage
A proximité du centre et des commerces, cette maison des années 70 offre un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage de 46 m2 ainsi que d'un plateau de 58 m2 à aménager selon vos besoins, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant.
Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
A l'extérieur, la cour gravillonnée située à l'avant complète un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : E (256) / GES : E (58)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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05 33 79 94 53
319 000 €
(3 505 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES – PLAIN PIED – AU CALME - COMMERCES A PIED Charmante maison traditionnelle de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et garage attenant. La maison dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La maison est érigée sur un vaste terrain clos de 1472 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'un jardin spacieux pour créer un espace de détente ou un potager, selon vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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07 88 29 65 20
268 000 €
(2 763 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tremblade
Iad France - Christelle Boursier vous propose : Une maison de plain-pied à La Tremblade centre ville à pied ! Descriptif : Une entrée, un salon, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. Chauffage individuel au gaz. Jardin privatif clos. Le plus de cette maison : Un studio indépendant de 17,61 m², idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 803 m² avec dépendance. Localisation : Commerces et centre-ville à 9 minutes à pied, école à 3 minutes à pied et plage de Ronce les Bains à 10 minutes à vélo. Une propriété saine et polyvalente, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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06 72 50 24 12
311 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Nuaillé-d'Aunis
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : NUAILLE D'AUNIS – MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE 136 m² - TROIS GRANDE CHAMBRES - PATIO - JARDIN - PISCINE SEMI ENTERREE - AU CALME - VISITE VIRTUELLE. Située dans une impasse au calme sur la commune de Nuaillé-d’Aunis, cette maison contemporaine (2009) de 135 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes menant à La Rochelle. Dès l’entrée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier faisant office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant. À l’extérieur, le patio et sa terrasse équipée d’un store banne électrique permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime. Le jardin est complété par une seconde terrasse, d’une piscine semi enterrée, idéale pour les périodes estivales, ainsi que deux abris de jardin sur dalle béton. C'est un jardin qui offre un extérieur fonctionnel pour les moments de détente en famille. L’absence de garage laisse néanmoins la possibilité d’en créer un selon les besoins du futur acquéreur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de baies aluminium, de la fibre et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 83 40 65 59
559 000 €
(3 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Croix-Chapeau
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne ? Venez découvrir cette splendide grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, offre un cadre chaleureux et élégant. Charpente apparente, murs en pierre et finitions soignées créent une atmosphère authentique. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle se prolonge sur un cellier-buanderie fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace. Côté nuit, la suite parentale vous garantit intimité et confort : salle d’eau contemporaine avec double douche à l’italienne et matériaux nobles. Deux autres chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) apporte un confort supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente : piscine chauffée 5×9 m, terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, un jardin structuré autour d’essences méridionales. Un plus très recherché : une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport, chambre d’amis… tout est possible. Un garage spacieux de 32 m² s’ajoute à ces prestations Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Un bien d’exception, coup de cOEur assuré. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 16 98 54 42
107 000 €
(1 338 €/m²)
Maison 2 chambres
Montlieu-la-Garde
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-Garde Idéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien. La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 75 73 50 20
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