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Vente Maison 4 piècesGrayan-et-l'Hôpital

249 000 € ^{(3 113 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Grayan-et-l'Hôpital Iad France - Virginie Bardy vous propose : * Opportunité Unique - Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à 10 min de Soulac * Découvrez cette ravissante maison individuelle de 80 m² située à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Rénovée avec goût, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Avec une terrasse accueillante, profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Érigée sur un vaste terrain de 1415 m², cette propriété offre un magnifique jardin aménagé, idéal pour les repas en plein air et les instants de relaxation. Deux terrasses supplémentaires complètent l'extérieur, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Côté équipements, cette maison dispose d'un grand garage et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voiture et faciliter le stationnement. Vous apprécierez également le confort offert par le chauffage individuel, les radiateurs et le poêle à bois. L'emplacement de ce bien est parfait pour profiter de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bien-être à 10 min de Soulac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 sdb

Gge

13/08/26 13/08

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5

Vente Maison 3 chambresSainte-Foy-de-Belvès

129 900 € ^{(1 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Foy-de-Belvès Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de Campagne à terminer à Sainte-Foy-de-Belvès - Idéal pour les Amoureux de la Nature et des bricoleurs. Nichée au cOEur de la magnifique campagne de Sainte-Foy-de-Belvès, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d'une superficie de 111 m² présente un potentiel incroyable pour créer le parfait refuge à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et salle de bain et un cellier complète ce rez de chaussée, bien que la continuité des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les travaux déjà effectués sont : Plancher hourdi en liège (2024) Assainissement aux normes (2024) Compteur eau et électricité sur place et emmener dans la maison (2024) Menuiseries aluminium avec volets roulants (2024) 14 cm d'isolation est prévue en murale. Dalle béton (2024) Isolation des combles et rails posés Fourniture de tout le placo pour terminer ainsi que les rails La salle d'eau est prête à peindre Une chambre prête a peintre Escalier bois fourni La maison comprend un étage, offrant la possibilité d'avoir deux chambres et une salle de bain. Les aménagements extérieurs comprennent un grand terrain de 2500 m² plat offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un potager ou un garage. Des dalles en béton à chaque pignon de la maison permet de faire un garage ou une belle terrasse couverte. Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités essentielles à Belves. Entourée par la nature, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux pour vous ressourcer pleinement. Cette maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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17

Vente Maison 2 chambresSaint-André-de-Cubzac

245 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-André-de-Cubzac Iad France - Virginie Bardy vous propose : Ensemble immobilier à Saint-André-de-Cubzac Situé au cOEur de Saint-André-de-Cubzac, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d’environ 1 400 m². Il comprend : • Deux appartements T2 rénovés de 55 m² et 51 m², • Des compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logement, • Un raccordement au tout-à-l’égout, • Une servitude d’accès d’environ 5 mètres permettant de desservir la partie arrière de la parcelle, • Un terrain d’environ 1 000 m² offrant une possibilité de construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Les deux appartements peuvent être conservés pour un usage locatif ou personnel, selon le projet de l’acquéreur. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant construire sa résidence principale qu’à un investisseur ou à un professionnel de l’immobilier recherchant un terrain avec des logements existants. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

3 sdb

13/08/26 13/08

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9

292 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

Laruscade Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces, située à Laruscade, au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Elle offre environ 155 m² habitables sur une parcelle de 10 023 m² comprenant un jardin et une forêt, ainsi qu'un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien : - Un grand garage d'environ 60 m² - Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison - Une parcelle de plus d'un hectare avec sa forêt, offrant un cadre naturel privilégié - Un système de chauffage complet combinant plancher chauffant, radiateurs et convecteurs, alimenté par l'électricité et une cuve à gaz Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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14

Vente Maison 3 chambresVillenave-d'Ornon

287 000 € ^{(3 588 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villenave-d'Ornon Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Coup de cOEur assuré à Villenave-d'Ornon ! Venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces (80 m² hab.) avec étage, édifiée sur un terrain de 257 m² (2012). Elle offre un séjour lumineux de 24 m², une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC. Côté confort : climatisation réversible intégrale sur les deux niveaux, fibre et stationnements (garage et place aérienne). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse avec piscine bois hors-sol. Implantée au cOEur du quartier de Chambéry, un secteur dynamique et structuré autour de la route de Léognan et de sa place du marché historique. Vous serez idéalement situés à seulement 20 mètres du bus 89, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tram C. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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13

239 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Espiet Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ☀️❄️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! 🏡 ESPIET – MAISON T4 – 87 m² – PLAIN-PIED – AUCUN TRAVAUX Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 807 m². Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. ☀️ La rénovation, soignée et au goût du jour, a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm, WC suspendu Geberit et cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, notamment une plaque à induction Roblin. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 14 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. ✅ Maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Pompe à chaleur avec climatisation ✅ Radiateurs à inertie et VMC ✅ Fibre optique ✅ Micro-station remplacée il y a moins de deux ans ✅ Toiture remaniée ✅ Menuiseries remplacées ✅ Terrain de 807 m² Idéalement située à Espiet, la maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les écoles du regroupement pédagogique, avec cantine, garderie et transport scolaire, facilitent le quotidien des familles. Les collèges de Branne et de Créon sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme les commerces et supermarchés. Libourne et Saint-Émilion se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 35 à 45 minutes. Des arrêts de la ligne régionale 472, reliant le secteur de Branne à Bordeaux-Stalingrad, sont disponibles dans les communes voisines. Créon, située à environ 10 minutes, bénéficie également de plusieurs lignes régionales vers Bordeaux : la ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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12

240 000 € ^{(2 087 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ménesplet Iad France - Fanny Larronde vous propose : MÉNESPLET - Maison contemporaine récente - 115 m² - 3 chambres - Garage - Terrain clos Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison récente allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et espace bureau, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1600 m², d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un vaste espace de stationnement. Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, visiophone, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, et assainissement conforme. Une maison neuve, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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12

198 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Le Bugue Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe propriété située sur la commune du Bugue à la campagne, sans nuisance et à deux minutes à pied du centre ville du Bugue, cette maison de village rénovée de 90 m² offre un cadre de vie soigné. Construite avant 1977 et entièrement remise au goût du jour, elle se compose de 4 pièces principales organisées avec soin. L'entrée donnant sur un salon lumineux et d'une salle à manger de bien distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre chaleureux. La chambre confortable est au calme, exposé à l'ouest, possède une vue magnifique sur la végétation, peut être transformé en bureau et offrant un espace de travail fonctionnel et séparé des pièces de vie. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent une distribution bien pensée. À l'étage une chambre qui bénéficie d'un dressing attenant et d'une vue sur la nature. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, insert à bois dans le salon, poêle a bois dans la salle a manger, ainsi que des radiateurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV et d'un système d'alarme, pour allier modernité et sécurité au quotidien. La fosse septique est en place. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours en plein air. Des places de parkings, un abris de jardin et un carport pour voiture complète l'ensemble pour plus de praticité. Vous rêvez de la campagne dans une ville très touristique et animé ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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19

175 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 4 pièces

Tartas Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : • MAISON DE 1890 À RÉINVENTER AU COEUR DE LA NATURE ! Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Tartas, à l’écart du centre et de la zone industrielle. Construite en 1890, cette authentique maison de caractère n’attend qu’une nouvelle histoire à écrire. Chargée d’histoire et de charme, elle offre aujourd’hui une véritable page blanche à celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, à leur image. Ici, vous n’achetez pas simplement une maison, vous donnez une seconde vie à un patrimoine. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse développe 150 m² habitables. Entièrement à rénover, elle séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses volumes généreux et à son authenticité. Chaque pièce laisse entrevoir le potentiel d’une rénovation qui révélera tout le cachet de cette maison centenaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une superbe parcelle de 8 309 m², la propriété bénéficie d’un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dans un secteur particulièrement recherché. Le terrain, véritable écrin de nature, accueille un étang, des vignes ainsi que deux granges, offrant un formidable potentiel pour imaginer un atelier, un espace de réception, du stockage ou tout autre projet selon vos envies. Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement quelqu’un pour lui redonner vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique et imaginer tout ce qu’il peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

13/08/26 13/08

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17

158 000 € ^{(1 234 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Verdets Iad France - Karine Humery vous propose : Maison- corps de ferme – 3 chambres Un lieu chargé d’histoire, à réinventer selon vos envies. Ce superbe corps de ferme de 1786 vous accueille autour d’une cour intérieure pleine de charme, avec sa maison d’habitation, ses dépendances et un fort potentiel d’aménagement. La maison principale vous offre une surface d'environ 128 m². Elle s’ouvre sur un porche traversant pour arriver sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée vous trouverez la vaste cuisine de 31 m² avec son poêle à bois, attenante à une grange, idéale pour devenir un bel espace de vie ouvert, ainsi, qu'un magnifique salon bibliothèque. L’étage, entièrement rénové, vous offre trois grandes chambres (12,17 et 20 m²), un WC ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Deux magnifiques granges viennent compléter l’ensemble : Une de 125 m² au sol pouvant être repensée pour exploiter les 2 plateaux ou en faire une magnifique pièce de vie. Une autre de 82 m² au sol abrite la chaudière à bois installée en juillet 2024 Près de 414 m² exploitables pour laisser libre cours à vos projets de vie ou professionnels : gîte, atelier d’artiste, chambres d’hôtes, extension familiale. Le plus, un comble de 75 m² au sol pouvant être aménagé ainsi qu'un puit. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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14

138 000 € ^{(1 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lespielle Iad France - Nicolas Moura vous propose : Lespielle, Maison de 126 m² sur un terrain de 2735 m² La partie habitation comprend : * 3 chambres, * un salon / salle à manger lumineux, * une cuisine, * une salle de bains, * une salle d’eau, * un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances totalisant 232 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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7

44 000 € ^{(383 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sainte-Radegonde Iad France - Stéphane Bernard vous propose : SAINTE-RADEGONDE - MAISON - T4 115 m² - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette grange de Sainte-Radegonde, un bien remarquable datant de 1900 qui n'attend qu'un projet ambitieux pour retrouver toute sa splendeur. Implantée en plain-pied sur un vaste terrain de 1 800 m² environ et constructible, cette bâtisse de caractère offre 115 m² environ de surface habitable à réinventer entièrement selon vos envies et votre vision. Le bien se présente sur un seul niveau, ce qui facilite la conception d'un aménagement intérieur fluide et cohérent. Avec 4 pièces à distribuer librement, les volumes existants laissent entrevoir de bonnes perspectives : à créer selon vos goûts. L'état actuel, qui nécessite une rénovation complète, constitue précisément la possibilité de façonner un intérieur sur mesure, sans compromis. Le terrain qui entoure la bâtisse offre un cadre vaste, propice à l'élaboration d'un projet d'ensemble cohérent entre intérieur et extérieur. À 15 km de Castillon-la-Bataille, ce bien bénéficie d'un ancrage rural authentique tout en restant accessible. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grange, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

13/08/26 13/08

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14

216 000 € ^{(2 274 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Gurs Iad France - Wendy Mauger vous propose : Au cOEur du charmant village de Gurs, connu pour son riche patrimoine historique et son célèbre camp d'internement, découvrez cette agréable maison en bois nichée au calme, dans un chemin, sans nuisances. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m², cette maison d'environ 95 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, dont une belle chambre avec grand balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, un chalet en bois d'environ 20 m² complète la propriété. I Aménagé pour un projet de location saisonnière ou de logement indépendant, il pourra aussi offrir un espace de travail supplémentaire ou un atelier. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre en A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel locatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Balc

13/08/26 13/08

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18

395 000 € ^{(4 817 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rue de l'Ombrière Conçu comme un véritable hameau dynamique et chaleureux, le programme immobilier neuf a élu domicile dans la banlieue résidentielle de Lacanau. Dans un cadre serein bordé de nature, les logements s'établissent, proposant un éventail de 14 appartements et maisons neuves, de 2 à 4 pièces, comprenant même des duplex !S'harmonisant parfaitement avec son cadre naturel, le projet préserve pas moins de 11 arbres de grande taille existants, apportant ombre et fraîcheur dans une approche écologique et durable.À l'intérieur, les logements séduisent par leur gestion intelligente de l'espace. Avec une conception ouverte et de grandes surfaces vitrées, le soleil s'invite dans votre demeure. Illuminant vos matinées et éclairant vos soirées jusqu'au crépuscule, vous allez adorer cette dose quotidienne de luminosité !Par ailleurs, si les salles de bains de tous les logements sont déjà équipées, les cuisines aménagées des appartements seront également une prestation à ne pas manquer !De plus, la qualité des matériaux et l'expertise associée à l’immobilier neuf vous permettent de bénéficier d'isolations thermiques et acoustiques de premier ordre, assurant tranquillité et sérénité dans votre havre intime. Détendez-vous alors au plus proche de la nature, préparant une retraite paisible, jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

3 chb

Est

13/08/26 13/08

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7

375 000 € ^{(4 573 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rue de l'Ombrière Conçu comme un véritable hameau dynamique et chaleureux, le programme immobilier neuf a élu domicile dans la banlieue résidentielle de Lacanau. Dans un cadre serein bordé de nature, les logements s'établissent, proposant un éventail de 14 appartements et maisons neuves, de 2 à 4 pièces, comprenant même des duplex !S'harmonisant parfaitement avec son cadre naturel, le projet préserve pas moins de 11 arbres de grande taille existants, apportant ombre et fraîcheur dans une approche écologique et durable.À l'intérieur, les logements séduisent par leur gestion intelligente de l'espace. Avec une conception ouverte et de grandes surfaces vitrées, le soleil s'invite dans votre demeure. Illuminant vos matinées et éclairant vos soirées jusqu'au crépuscule, vous allez adorer cette dose quotidienne de luminosité !Par ailleurs, si les salles de bains de tous les logements sont déjà équipées, les cuisines aménagées des appartements seront également une prestation à ne pas manquer !De plus, la qualité des matériaux et l'expertise associée à l’immobilier neuf vous permettent de bénéficier d'isolations thermiques et acoustiques de premier ordre, assurant tranquillité et sérénité dans votre havre intime. Détendez-vous alors au plus proche de la nature, préparant une retraite paisible, jusqu'à […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

3 chb

Est

13/08/26 13/08

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7

219 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pellegrue Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Pellegrue -Maison en pierre restaurée avec ravissante cour privative Au coeur de la Région Entre-deux-Mers, à 25 minutes de Saint Emilion, au centre du village historique de Pellegrue, cette maison mitoyenne en pierre et moellons offre 142 m² d'une rénovation maîtrisée, conjuguant le respect du bâti ancien au confort contemporain. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la fluidité. Côté rue, le salon offre une atmosphère douce, réchauffée par la présence d'un insert. Tournée vers l'extérieur, la cuisine dînatoire s'ouvre largement sur une charmante cour close de murs. Ce petit jardin confidentiel, véritable salon d'été, est agrémenté d'un store banne motorisé L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Au rez de chaussée, une buanderie vient parfaire l'organisation de la maison. Huisseries en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, insert, et raccordement au réseau d'assainissement collectif sont les élèments techniques de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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14

313 900 € ^{(3 875 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Taillan-Médoc Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : LE TAILLAN-MEDOC – Quartier Centre - Maison de ville de 81 m² avec terrasse, patio et garage Au cOEur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 81 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable jardinet avec terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, rénovée en 2019, complète harmonieusement cet espace de vie. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une une salle d'eau rénovée avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : une belle terrasse végétalisée à l'arrière pour les repas en famille et un espace patio à l'avant, idéal pour créer un espace détente selon vos envies. Un garage de 14 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète l'ensemble. Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années : cuisine rénovée, salle d'eau refaite, carrelage récent, peintures, VMC, chaudière gaz remplacée, toiture rénovée avec écran pare-pluie et isolation renforcée. Les menuiseries en PVC double vitrage et les baies coulissantes en aluminium contribuent également au confort de l'habitation. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.41€ par mois (soit 268.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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16

159 000 € ^{(1 097 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Portets Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison à rénover avec potentiel avec garage à Portets ! Vous rêvez d'un projet de rénovation pour une maison pleine de charme à portée de main ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover sur deux niveaux offre un potentiel pour devenir votre cocon ! Imaginez-vous rénover cette bâtisse pour en faire un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie spacieux comprenant un séjour, une grande cuisine et sa cheminée. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. La salle de bain et les wc seront à créer pour laisser place à votre imagination. Le terrain disponible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un extérieur à votre image. Ajoutez à cela deux dépendances : un atelier et une cuisine d'été. Un garage et un grand parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À proximité immédiate de la gare SNCF de Portet, tandis que les écoles maternelle et primaire sont accessibles. Les commerces de proximité, incluant une boulangerie, une pharmacie et un coiffeur, sont proches, idéal pour vos besoins quotidiens. Enfin, vous trouverez un supermarché à 2 km pour vos courses plus conséquentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation à Portets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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11

169 000 € ^{(1 006 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Portets Iad France - Claire Dansaut vous propose : Maison à rénover avec potentiel locatif à Portets Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover constitue une belle opportunité, que vous souhaitiez créer une grande résidence familiale ou développer un projet d'investissement locatif. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Aujourd'hui, elle se compose au rez de chaussée d'un ancien Chai d'environ 70 m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une cave et à l'étage, de trois chambres lumineuses, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le jardin et la cour vient compléter l'ensemble et permettra d'aménager un agréable espace extérieur. Un véritable potentiel d'investissement, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires, cette maison pourrait être réorganisée afin de créer trois logements indépendants : - Un T3 aménagé dans l'ancien chai, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. - Un T2 au rez-de-chaussée de la maison principale. - Un T3 à l'étage, bénéficiant d'un bel espace nuit. Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou encore une résidence principale avec un logement indépendant permettant de générer un revenu complémentaire. Un emplacement pratique au quotidien : La gare SNCF de Portets est située à proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Les écoles sont accessibles, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur. ) se trouvent à deux pas. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

2 sdb

13/08/26 13/08

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9

410 000 € ^{(3 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Mérignac Chemin Long. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site Internet ainsi que sur les sites annonceurs. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison de 1980, au calme absolu, édifiée sur une parcelle de 679 m². De plain-pied, on découvre une entrée, une pièce à vivre de belles dimensions avec cheminée et une cuisine indépendante. On retrouve, côté nuit, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout donnant sur un magnifique jardin arboré, exposé sud et piscinable. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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349 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prats-de-Carlux Iad France - Nicolas Alves vous propose : PRATS-DE-CARLUX - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Cette maison de campagne de Prats-de-Carlux séduit par son caractère authentique hérité de 1800 à seulement 12 km de Sarlat-la-Canéda et 17 km de Souillac. Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux, pièce de vie centrale qui donne le ton convivial de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 3 chambres confortables, bien distribuées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Les extérieurs constituent un atout de ce bien : une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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15

43 000 € ^{(478 €/m²)}

Maison 4 pièces

Trois-Villes Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Construite sur un terrain d'environ 800 m², cette belle grange de 90 m² est parfaite pour une habitation principale ou un petit pied à terre. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie (60 m²), ses poutres en chêne et ses murs en pierre. Tous les réseaux (électricité, eau et assainissement collectif) sont en bordure de terrain. À VOIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

13/08/26 13/08

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13

84 000 € ^{(280 €/m²)}

Maison 4 pièces

Trois-Villes Iad France - Alban FIGUEROA vous propose : Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique grange en pierre de 300 m. ², offrant un potentiel exceptionnel pour créer une habitation de charme alliant authenticité et confort moderne. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses belles poutres en chêne, ses murs en pierre, ses beaux volumes ainsi que par sa hauteur sous plafond. Un terrain de 1081 m² accompagne ce bien. Tous les réseaux (électricité, eau et assainissement collectif) sont en bordure du terrain. À Voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

13/08/26 13/08

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17

303 000 € ^{(3 367 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prigonrieux Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison située à Prigonrieux, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie serein en plain-pied sur un terrain de 2 700 m². Avec ses 85 m² habitables elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, au cOEur desquelles se trouve un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, espace convivial adapté pour recevoir. Le couloir distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort thermique est soigné : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un insert dans le séjour, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un garage de 40 m² entièrement isolé complète l'ensemble, tandis que le terrain offre un espace extérieur sans aucuns vis-à-vis avec une jolie piscine qui a seulement 4 ans. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

13/08/26 13/08

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8

220 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Espiet Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune d'ESPIET à 20 minutes de Libourne et quelques minutes de Saint-Quentin-De-Baron. Venez découvrir cette maison de 100 m² de plain pied sur une parcelle de 1645 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie ou cellier, dans le coin nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. De plus un garage attenant de 19 m² avec porte automatisée. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Gge

13/08/26 13/08

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249 000 € ^{(3 113 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

129 900 € ^{(1 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

245 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

292 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

287 000 € ^{(3 588 €/m²)}

Maison 3 chambres

239 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

240 000 € ^{(2 087 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

198 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

175 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 4 pièces

158 000 € ^{(1 234 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres