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210 500 €
(1 967 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gérand
Vous recherchez une maison lumineuse, agréable à vivre et au calme, tout en restant proche des commodités ?
Venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, située à Saint-Gérand-Croixanvec, dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec ses 4 chambres, sa mezzanine, son jardin clos et arboré et sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
🌿 Un intérieur fonctionnel et chaleureux
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée
• Une chambre, pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d'amis
• Une buanderie
• Un WC indépendant
• Un garage attenant avec accès direct à la maison
À l'étage :
• Une mezzanine ouverte et polyvalente, idéale comme espace détente, bureau, bibliothèque ou espace jeux
• 3 chambres lumineuses
• Une salle de bains
• Un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
🌳 Un extérieur agréable
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m², avec une terrasse bien exposée.
Un extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les moments entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours au calme.
La cour bitumée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.
⭐ Les atouts de la maison
✔ Construction 2007
✔ DPE C
✔ 4 chambres
✔ Mezzanine
✔ Jardin clos et arboré de 800 m²
✔ Terrasse bien exposée
✔ Poêle à bois
✔ Isolation des combles récente
✔ Ventilation récente par insufflation
✔ Garage attenant
✔ Environnement calme
✔ Proximité de Noyal-Pontivy et Pontivy
📍 Une commune agréable pour toute la famille
Saint-Gérand-Croixanvec offre un cadre de vie familial et dynamique.
La commune dispose de deux écoles, publique et privée, ainsi que d'un tissu associatif actif : club de football, activités culturelles, ateliers […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 72 24 90
242 500 €
(2 354 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gérand
SAINT-GÉRAND – MAISON INDIVIDUELLE – 103 m²Une maison lumineuse, confortable et conçue avec des matériaux nobles, idéale pour profiter pleinement de son environnement !Construite en 2009, cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son terrain de 1 785 m², dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces.✨ Elle vous offre :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative → véritable vie de plain-pied- Une pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées- Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs- 2 salles d'eau- Une buanderie- Un très grand garage- Une grande dépendance- Un chenil- Double vitrage PVC- Volets roulants électriques- Assainissement tout-à-l'égout🌿 Un extérieur généreux, une belle luminosité, des matériaux de qualité et un confort intérieur comme extérieur : cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie agréable en famille, au calme et proche de toutes les commodités.📍 SAINT-GÉRAND📐 103 m² habitables environ🌳 Terrain de 1 785 m²Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 36 21 46
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