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VENTES à Saint-Gérand
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226 490 €
(2 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gérand
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces et des services ? Cette maison construite en 2007, située dans le secteur recherché sur la commune de Saint Gérand, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement préservé.Un emplacement stratégique entre campagne et villeImplantée dans un petit lotissement tranquille, cette maison profite d'un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier sérénité et accessibilité. Le terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin fleuri, espace détente, aire de jeux pour les enfants ou potager.La commune de Saint Gérand jouit d'une situation géographique avantageuse :Un cadre de vie animé et convivial Saint-Gérand-Croixanvec dispose de deux écoles primaires (publique et privée), permettant de scolariser les enfants sur place. De nombreuses associations locales dynamisent la commune : club de football, activités culturelles, ateliers créatifs, événements sportifs et fêtes traditionnelles.Les habitants profitent également de petits commerces de proximité : une boulangerie, un restaurant et quelques services essentiels qui facilitent le quotidien, sans avoir besoin de se déplacer loin. • Noyal-Pontivy est à seulement 5 minutes en voiture, vous y trouverez commerces de proximité, écoles et services essentiels. • Pontivy est accessible en 10 minutes par la D764, avec une offre complète de commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs, établissements scolaires et centre hospitalier.Une nature omniprésente et des loisirs à portée de mainÀ quelques pas de la maison, le canal de Nantes à Brest vous attend pour de magnifiques balades à pied ou à vélo. Ses berges arborées sont parfaites pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une promenade dominicale, une sortie sportive ou un moment de pêche au calme.Les pistes cyclables et sentiers de randonnée vous permettront […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 91 82 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
216 990 €
(2 028 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gérand
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- 1 chambre
- Buanderie
- WC indépendant
- Garage attenant avec accès direct
🔹 À l’étage :
- Mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente, cocooning ou bureau
- 3 chambres lumineuses
- Salle de bains
- Grenier
🔹 À l’extérieur :
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse bien exposée, pour profiter des beaux jours, parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Cour bitumée permettant le stationnement
🔹Atouts :
✔ Isolation des combles récente
✔ Ventilation neuve (VNI par insufflation)
✔ Chauffage économique au bois
✔ Environnement calme, proche commodités
📍 Maison avec un beau potentiel - laissez libre cours à vos envies de décoration pour en faire votre véritable cocon familial !
DPE : C
Un cadre de vie dynamique et accueillant Saint-Gérand-Croixanvec est une petite commune pleine de vie, où l’on trouve deux écoles (publique et privée), permettant aux enfants d’être scolarisés directement sur place. La commune bénéficie d’un tissu associatif actif : club de football, activités culturelles, ateliers créatifs, événements sportifs et rendez-vous traditionnels qui animent l’année.
Les habitants peuvent compter sur un cabinet medical, mais plusieurs petits commerces qui facilitent le quotidien : une boulangerie, un restaurant et quelques services indispensables, ce qui évite d’avoir à se déplacer loin pour les besoins essentiels.
• Noyal-Pontivy se situe à environ 5 minutes en voiture et propose commerces, écoles et services supplémentaires.
• Pontivy est accessible en une dizaine […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 72 24 90
263 750 €
(2 776 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gérand
Dans le bourg de SAINT GERAND, au calme, maison avec vie de plain pied qui se compose, au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, sellier, wc. A l'étage, palier, trois chambres, salle d'eau, espace de rangement, wc.
Le bien dispose d'un garage attenant à la maison avec espace buanderie.
Le tout sur un terrain de 1785 m2. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 67 78
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