Vous recherchez une maison lumineuse, agréable à vivre et au calme, tout en restant proche des commodités ?

Venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, située à Saint-Gérand-Croixanvec, dans un environnement paisible et verdoyant.

Avec ses 4 chambres, sa mezzanine, son jardin clos et arboré et sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

🌿 Un intérieur fonctionnel et chaleureux

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée

• Une chambre, pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d'amis

• Une buanderie

• Un WC indépendant

• Un garage attenant avec accès direct à la maison

À l'étage :

• Une mezzanine ouverte et polyvalente, idéale comme espace détente, bureau, bibliothèque ou espace jeux

• 3 chambres lumineuses

• Une salle de bains

• Un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

🌳 Un extérieur agréable

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m², avec une terrasse bien exposée.

Un extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les moments entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours au calme.

La cour bitumée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.

⭐ Les atouts de la maison

✔ Construction 2007

✔ DPE C

✔ 4 chambres

✔ Mezzanine

✔ Jardin clos et arboré de 800 m²

✔ Terrasse bien exposée

✔ Poêle à bois

✔ Isolation des combles récente

✔ Ventilation récente par insufflation

✔ Garage attenant

✔ Environnement calme

✔ Proximité de Noyal-Pontivy et Pontivy

📍 Une commune agréable pour toute la famille

Saint-Gérand-Croixanvec offre un cadre de vie familial et dynamique.

La commune dispose de deux écoles, publique et privée, ainsi que d'un tissu associatif actif : club de football, activités culturelles, ateliers créatifs, événements sportifs et manifestations locales.

Les enfants peuvent également profiter du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison.

Maison contemporaine clé en main Lumineuse, parfaitement entretenue et beaux extérieurs

Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter ? Cette propriété mérite assurément votre attention !

Construite en 2013, cette agréable maison d’environ 110 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au sein d’un environnement résidentiel agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d’une cheminée avec poêle à bois, et se prolonge par une cuisine aménagée et semi-équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez un espace fonctionnel composé d’une buanderie, d’un WC et d’une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Un espace complémentaire particulièrement appréciable, pouvant naturellement être adapté selon les besoins de chacun : bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace dédié au télétravail.

À l’étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont deux disposent d’espaces de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC et double vasque.

Un extérieur généreux et soigneusement aménagé

C’est également à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme.

Vous profiterez d’un très beau jardin paysager d'environ 2 000 m2 entièrement clôturé, offrant une agréable sensation d’espace et bénéficiant de l’absence de vis-à-vis direct.

Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

La propriété dispose également d’un portail électrique, d’une allée goudronnée, d’un carport double, d’un atelier, d’un bûcher, d’un poulailler ainsi que d’un chalet en bois.

Pour compléter cet ensemble, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>