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309 500 €
(1 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Gérand
Laissez-vous séduire par cette charmante longère nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de pontivy et des axes routiers sans nuisance.
Alliant caractère et confort avec une rénovation écoresponsable, elle offre des espaces lumineux et une belle qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, où la chaleur du poêle de masse et la convivialité des volumes invitent à la détente.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale.
Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied confortable.
Une buanderie/arrière-cuisine vient parfaire le rez-de-chaussée, apportant praticité et rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative — un véritable cocon pour les parents.
Les autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, accueilleront aisément enfants ou invités.
À l’extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
21
×
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06 62 80 89 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
187 560 €
(992 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gérand
Une opportunité à ne pas manquer ! Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette magnifique maison d'environ 189 m2 à seulement 8 mn de PONTIVY et 12 mn de LOUDEAC Posez vos valises Cette maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux nobles saura vous séduire ! Située sur une parcelle d'environ 513 m2 au coeur du bourg de Saint- Gérand Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (38 m2), salon séjour sur parquet , WC avec lave-mains Au 1er étage: un palier déservant 2 chambres avec balcon, salle de bains, un wc, une suite parentale (35 m2) avec salle d'eau privative et dressing, Au 2e étage : vous trouverez un bureau en palier, deux belles chambres, un grenier et une pièce de rangement transformable en salle d'eau. Au sous-sol : une cave, chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2021. Jardin avec puits, une jolie dépendance en pierre d'environ 25 m2 ainsi qu'un carport. Ce bien est également raccordé à l'assainissement collectif Nos honoraires sont consultables sur br> Prix de vente 180 000 euros net vendeur, honoraires 7 560 NOOVIMO euros charge acquéreur Prix d'acquisition 187 560 euros honoraires NOOVIMO inclus 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
15
×
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06 71 22 09 69
231 000 €
(1 582 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gérand
À VENDRE – MAISON FAMILIALE – SAINT-GÉRANDGrand terrain – Sous-sol total – 5 chambres – Exposition Est/Sud – Construction traditionnelleSituée à Saint-Gérand, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grandes communes du Centre Bretagne : Pontivy, Loudéac, Noyal-Pontivy ainsi que l'Hôpital du Centre Bretagne. L'accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services.Construite en 1984, cette maison repose sur une construction traditionnelle solide, avec charpente traditionnelle et sous-sol en béton banché, gage de sérieux et de longévité. Elle est implantée sur une vaste parcelle d'environ 2 400 m², profitant d'une exposition Est / Sud, idéale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, largement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante dotée d'un escalier en travertin sublimé par une rampe en fer forgé, apportant charme et authenticité à l'ensemble. La cuisine dînatoire de plus de 25 m² constitue un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Le séjour-salon, lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance douce et agréable durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, permettant un usage de plain-pied très apprécié.À l'étage, la maison propose quatre chambres, toutes généreuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'usage : chambres enfants, bureau, salle de jeux, espace invités… Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Le sous-sol total est un véritable atout : un garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave, ainsi que des espaces supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
29
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06 63 91 82 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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