Vente maison 4 chambres à L'Île-d'Elle : achetez votre maison 4 chambres à L'Île-d'Elle
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Vente maison à L'Île-d'Elle Tous prix confondus
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163 000 €
(1 006 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Île-d'Elle
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON PIERRE - TYPE CHARENTAISE - QUATRE CHAMBRES - CUISINE - SALON - SEJOUR - DEUX SALLES D'EAU - TERRASSE - GRAND GARAGE - JARDIN BIENVENUE À L’ÎLE-D’ELLE : Et si votre prochaine maison vous offrait de l’espace… et un accès direct à la rivière ? Entre La Rochelle et de Fontenay-le-Comte, découvrez une maison en pierre de plus de 160 m² à rénover, indépendante et sans mitoyenneté, où les volumes permettent d’imaginer une vraie vie de famille. Dès l’entrée, on ressent ce qui fait la force de cette maison : de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ainsi qu'une seconde pièce chaleureuse avec poêle à bois : soit une cinquième chambre de plain-pied, bureau, espace télétravail, profession libérale ou salon plus intime : à chacun d’imaginer son usage. Un cellier / buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un grenier offrant encore du rangement. - Poêle à bois et chauffage central au gaz de ville - Garage d’environ 50 m² et stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété - Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas et les longues soirées d’été - Jardin Et puis il y a ce petit quelque chose que toutes les maisons n'ont pas : le terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière Vendée Un véritable prolongement du jardin, qui apporte à cette propriété une atmosphère particulière et un cadre de vie que l'on apprécie encore davantage une fois sur place. La maison a également bénéficié au fil des années de différents travaux d’entretien et d’amélioration, notamment au niveau de la toiture, des façades, des peintures extérieures et des gouttières en zinc, les centres de l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 32 31 59
164 300 €
(1 014 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Île-d'Elle
A 30 min de La Rochelle (17) et de Fontenay le Comte (85)
Dans ce village calme, vous y trouverez commerces, écoles, collèges et structures sportives pour y vivre confortablement en famille.
Cette maison indépendante en pierre de plus de 160m2, sans mitoyenneté, possède tous les atouts pour vous accueillir.
L'extérieur :
Cette maison, réhabilitée dans les années 80, a bénéficié de plusieurs travaux et aménagements majeurs durables (toiture suivie, façade et peintures extérieures, gouttières zinc).
Possibilité de garer au moins 2 véhicules sur la parcelle.
Une terrasse extérieure (possibilité de cuisine d'été) sans vis à vis complète cet espace et pourra accueillir vos moments familiaux en toute tranquillité.
L'intérieur :
Au rez de chaussée, depuis une grande entrée, vous aurez accès des espaces de surfaces agréables, dont, une cuisine avec cheminée ouverte, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 et une pièce à votre convenance avec cheminée ouverte aujourd'hui équipé d'un poele à bois (cette pièce peut être aménagée en chambre en RDC). Cellier / buanderie, salle de bain et toilettes séparées.
A l'étage :
Une distribution optimale optimisant l'espace sans perte de place, cet étage dessert 4 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Ce niveau possède également un grenier.
Un chauffage central au gaz complètera votre confort au quotidien dans les saisons plus fraiches.
Le gros + : vous bénéficierez d'un garage d'environ 50 m2 permettant de stationner votre véhicule à l'abri, ainsi que de plusieurs places de stationnement directement sur la propriété.
Le terrain offre également un accès direct à la rivière Vendée, idéal pour profiter des belles soirées d'été.
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
15
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02 52 34 06 65
170 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Île-d'Elle
BORD DE RIVIEREMaison ancienne en pierre d' environ 130 m² habitables en bord de rivière avec dépendances.Ce bien est actuellement composé :1) une logement avec entrée, séjour, cuisine, wc, une chambre, un wc, une salle d'eau et un couloir au rez de chaussée.A l'étage : deux chambres.2) un logement avec salon, cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre au rez de chaussée.A l'étage : grenierEn annexe : une grange en pierre, un garage et des dépendances en bois.Le tout sur un terrain en bord de rivière de 11340m²Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une rénovation.Il faudra prévoir un rafraichissement globale et la distribution des pièces si l on souhaite un seul logement.Ouvertures en double vitrage coté SUD et simple vitrage Coté nord.Les plus de ce bienChauffage PAC Air / Eau, Assainissement individuel conforme et dépendances.N hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2806.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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05 46 67 88 22
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