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VENTES à Vix
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259 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Vix
À vendre – Authentique maison charentaise rénovée avec dépendances à VixAmoureux de la pierre et du charme de l'ancien, cette élégante maison charentaise des années 1940, située à Vix, est faite pour vous. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et plein de potentiel.Une maison familiale aux volumes généreuxLa maison principale s'étend sur un vaste terrain de 2 199 m², dont 1 262 m² de parcelle à bâtir, idéale pour un projet d'agrandissement ou à bâtir. Vous y découvrirez :4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative et WC,Une buanderie fonctionnelle,3 garages isolés, parfaits pour vos véhicules, le stockage ou un atelier,Une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours,Un jacuzzi pour vos moments de détente.Des dépendances pleines de possibilitésLes dépendances, dont deux lofts aménageables, bénéficient d'une installation électrique neuve, ainsi que de volets, peintures et pierres apparentes complètement refaits, à l'image de la maison principale. Une marquise élégante vient agrémenter l'une d'elles, apportant une touche de caractère supplémentaire.Prestations supplémentaires :Isolation récente des deux garages,Puits avec forage pour l'arrosage extérieur,Serre, deux réserves d'eau, portail d'entrée.Cadre de vie pratique et agréableÀ seulement 400 mètres des commerces de première nécessité et 450 mètres des écoles primaires, vous profitez d'un emplacement idéal :15 minutes de Marans,38 minutes de Niort,40 minutes de La Rochelle.La commune de Vix offre tous les services indispensables :boulangerie, épicerie aux spécialités québécoises, deux médecins, sophrologues et réflexologues.Un bien rare et prêt à vivreVous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison de caractère complètement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique, ses nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
29
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
287 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Vix
Ancienne ferme située au cœur du Marais en pleine nature avec vue dégagée sur les champs, cette belle maraichine typique en pierres (répertoriée dans le patrimoine culturel de Vendée) est construite le long d'un canal sur un terrain surélevé depuis 1840.Elle se compose d'une vraie entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie attenante, d'un séjour suivi d'un salon au total 60 m² de pièces de vie avec lumière traversante, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec wc.Le charme de l'ancien allié au confort du contemporain!Une dépendance est attenante à la maison côté Cuisine ce qui permet un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur il y a un hangar, un poulailler et des abris à bois, le terrain est arboré avec de nombreux spécimens et arbres fruitiers de quoi assurer une production de bois de chauffage et la récolte de ses fruits.Vous aurez le choix de déjeuner en terrasse avec pergola côté sud ou à l'ombre côté Nord avec son ponton privé, vous aurez le privilège d'accéder directement à la rivière (Sèvre niortaise) par le canal.Pas de travaux à prévoir, elle a une très bonne technicité, ce qui en fait un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et d'environnement insolite, située en zone naturelle d'intérêt faunistique et floristique qui vous offre un cadre de vie privilégié pour vivre au rythme du marais.Et vivre au rythme du marais c'est aussi accueillir la montée de l'eau lors de certaines crues exceptionnelles qui peut venir recouvrir une partie des champs environnants mais la bâtisse n'a jamais pris l'eau. Un phénomène typique du marais offrant un décor unique et l'occasion d'apprécier son environnement autrement, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
29
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
379 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vix
Située à Vix, cette propriété en pierre rénovée avec soins de 215m2 habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village et à seulement 40 MIN de LA ROCHELLE et à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'un salon/ bar, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale de 43 m2, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier ainsi qu'une chambre de 25 m2, une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un magnifique escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25, 10 et 16 m2 environ) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant, vous profiterez d'un atelier de 42 m2.À l'extérieur un préau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi qu'une dépendance, le tout est édifié dans un magnifique parc arboré et paysagé qui s'étend sur 16 452m2 de terrain.Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !Technicités : fibre installée, chauffage via une pompe à chaleur air/eau + cheminées à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures/fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme.Amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
20
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06 33 08 90 85
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05 32 09 35 85
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