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VENTES au Langon
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Vente maison 4 chambres à Le Langon : achetez votre maison 4 chambres à Le Langon
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232 000 €
(1 432 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Langon
A découvrir à Le Langon, charmante commune dynamique située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, appréciée pour sa qualité de vie, son école et ses commerces de proximité.
Cette maison familiale d'environ 162 m2 habitables est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 192 m2, offrant un agréable espace extérieur et un cadre de vie paisible.
La maison, fonctionnelle, propose une chambre en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une pièce de vie conviviale avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une d'environ 20m2.
Le bien bénéficie d'un gros oeuvre en excellent état avec une toiture refaite en 2018, des menuiseries en PVC, un poêle à granulés assurant un chauffage économique, des combles isolés, une électricité entièrement refaite et un raccordement au tout-à-l'égout.
Un grenier d'environ 25m2 reste à aménager au dessus de la cuisine (l'électricité est installée et le plancher est neuf) idéal pour création d'une pièce supplémentaire ou bien pour du stockage.
A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours avec un jardin agréable, idéal pour les repas en terrasse, les moments en famille ou encore un projet de potager. La configuration et les volumes de la maison offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, suite parentale ou chambre supplémentaire grâce au grenier aménageable.
Les travaux déjà réalisés apportent un vrai confort au quotidien et permettent une installation rapide sans gros travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 34 06 65
260 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Langon
LE LANGON, 15 minutes centre historique de Fontenay le comte, 40 minutes La Rochelle et plages, cette magnifique maison de caractère datant du 16e siècle d'environ 130m² avec un étage de la même surface, aménageable, une extension de 85m²(gîte) à terminer, et plus de 150m² de grange en parfait état sur un terrain arboré de 6658m² avec cave voûtée et puit .La maison se compose actuellement de 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine ouverte, véranda, cave ,.Ouvertures double vitrage, assainissement individuel conforme, couvertures de tous les bâtiments en bon état ainsi que l'ensemble des charpentes .Produit rare ! Les origines de La GOBINERIE remontent avant 1525.Nombreuses factures de travaux réalisés avec les artisans locaux .Pour une amélioration energétique en lettre B, prévoir la modification du mode de chauffage par PAC, une VMC DF, l'isolation des combles et de certains murs périphériques, ainsi que le changement de la porte d'entrée(disponible, reste à l'installer).La propriété est éligible à la fibre,Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez . Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 46 67 88 22
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06 14 20 68 34
237 500 €
(1 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Langon
Envie d'une Maison de caractère avec 4 chambres, un garage et des dépendances ? Avec un jardin de plus 1.600m2 ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON : - Au RDC : Entrée, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC séparés avec lave-mains, salon pouvant être réaménagé en suite parentale pour créer une cinquième chambre. - Au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont une traversante et 3 avec dressing, et une salle d'eau avec WC. - Au Sous-Sol : une cave. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 1600m2 entièrement clos et arboré. Garage indépendant aménagé dans une ancienne forge, grange, atelier, pigeonnier. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par cheminée à insert et chaudière biénergie (fuel et électrique), double vitrage bois, ballon thermodynamique, fibre, puits, tout-à-l'égout. LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
14
×
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06 50 98 67 75
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09 72 40 71 68
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