Au cœur du sud Vendée, sur la commune de L'Île-d'Elle, découvrez cette authentique maison de maître datant de 1872, offrant 312 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 502 m².

Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon de 43 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une pièce à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et un dégagement. Une terrasse de 18 m2 à l'étage vient compléter cet espace, offrant un agréable extérieur supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 1 502 m² avec une piscine de 4 x 8 mètres couverte par un dôme, idéale pour en profiter sur une large période de l'année.

Les annexes viennent enrichir ce bien : garage, atelier et cave, apportant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.

Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant d'environ 35 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec Maison en pierres de 140m2 et un appartement T1 bis 40m2 totalement indépendant.

Charmante maison en pierres, Esprit Campagne, au cœur du village de l'île d'Elle, toutes commodités à pied. École de la maternelle au collège!

Belle entrée ouverte sur le salon exposé sud, pierres apparentes avec travertin au sol et cheminée d'époque, lumière traversante. Une Chambre au rez-de-chaussée. Cuisine dinatoire avec double accès Terrasse et jardin, buanderie attenante, douche et WC indépendant, suivi du garage pour plus de praticité.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres une salle de bain avec WC et dressings.

Pompe à chaleur de 2020 Air/Eau pour système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire.

1 appartement Type T1 totalement indépendant avec finitions marqueterie, esprit voilier accessible depuis la rue parallèle 40 m2 avec grande terrasse bois surplombant le village, salle d'eau japonisante WC. Beaucoup de lumière grâce à sa baie vitrée, cuisine équipée chauffage par pompe à chaleur Air/Air et ballon électrique.

Idéal pour locatif ou activité indépendante!

Compteurs d'eau et électricité individuels pour chaque logement.

Garage et appentis de 30m² accessibles par un portail depuis la rue. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Dressus vous propose: Maison + Studio + Grand Garage fermé + Grand Terrain à L'île-d'Elle

Située dans la charmante commune de L'île-d'Elle, cette maison de 131.67m² sur un grand terrain de 2128m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable, et un bilan énergétique performant.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.

Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie.

La terrasse de 25m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air.

La cuisine est équipée et fonctionnelle.

Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien.

L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

A proximité immédiate :

- Collège / Ecole primaire / Jeux & Parc Enfants / Foot / Pôle Jeunesse

- Bureau de tabac - Presse - Bureau La Poste / Banque CM

- Pharmacie / Cabinet médical & infirmier

- Alimentation générale / Coiffeur / Garage voitures

7 minutes de Marans

20 minutes de Fontenay-Le-Comte

20 minutes de Luçon

30 minutes de La Rochelle

Cette propriété offre un potentiel pour créer un lieu de vie dans un cadre préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'Elle

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.

Les plus :

•Assainissement refait à neuf

•Toiture entretenue

•Double vitrage PVC

•Secteur calme

•Aucun gros travaux à prévoir

Prix : 221 000 € (frais d'agence inclus)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Lescure vous propose: Charmante Maison de 180m² - 4 Chambres - Studio - Garage - L'Île-d'Elle

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située à L'Île-d'Elle, offrant un cadre de vie paisible et idyllique pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 180m², cette propriété saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire séparée, un espace buanderie, une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bel espace s'ouvre à vous avec 3 chambres, une salle de bain et un dressing, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un grand garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité vient compléter ce bien.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité des commerces, écoles et des commodités essentielles pour le quotidien.

LE PLUS: Ce bien dispose également d'un studio indépendant de 40m² avec une terrasse privative de 30m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir de la famille

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe propriété à L' Ile D'Elle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de L'Ile-d'Elle, à 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité.

L'ensemble se distingue par ses volumes confortables, ses annexes et sa piscine, ainsi que par la présence d'un logement indépendant attenant, adapté à une activité libérale ou à un usage locatif.

POMPE A CHALEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES CONFORTABLES

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.

Un logement indépendant complète le bien. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il peut convenir à un usage professionnel, à l'accueil de proches ou à un projet locatif.

A l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, des dépendances, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'insolite? Vous allez tomber sous le charme de ces deux maisonnettes de loisirs rénovées en 2024, esprit Tiny House!

Situées au bord du canal de Vix avec une terrasse sur pilotis surplombant le canal, elles bénéficient d'un cadre bucolique et insolite avec accès direct au canal par 2 pontons pour sortir en kayaks ou en bateau, le tout sur une parcelle close et arborée de 1076m² avec arbres fruitiers!

Facile d'accès pour camping car! 2 Portails d'accès et Parcelle close sans aucun vis à vis!

Electricité conforme, Assainissement par Micro Station NEUF! 30m² de surface fiscale (20m² de surface habitable urbanistique) donc Pas de DPE car les petites surfaces sont non soumises selon l'article R-111-22 du code de l'urbanisme. Carnet d'information du logement à disposition avec factures d'artisans.

Projet idéal, pied à terre pour résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg du village de L'ILE D'ELLE, à seulement 30 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette charmante maison au caractère atypique.

TOUT-A-L'EGOUT - JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux hall type véranda d'environ 16m2, entièrement chauffé constituant une véritable pièce de vie supplémentaire.

Cette pièce distribue un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine à aménager. Ce niveau comprend également un wc et un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une d'environ 18m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté annexes : profitez d'une cave en sous-sol et de deux grands garages, offrant au total près de 60m2 de dépendances, en plein coeur du village.

Ces espaces conviennent parfaitement pour du stationnement, un atelier ou […] Voir l’annonce immobilière >>

20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).

Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .

Toiture à revoir .

L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces sur la commune de L'Île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle.

Venez découvrir cette charmante maison, elle se compose, d'une véranda lumineuse et chauffée , d'une belle pièce de vie et une Cuisine.

Un dégagement dessert un WC et une arrière cuisine.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une cave, deux grands garages et un jardin complète le bien.

Les plus : tout à l'égout, jardin, annexe, hauteur sous plafond et jardin

Contactez-nous pour organiser une visite !

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ILE D'ELLE, 35 minutes LA ROCHELLE, maison d'environ 130m² à rafraîchir, 3 chambres, Séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine indépendante, salle d'eau et WC, , garage en sous-sol d'environ 90m² avec espace cave, buanderie douche et WC et un studio de 21m2 avec entrée indépendante .

L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 2000m² avec entrée enrobée et portail automatisé .Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, couverture bon état et bien isolée, raccordement tout à l'égout .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>