Dans le charmant village de L'Ile-d'Elle, venez découvrir cette propriété en excellent état et joliment rénovée.

PAS DE TRAVAUX - TOUT A L'EGOUT - EXCELLENT ETAT

La maison se situe à seulement 30 min de La Rochelle. Le village dispose de tous les commerces : épicerie, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, ainsi que des écoles (publique et privée) et d'un collège !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse en bois, abritée et sans vis-à-vis, idéale pour partager de beaux moments durant les soirées d'été.

La propriété dispose également d'un garage, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La parcelle, entièrement clôturée, offre un jardin agréablement arboré, propice à la détente...

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée située sur la commune de L'Île-d'Elle, à seulement 5 minutes de Marans.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Une terrasse, un jardin, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Les plus : tout-à-l'égout, double vitrage, poêle à granulés, maison rénovée et fonctionnelle.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg du village de L'ILE D'ELLE, à seulement 30 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette charmante maison au caractère atypique.

TOUT-A-L'EGOUT - JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux hall type véranda d'environ 16m2, entièrement chauffé constituant une véritable pièce de vie supplémentaire.

Cette pièce distribue un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine à aménager. Ce niveau comprend également un wc et un espace buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une d'environ 18m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté annexes : profitez d'une cave en sous-sol et de deux grands garages, offrant au total près de 60m2 de dépendances, en plein coeur du village.

Ces espaces conviennent parfaitement pour du stationnement, un atelier ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Une maison pleine de potentiel, au cOEur d’un grand terrain Avec ses 155 m² habitables et son terrain d’environ 2 000 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, plusieurs pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Deux balcons prolongent les espaces, tandis que deux garages complètent l’ensemble. Côté équipements, vous bénéficierez d’une pompe à chaleur récente et d’une toiture entièrement refaite récemment. Une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de projets, à la recherche d’une maison généreuse avec un grand terrain et de solides atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).

Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .

Toiture à revoir .

L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : Maison + Studio + Grand Garage fermé + Grand Terrain à L'île-d'Elle Située dans la charmante commune de L'île-d'Elle, cette maison de 131.67 m² sur un grand terrain de 2128 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable, et un bilan énergétique performant. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie. La terrasse de 25 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate : - Collège / Ecole primaire / Jeux & Parc Enfants / Foot / Pôle Jeunesse - Bureau de tabac - Presse - Bureau La Poste / Banque CM - Pharmacie / Cabinet médical & infirmier - Alimentation générale / Coiffeur / Garage voitures 7 minutes de Marans 20 minutes de Fontenay-Le-Comte 20 minutes de Luçon 30 minutes de La Rochelle Cette propriété offre un potentiel pour créer un lieu de vie dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ILE D'ELLE, 35 minutes LA ROCHELLE, maison d'environ 130m² à rafraîchir, 3 chambres, Séjour avec cheminée donnant sur véranda, cuisine indépendante, salle d'eau et WC, , garage en sous-sol d'environ 90m² avec espace cave, buanderie douche et WC et un studio de 21m2 avec entrée indépendante .

L'ensemble sur un terrain paysagé de plus de 2000m² avec entrée enrobée et portail automatisé .Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, couverture bon état et bien isolée, raccordement tout à l'égout .

Idéal rapprochement familial.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON PIERRE - TYPE CHARENTAISE - QUATRE CHAMBRES - CUISINE - SALON - SEJOUR - DEUX SALLES D'EAU - TERRASSE - GRAND GARAGE - JARDIN BIENVENUE À L’ÎLE-D’ELLE : Et si votre prochaine maison vous offrait de l’espace… et un accès direct à la rivière ? Entre La Rochelle et de Fontenay-le-Comte, découvrez une maison en pierre de plus de 160 m² à rénover, indépendante et sans mitoyenneté, où les volumes permettent d’imaginer une vraie vie de famille. Dès l’entrée, on ressent ce qui fait la force de cette maison : de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ainsi qu'une seconde pièce chaleureuse avec poêle à bois : soit une cinquième chambre de plain-pied, bureau, espace télétravail, profession libérale ou salon plus intime : à chacun d’imaginer son usage. Un cellier / buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un grenier offrant encore du rangement. - Poêle à bois et chauffage central au gaz de ville - Garage d’environ 50 m² et stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété - Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas et les longues soirées d’été - Jardin Et puis il y a ce petit quelque chose que toutes les maisons n'ont pas : le terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière Vendée Un véritable prolongement du jardin, qui apporte à cette propriété une atmosphère particulière et un cadre de vie que l'on apprécie encore davantage une fois sur place. La maison a également bénéficié au fil des années de différents travaux d’entretien et d’amélioration, notamment au niveau de la toiture, des façades, des peintures extérieures et des gouttières en zinc, les centres de l'étage sont en double vitrage PVC. Commerces, écoles, collèges et équipements sportifs sont accessibles dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 min de La Rochelle (17) et de Fontenay le Comte (85)

Dans ce village calme, vous y trouverez commerces, écoles, collèges et structures sportives pour y vivre confortablement en famille.

Cette maison indépendante en pierre de plus de 160m2, sans mitoyenneté, possède tous les atouts pour vous accueillir.

L'extérieur :

Cette maison, réhabilitée dans les années 80, a bénéficié de plusieurs travaux et aménagements majeurs durables (toiture suivie, façade et peintures extérieures, gouttières zinc).

Possibilité de garer au moins 2 véhicules sur la parcelle.

Une terrasse extérieure (possibilité de cuisine d'été) sans vis à vis complète cet espace et pourra accueillir vos moments familiaux en toute tranquillité.

L'intérieur :

Au rez de chaussée, depuis une grande entrée, vous aurez accès des espaces de surfaces agréables, dont, une cuisine avec cheminée ouverte, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 et une pièce à votre convenance avec cheminée ouverte aujourd'hui équipé d'un poele à bois (cette pièce peut être aménagée en chambre en RDC). Cellier / buanderie, salle de bain et toilettes séparées.

A l'étage :

Une distribution optimale optimisant l'espace sans perte de place, cet étage dessert 4 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Ce niveau possède également un grenier.

Un chauffage central au gaz complètera votre confort au quotidien dans les saisons plus fraiches.

Le gros + : vous bénéficierez d'un garage d'environ 50 m2 permettant de stationner votre véhicule à l'abri, ainsi que de plusieurs places de stationnement directement sur la propriété.

Le terrain offre également un accès direct à la rivière Vendée, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces sur la commune de L'Île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle.

Venez découvrir cette charmante maison, elle se compose, d'une véranda lumineuse et chauffée , d'une belle pièce de vie et une Cuisine.

Un dégagement dessert un WC et une arrière cuisine.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Une cave, deux grands garages et un jardin complète le bien.

Les plus : tout à l'égout, jardin, annexe, hauteur sous plafond et jardin

Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de L'Ile-d'Elle, village du Sud Vendée d'environ 1 500 habitants, vous profiterez d'un cadre de vie agréable alliant calme, proximité et commodités.

La commune dispose de tous les services nécessaires au quotidien avec une épicerie, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie ainsi que des établissements scolaires avec une école primaire et un collège.

Sa proximité avec La Rochelle est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités et à l'activité de la Charente-Maritime tout en conservant un environnement paisible.

Nichée sur les hauteurs du village, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle de 2 128 m2 ce bien dispose notamment d'un sous-sol de plus de 100 m2 entièrement aménageable, déjà équipé de points d'eau avec douche et WC.

Un espace indépendant y est d'ores et déjà créé avec une pièce de vie et un espace salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un studio indépendant ou un projet de location saisonnière.

La partie habitable située au premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement, avec la possibilité d'imaginer un espace extérieur supplémentaire en hauteur afin de profiter pleinement des beaux jours.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du village de L'Ile-d'Elle, à 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité.

L'ensemble se distingue par ses volumes confortables, ses annexes et sa piscine, ainsi que par la présence d'un logement indépendant attenant, adapté à une activité libérale ou à un usage locatif.

POMPE A CHALEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES CONFORTABLES

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.

Un logement indépendant complète le bien. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il peut convenir à un usage professionnel, à l'accueil de proches ou à un projet locatif.

A l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, des dépendances, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>