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449 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
RARE A LA VENTE : Elégante villa de charme style vendéen, située dans un domaine résidentiel et sécurisé qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Dès l'entrée dans le domaine, un portail motorisé avec digicode et télécommande préserve l'intimité et la sérénité des lieux et pour votre sécurité, une vidéosurveillance.Vous serez séduits par l'élégance architecturale de cette magnifique villa :Le rez de chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, offrant ainsi une perspective sur la terrasse et la piscine, une véritable continuité dedans/dehors.La vue dégagée sur les champs vous invite à des moments de détente et de quiétude sans vis-à-vis.La pièce de vie se prolonge par la cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses.Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres :. 1 suite avec sa salle d'eau privative et w.c,. 2 autres chambres avec placards qui se partagent une salle de bain avec 1 w.c indépendantCôté pratique : la villa dispose d'un double garage, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agencement fluide, propice à la vie en famille comme aux réceptions.Pour vos invités, ils pourront stationner aisément devant votre double-garage.Les extérieurs séduisent par leur calme et leur absence totale de vis-à-vis. La piscine, exposée plein sud, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé.Des travaux uniquement décoratifs sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite d'autant plus que la maison est vendue meublée.Un bien rare de prestige, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la discrétion et la qualité de vie à quelques minutes seulement de l'océan :- à 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
23
Vidéo
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06 08 54 13 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
329 900 €
(1 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre ville de Coex. Maison double habitation de 170m2 habitable de 7 pièces / 4 chambres. Terrain clos et arboré de 687m2.Niveau 1 (RdC surélevé) : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et balcon. Niveau 0 : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, wc séparés, garage 34m2 et jardin privé. Ballon thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Taxe foncière 1016€. Destination : Maison familiale, profession libérale, location saisonnière ou annuelle...Visites & infos. /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 40 40 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
323 000 €
(3 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Cap Conseil Immobilier Soullans vous propose de découvrir cette agréable maison contemporaine au calme d'une impasse et toute proche du centre de Coëx.
Elle dispose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à granules, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec pergola, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et WC, toilettes séparées, une 4e chambre avec salle d'eau et coin couchage en mezzanine, cellier et garage attenant avec faux grenier.
En extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et d'une piscine semi-enterrée.
Possibilité de stationner un camping-car.
Laissez-vous tenter par une visite de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 52 08 04 34
329 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON SUR 2 NIVEAUX - POTENTIEL LOCATIF - 168 m² - 5 CHAMBRES - SALON SÉJOUR SALLE A MANGER - GRAND TERRAIN - ARBORÉ - FLEURI - GRAND GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCES - PUITS - COMMODITES ET ECOLES A PIEDS - LAC DU JAUNAY 5 min- PLAGES à 17 min - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - BRÉTIGNOLLES SUR MER - 30 min DES SABLES D'OLONNE - 30 min DE LA ROCHE SUR YON Idéalement située, au CALME et en CENTRE-BOURG de COEX, LA commune, discrète mais parfaite, du rétro-littoral vendéen, grâce à l'ensemble de ses commodités et à seulement 17 min des plages ! Maison sur 2 niveaux, d'environ 168 m² hab. sur parcelle de 687 m², clôturée, arborée et fleurie ! Idéale pour accueillir votre famille, vous pourrez Soit, investir l'ensemble des volumes généreux qu'elle vous offre, Soit, proposer la partie basse à des locataires, ! Elle dispose en effet déjà de toutes les pièces de vie et techniques nécessaires. 4 chambres, dont une avec salle d'eau, 2 salon séjour, salle à manger, 2 jolies cuisines aménagées et équipées, une seconde SDE indépendante, 3 WC. Le Jocker : Une pièce à aménager selon vos envies, pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire ou encore, agrandir la très belle et lumineuse pièce de vie. Pratique, un garage, grand et fonctionnel. Côté technique : Pompe à Chaleur et radiateurs en fonte + Panneau thermo-solaire pour chauffe du ballon d'eau, allient confort et économies. VMC double-flux. Un puits, permet d'alimenter les toilettes et machines à laver. Très bien rénovée et entretenue, vous vous sentirez de suite sereins dans cette maison, qui vous réserve encore de belles surprises. 2 terrasses, pergola, dépendances. Posez vos valises, bienvenue à COEX ! _____________________________________ 2-LEVEL HOUSE - RENTAL POTENTIAL - 168 m² - 5 BEDROOMS - LIVING / DINING AREA - LARGE PLOT - MATURE TREES & FLOWERS - LARGE GARAGE - GARDEN - OUTBUILDINGS - WELL - WALKABLE […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 75 92 98 93
250 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON D'ARTISAN - 4 à 6 CHAMBRES - ATELIER 225 m²- STOCKAGE / HIVERNAGE - POTENTIEL LOCATIF - PROCHE COMMODITES - LAC DU JAUNAY - PLAGES - SAINT GILLES CROIX DE VIE - SGXV - BRETIGNOLLES SUR MER MAISON D'ARTISAN de 133 m² habitables, sur parcelle de 705 m². Construction de qualité de 1970, en partie rénovée avec des menuiseries de très bonne facture. Vous bénéficierez d'une très belle exposition, avec 5 baies vitrées exposées Sud, plein soleil l'hiver ET ombragées l'été grâce à sa toiture à débordement (casquette). Terrasse d'environ 50 m². Emplacement avec accès direct au Parc de COEX, Ultra proximité des Commerces, Pôle médical et Ecoles (Tout à pieds). PLAGES à 17 min, LACS du Jaunay et du Gué Gorand à 10 min. Elle se compose de 4 grandes chambres, 1 double salon séjour de 45 m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, 1 Garage / Atelier incomparable, d'environ 225 m² ! Avec sa hauteur sous plafond de plus de 3m, il sera idéal pour y garer Camping Car ET / OU Véhicules de Collection ! Ce sous-sol est actuellement pourvu d'un T1, à rénover également, offrant diverses possibilités telles que, 2 chambres supplémentaires, voire création d'appartements : GRAND POTENTIEL LOCATIF. Sa construction traditionnelle en béton banché, sa charpente massive en châtaigner, en font un bien des plus solides, prêt à vous accueillir pour redécorer entièrement l'intérieur, selon vos envies ! À prévoir dans le budget rénovation : Environ 15000 € pour l'électricité. (Davantage de photos sur 'Alexis NICOLAS iad') Appelez-moi sans tarder pour visiter ce bien, aux caractéristiques rares sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 75 92 98 93
365 000 €
(2 212 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Coex Véritable coup de cOEur pour ce moulin réhabilité avec soin en 2021, niché au cOEur de la vallée de la Vie. Un lieu plein de charme et d’authenticité, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement : cuisine conviviale, salon et séjour lumineux forment un bel ensemble propice aux moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille un vaste palier desservant deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent prolonger l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bain avec WC, idéale pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un espace de loisirs en bord de rivière de 1 294 m² vous attend pour des instants privilégiés en pleine nature, avec barque et table de picnic pour savourer pleinement les beaux jours. Un bien atypique et rare, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 67 99 35 39
248 000 €
(2 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coëx
EXCLUSIVITE AMANDA - Située à Coëx, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec un accès rapide vers Aizenay et La Roche-sur-Yon, idéal pour les déplacements du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 123 m2, elle offre aujourd'hui trois chambres confortables et dispose d'un véritable atout supplémentaire avec une pièce indépendante de près de 20 m2 agrémentée d'une mezzanine, permettant aisément la création d'une quatrième chambre, d'un espace bureau ou d'une suite parentale selon vos besoins.
La maison est implantée sur un terrain de 778 m2, offrant un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin agréable ou d'un espace de détente. Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment concernant le mode de chauffage actuellement au fioul et la remise aux normes de la fosse septique, le bien reste parfaitement habitable immédiatement, permettant d'envisager les améliorations progressivement.
Ce bien présente un potentiel rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
Fuel
24/07/26
24/07
9
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02 51 54 10 51
365 000 €
(2 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Coëx
A découvrir sur la commune de Coëx (85220), cette agréable maison de plain-pied à ossature bois construite en 2017, offrant environ 130 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi que 2 WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage d'environ 35 m2.
A l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux avec plusieurs terrasses pour vos moments de détente.
Cette maison a été conçue selon les principes du nombre d'or, offrant des proportions harmonieuses qui participent à l'équilibre des volumes, au confort de vie et à la sensation d'espace ressentie dans chaque pièce.
Maison récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 51 54 10 51
365 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Un ancien moulin de caractère au bord de la rivière, idéal pour partager des moments en famille ou profiter de votre passion pour la pêche.
- Ancien moulin à eau entièrement rénové d'environ 165 m2 habitables.
- Belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux.
- 4 chambres et espaces modulables pour accueillir famille et amis.
- Balcon-terrasse suspendu au-dessus de la rivière, offrant une vue privilégiée sur l'eau et la nature.
- Terrain de 1 382 m2 avec berges privatives, idéal pour les amoureux de la pêche et des activités de plein air.
- Un bien authentique mêlant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
- A quelques minutes des commerces et commodités de Coëx.
Une propriété atypique, parfaite pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 51 60 30 30
449 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Partenaire Immobilier vous propose sur le GOLF DU PAYS DE SAINT GILLES CROIX DE VIE, une belle villa de quatre chambres sur un terrain de 1000 m2 avec une piscine, et un double garage. La double porte d'entrée vous fait découvrir un salon séjour très lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et la campagne orientée sud. Le séjour communique avec une belle cuisine aménagée et équipée avec deux ouvertures donnant sur le jardin, côté sud et avec un accès au gargae. Au rez de chaussée vous bénéficiez d'un vestibule avec placard et coin wc avec lave mains. Une suite parentale donnant sur le jardin par une porte fenêtre, puis un dressing, et une salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage un beau pallier clair dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé.Une chambre est équipée d'une salle d'eau privative avec wc, et les deux autres chambres de placards et du balcon de la chambre du milieu une magnifique vue s'offre à vous. Pour toute demande et […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
23/07/26
23/07
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02 51 23 52 02
395 200 €
(2 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Coëx
Le Cabinet Guéméné vous présente, en co-exclusivité avec l'Agence PULLMAN Immobilier, dans le centre-bourg de COEX, à 15km de st Gilles Croix de Vie et à 13km de Brétignolles sur Mer :Une maison 7 pièces de plain-pied de 2004 d'une surface habitable de 144m² + 25m² de pièce cinéma, sur belle parcelle de 1000m² en second rideau comprenant :Une entrée ouverte, une pièce de vie traversante de 35m², un coin bureau de 10,50m² dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, couloir desservant un wc avec point d'eau, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau. Une pièce cinéma de 25m² vient rajouter un volume supplémentaire se trouvant à la suite du garage.En annexe : un garage attenant avec faux grenier et portail motorisé, un atelier Jardin agréable sans vis-à-vis avec vue sur champs sur un côté, avec terrasse.Maison entretenue offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien !Chauffage au Gaz de ville. Isolation des combles refaite en 2024 + VMC changée.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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