COËX – MAISON 124 M² – 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4ᵉ CHAMBRE – GARAGE – TERRAIN 746 M²

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !

Située à Coëx (85220), découvrez cette maison de 124 m² habitables, construite en 1968, sur un terrain de 746 m² exposé Sud-Ouest.

Cette maison de 5 pièces, principalement aménagée de plain-pied avec une mezzanine, offre un beau potentiel de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée ouverte, accompagnée d'une cuisine ouverte et aménagée de 9 m².

L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m², 10 m² et 8,68 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Véritable atout : une pièce polyvalente de 22 m² avec mezzanine, pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins, ou accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, sous réserve des aménagements nécessaires.

Un cellier et des rangements complètent l'ensemble.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL

La propriété bénéficie de plusieurs équipements :

Terrasse en bois pour profiter des beaux jours.

Préau offrant un espace abrité.

Garage et 3 places de stationnement supplémentaires.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Chauffage central individuel au fioul par radiateurs, avec production d'eau chaude assurée par la chaudière.

DPE : E – GES : E

Assainissement individuel : fosse septique non conforme. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.

UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À COËX

Profitez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principaux axes routiers et […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guéméné vous présente, en co-exclusivité avec l'Agence PULLMAN Immobilier, dans le centre-bourg de COEX, à 15km de st Gilles Croix de Vie et à 13km de Brétignolles sur Mer :

Une maison 7 pièces de plain-pied de 2004 d'une surface habitable de 154m² + 25m² de pièce cinéma, sur belle parcelle de 1000m² en second rideau comprenant :

Une entrée ouverte, une pièce de vie traversante de 35m², un coin bureau de 10,50m² dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, couloir desservant un wc avec point d'eau, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau. Une pièce cinéma de 25m² vient rajouter un volume supplémentaire se trouvant à la suite du garage.

En annexe : un garage attenant avec faux grenier et portail motorisé, un atelier.

Jardin agréable sans vis-à-vis avec vue sur champs sur un côté, avec terrasse.

Maison entretenue offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien !

Chauffage au Gaz de ville. Isolation des combles refaite en 2024 + VMC changée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur beau terrain clos et arboré de 762 m2, au pied de tous les commerces du Centre-Bourg ! Aux amoureux de la pierre , venez découvrir ces 2 maisons confortables et indépendantes de plain-pied ! Une de 66 m2 et l'autre de 86 m2 : 1 grande chambre et cuisine A/E dans chacune. Dépendance Possibilité d'achat d'un garage dans une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Coëx, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, au calme, entre campagne vendéenne et littoral.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison, et d'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou pouvant être aménagé en 3ème chambre.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré clos avec terrasse et espaces permettant de créer un agréable lieu de détente.

Cette maison saine et fonctionnelle pourra être personnalisée et remise au goût du jour selon votre projet. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche du littoral vendéen.

Coëx […] Voir l’annonce immobilière >>

À Coëx, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et performance énergétique.

Bâti85 vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet de vie, avec une maison personnalisable et conforme aux attentes d'aujourd'hui.

Ce projet de maison ZEN G offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Avec ses 60 m² habitables, il s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif recherchant un format compact et bien optimisé.

- Maison neuve de plain-pied modèle ZEN G

- Surface habitable de 60 m²

- Terrain de 315 m²

- 3 pièces au total

- 2 chambres

- Une pièce de vie conviviale et lumineuse

- Un espace nuit séparé pour plus de confort

- Chauffage Air/Air pour un meilleur confort thermique

- Possibilités d'aménagement adaptées à votre mode de vie

L'agencement intérieur a été pensé pour faciliter le quotidien. L'espace jour accueille une pièce de vie ouverte, propice aux moments partagés, aux repas en famille et à la détente. Les deux chambres permettent d'imaginer une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau et les espaces techniques complètent un ensemble simple à vivre, pratique à entretenir et agréable à habiter toute l'année.

Implantée à Coëx, cette maison profite d'un environnement de vie recherché en Vendée, entre cadre résidentiel et proximité des services du quotidien. La commune séduit par sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son accessibilité, tout en restant adaptée à un projet de résidence principale comme à une occupation secondaire. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement équilibré pour construire dans un secteur dynamique et accueillant.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Notre équipe vous guide dans le choix des prestations, l'organisation des espaces et les étapes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - PLAIN PIED - PROCHE COMMODITES - TERRAIN ARBORE - CLOTURE - SANS VIS A VIS - 16 MIN DES PLAGES DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER - PROCHE AIZENAY - CHALLANS - LA ROCHE SUR YON - LAC DU JAUNAY A 5 MIN RARE sur le marché ! Ne manquez pas cette superbe opportunité ! SITUATION : Au sein d'un quartier très Calme, à 2 pas du centre-ville de COEX, à seulement 16 minutes des PLAGES, 20 min de CHALLANS et 30 min de La ROCHE-sur-YON. Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds (Commerces, Superette, Ecoles, Cabinet médical, Salons de coiffure. ). LE BIEN : Rénovation du sol juste terminée pour cette Maison de 93 m² habitables sur parcelle, clôturée, arborée et sans vis-à-vis, de 688 m². Elle dispose de 3 Chambres, une Sublime pièce de vie (Double salon-séjour), très lumineuse, avec cuisine ouverte, une Salle de Bain et WC indépendants. Une Buanderie permet d'accéder au Garage. Tout le CONFORT et PRACTICITE d'une maison moderne. TECHNIQUE : Tout à l'égout, VMC, Fibre optique, Panneaux Rayonnants, Fenêtres Double vitrage 4 * 20 * 4. Ce sont donc de très belles prestations que vous offre cette maison, à saisir sans tarder ! __________________________________________ HOUSE - SINGLE-STOREY - CLOSE TO AMENITIES - WOODED GARDEN - FENCED - NO NEIGHBORS OVERLOOKING THE PROPERTY - 16 MIN FROM THE BEACHES OF SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER - NEAR AIZENAY - CHALLANS - LA ROCHE-SUR-YON - 5 MIN FROM LAKE JAUNAY RARE FIND on the market ! Don't miss this superb opportunity ! LOCATION : In a very quiet neighborhood, just steps from the town center of COEX, only 16 minutes from the BEACHES, 20 minutes from CHALLANS and 30 minutes from La ROCHE-sur-YON. All amenities are within walking distance (Shops, Mini-market, Schools, Doctor's office, Hair salons. ). THE PROPERTY : Floor renovation is just completed for this 93 m² (1,001 sq ft) house on a 688 m² (7,229 sq ft) fenced, landscaped plot […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - COEX - Maison 3 chambres - Garage - Terrain clos de 470 m2

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison de plein pied, située à Coëx.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et séparée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi d'un WC indépendant.

Coté extérieur, la maison offre un terrain clos de 470 m2, sur lequel se trouvent un garage attenant à la maison et un abri de jardin.

Les + du bien :

- Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2,

- 3 chambres de plus 11 m2,

- Garage pratique et possibilité de stationnement extérieur (camping-car)

- Terrain entièrement clos,

- A quelques minutes seulement des commerces, écoles et services

Pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS - 17min DES PLAGES - SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER - GRAND TERRAIN - ARBORE - SANS VIS A VIS - PUITS - AUCUN TRAVAUX - CLEFS EN MAINS Idéalement située à COEX, à seulement 17 min des Plages. Toutes les commodités nécessaires vous sont disponibles en 5 min à pieds ! Ecoles, Commerces, Salons de coiffure, Boulangeries, Boucherie, Superette, Banques, Bar PMU, Epicerie BIO. Maison de 110 m² habitables, + environ 32 m² de buanderie / cellier / arrière cuisine, aux très nombreux rangements. Sur sa parcelle de 747 m², arborée, au Calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, 1 salon séjour avec poêle à pellets, sublime pièce de vie, 1 cuisine A / E, 1 mezzanine pouvant servir de bureau et / ou salle de sport, 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, WC indépendant. À l'extérieur, profitez de son environnement calme, depuis la superbe terrasse en composite. Côté technique : Budget très convenable avec son chauffage gaz de ville et poêle à pellets en complément. L'isolation des combles à été renforcée. Electricité refaite entièrement. Volets électriques. Tout à l'égout. Le terrain possède un Puits. Cette maison est simplement parfaite, autant pour son caractère, que pour ses multiples atouts pratiques (Préau, Garage, Abri, Rangements). De plus : Accroitre sa superficie habitable serait un jeu d'enfant. Envie de la découvrir de vos propres yeux, appelez moi sans tarder ! _____________________________ HOUSE - CLOSE TO ALL AMENITIES WITHIN WALKING DISTANCE - 17 min FROM THE BEACHES - SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - BRETIGNOLLES SUR MER - LARGE PLOT - TREE-LINED - NO NEIGHBORS OVERLOOKING - WELL - NO WORK REQUIRED - TURNKEY Ideally located in Coex, just 17 minutes from the beaches. All essential amenities are within a 5-minute walk ! Schools, shops, hairdressers, bakeries, butcher, mini-market, banks, PMU betting shop, organic grocery […] Voir l’annonce immobilière >>

85220 - COEX - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 129.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN PROCHE COMMERCES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère à Coex.

Cette demeure de 1923 pleine de charme, d'une surface d'environ 129 m² répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose en RDC d'un séjour lumineux de 55 m², d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant une buanderie. Les combles habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire avec déjà une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit coin détente, reste 20 m2 isolé à aménagé a votre gout (chambre, bibliothèque, séjour...)

Cette maison de caractère bénéficie d'un magnifique jardin de 790 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Sa proximité avec les commodités du quartier en fait un bien particulièrement attractif.

À moins d'1km des commerces et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Le plain-pied offre un confort de vie supplémentaire, idéal pour une vie de famille paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de caractère à Coex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages et à proximité des commerces et services de Coëx, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.

Implantée sur un terrain clos de 677 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et un cellier.

La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

Côté performances, les 13 panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

Les plus qui font la différence :

• Maison récente, aucun travaux à prévoir

• Piscine chauffée et jardin clos

• Véranda lumineuse

• Poêle à bois

• Garage et préau

• Panneaux photovoltaïques

• Quartier calme et agréable

Une maison prête à accueillir votre projet de vie, où confort, économies et bien-être se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>