Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON HAUT DE GAMME DE 2024 - BIEN PREMIUM - RE2020 - PROCHE COMMODITES - PISCINE - TERRAIN ARBORE - CLOTURE - PROCHE CHALLANS - PLAGES SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER Sans plus tarder, venez découvrir ce bien d'EXCEPTION à seulement 17min des plages ! Coex est LA ville idéale du rétro littoral, de par ses commerces, écoles, proximités avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, mais aussi Challans, Aizenay, La Roche-sur-Yon. Vous serez enchantés tout du long de votre visite, à commencer par l'espace extérieur paysagé et arboré. L'entrée bien pensée, vous permet d'accéder à la pièce de vie, comprenant une magnifique cuisine A / E avec entre autre, un piano de cuisson gaz et induction. Son coin salon séjour vous offrira vos meilleurs moments de relaxation, détente garantie, avec vue sur les 2 terrasses en bois saturé et la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale, située à l'opposé des 2 autres chambres, elles-mêmes séparées par une seconde salle de bain. De pièce en pièce, les surprises coup de cOEur s'accumulent ! La buanderie, aménagée, permet d'accéder au garage équipé de 2 prises pour recharge de véhicule électrique. (Davantage de photos sur 'Alexis NICOLAS iad') Dépêchez-vous de me contacter si vous ne voulez pas passer à côté de cette pépite, incomparable sur le marché ! LUXURY HOUSE BUILT IN 2024 - RE2020 COMPLIMENTARY - CLOSE TO AMENITIES - SWIMMING POOL - LANDSCAPED GROUNDS - FENCED - NEAR CHALLANS - BEACHES OF SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER Don't delay, come and discover this EXCEPTIONAL property just 17 minutes from the beaches ! Coex is THE ideal town for those seeking a more secluded coastal lifestyle, thanks to its shops, schools, and proximity to Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, as well as Challans, Aizenay, La Roche-sur-Yon, and more. You will be delighted throughout your visit, starting with the […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Coëx (85220), cette agréable maison de plain-pied à ossature bois construite en 2017, offrant environ 130 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi que 2 WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage d'environ 35 m2.

A l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux avec plusieurs terrasses pour vos moments de détente.

Cette maison a été conçue selon les principes du nombre d'or, offrant des proportions harmonieuses qui participent à l'équilibre des volumes, au confort de […] Voir l’annonce immobilière >>

L 'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose dans un secteur calme et proche des commerces de COEX cette maison récente comprenant :

- une entrée avec un coin bureau

- un salon-séjour avec un poêle à bois

- une cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres avec placards

- une salle de bains avec douche

- un WC indépendant

- un cellier

- une véranda

- un préau de 27 m2

- un garage

- un grenier aménagé

Le tout sur un terrain aménagé et paysagé de 677 m2 avec une piscine chauffée, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

COËX - Maison récente 122 m² - Piscine chauffée - Possibilité 3ᵉ chambre

À découvrir à Coëx, cette belle maison récente de 122 m², construite en 2019, lumineuse et parfaitement entretenue, sur un terrain clos et paysager de 677 m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda.

L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, avec possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement aménagé avec piscine chauffée, terrain de pétanque, garage et grand préau pouvant accueillir 2 véhicules, un bateau ou un van.

Côté confort et économies : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires, pour une consommation énergétique particulièrement faible.

Les + : maison récente - possibilité 3 chambres - aucun travaux à prévoir - piscine chauffée - panneaux solaires - terrain clos - grand préau - garage.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 km des plages de Saint Gilles Croix de Vie et à 25 km de la Roche sur Yon, la commune de Coëx offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Ce terrain viabilisé de 597 m2 situé dans le lotissement ''Les Parulines'', au cœur du bourg de Coëx. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle QUARTZ, maison de 83.25 m2 offrant 3 chambres et un garage de 22.41 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clé en main à 299 000 € (raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : COEX - INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF - 2 LOGEMENTS - 2 LOYERS - LOCATAIRES EN PLACE Ensemble immobilier, composé de 2 locatifs, de 73 et 76 m². Locataires en place, baux de 3 ans. Chaque partie est pourvue de 3 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant. Terrasses exposées Sud. Située à Coex, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc, loisirs associatifs. ) et à seulement 17 min des plages de Brétignolles-sur-Mer et de SGXV, cette maison divisée est ainsi un investissement idéal. Rénovée en 2018, son chauffage par pompe à chaleur induit un DPE très bien noté. Ce bien représente donc une rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied des commerces de proximité et à seulement 15 minutes de la mer, venez découvrir cette agréable maison construite en 2021.

Elle offre une belle pièce de vie de plus de 45 m², deux chambres, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 18 m² ainsi que d'un cellier.

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré de 633 m² avec sa terrasse, idéal pour partager de beaux moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de type ZEN G, d'une surface habitable de 60.0 m², implantée sur un terrain de 315 m² dans le paisible lotissement des bois à Coëx, au cœur de la Vendée. Avec ses 2 chambres et son espace de vie accueillant, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable. Grâce à ses performances énergétiques conformes à la norme RE2020, vous pourrez profiter d'un intérieur agréable tout en réduisant vos factures d'énergie.

Détails de la maison :

- Superficie habitable : 60.0m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Espace de vie lumineux et ouvert

- Cuisine intégrée, adaptée pour des moments conviviaux

- Salle de bain moderne et fonctionnelle

- Chambres spacieuses, parfaites pour la détente

- Installation de chauffage Air/Air, pour un confort optimal

Cette maison de plain-pied est conçue pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Vous apprécierez l'agencement fluide des pièces, qui permet une vie en toute simplicité. Le séjour s'ouvre sur un jardin où vous pourrez profiter des soirées d'été, faire des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil.

Située dans la belle commune de Coëx, cette maison est à proximité de la nature et offre un cadre de vie apaisant. Coëx se trouve à quelques minutes en voiture des plages vendéennes ainsi que des commerces et services locaux. La commune bénéficie d'une accessibilité facilitée, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles et les actifs.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement complet dans votre projet de construction. Nous nous engageons à vous guider à chaque étape, du choix des matériaux à la finition des travaux. Grâce à notre expertise et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison d’habitation construite en 2020, offrant un agencement simple et fonctionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’un four, d’une plaque induction et d’une hotte, un dégagement desservant trois chambres avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un terrain permettant de bénéficier d’un espace agréable au quotidien. Une maison récente et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette magnifique maison récente, située à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie, offrant de belles prestations et des volumes généreux.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Vous bénéficierez également de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

Cette maison dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une buanderie, offrant un espace de rangement et d'organisation très appréciable au quotidien.

Côté pratique, un garage d'environ 50 m2 complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une piscine sécurisée par un dôme, d'une pergola idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'aménagements soignés. L'accès à la maison et les espaces de stationnement ont été […] Voir l’annonce immobilière >>