Vente Maison à Coëx

7 pcs
4 ch
145㎡

395 200 € (2 726 €/m²)

Vente Maison à Coëx

7 pcs
4 ch
145㎡

395 200 € (2 726 €/m²)

Maison Coëx

Le Cabinet Guéméné vous présente, en co-exclusivité avec l'Agence PULLMAN Immobilier, dans le centre-bourg de COEX, à 15km de st Gilles Croix de Vie et à 13km de Brétignolles sur Mer :

Une maison 7 pièces de plain-pied de 2004 d'une surface habitable de 144m² + 25m² de pièce cinéma, sur belle parcelle de 1000m² en second rideau comprenant :

Une entrée ouverte, une pièce de vie traversante de 35m², un coin bureau de 10,50m² dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, couloir desservant un wc avec point d'eau, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau. Une pièce cinéma de 25m² vient rajouter un volume supplémentaire se trouvant à la suite du garage.

En annexe : un garage attenant avec faux grenier et portail motorisé, un atelier

Jardin agréable sans vis-à-vis avec vue sur champs sur un côté, avec terrasse.

Maison entretenue offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien !

Chauffage au Gaz de ville. Isolation des combles refaite en 2024 + VMC changée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM3812-CABINETGUEMENE - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 200 € (2 726 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Pompe à chaleur
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Parquet - Jardin
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Cabinet Guémené VIEILLEVIGNE

( 169 avis )

17 avenue du Val de Loire

44116 Vieillevigne

SIREN: 851020479

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Je remercie l'équipe de m'avoir aidé dans mes recherches, pour l'acceptation de mon dossier et également l'état des lieux de sortie

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Très bonne et rapide transaction
Réponse : Merci pour ce retour d'expérience. Ravis d'avoir pu répondre à vos attentes. Cordialement

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Grâce à cette agence, la vente de ma maison s’est faite rapidement et en toute sérénité. Leur équipe est professionnelle, réactive et à l’écoute. Je recommande vivement leur expertise pour vendre sereinement !
Réponse : Merci beaucoup pour ce retour complet ! C'était un plaisir de pouvoir vous accompagner dans votre projet de vente. Cordialement
Source Opinion System

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