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Vente Maison à Coëx

6 pcs

4 ch

127㎡

242 000 € ^{(1 906 €/m²)}

Vente Maison à Coëx

6 pcs

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Maison Coëx

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de famille de 127 m2 à Coex.

Il s'agit là typiquement d'une maison idéale en une résidence principale pour un couple avec enfants.

La maison se constitue d'une entrée donnant sur un double séjour de plus de 37 m2 avec sa belle cheminée, lui même ouvert sur une cuisine équipée de 10 m2.

La cuisine donne accès à un cellier de 6 m2 qui dessert la face arrière du jardin.

En continuant la visite, on accède d'abord à 3 chambres et une salle d'eau.

Pour finir une pièce de 21 m2 avec mezzanine peut servir de 4 ème grande chambre ,de suite parentale ou encore de second salon.

Il faut ajouter à ceci un garage indépendant et un porche extérieur dans le jardin.

Une belle parcelle de 778 m2 vous permet de tout envisager en famille.

Les ouvrants sont en double vitrage pvc et le chauffage au fuel sur cette maison.

L'assainissement est sur fosse sceptique.

Cette maison est idéalement placée entre Coex et Aizenay.

Coex est une commune du rétro littoral idéalement placée au croisement de Saint Gilles, Aizenay et la Roche sur Yon. Elle est bien desservit par les commerces et un super U, ainsi qu'un cabinet médical. Elle se trouve à quelques minutes du lac du Jaunay et du lac du Gué Gorand. A 15 mn de Saint Gilles et de ses plages et 20 mn de la Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-77355 - 06/11/2026

DPE

230 kWh/m² .an

69* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
242 000 € ^{(1 906 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
778 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Jardin

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 132 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Une agence professionnelle

Jonathan est à l’écoute sait donner de bons conseils Un professionnel en plus d’une belle personne

Réponse : Bonjour Mme Vigroux. Je vous remercie pour cette avis très plaisant et touchant concernant ma personne et mon travail. Ce fut et cela reste un réel plaisir de vous accompagner. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Très bonne qualité de service

M FERNANDEZ est un très bon conseiller, professionnel et à l’écoute. Il maîtrise parfaitement son sujet et sait apporter des réponses claires et précises. Son expertise et son sérieux inspirent confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation !

Réponse : Bonjour Mr Ranglaret, Je vous remercie pour ces compliments très flatteurs sur la qualité de mon travail et de mon suivi. Je reste à votre disposition pour tous sujets. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

qualité

Ecoute, disponibilité de l'interlocuteur, propose des biens correspondant à nos souhaits

Réponse : Bonjour Mr Bureau. Je vous remercie pour ce retour très plaisant à lire. Je m'investis effectivement au maximum comme le reste de mon équipe d'ailleurs dans le suivi des clients. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Excellente qualité de service.

Je suis ravis d’avoir confié la vente de notre maison à Jonathan agent immobilier. Tout s’est très bien déroulé du début à la fin. Nous avons été accompagnés avec sérieux, professionnalisme et bienveillance tout au long de cette étape importante. La communication a été excellente, le suivi régulier et nous avons toujours pu compter sur sa disponibilité et ses conseils.Un grand merci pour cet accompagnement de qualité et pour cette vente qui s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je recommande cet agent immobilier sans hésitation !

Réponse : Bonjour Mme Arnaud. Merci de ce magnifique avis de votre part. Il est vraiment agréable pour moi de lire une telle reconnaissance dans vos propos. J'ai à cœur d'être à 100% impliqué et disponible pour chacun de mes clients. A plus forte raison pour mes clients vendeurs qui en me confiant le mandat de vente de leur bien déposent entre mes mains leur projet de vie et leur avenir financier immédiat. Il est rare qu'un client analyse et considère notre travail avec autant de justesse Votre retour est particulièrement plaisant à lire. Je resterai disponible pour vous à l'avenir pour tous sujets ou projets. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Coëx

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Vente maison 4 pièces

Coëx 85

360 000 € ^{(3 273 €/m²)}

À seulement quelques minutes des commodités, cette agréable maison située à Coëx vous séduira par son environnement calme, son potentiel et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une mezzanine aménagée en espace bureau offre un lieu de travail, tandis qu'une troisième chambre vient compléter l'ensemble.

Les nombreuses dépendances représentent un véritable plus : atelier, stockage, espace bricolage, les possibilités sont multiples.

Les + du bien :

? Terrain de 747 m²

? 3 chambres

? Salon-séjour avec poêle à pellets

? Mezzanine / espace bureau

? Nombreuses dépendances

? Proximité des commerces et écoles

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Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets.

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4 pcs

3 ch

110㎡

Vente maison 7 pièces

Coëx 85

310 100 € ^{(1 824 €/m²)}

Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre ville de Coex. Maison double habitation de 170m2 habitable de 7 pièces / 4 chambres. Terrain clos et arboré de 687m2.

Niveau 1 (RdC surélevé) : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et balcon.

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Destination : Maison familiale, profession libérale, location saisonnière ou annuelle...

Visites. /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 pcs

4 ch

170㎡

Vente maison 7 pièces

Coëx 85

309 000 € ^{(1 839 €/m²)}

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Vente maison 4 pièces

Coëx 85

344 000 € ^{(3 621 €/m²)}

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4 pcs

3 ch

95㎡

Vente maison 5 pièces

Coëx 85

254 900 € ^{(1 976 €/m²)}

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose:

Cette maison de 129 m² avec un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composée de 5 pièces incluant un salon/séjour spacieux de plus de 50m2, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 toilettes, une buanderie, possibilités d'aménager les combles en pièces supplémentaires, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Implantée sur un beau terrain de 790 m² environ entièrement clos.

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Une visite s'impose !!!

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Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

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5 pcs

3 ch

129㎡

Vente maison 5 pièces

Coëx 85

264 500 € ^{(2 784 €/m²)}

L'agence DURET à Saint Gilles Croix de Vie vous propose en EXCLUSIVITE:

Au coeur d'un environnement campagne paisible et préservé, sur la commune de COEX, découvrez cette authentique ferme en pierre entièrement rénovée en 2024, développant environ 95 m² habitables et offrant un équilibre remarquable entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux matériaux conservés et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux et convivial, pensé comme un véritable espace de partage. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, vient compléter cet ensemble avec harmonie. Une cave apporte également un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié.

À l'étage, un escalier au design soigné avec son limon central dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'un dégagement, d'une pièce traversante pouvant accueillir différents usages selon vos besoins (bureau, espace détente ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La propriété bénéficie également d'un véritable atout : une partie restante à rénover, laissant libre cours aux futurs propriétaires pour développer un projet complémentaire selon leurs envies et leurs besoins.

Les nombreuses dépendances constituent un potentiel rare : trois dépendances en pierre ainsi que plusieurs hangars complètent l'ensemble et ouvrent de multiples perspectives pour du stockage, une activité professionnelle, artisanale, ou encore un projet d'aménagement complémentaire.

Un bien de caractère, offrant charme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

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5 pcs

2 ch

95㎡

Vente maison 6 pièces

Coëx 85

360 000 € ^{(3 429 €/m²)}

L'agence DURET à Saint Gilles Croix de Vie vous propose:

Découvrez au sein de la commune de COEX cette maison construite à la fin des années 80, offrant un cadre de vie agréable, des volumes équilibrés et un environnement soigné sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 750 m².

Dès l'entrée, un hall accueillant avec ses rangements distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une partie nuit composée de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité tout au long de l'année.

Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie avec praticité.

Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine ouverte offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Celle-ci dessert un palier, un bureau aménagé sous rampant ainsi qu'un espace nuit bénéficiant du charme des plafonds mansardés.

La maison dispose également d'une buanderie avec de nombreux rangements et placards intégrés ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort d'usage au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et ses garde-corps, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Un préau, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Enfin, un puits constitue un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs paysagés.

Une maison entretenue, aux espaces bien pensés et offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable et entièrement clôturé.

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6 pcs

2 ch

105㎡

Vente maison 7 pièces

Coëx 85

212 500 € ^{(1 574 €/m²)}

À Coëx, découvrez un bien rare et singulier offrant un potentiel remarquable au coeur d'un environnement agréable et verdoyant.

Cette ancienne grange à usage d'habitation développe plus de 260 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes hors normes, sa majestueuse charpente apparente et sa superbe hauteur cathédrale, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.

Sur chaque ailes de la grange vous aurez les espaces de vie et de nuit.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte sur celui-ci, aménagée et équipée, elle complète cet espace de vie fonctionnel.

La partie nuit comprend un bureau et trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien.

Au coeur de la bâtisse, un immense espace central offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : agrandissement des espaces de vie, création de chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet familial d'envergure.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale atypique, d'un projet familial ou d'un investissement à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

135㎡

Vente maison 8 pièces

Coëx 85

419 500 € ^{(2 046 €/m²)}

L'agence DURET St Gilles croix de vie vous propose:

Rare sur le secteur, cette propriété atypique d'environ 205 m² habitables séduit immédiatement par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux en forme de tour, apportant caractère et singularité à l'ensemble. Celui-ci distribue une cuisine conviviale avec une cheminée insert bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et authentique.

Une élégante coursive vitrée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies, relie harmonieusement les différents espaces de vie et conduit vers un superbe agrandissement de type studio indépendant.

Cet espace bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures totales, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités : logement indépendant, activité libérale, espace de réception jusqu'à 80 invités.

À l'étage de la maison principale, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un vaste garage, un espace bar convivial et authentique, une arrière-cuisine ou bureau ainsi qu'une buanderie intégrant la partie technique de la maison.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 300 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Un puits pour l'arrosage extérieur vient également compléter les équipements du bien.

Un bien d'exception, rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

3 ch

205㎡

Vente Maison à Coëx

242 000 € ^{(1 906 €/m²)}

Vente Maison à Coëx

242 000 € ^{(1 906 €/m²)}

Maison Coëx

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre