En plein centre ville de Coëx, à proximité immédiate à pied de tous les commerces, venez découvrir cette bâtisse de caractère à rénover de 164m² répartie sur deux niveaux.

Elle vous offre un très beau potentiel d'aménagement et peut s'adapter à différents projets comme la création d'une résidence principale, d'une maison familiale, l'installation d'une activité professionnelle ou encore la création de plusieurs logements.

Les plus :

Emplacement idéal en plein centre cille

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DURET à Saint Gilles Croix de Vie vous propose en EXCLUSIVITE:

Au coeur d'un environnement campagne paisible et préservé, sur la commune de COEX, découvrez cette authentique ferme en pierre entièrement rénovée en 2024, développant environ 95 m² habitables et offrant un équilibre remarquable entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux matériaux conservés et à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour spacieux et convivial, pensé comme un véritable espace de partage. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, vient compléter cet ensemble avec harmonie. Une cave apporte également un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié.

À l'étage, un escalier au design soigné avec son limon central dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'un dégagement, d'une pièce traversante pouvant accueillir différents usages selon vos besoins (bureau, espace détente ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La propriété bénéficie également d'un véritable atout : une partie restante à rénover, laissant libre cours aux futurs propriétaires pour développer un projet complémentaire selon leurs envies et leurs besoins.

Les nombreuses dépendances constituent un potentiel rare : trois dépendances en pierre ainsi que plusieurs hangars complètent l'ensemble et ouvrent de multiples perspectives pour du stockage, une activité professionnelle, artisanale, ou encore un projet d'aménagement complémentaire.

Un bien de caractère, offrant charme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en direct sans frais d'agence,

Maison de 132 m2 sur un atelier de + de 190 m2 + un T1 à rénover.

A proximité des commerces et des services. Belle vue sur le jardin public.

Construction traditionnelle de qualité en béton banché, charpente en châtaigner en parfait état, toiture refaite en 2009.

Grande terrasse de 50 m2 ensoleillée donnant sur le salon et sur 3 chambres avec ses baies récentes.

Cette maison est composée :

1 salon séjour de 45 m2

4 grandes chambres

1 cuisine séparée

1 grande salle de bain et WC séparé

Grand bien offrant de grandes possibilité pour y vivre ou pour y faire un investissement locatif.

Son atelier d'environ 200m2 sur une hauteur de + de 3m permet de faire du stockage, de rentrer de nombreuses voitures, camping car... ou sa transformation en un loft.

1 appartement en sous-sol à rénover de 2 pièces et salle d'eau avec une entrée séparée pouvant faire un locatif supplémentaire.

Décoration […] Voir l’annonce immobilière >>