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705 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
248 500 €
(2 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
En exclusivitéMaison de ville située au centre-ville de St Jean D'Angély (Charente-Maritime 17)A 3mn à pied de la place du marché, du centre-ville historique, des commerces et lieux de vie culturelle.Maison avec terrasse et jardin clos de murs.Tout le charme de l'ancien, l'aspect authentique a été conservé (planchers, moulures, portes, escaliers,.... le mélange de l'ancien et du confort.Cette maison comprend en RDC, hall d'entrée, une Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing, Salon (ou chambre), WC, grand Séjour/Cuisine avec ilot central et mange-debout sur mesure, grande baie vitrée, avec volet roulant motorisé, donnant accès à la terrasse et au jardin arboré, clos de murs.Au 1er étage, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau/WC.Maison très lumineuse de part son exposition, belle hauteur sous plafond dans le séjour/cuisineUn cave d'environ 40m² isolée permettra de ranger accessoires de jardin, vélos, etcCette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et présente un grand niveau de confort (Façade, Toiture, isolation combles et plafond, huisseries, chaudière neuve, Electricité, finitions, robinetterie)N'hésitez pas à me contacter pour et venir découvrir cette Charmante Maison très bien située et offrant tout le confort au RDC Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
14
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06 36 37 45 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
2 500 000 €
(7 622 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Chaque soir, le spectacle est différent, mais l’émotion reste la même. Depuis cette propriété unique, le soleil vient lentement embraser l'horizon avant de disparaître parfaitement dans l'axe de la maison, offrant un panorama saisissant dont on ne se lasse jamais. Une mise en scène naturelle rare, où ciel, mer et lumière composent chaque soir un tableau vivant.
Située à L'Houmeau, dans l'un des secteurs les plus préservés et recherchés de l'agglomération rochelaise, cette remarquable villa d'architecte signée ABP Architectes bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre terre et océan. À seulement quelques minutes du pont de l'Île de Ré, des plus belles plages de la côte Atlantique et à 10 minutes du centre historique de La Rochelle, elle offre un art de vivre privilégié où la nature est omniprésente.
À seulement 150 mètres de la propriété, le pittoresque Port du Plomb vous invite à profiter pleinement des plaisirs nautiques grâce à sa cale de mise à l'eau. Les amoureux de la mer apprécieront également les promenades quotidiennes à travers les parcs ostréicoles, les chemins blancs longeant la côte et les rencontres authentiques avec les ostréiculteurs locaux. Ici, les marées rythment les journées et l'air marin accompagne chacun de vos instants.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 450 m², cette villa de grand standing développe environ 328 m² habitables répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2022, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, confort absolu et performances énergétiques remarquables (DPE C).
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La galerie d'accueil s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'océan. Le double séjour, sublimé par une cheminée suspendue, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de l'année. La cuisine américaine haut de gamme, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
29
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07 81 23 13 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 07 81 23 13 45
2 185 000 €
(9 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Située au cœur du village de La Noue à Sainte-Marie-de-Ré, à seulement quelques pas de l’océan, de la place des Tilleuls et de ses commerces, cette magnifique maison de village du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme achevée en 2025.
Cette propriété de charme développe environ 230 m² habitables et conjugue avec élégance authenticité rétaise et prestations contemporaines de standing.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des matériaux.
Superbe espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine.
Salon avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison.
La partie nuit comprend quatre chambres dont deux en
rez-de-jardin, chacune disposant d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, offrant un confort particulièrement recherché sur l’Île de Ré pour recevoir famille et amis.
En complément, un magnifique espace de 60 m² à l'étage avec charpente apparente et belle hauteur de 4 m sous plafond reste à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de sport, atelier d’artiste, home cinéma ou chambres supplémentaires.
Les réseaux techniques sont déjà en attente, permettant une grande liberté d’aménagement.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation renforcée, menuiseries performantes et finitions particulièrement soignées.
À l’extérieur, le jardin clos de murs et exposé plein sud, sans vis-à-vis, offre un cadre intime et ensoleillé.
Piscine chauffée de 9 x 2,5 m, réalisée équipée d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
4 sdb
01/07/26
01/07
20
328 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITÉ * - SAINT SAUVEUR D'AUNIS - MAISON FAMILIALE 200 m² AVEC SUITE PARENTALE XL ET TROIS CHAMBRES -GRAND TERRAIN 1990 m² - GARAGE AVEC GALETAS 40 m²- TERRASSE BOIS. Située sur la commune dynamique de Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 2min de Ferrières, 20 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort, cette belle maison familiale de 2005 d’environ 200 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Implantée sur un superbe terrain de près de 2000 m², entièrement arboré et agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein SUD, elle offre un cadre de vie généreux, propice aux loisirs et à la détente en extérieur avec sa piscine hors-sol et ses coins ombragés. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes impressionnants de la pièce de vie, sublimée par sa charpente apparente et son poêle à granulés récent, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant facilite le quotidien, menant directement au garage spacieux de 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 38 m² vous offre un véritable cocon de bien-être, avec son espace nuit, son dressing aménagé, sa salle d'eau privative équipée d'une douche ET d'une baignoire balnéo, ainsi que son WC. Un confort haut de gamme et une indépendance idéale pour les parents. Un WC indépendant supplémentaire complète ce niveau. L’étage propose un large palier desservant un bureau, un espace de lecture, trois belles chambres, une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air / air (splits dans la pièce de vie et gainable réparti à l’étage et dans les chambres), complétée […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
20
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06 83 40 65 59
1 890 000 €
(7 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter cette villa d'exception de 263 m², entièrement rénovée avec un soin minutieux, dans un quartier recherché à proximité des plages du Concié et du Platin.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 86 m², baigné de lumière, qui s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en bois.
Celle-ci entoure une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en plein air, accompagnée d'un superbe pool house au charme californien, idéal pour vos réceptions estivales.
La cuisine ouverte est un véritable bijou : spacieuse et équipée avec des appareils haut de gamme, elle comprend également une véritable cave à vins intégrée, offrant tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie et de bons vins.
La villa est parfaitement agencée et offre quatre suites élégantes.
L’une d'elles, située au rez-de-chaussée, garantit confort et possibilité de vivre de plain pied.
A l’étage, vous trouverez les trois autres suites dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une autre salle de bain.
Un grand espace détente avec un rétro-projecteur a été crée à l'étage, donnant sur une terrasse face à l'océan pour profiter de la vue mer et de ses carrelets si […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
1
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06 85 08 70 09
882 000 €
(3 675 €/m²)
Maison 4 chambres
Mornac-sur-Seudre
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, située au cœur du charmant village de Mornac-sur-Seudre à 15 minutes des plages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, face à un jardin méditerranéen agrémenté d'une piscine chauffée. Un second salon, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, prolonge les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux toilettes indépendants. Une lingerie complète ces aménagements fonctionnels.
À l'extérieur, le terrain paysager vous invite à la détente, avec de vastes terrasses et une piscine où vous pourrez pleinement savourer les beaux jours. Un carport, un abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Le port et toutes les commodités se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
1
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06 18 23 23 38
603 750 €
(2 415 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette demeure aux volumes généreux à deux pas des commerces et 800 mètres du Port et des Plages de Saint Denis d'Oléron. Ses 240 m2 s'organisent au tour d'une cour intime et ensoleillée aux accents méditerranéens. L'esthétisme est le maitre mot de ce foyer chaleureux et joyeux. Les pièces à vivre, de part et d'autre du patio additionnent les 54 m2 d'une réception ornée d'une cheminée aux 35 m2 d'une vaste cuisine dinatoire. Quatre chambres, un bureau, trois pièces d'eau et un grenier aménageable offrent de […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
1
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07 88 94 53 80
187 000 €
(736 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Un potentiel unique et infini !Vous cherchez de l'espace, du caractère et de la flexibilité ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant des volumes généreux et un agencement idéal. Que vous soyez une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif, cette propriété est une opportunité rare !Nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² (avec puits), elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une configuration généreuse et modulableAu rez-de-chaussée :Un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, un séjour avec cheminée (insert), un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, un bureau (idéal télétravail), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles (buanderie/arrière-cuisine, cellier, atelier, chaufferie, salle d'eau et 2 WC).À l'étage :L'espace nuit se compose de 3 belles chambres réparties sur deux paliers, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de greniers aménageables pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissement. Des extérieurs d'exception (Plus de 2 000 m²)Le terrain, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix pour les enfants et les animaux. Vous y trouverez : Une terrasse couverte et un second espace d'été avec barbecue pour vos repas en plein air, Un espace potager pour le jardinier, Un grand porche pour abriter vos véhicules, Un superbe garage en pierre avec une belle hauteur sous plafond et une fosse à vidange : le paradis des bricoleurs et passionnés de mécanique ! Les grands points forts Modularité totale : Parfaite pour une grande famille, elle peut aussi être facilement divisée en plusieurs logements indépendants (studios/appartements). Emplacement stratégique : Située en bordure de départementale, elle offre une excellente visibilité commerciale, idéale pour installer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
790 000 €
(4 202 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale à potentiel La Genette La Rochelle sur un secteur recherché, maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, sur parcelle close sans vis-à-vis. Les + du bien : Séjour traversant lumineux 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Bureau (idéal télétravail) Véranda avec climatisation + spa Terrasse plein sud à l’étage Jardin clos + dépendances (stockage vélos, matériel) Technique : Pompe à chaleur, double vitrage, volets alu, alarme Un des quartiers des plus prisés de La Rochelle. VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 87 12 28 23
340 000 €
(2 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fouilloux
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Superbe maison familiale de 140 m² avec piscine chauffée à Le Fouilloux (Charente-maritime). À la recherche d’un cadre de vie paisible alliant confort, espace et prestations de qualité, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 saura vous séduire dès les premiers instants. Idéale pour accueillir toute la famille et partager des moments de convivialité, vous découvrirez une vaste et chaleureuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, mais aussi d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. Chacun pourra ainsi profiter de son espace en toute tranquillité. La très belle salle de bain indépendante avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne saura vous séduire par la qualité de ses matériaux. À l’extérieur, le charme continue d'opérer. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 2 005 m², la propriété bénéficie d’une superbe terrasse donnant sur une piscine creusée de 10 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé et entretenu avec le plus grand soin. Côté prestations, cette maison dispose d’un garage attenant, d’un excellent niveau de performance énergétique (DPE C), d'un portail coulissant motorisé, d'un parking goudronné, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques installés en toiture, constituant un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et valoriser son patrimoine. Les atouts : * Maison de plain-pied de 2007 * 140 m² habitables * 4 chambres + bureau (ou 5ème chambre) * Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Grande pièce de vie chaleureuse * Cuisine équipée et aménagée * Piscine chauffée au sel 10 x 4 […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 13 42 74 53
218 000 €
(1 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT Construite en 1976 et développée sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts, des travaux de rénovation étant à prévoir. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéalement implantée au cOEur de sa parcelle, offrant un jardin qui entoure la maison et un cadre de vie paisible. L'habitation propose une configuration fonctionnelle avec l'espace de vie située au premier étage, bénéficiant d'une belle luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire Prenez rendez-vous pour visiter ce bien au potentiel et imaginer le projet de rénovation qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 52 77 89 01
380 000 €
(2 639 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : EXCLUSIVITÉ – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE PLAIN-PIED – 144 m² – GARAGE En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant 144 m² habitables sur un terrain clos de 529 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant surmonté d'un grand galta, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, VMC, plusieurs portes blindées, tout-à-l'égout et finitions soignées. Une maison récente, clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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07 67 81 57 10
418 000 €
(3 766 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarne
Iad France - Maud Poidevin vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Environnement privilégié à La Jarne Construite récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette agréable maison de plain-pied séduit par la qualité de ses prestations, son entretien irréprochable et son environnement particulièrement calme. Nichée au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse en bois et le jardin. Un espace bureau attenant, doté de cloisons amovibles, permet d'agrandir facilement la pièce de vie pour atteindre près de 54 m² selon vos besoins. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres d'environ 10 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. Le garage de près de 20 m², accessible directement depuis la maison et le jardin, permet stationnement et rangement. Située à La Jarne, commune recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. À moins de 10 km du centre de La Rochelle et du littoral, aux portes d’Aytré, elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une retraite paisible tout en restant parfaitement connectés aux commodités et aux attraits de l'agglomération rochelaise. Une maison clé en main où il ne vous reste réellement plus qu'à poser vos valises ! Confrères, consoeurs n'hésitez pas à me contacter pour un partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
17
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06 03 33 50 30
748 800 €
(4 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Périgny
Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : * Élégance, espace et qualité de vie aux portes de La Rochelle * Découvrez cette magnifique maison familiale située à Périgny, où confort, volumes généreux et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur une belle parcelle exposée sud-est, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Mitoyenne uniquement par le garage, elle préserve calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une seconde salle d'eau ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire le confort de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien. Une maison élégante, pensée pour le bien-être de toute la famille, où chaque espace invite à profiter pleinement d'un art de vivre alliant confort, luminosité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 18 77 83 62
158 000 €
(632 €/m²)
Maison 4 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à finir de rénover proche centre AULNAY - habitable de plain-pied - 4 chambres - jardin clos sans vis à vis. Maison de ville située à AULNAY, à quelques pas de la place centrale, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commerces du quotidien : supermarché, pharmacie, médecins, tabac et services essentiels. Un emplacement pratique et vivant, idéal pour une vie de village avec tout à portée de main. La localisation permet également de rejoindre facilement des pôles plus importants : Saint-Jean-d'Angély se trouve à environ 15 minutes, Niort et Saintes à environ 45 minutes, et la côte atlantique est accessible en un peu plus d’une heure. La maison se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert et convivial, complétée par un second salon offrant un espace plus intime ou modulable selon les besoins. Une grande chambre spacieuse, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une vaste buanderie viennent compléter ce niveau. Un poêle à bois central assure un chauffage efficace du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau en cours de création et un toilette indépendant. L’étage offre un beau potentiel de personnalisation selon les projets. À l’extérieur, le bien dispose d’un agréable jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. On y trouve un garage deux véhicules, un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, une dépendance ainsi qu’une charmante terrasse en gravier, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est à finir de rénover, avec une partie des travaux déjà engagés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements à votre goût. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Informations techniques : - Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 95 61 02 87
389 000 €
(2 559 €/m²)
Maison 4 chambres
Puilboreau
Iad France - Aurelien Franco vous propose : PUILBOREAU - MAISON - T7 152 m² - TERRAIN DIVISIBLE - CENTRE-BOURG Dans un cadre de vie agréable dans le centre de Puilboreau à quelques minutes de LA ROCHELLE, cette maison de 1970 développée sur 2 niveaux offre 152 m² habitables sur un terrain de 552 m², lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Elle présente un beau potentiel de rénovation et permet d'envisager une personnalisation complète selon vos goûts. À l'étage : un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placards, un dressing, une pièce pouvant retrouver sa fonction de garage, une chaufferie, une buanderie, deux WC séparé et une véranda isolée équipée d'une cuisine d'été, donnant sur le jardin. Ce bien dispose également, d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré sur une parcelle divisible et piscinable de 552 m² pour de multiples projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse. Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 21 19 06 18
229 950 €
(1 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sigismond-de-Clermont
EN EXCLUSIVITÉ : 2 MAISONS T3 rénovées + 1 DEMEURE de 200 m² à restaurer + PLUSIEURS DÉPENDANCES sur 2020 m² de terrain.Idéal Artisan, Investisseur ou Projet de vie : Voici une propriété unique dans un cadre calme qui combine REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS et un potentiel de transformation à proximité de l'axe Saint-Genis / Jonzac.Entièrement rénovées avec goût, les deux maisons T3 indépendantes offrent chacune:Au RDC : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, ouverte par baie vitrée sur un jardin privatif.À l'étage : 2 chambres avec dressings, salle de bain moderne, WC séparés.Côté rentabilité : Une maison est déjà louée 620 €/mois. Potentiel de 1 240 €/mois (14 880 €/an) en louant la seconde. Un actif clé en main et sain !Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de transformation.Une ANCIENNE DEMEURE, à la structure et à la toiture en bon état réparties sur trois niveaux , offre plusieurs possibilités: autre projet locatif, loft , des gîtes touristiques de charme, ou une vaste demeure familiale où chaque génération trouvera sa place.Les DEPENDANCES apportent la touche finale, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour du matériel professionnel, des véhicules ou autres projets.Vous souhaitez plus de détails sur cet ensemble immobilier ou programmer une visite ? Contactez-moi, Amandine Morandiere ou par mail à pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Morandiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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203 000 €
(1 915 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
Trignac 17120 Semussac- A découvrir maison d'habitation divisée en deux logements. Comprenant en rdc un premier logement: une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant. A l'étage au second logement: entrée sur salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, terrain de 439m2, tout à l'égout. La maison est actuellement utilisée pour un usage familial, elle sera donc libre de toutes occupations, idéal pour une famille ayant le mème projet ou pour un investisseur qui souhaite faire 2 logements séparés à moindre coût . Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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79 200 €
(900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arces
CHENAC SAINT SEURIN D'UZET (17120) village situé sur l'estuaire de la gironde. Maison ancienne à rafraichir avec vue sur l'estuaire de 88m2 comprenant : en rdc un salon/séjour avec une cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bains. A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand terrain non constructible et non attenant de 1442m2 de l'autre coté de la route. Ce bien situé au calme et face à l'estuaire jouit d'une situation très agréable. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (72 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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242 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
17430 TONNAY-CHARENTE - proche centre ville, quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité -Prix de vente 242 000 Euros, 12 000 euros inclus charge acquéreur,soit 230 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous présente cette grande maison de faubourg du début XXème siècle en pierre de tailles sur 2 niveaux, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, avec pièces de vie ouvertes sur le jardin.Vous disposerez d'une superficie habitable de 159 m2 environ.Dès l'entrée, le ton est donné avec un long couloir traversant en carreaux de ciment d'origine.Il dessert, directement, un grand salon séjour avec cheminée, suivie de la cuisine et son arrière cuisine, puis, de l'autre côté, une pièce faisant office de bureau ou de salon de thé , puis une salle d'eau avec douche et wc, une grande chambre de 15.40 m2 au sud donnant sur le jardin.A l'étage, vous disposerez d'une très grand dégagement avec des placards sous pente pouvant faire office de salle de jeux de 13.60 m2, une seconde chambre avec point d'eau de 18.5 m et la dernière chambre de 14.38 m2 clos l'ensemble..Bel espace de vie extérieur avec terrasse pavée, intime, sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison, prise électrique sous la partie couverte.Atelier attenant de 22 m2.Cave de 45 m2 avec hauteur sous plafond de 1.90 m.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 233 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre D 47 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez plus à me contacter, elle n'attend plus que vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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02 40 06 18 07
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159 900 €
(1 167 €/m²)
Viager
226 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée/aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m².Située à 300 mètres du centre bourg.Rente viagère mensuelle: 225,55€H 67 ansF 70 ansDemandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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04 99 61 61 61
313 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN – MAISON CONTEMPORAINE CLIMATISÉE DE 106 m² À 2 KM DE LA PLAGE Posez vos valises dans cette superbe maison mitoyenne d’un côté, alliant confort moderne, zéro entretien et emplacement idéal proche de l'océan. Les points forts : Pièce de vie de 35 m² : Un bel espace lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied Une suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée. Espace enfants / invités À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur & Parking Une jolie terrasse idéale pour vos soirées (sans aucune contrainte de jardinage) et une place de parking sur la parcelle. Confort & Équipements haut de gamme : Climatisation. Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie) Adoucisseur d'eau Parfaite en résidence principale comme secondaire. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
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284 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique maison atypique de 240 m². À Jarnac-Champagne, commune vivante et en pleine expansion, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Unique en son genre, profitez de l'espace séjour / salle à manger dans une magnifique voute en pierre et plongez dans un univers incroyable. Cette maison est composé de 10 pièces sur 2 niveaux et offre la possibilité de créer un logement totalement indépendant. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos avec portail motorisé. Pour le stationnement, un garage de 31 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie d'une source naturelle alimentant 2 bassins avec poissons, entièrement sécurisés par une clôture. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace en toute intimité sans aucun vis-à-vis, avec terrain de pétanque ombragé. Côté travaux : - Une chambre à l'étage à rénover - 3 huisseries bois simple vitrage à remplacer - Un raccordement d'évacuation de clim - Couverture (facultatif ), plaque fibrociments avec tuiles tige de botte Confort : - Climatisation réversible - Jardin entièrement clos - Portail motorisé - Double garage - Fibre optique Taxe foncière : 1 000€ Demande de rendez-vous par téléphone et s'assurer que le bien puisse correspondre à votre recherche. Vous êtes à la recherche d'un professionnel pour vendre votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, je valorise chaque bien comme si c'était le mien. Au plaisir d'échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 75 88 68 25
251 000 €
(1 402 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernay-Saint-Martin
Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Maison familiale de 179 m² avec bâtiment professionnel de 420 m² sur 5 030 m² de terrain – Bernay-Saint-Martin (17330) À la recherche d’un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel professionnel ? Découvrez cette propriété atypique située sur la commune de Bernay-Saint-Martin, composée d’une maison d’habitation de 179 m² et d’un vaste bâtiment professionnel d’environ 420 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 030 m². Un ensemble rare sur le marché, idéal pour une famille, un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en résidant sur place. Un emplacement stratégique. Située au cOEur d’une zone d’activité, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou de services. Vous profiterez également d’une excellente accessibilité : • À quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en moins de 2h30 • Accès rapide vers Saint-Jean-d’Angély, Rochefort et La Rochelle • Proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements professionnels • Commodités et services accessibles rapidement Cette localisation constitue un véritable atout pour toute personne souhaitant ouvrir ou développer un garage automobile, un atelier, une activité artisanale, une entreprise du bâtiment ou une activité nécessitant de grands espaces de stockage. La maison : Cette habitation allie le charme de l’ancien à une extension réalisée à partir de 2009. Elle se compose notamment de : • Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec insert • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres spacieuses dont 2 disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs • Une chambre avec mezzanine • Une salle de bains équipée d’une douche et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
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104 000 €
(819 €/m²)
Maison 4 chambres
Champagnolles
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante Maison à Champagnolles - Idéal pour la Vie de Famille Rare sur le marché, cette belle maison de 127 m² offre un potentiel immense pour devenir un véritable cocon familial. Située à Champagnolles, cette demeure datant de 1850 nécessitant quelques rénovations, saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement astucieux avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine séparée qui pourra être rénovée à votre goût. La salle à manger spacieuse de 38.66 m² offre un cadre convivial pour les repas en famille. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement infinies. De plus, les combles peuvent être exploités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une belle parcelle de 810 m² offre un grand potentiel pour créer un jardin enchanteur ou un espace de détente idyllique pour les beaux jours à venir. Les avantages de cette maison comprennent, entre autres, la fibre optique, une climatisation réversible dans la véranda pour votre confort en toute saison, et une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison pleine de charme saura combler vos attentes et devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché. Dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
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