Vente maison 3 pièces Centre : maison 3 pièces à vendre en Centre
Tri
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259 maisons en vente Centre
Tri
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premium
151 000 €
(2 435 €/m²)
Maison 2 chambres
Amilly
Iad France - Thimea Froger vous propose : AMILLY – MAISON 3 PIÈCES – 62 m² – TERRAIN 567 m² – SOUS-SOL TOTAL À découvrir sur la commune d'Amilly, à proximité des écoles et des commodités ! Construite en 1963, cette maison de 62 m² habitables, édifiée sur un terrain de 567 m², offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, proche des commerces, des écoles et des services Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23,8 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout : la maison dispose d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou d'autres aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 567 m² sans vie à vis, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de détente, un jardin ou un coin convivial. Les atouts de cette maison : - Séjour lumineux de 23,8 m² - 2 chambres - Sous-sol total - Terrain de 567 m² - Chauffage individuel au fioul - Raccordement au tout-à-l'égout - Beau potentiel de personnalisation Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 68 06 62 74
39 000 €
(557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gaultier
Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / Ensemble immobilier / Idéal artisans Ensemble immobilier de caractère comprenant une ancienne forge avec de nombreuses dépendances (granges, ateliers, remises), pour une surface totale d’environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour des projets artisanaux, de stockage ou de transformation. Une maison d’habitation d’environ 70,5 m² habitables, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Travaux de réfection complète à prévoir, mais un fort potentiel après rénovation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un artisan ou un investisseur à la recherche d’un lieu avec de l’espace, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 75 54 69 99
32 000 €
(432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gaultier
Iad France - Benoit Rullaud vous propose : - Saint-Gaultier 36800- Maison 72 m² -2 chambres, proche écoles Maison de 72 m² habitables comprenant une cuisine ouvrable sur le salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC, cave. Le bien dispose également de deux garages. Le tout sur un terrain clos de 356 m². Proximité immédiate des écoles et des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 75 54 69 99
160 000 €
(2 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Nathalie Etasse vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - MAISON MITOYENNE - T3 69 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - ENTIEREMENT RENOVEE Cette maison mitoyenne entièrement rénovée située à Châteauneuf-sur-Loire vous plaira par son agencement, sa construction de 2005, et son exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 69 m² habitables (76 m² utiles) répartis sur 3 pièces, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Le séjour vaste de 24 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 13 m², dont la configuration ouverte favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien pensé. La maison compte également 2 chambres — l'une confortable, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant sous escalier et une buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'agencement. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel par radiateurs neufs. Côté extérieur, un jardin privatif et une terrasse prolongent agréablement l'espace de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé. À moins de 900 m à pied se trouve une école, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles en quelques minutes, à moins de 2 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.88€ par mois (soit 1330.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 63 48 40 21
205 000 €
(3 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Tours
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE – T3 – 68 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE DE STOCKAGE Vous aimez les biens qui ne ressemblent pas aux autres ? Cette maison pourrait bien vous surprendre. Nichée en retrait, au cOEur d’un environnement composé de maisons, elle se découvre après avoir descendu quelques marches, comme un petit cocon à l’abri des regards. Une configuration atypique qui lui donne une vraie personnalité. Située à Tours, à proximité des commerces et avec un accès rapide vers l’hypercentre, notamment par le Pont de Fil, cette maison de plain-pied d'environ 68 m² habitables sur une parcelle de 189 m². À l’intérieur, vous découvrirez un séjour bénéficiant d’une agréable exposition Ouest, une cuisine séparée, deux chambres aux volumes très différents : l’une d’environ 10 m² et la seconde, particulièrement généreuse, de plus de 23 m², permettant facilement d’imaginer un espace nuit avec dressing ou bureau. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant offre un espace supplémentaire principalement destiné au stockage. Construite dans les années 1950, cette maison a conservé son caractère ancien et demande aujourd’hui à être repensée et remise au goût du jour. Des travaux et une nouvelle décoration permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un intérieur chaleureux et cosy. C’est justement pour vous aider à vous projeter que certaines photos de l’annonce sont accompagnées de propositions d’aménagement, tout en conservant les volumes et les caractéristiques existantes des pièces. Un bien qui pourra particulièrement séduire un jeune couple à la recherche d’un premier achat, mais également correspondre à un projet d’investissement locatif, selon le projet et la réglementation applicable. Une vidéo complète du bien est également disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 65 24 34 39
116 000 €
(1 547 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lubin-des-Joncherets
Iad France - Morgane Bretillard vous propose : À Saint-Lubin-des-Joncherets, cette maison d’environ 75 m², édifiée sur un terrain de 264 m², n’attend plus que ses nouveaux acquéreurs pour révéler tout son charme ! Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant faire office de salle à manger, une cuisine ainsi qu’un accès à la cave (pas d'accès par l'extérieur du bien). Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée, d’une pièce de vie, d’un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres. La maison est équipée du tout-à-l’égout et d’un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont en bon état. La pièce de vie peut également être cloisonnée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et redonner vie à à cette maison. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 20 92 21 08
80 000 €
(1 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Florent
Iad France - Carole Sureau vous propose : SAINT-FLORENT-LE-JEUNE - MAISON 66 m² AVEC VERANDA - GARAGE - JARDIN- IDEAL PERSONNE SEULE OU COUPLE / INVESTISSEURS Bien situé à Saint-Florent-le-Jeune, dans village avec école et prochainement réouverture de l'épicerie, à 10 minutes de SULLY-SUR-LOIRE et de la base de Loisirs de l'Etang du Puits, cette maison surélevée sur un niveau, de 66 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 765 m², avec jardin et garage, le tout dans une configuration pratique et fonctionnelle. La maison s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées : - un salon de 20 m² constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée / insert, - une belle cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 10 m², - une véranda avec vue sur le jardin, - une chambre avec dressing, - une salle d'eau au goût du jour avec douche à l'italienne, - des WC séparés Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et au bois, de la fibre optique, de moustiquaires et est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez d'un magnifique jardin arboré avec potager agrémenté d'un chalet de jardin Contactez-moi visite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 71 75 85 41
86 900 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chémery
Iad France - Séverine Mona vous propose : CHÉMERY - MAISON - T3 63 m² * SOUS OFFRE * A Chémery, découvrez cette maison ancienne (1897) de plain-pied de 63 m², offrant un beau potentiel de rénovation et un agréable terrain arboré. La maison se compose actuellement d'un séjour (avec cheminée ), d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Les pièces bénéficient de belles ouvertures et de volumes agréables. La maison a conservé certains éléments typiques de son époque, qui pourront être valorisés dans le cadre d'une rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'un garage / atelier appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ! Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1257 m². Contactez-moi afin d'organiser ensemble la visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 86 98 22 28
99 500 €
(663 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sceaux-du-Gâtinais
Iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose : Maison de 145 m² sur un terrain de 1106 m² avec 2 chambres. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère avec le charme de l' ancien. Elle se compose : D'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. À l'étage : Un palier donnant sur un couloir desservant deux chambres spacieuses et un grenier qui reste à aménager avec de beaux volumes. La maison est mitoyenne d'un côté. Menuiseries et volets en bois. Fosse septique. Chauffage aux bois. À l'extérieur : En face la maison un jardin sans vis-à-vis de 1 106 m². Il y a également un garage attenant à la maison et une grange fait également partie de l' ensemble immobilier. La maison est habitable de suite, des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon le projet de chacun. Besoin de renseignements, d'une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 41 97 20 35
165 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ay
Iad France - Jonathan Roger vous propose : SAINT-AY à deux pas de la Gare. Maison T3 de 69 m² environ avec un jardin, un grand garage et une cave. La maison se compose au rdc : D'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 31 m² environ donnant sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sous pentes dont une chambre d'enfant, et une salle de bain avec wc. Proche des commodités, des écoles, du collège des commerces, des transports et du centre ville. Possibilité de stationnement intérieur en plus du garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roger mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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07 60 66 25 35
69 900 €
(999 €/m²)
Maison 2 chambres
Vierzon
Iad France - Olivier De Azevedo vous propose : 🏡 Maison avec sous-sol, véranda et jardin – Vierzon À découvrir à Vierzon, dans un secteur résidentiel et calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose a l’étage d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. La maison bénéficie également d’une agréable véranda, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle et du jardin. En rez-de-jardin, vous disposez d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. 🔨 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts et offre la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 33 34 79 98
79 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Guerche-sur-l'Aubois
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE – DPE C 85 m² habitables Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable La cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage : -Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing -Une salle d’eau avec WC Les + qui font la différence : -Maison entièrement refaite à neuf -Double vitrage -Fibre installée -Tout-à-l’égout -Deux WC -Stationnement facile avec places en face Taxe foncière : 780 € DPE : C – confort et performance énergétique Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein Une maison prête à vivre ou à louer immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 99 34 15 72
50 000 €
(833 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Maurice-sur-Aveyron
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison à rénover de 60 m² sur un terrain de 1269 m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron — belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation avec extension possible. En sortie de bourg du village de Saint-Maurice-sur-Aveyron, cette maison mitoyenne offre 60 m² habitables : entrée sur cuisine, salon lumineux avec cheminée et insert bois, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisé. Le grenier aménageable ouvre un vrai potentiel d’extension de surface habitable pour qui souhaite aller plus loin dans le projet. La maison nécessite d’importants travaux (chaudière au fioul hors service — un chauffage d’appoint reste assuré par l’insert bois en attendant, toiture à reprendre, rénovation intérieure complète), déjà répercutés dans le prix, les menuiseries en double vitrage sont en revanche déjà en place. Atout majeur : un terrain de 1269 m² au total, réparti en deux parcelles de 649 m² et 620 m², séparées par un chemin communal, avec un puits équipé d'une pompe, parfait pour un projet de jardin / potager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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07 62 68 42 07
101 000 €
(1 312 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Poilly-lez-Gien
Iad France - Willy CAMUS vous propose : POILLY-LEZ-GIEN – Maison de plain-pied, 2 chambres, véranda, garage et terrain de 922 m² À Poilly-lez-Gien, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 73 m², implantée sur un terrain clos de 922 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel après modernisation. Construite de type Phénix, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour d'environ 28 m², deux chambres d'environ 13,2 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda d'environ 18 m², accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 922 m², disposant d'une allée permettant l'accès à un garage indépendant d'environ 24 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les combles disposent d'une isolation d'environ 20 cm. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'intérieur, resté dans son style d'origine, nécessitera une remise au goût du jour, notamment concernant la cuisine, la salle de bains et les revêtements décoratifs. Une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant dès le départ d'une configuration de plain-pied, de deux chambres, d'une véranda, d'un garage et d'un terrain confortable. À découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 13 82 66 11
154 990 €
(2 013 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Léonard-en-Beauce
Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : À Saint-Léonard-en-Beauce, à proximité des commerces, de l’école primaire, des professionnels de santé et des transports, découvrez cette maison de 77 m² offrant un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 918 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon convivial, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une chaufferie-buanderie complètent ce niveau. À l’étage, actuellement en cours de rénovation, sont prévus une troisième chambre, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Un grenier offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un garage attenant, d’un puits et d’un cabanon de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour concrétiser votre projet familial dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 21 00 87 01
110 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Pezou
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir ! Maison sur sous-sol complet À la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue ? Venez découvrir ce pavillon offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout avec une pièce passante, une buanderie, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 716 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : fibre optique, double vitrage, tout-à-l'égout et chauffage au gaz de ville. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
6
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06 13 99 46 84
116 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 1 chambre
Lamotte-Beuvron
Iad France - Samira Galy vous propose : Vous recherchez un bien avec du potentiel et une véritable opportunité d'investissement ? Cet ensemble immobilier situé au cOEur de Lamotte-Beuvron se compose de deux logements indépendants, actuellement libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif ou une rénovation. Le premier logement, d'une superficie de 46,98 m², est le plus spacieux. Il comprend une cuisine, un séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau. Le second logement, d'une superficie de 39,50 m², dispose lui aussi d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de moderniser les deux habitations selon vos envies et les besoins du marché. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF sur la ligne Paris-Toulouse, de l'accès à l'autoroute A71 et du Parc Équestre Fédéral, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un réel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 20 07 71 88
122 000 €
(968 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Saturnin
Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de plain-pied avec plus d’un hectare de terrain à Saint-Saturnin Située à Saint-Saturnin, dans le sud du Cher, cette maison de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, au cOEur des paysages bocagers du Boischaut. Cette commune rurale chargée d’histoire, autrefois traversée par une voie romaine reliant Poitiers à Clermont-Ferrand, conserve un patrimoine typiquement berrichon et une atmosphère authentique. À seulement une dizaine de minutes de Châteaumeillant et de ses principales commodités, Saint-Saturnin bénéficie également d’un commerce multiservices dans le bourg. Les amoureux de nature pourront profiter des sentiers de randonnée, du célèbre Chemin des Maîtres-Sonneurs, ainsi que de l’étang de Bombardon, apprécié pour la pêche, les promenades et les pique-niques. La base de loisirs de Sidiailles se trouve également à quelques kilomètres. Édifiée sur un vaste terrain de 10 741 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et se présente dans un très bon état général. Elle se compose d’une agréable véranda, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Un cellier-buanderie disposant d’une douche complète les espaces intérieurs. La propriété bénéficie également d’une cave accessible de plain-pied, d’un atelier et d’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend notamment un espace poulailler, un WC extérieur ainsi qu’un puits ainsi qu'une dépendance en tôle dans le champ. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d’une VMC et d’une isolation des combles. Une installation au gaz est conservée uniquement pour l’alimentation de la gazinière. La taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 11 02 55 86
169 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 pièces
Saran
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Pour les amoureux de la rénovation, voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle de 78 m² habitables sur 712 m² de terrain, située à Saran, quartier Villarmoy, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports. Voici comment se compose cette maison : véranda donnant sur une entrée faisant office de cuisine, un salon-séjour de 32 m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec placards, une petite salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre), volets automatisés. Chaudière gaz récente. Toiture et ravalement en excellent état. Terrain entièrement clôturé. En annexe de la maison vous disposez d'un garage fermé et d'une dépendance ouverte. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. À 3 minutes de la tangentielle et de la clinique Oréliance. Arrêt de bus à 300m de la maison. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
12
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06 26 47 13 47
92 000 €
(1 243 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Aix-d'Angillon
Iad France - Ana Lecolier vous propose : À seulement 15 minutes de Bourges, découvrez cette maison de 74 m² située dans un environnement calme et agréable aux Aix-d’Angillon. Construite en 1962, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un premier achat ou d’un projet de rénovation personnalisé. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie d’un extérieur avec balcon et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, le bien comprend un garage ainsi qu’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire. Équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison présente de nombreux atouts pour un quotidien confortable. Une maison saine et pleine de potentiel, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 58 98 82 10
79 000 €
(1 436 €/m²)
Maison 2 chambres
Argenton-sur-Creuse
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Charmante maison de ville à Argenton-sur-Creuse – Idéale pour un premier achat ou un investissement À deux pas des bords de Creuse et proche de toutes commodités, cette maison de ville de 55 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres en enfilade lumineuses de 11 et 13 m², une salle d’eau et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique et performant. Une petite cour privative de 23 m². Un grenier de 25 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Toiture en bon état et quartier calme. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 60 90 19 55
132 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Blanc
Iad France - Justine Houe vous propose : À 5 minutes du BLANC venez découvrir ce JOLI CORPS DE FERME composé d'une maison d'habitation de 87 m² avec un salon séjour de 26,9 m², une cuisine équipée et aménagée de 21,5 m², un couloir dessert la partie nuit qui dispose de deux chambres de 11,5 et 11,5 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un wc et un local recevant la chaufferie. Les combles peuvent être aménagés. Cet ensemble possède un premier bâtiment recevant une belle grange de 100 m² et une écurie de 53 m² avec un grenier et un deuxième bâtiment à rénover avec une ancienne habitation de 47 m², plusieurs écuries et une ancienne grange. Bâti sur un agréable terrain de 6043 m² très bien réparti autour des bâtiments, elle dispose en plus d'un hangar de 150 m² permettant de mettre à l'abri du matériel ou différents véhicules. Situé dans un charmant hameau à quelques minutes du BLANC et de ses commodités, n'hésitez pas venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 17 94 22 46
129 000 €
(1 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Billancelles
Iad France - Jessica Crombez vous propose : À quelques minutes de Courville-sur-Eure, Pontgouin et Fontaine-la-Guyon, cette maison d'environ 77 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Le séjour, avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, donne le ton dès l'entrée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie. Un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et ses poutres apparentes qui participent au caractère de la maison. Le terrain d'environ 847 m², clos et sans vis-à-vis, accueille une dépendance et un garage. Un ensemble bien pensé, dans un environnement tranquille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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07 56 84 16 54
172 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 2 chambres
Blois
Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de remettre à votre gout un bien authentique ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : -Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible -Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. -Un WC indépendant. -Une jolie cave. En demi palier : -Une chambre climatisée -Une salle d’eau avec wc Au 1er étage : -Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby. -Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant. Potentiel supplémentaire -ballon thermodynamique -Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Dépendance -Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie. Extérieur Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles. Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 46 27 20 61
57 900 €
(715 €/m²)
Maison 2 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison 3 pièces à finir de rénover – Ouzouer-sur-Trézée Située à Ouzouer-sur-Trézée, venez découvrir cette maison de 3 pièces offrant un beau potentiel après finalisation des travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine en cours d’aménagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer. À l’étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou envisager un projet locatif. La maison bénéficie déjà de plusieurs éléments importants réalisés : toiture récente, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses goûts. Les travaux restants permettront de finaliser l’aménagement intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les plus : Maison de village avec beau potentiel 2 chambres à l’étage Toiture récente Double vitrage PVC avec volets roulants Tout-à-l’égout Cuisine déjà en partie installée Idéal investissement, résidence principale ou projet locatif Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 13 82 66 11
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