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253 maisons en vente Centre
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premium
70 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Auxy
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 25 49 31 38
179 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 pièces
0028 ROUTE DE PONTLEVOY
TOUTE DERNIERE MAISON LIVRABLE ET EMMENAGEABLE IMMEDIATEMENT ! Découvrez votre nouvelle MAISON DE PLAIN-PIED de 69 m2 habitables avec ses 2 chambres, son jardin avec terrasse en prolongement de votre séjour.À 800 m du bourg de Contres, La Promenade des Sources offre un concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, pensées pour les seniors autonomes et/ou dépendants avec des services à la carte. Ce 'village dans le village' sur 3 hectares, déjà habité, est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces d'activités, d'un studio pour recevoir vos proches...La Promenade des Sources est également un judicieux placement grâce à une acquisition hors taxe, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux, et pour un effort d'épargne mensuel minime.Contactez-nous dès maintenant pour saisir […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
Gaz
Nord ouest
26/09/26
26/09
9
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02 59 08 21 55
129 000 €
(1 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Lubin-des-Joncherets
Iad France - Morgane Bretillard vous propose : À Saint-Lubin-des-Joncherets, cette maison d’environ 75 m², édifiée sur un terrain de 264 m², n’attend plus que ses nouveaux acquéreurs pour révéler tout son charme ! Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant faire office de salle à manger, une cuisine ainsi qu’un accès à la cave (pas d'accès par l'extérieur du bien). Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée, d’une pièce de vie, d’un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres. La maison est équipée du tout-à-l’égout et d’un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont en bon état. La pièce de vie peut également être cloisonnée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et redonner vie à à cette maison. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 20 92 21 08
145 000 €
(1 859 €/m²)
Maison 2 chambres
Bracieux
Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant, un salon-séjour avec accès au jardin par une véranda, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement desservant salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres. Jardin avec clôture, terrasse. Les + : - résidence séniors située dans un petit village disposant de toutes les commodités - maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite - terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme - résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.42€ par mois (soit 2129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 34 57 54 09
158 000 €
(2 194 €/m²)
Maison 2 chambres
Auzouer-en-Touraine
Iad France - Appoline Aubry-Rousselin vous propose : À Auzouer-en-Touraine, à deux pas de Château-Renault, maison de plain-pied d’environ 72 m² habitables, située au calme au fond d'une impasse. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie de 44 m² avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte. L’ensemble forme un espace agréable et convivial. La maison dispose de deux chambres, de 13 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de radiateurs électriques neufs à inertie, offrant un confort de chauffage agréable au quotidien. Une dépendance de 14 m², équipée en eau et en électricité, complète la propriété. Elle pourra être utilisée selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une parcelle de 335 m², avec une terrasse exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours, et une cour permettant de stationner les véhicules. Le bien bénéficie également d’un environnement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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07 43 70 79 78
89 500 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-sur-Cher
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison 3 pièces – 2 chambres – Grand jardin – Garage Vous recherchez une maison au calme avec un beau terrain, ou un bien offrant un intéressant potentiel locatif ? Venez découvrir cette maison d’environ 60 m², située dans un quartier familial, calme et agréable, à proximité de Saint-Florent-sur-Cher. Elle se compose d’une pièce de vie, de 2 chambres et offre une configuration fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez surtout d’un beau jardin d’environ 750 m², offrant un véritable espace pour les beaux jours. Un garage ainsi qu’un cabanon viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre et d’un ballon d’eau chaude remplacé en 2024. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par des radiateurs électriques. Autre avantage : une taxe foncière particulièrement contenue d’environ 450 € par an. Un potentiel intéressant pour les investisseurs Le bien a été loué pendant une dizaine d’années, dont environ 5 ans avec le locataire actuel, ce qui confirme son historique locatif. Avec un loyer potentiel estimé autour de 750 € par mois, cette maison peut également constituer une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif. Les + : • Grand jardin de plus de 700 m² • Garage + cabanon • Quartier calme et familial • Double vitrage PVC • Ballon d’eau chaude récent • Faible taxe foncière • Proximité de Saint-Florent-sur-Cher • Potentiel locatif Une maison accessible avec un beau potentiel, aussi bien pour y installer sa résidence principale que pour réaliser un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 81 94 60 55
119 000 €
(1 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Maur
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison ancienne de 86 m² avec 2 chambres, combles aménageables, garage et terrain sans vis-à-vis. Située dans le bourg de Saint-Maur (36), cette maison datant de 1880 offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, et un beau potentiel d’aménagement. D’une surface habitable de 86 m², elle comprend une cuisine séparée, un beau séjour lumineux, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes. Les combles sont aménageables et offrent une possibilité d’agrandissement selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances et d’un garage. Une cave complète également ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes partielle de l’installation électrique ainsi que le remplacement de deux fenêtres et d’une porte ainsi qu'un rafraichissement. Une maison ancienne pleine de potentiel, à découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
14
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06 60 90 19 55
188 000 €
(2 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE – 2 CHAMBRES – JARDIN – DÉPENDANCE – SAINT-CYR-SUR-LOIRE Une maison au prix d’un appartement T3, sans charges de copropriété ! Venez découvrir cette maisonnette située à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du réseau Fil Bleu, de Feuillette et des commerces, avec la possibilité de profiter d’une vraie proximité des commerces à pied La maison propose un espace de vie composé d’un salon et d’un séjour, puis, en enfilade, une cuisine aménagée et semi équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements, offrant une configuration intéressante pour créer un véritable espace bureau. À l’extérieur, un jardin à aménager et embellir selon vos envies permet de profiter d’un espace extérieur privatif. Une dépendance d’environ 9 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries PVC double vitrage. Une alternative intéressante à l’appartement pour profiter de l’indépendance d’une maison et d’un extérieur. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Vidéo possible avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 65 24 34 39
23 500 €
(362 €/m²)
Viager
323 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES Femme : 83 ans – Homme : 83 ans - Valeur vénale : 100 000 € - Bouquet : 23 500 € - Rente viagère : 323 € / mois. Ce viager occupé constitue un Investissement patrimonial et une solution d'investissement sécurisée, permettant d'acquérir un bien immobilier avec une mise de fonds maîtrisée tout en préparant sereinement un patrimoine. Investissez dans un bien immobilier de qualité grâce à ce viager occupé. Située à Châtillon-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire, à seulement 8 km de Briare, 12 km de Gien (gare SNCF) et 1 h 30 de Paris, cette authentique maison des années 1920 a été entièrement restaurée et bénéficie d'un entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée principalement de plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, se trouvent une belle chambre avec son espace point d'eau et WC. Une seconde partie des combles reste entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une cour aménagée desservant un atelier de 9 m², une cave de 32 m², ainsi qu'une maisonnette d'environ 32 m² faisant actuellement office de garage. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : Maison entièrement restaurée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2 ans). Fenêtres double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D. Dépendances offrant de nombreuses possibilités. Environnement calme avec une vue dégagée sur Châtillon-sur-Loire. Vous avez besoin d'informations, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 88 68 25 29
299 500 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mont-près-Chambord
Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME AU CALME sur plus de 4 500 m², fort potentiel d'agrandissement & parc d'exception piscinable à MONT-PRÈS-CHAMBORD. Amoureux du patrimoine, de la nature et des projets d'exception, découvrez une adresse privilégiée rare sur la commune très prisée de Mont-près-Chambord, aux portes de Blois et au cOEur des châteaux de la Loire, à 1h20 du péage de St Arnoult en Yveline - Une véritable oasis de sérénité. Niché au bout d'un chemin privatif et à l'abri des regards, cet ancien CORPS DE FERME offre un cadre de vie enchanteur sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m². L'environnement calme et sans vis-à-vis direct en fait un havre de paix idéal, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, UNE MAISON DE FAMILLE, OU UNE ÉCHAPPÉE BELLE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE comme elle l'est déjà aujourd'hui. La commune de Mont-près-Chambord vous offre une vie locale dynamique et privilégiée : tous commerces, écoles, services de santé et vie associative, baignade naturelle, le tout à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A10 sorties Blois et Mer), reliant facilement Paris et les grands axes, au coeur des châteaux, zoo de Beauval, CenterParc,. La maison & ses dépendances offrent du charme et un potentiel d'agrandissement. Le bâtiment principal développe actuellement 82 m² habitables pleins de caractère : pièce de vie chaleureuse avec poutres et cheminée à foyer ouvert, cuisine ancienne, chambre de plain-pied, wc, salle d'eau récente, chambre à l'étage. Cependant, le vrai trésor de cette propriété réside dans son POTENTIEL D'EXTENSION : le cellier attenant, la chaufferie, les combles, le garage et le hangar permettent de repenser entièrement les volumes et d'agrandir la surface habitable selon vos envies et projets de vie. Le raccordement au TOUT-À-L'ÉGOUT est un atout majeur déjà en place. Un projet pour passionnés : pour révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 10 35 27 31
132 000 €
(2 129 €/m²)
Maison 2 chambres
Vert-en-Drouais
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Idéal pour des primo-accédant, une famille monoparentale, un couple ou pour un investisseur. Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne située dans un village, à seulement 4 minutes de Dreux (1 heure de Paris Porte d'Auteuil) et bénéficiant d'un accès direct et rapide à la RN12. De plain pied, la maison vous se compose de : - un séjour avec chauffage / climatisation par pompe à chaleur air / air, - une cuisine aménagée avec rangements, - 2 chambres, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et coin buanderie, - wc - une véranda menant de la cuisine au jardin Le vrai + : les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets ! À l'avant : espace vert avec dépendance À l'arrière : Un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur dans le séjour et chauffage électrique récent dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques en toiture (avec revente d'énergie). Que vous cherchiez votre 1er achat immobilier, un cocon facile à vivre pour un couple ou une personne seule, ou encore un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tout son potentiel ! Contactez moi pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 18 05 14 51
189 000 €
(2 198 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Épernon
Iad France - Carole PICARD vous propose : Située aux portes d’Épernon, au cOEur du charmant village de Gas, découvrez cette authentique maison de 86 m² au sol, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine indépendante qui ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, où les poutres apparentes apportent tout le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, agrémentées d’un joli parquet ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, parfaite pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 33 m² et une cave complètent le bien, tandis qu’une dépendance de 25 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 348 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques minutes des commodités d’Épernon et de sa gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 03 54 03 79
126 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Vendôme
Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied à Vendôme ! À seulement 15 minutes à pied du faubourg Chartrain, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, un bien particulièrement recherché pour son confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres et d'une salle de bain et un wc séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, avec un abri de jardin d'environ 15 m², un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 336 m². Les + qui font la différence : Climatisation réversible dans la pièce de vie Double vitrage PVC Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 13 99 46 84
78 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers ! Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d’environ 50 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace intermédiaire dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave voûtée. À l’étage, un palier mène à une première chambre. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Les atouts du bien : - Garage fermé - À proximité immédiate des commerces et commodités - Idéal primo-accédant ou investissement locatif Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 47 16 99 07
150 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 2 chambres
Lucé
Iad France - Brigitte Francois vous propose : Opportunité à saisir à Lucé ! Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable maison 3 pièces de 64 m², édifiée sur un sous-sol total, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, situé au sous-sol, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 68 63 37 93
65 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Thou
Iad France - Thibaud Huet vous propose : AVIS AUX INVESTISSEURS, JEUNES COUPLES ET AMATEURS DE RÉNOVATION Découvrez cette maison de village en pierre offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour un projet de vie sur mesure ou un investissement locatif à forte rentabilité, avec une base structurelle ultra-saine. - UNE CONFIGURATION COMPLÈTEMENT ÉVOLUTIVE - Plain-pied actuel (70 m²) : Comprend une cuisine / entrée, une chambre, une salle d'eau (sanitaires séparés), un salon et une pièce sans fenêtre (idéale pour agrandir le salon et créer un espace de vie traversant). Potentiel immédiat ( + 70 m²) : Un grenier aménageable sur toute la surface au sol permet de doubler instantanément la superficie habitable. Extension future : Aménagement possible sur le garage attenant pour porter l'ensemble du projet à plus de 150 m². - LE GROS ŒUVRE DÉJÀ RÉALISÉ (ÉCONOMIE MAJEURE) - Pas de surprise sur les postes les plus coûteux, les travaux structurels ont déjà été faits : Toiture entièrement NEUVE sur la partie habitation. Façade IMPECCABLE, déjà refaite. Toutes les huisseries sont changées (fenêtres double vitrage performant, porte de garage et portes des dépendances incluses). Chauffage & Énergie : Système de chauffage central existant (chaudière électrique). Une configuration idéale et à moindre coût pour installer une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, tout en bénéficiant des aides maximales de l'État (MaPrimeRénov') pour la rénovation de cette classe DPE (G). VMC déjà en place. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Grande cave saine sous la maison. - EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES - La propriété dispose d'un grand terrain plat et arboré de 1 750 m², rare sur le secteur (idéal potager, piscine, aménagements). Les dépendances de caractère (anciennes écuries, porcheries, alcôves) offrent un cachet fou, un grand volume de stockage ou un potentiel d'extension pour des gîtes / ateliers. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
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06 02 13 14 27
69 000 €
(1 255 €/m²)
Maison 2 chambres
Courtalain
Iad France - Dominique Sebal vous propose : Petite maison de village de 55 m², sur un terrain clos, face au médecin, infirmière, pharmacie, école et commerces (bar, restaurant, tabac + commerces ambulants) accessibles à pied dans le bourg. Gare SNCF permettant d'aller à Chartres et à Paris. Jolie façade 1900, murs épais (excellente isolation en cas de canicule et l'hiver), ouvertures refaites à neuf (fenêtres et porte en PVC, volets roulants électriques). Au RDC : entrée, séjour (poutres apparentes, carrelage, cheminée avec insert, radiateur d'appoint), petite cuisine aménagée (récente) avec fenêtre oscillo-battant, WC séparé et salle de bain (baignoire, sèche serviettes). À l'étage, l'espace nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 14 m² chauffées par l'insert avec radiateurs d'appoint si nécessaire + 1 autre WC, le tout entièrement en parquet ancien en bon état. Accès au grenier par une petit trappe : isolation des plafonds à la laine de roche. Attenante à la salle de bain au RDC, une buanderie accueillant actuellement le chauffe-eau électrique et le lave-linge. VMC dans toutes les pièces d'eau. Dans le jardin (environ 400 m²), présence de nombreux rangements dont un à proximité de la porte d'entrée pour stocker facilement le bois nécessaire au chauffage. Pelouse, clôtures pour le chenil, rosiers grimpants, lilas, chèvrefeuille pour embaumer au printemps et en été. Possibilité de créer un coin potager et d'installer balançoire et piscine autoportée pour vos enfants ou petits-enfants. Une pergola de 9m vous accueille, devant la porte d'entrée. Idéal pour un couple avec ou sans enfants, personnes âgées (possibilité de recevoir sa famille ou ses amis ou encore de faire un revenu d'appoint en louant une chambre d'hôtes chez l'habitant, très recherchées sur ce secteur en raison de la présence du domaine de Courtalain). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR hormis de la déco (mettre les peintures à son goût et réaménager le […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
19
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06 22 93 22 19
168 000 €
(2 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Amboise
Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : SOUS OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE – DOSSIER EN COURS CHEZ LE NOTAIRE * AMBOISE – MAISON DE CARACTÈRE – 3 CAVES TROGLODYTIQUES – JARDIN AVEC ACCÈS LOIRE * À seulement 15 MIN À PIED du centre-ville d'Amboise, cette maison de caractère séduira les amateurs d'ancien et de biens atypiques. Derrière son portillon, une AGRÉABLE COUR dessert la maison, le GARAGE ainsi que 3 CAVES troglodytiques, offrant un cadre intimiste et de nombreuses possibilités d'aménagement. * AU RDC * vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour. Depuis la cuisine, un accès direct mène à deux vastes caves d'environ 25 m² et 66 m². Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer des espaces de vie supplémentaires ou imaginer tout autre projet selon leurs besoins. * AU 1ER ÉTAGE * un palier dessert une grande chambre d'environ 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. * AU 2ÈME ÉTAGE * une chambre mansardée et un espace avec point d'eau offrent la possibilité de créer une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un garage avec grenier complète l'ensemble ainsi qu'une troisième cave d'environ 57 m². De l'autre côté de la rue, vous profiterez d'un JARDIN CLOS de 812 m² avec cabanon en dur, puits et accès direct vers la Loire. Un véritable espace de détente, rare à proximité du centre-ville. SES ATOUTS : cuisine rénovée en 2025, double vitrage, beaux parquets anciens, 3 caves troglodytiques et de nombreuses possibilités d'évolution font de cet ensemble un bien unique sur le marché amboisien. * Une maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre et qui mérite d'être découverte sur place. Je serai ravie de vous accompagner et de vous aider à vous y projeter. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
19
×
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06 61 80 59 30
204 000 €
(2 873 €/m²)
Maison 2 chambres
Épernon
Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Nichée au cOEur du charmant hypercentre d’Épernon, cette maison de ville au caractère authentique saura vous séduire dès le premier regard. Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine aménagée et une cheminée avec insert qui apportera chaleur et convivialité lors des soirées hivernales. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une cour intimiste, parfaitement à l’abri des regards — un véritable havre de paix en plein cOEur de ville. Au premier étage, un palier avec poutres apparentes à l’ancienne vous accueille avec charme. Vous y découvrirez 2 grandes chambres parquetées, très lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Enfin, un grenier offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Disponible 7 / 7 pour une découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 52 76 00 85
22 000 €
(244 €/m²)
Maison 3 pièces
Bélâbre
Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Rénover à Bélâbre Située dans la charmante commune de Bélâbre, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. À rénover entièrement, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La maison se compose actuellement de 3 pièces principales, à aménager selon vos besoins et vos envie, vous avez carte blanche pour créer l'agencement qui vous correspond. L'ensemble du bien nécessite des travaux, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Imaginez les possibilités de design et d'aménagement que vous pourriez réaliser dans cet espace à d'annexes. Située dans un environnement calme et préservé, vous pourrez profiter du cadre paisible de Bélâbre tout en laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété pleine de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre espace de vie selon vos propres critères et de créer la maison de vos rêves à Bélâbre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
25/09/26
25/09
7
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06 18 86 22 56
150 000 €
(2 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située au sein d’une copropriété sécurisée à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette agréable maison mitoyenne de 62 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon avec accès à un petit jardinet privatif agréable et facile d’entretien, une salle de bain ainsi que 2 chambres. Idéalement située, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Orléans. La maison est actuellement vendue louée avec un loyer mensuel de 766 E charges comprises, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 46 13 73 04
29 500 €
(590 €/m²)
Maison 3 pièces
Thenay
Iad France - Corantyn Calard vous propose : Propriété Rare à Rénover - Grange en pierre avec Vaste Terrain à Thenay Cette authentique grange en pierre, pleine de potentiel, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Située dans la charmante commune de Thenay, cette propriété offre un véritable retour à l'authenticité et à la tradition. La grange, d'une superficie de 50 m², s'étend sur un terrain spacieux de 1042 m², offrant un cadre idéal pour créer une résidence unique et personnalisée. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette grange bénéficie d'un emplacement paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété offre la possibilité de créer une résidence sur trois niveaux, offrant un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser le projet de vos rêves. Les pierres apparentes, le potentiel de poutres apparentes et l'atmosphère rustique ajoutent un charme indéniable à cette grange à rénover. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange offre une toile vierge pour créer un espace de vie unique, à votre image. Avec la possibilité de créer des pièces de vie lumineuses et des espaces chaleureux, cette propriété offre un potentiel illimité pour réaliser un projet immobilier exceptionnel. Située dans un environnement préservé, à proximité des commodités et des services essentiels, cette grange offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et les amateurs de biens uniques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Thenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
25/09/26
25/09
14
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06 18 86 22 56
180 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Bléré
Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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07 49 76 13 21
99 000 €
(1 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : GIEN - MAISON - T3 82 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Gien, cette maison de ville datant de 1910 déploie son caractère sur 2 étages, offrant 82 m² habitables à rénover pour les aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 21 m², lumineux et bien proportionné, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables complètent la distribution, dont une chambre principale bien dimensionnée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une configuration claire et pratique, adaptée pour une rénovation maîtrisée qui permettra de valoriser pleinement le cachet de cette bâtisse ancienne. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts concrets qui renforcent le potentiel de cette adresse. Le terrain de 152 m² au total offre un espace extérieur appréciable. Côté équipements, le chauffage électrique individuel par radiateurs et la fibre optique sont déjà en place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 28 31 46 82
116 000 €
(1 634 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Laurence Cabrera vous propose : VARENNES CHANGY, au calme, Maison d'environ 71 m² sur vide sanitaire, entrée par véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, portail électrique, volets roulants électrique, interphone, garage indépendant et abri de jardin attenant, assainissement individuel, le tout sur environ 2200 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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