iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied - Rare sur le secteur

* NEUVY-EN-SULLIAS *

À seulement 35 minutes d’Orléans, Neuvy-en-Sullias séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services du quotidien et ses solutions de transport facilitant les déplacements, tout en profitant de la proximité de Sully-sur-Loire et des bords de Loire.

➡️ Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2024, entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et de qualité où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Cette maison de 109m² séduit par sa belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m², avec accès direct au jardin. Cet espace convivial comprend un salon-séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie/cellier vient parfaire l’ensemble pour un confort de vie optimal au quotidien.

L’espace nuit, desservi par un couloir, se compose de 3 chambres ainsi que d’une superbe salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible tout autour de la maison pour davantage de praticité et de confort.

* Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort - Faible consommation énergétique *

➡️ Pompe à chaleur air/air

➡️ Ballon thermodynamique

➡️ Fibre raccordée

➡️ Double vitrage PVC et Alu

➡️ Volets roulants électriques

➡️ Maison sur vide sanitaire

➡️ Tout-à-l’égout

➡️ Diagnostic : A

* À l’extérieur, vous profiterez *

✔️d’un garage indépendant d’environ 20m²,

✔️d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules,

✔️d’un portail motorisé,

✔️d’une porte de garage motorisée,

✔️d’un interphone,

✔️d’un système de vidéosurveillance.

Maison clé en main, moderne, économique et très rare sur le secteur !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: A BOU (45430), Maison offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée !

**Avantages de la Maison**

- Maison neuve de l’année 2024 en parfait état,

- DPE classé A,

- Belles prestations,

- Proche des commodités, des écoles et des transports en commun,

- Aucun travaux nécessaire, vous n’aurez qu’à poser vos valises...

Visite virtuelle sur simple demande pour apprécier son agencement bien pensé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Splendide Maison de Charme avec Grand Jardin à Les Bordes

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété d'exception saura vous charmer par son style unique, ses espaces généreux et son jardin arboré de 2105m², véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale offrant un accès direct au jardin, une cuisine ouverte accueillante, une suite parentale de 25m2 pour plus d'intimité. L'étage se compose de deux autres chambres confortables.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un sous sol de 75m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La situation géographique de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.

Cette maison unique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier Tours centreVotre agence Lelièvre Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison particulière des années 50, idéalement située en plein coeur de Tours, dans le secteur prisé de Grammont, à seulement quelques minutes à pied de la Place Jean-Jaurès. Implantée dans une rue calme à sens unique, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. Développant une surface habitable d'environ 164 m2, la maison propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas convivial, une vaste salle à manger ainsi qu'un spectaculaire séjour cathédrale sublimé par une impressionnante baie vitrée exposée plein Sud. Véritable pièce maîtresse de la maison, cet espace de vie ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, à l'abri des regards. Un salon cinéma cosy, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une chambre et une magnifique suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative. Le second étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, le sous-sol d'environ 60 m2 offre de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thimea Froger vous propose:

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison individuelle 6 pièces, 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain entièrement clos de murs.

Située dans un secteur calme de Fresnay-l'Evêque, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en réduisant les consomations énergétiques.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un celier buanderie, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau et une pièce de stockage / atelier chauffée pouvant retrouvée une utilsation de garage si besoin.

A l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 4 chambres dont une avec coin dressing.

Concernant l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les plus :

- Panneaux photovoltaïques en auto consomation et revente du surplus.

- Pompe à chaleur air / air réversible.

- Chauffe eau thermodynamique.

- Assainissement par tout-à-l'égout.

- Jardin clos de murs sans vis-à-vis .

- Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Fresnay-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A Bordeaux-en-Gâtinais, cette Maison de Caractère de 273m² sur un terrain de 1450m² entièrement clos.

Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.

Vous disposerez au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour de 35 m², d'un wc séparé et d'une buanderie.

A l'étage 2 suites de 28 et 35 m², 1 chambre de 18 m², une salle d'eau, un wc séparé et pour finir une salle de jeux de 70 m².

Les dépendances offrent un volume de stockage ou d'extension de 250 m² dont une grange de 103 m² au sol.

Le chauffage pompe à chaleur air eau, les panneaux solaire, le ballon thermodynamique et le double vitrage assurent un confort et une basse consommation d'énergie.

Destinée à une maison familiale ou investissement pour gîte rural, rare sur le marché elle n’attend que vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans — Maison contemporaine 167 m² en second rang avec piscine — DPE A — Garage de 47 m²

À Orléans, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville, cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2018 bénéficie d'une situation rare : implantée en second rang sur sa parcelle, elle profite d'un calme absolu, à l'écart de la rue et des regards. Un cocon urbain comme on en trouve peu dans cette gamme, organisé autour d'un jardin avec piscine privative et classé A en performance énergétique.

L'architecture annonce le parti pris du bien : volumes affirmés, lignes contemporaines, larges baies vitrées qui fondent l'intérieur dans l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 34 m² s'ouvre sur la cuisine américaine équipée et son îlot central.

La suite parentale, traitée comme un véritable appartement privatif, dispose d'un dressing dédié et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec placards intégrés s'organisent autour d'une grande salle de bains avec baignoire.

Côté technique, la maison combine chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, climatisation réversible et VMC — un niveau d'équipement homogène qui explique le classement énergétique en A. Toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium double vitrage avec film miroir préservant totalement l'intimité depuis l'extérieur. Fibre optique, digicode, interphone, maison fermée et sécurisée.

À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une terrasse en pierre encadrée de palmiers, sur un jardin engazonné de 606 m² totalement protégé des regards. Le garage de près de 47 m² peut accueillir deux véhicules avec un vrai espace de rangement, complété par quatre places de stationnement supplémentaires.

Localisation et accès :

Écoles maternelles et primaires : 400 m

Transports en commun : 200 m

Commerces et services : 500 m

Bords de Loire : 500 m

Collège / lycée : 1 km

Centre-ville d'Orléans : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Biaunier vous propose: Maison de plain pied RT 2012 à 15 mn de Châteauroux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec penderie, une salle d'eau avec baignoire, un wc, un cellier et un garage. Un jardin. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique...Vous aimez la campagne, venez la voir...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres

Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille.

Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements.

Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Envie d’une maison où confort, modernité et convivialité se rencontrent ?

Cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, dans un environnement pratique et agréable.

✅Un intérieur pensé pour le bien-être :

✅Rez-de-jardin :

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux :

-Cuisine équipée fonctionnelle

-Double salon/séjour spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille

-Une véranda baignée de lumière, véritable atout charme pour profiter de l’extérieur toute l’année

-2 Chambres

-Salle d’eau moderne

-WC indépendant

-Cellier / chaufferie et espaces de rangement pratiques

✅À l’étage :

-1 chambre avec rangements

-1 chambre avec dressing / bureau, parfaite pour un espace parental ou le télétravail

-Salle de bain

-WC indépendant

✅Un extérieur agréable et fonctionnel :

-Terrain entièrement clos et arboré, idéal pour profiter en toute tranquillité

-Garage avec cave, parfait pour stockage et bricolage

-Appentis et dépendance, offrant encore plus d’espace

✅Les + qui font la différence :

-Domotique complète : une maison connectée pour plus de confort au quotidien

-Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

-Menuiseries aluminium, modernes et durables

Maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie

Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et services. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant charme, modernité et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Galvin vous propose:

Charmante maison ancienne entièrement rénovée – Montoire-sur-le-Loir

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de salle de sport. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce idéale pour le télétravail avec une grande pièce dédiée et un réseau informatique déjà installé dans la maison, offrant des connexions internet filaires dans plusieurs pièces pour un confort de travail optimal. Elle peut également être utilisée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage.

Prestations de qualité avec pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits, chauffage au sol, ballon thermodynamique et double VMC.

Les extérieurs, parfaitement entretenus sur un terrain clos de 1 418 m², offrent de nombreuses dépendances : cuisine d’été équipée avec terrasse aménagée et éclairée, grange avec grenier, atelier d’environ 40 m², appentis, garage double et cave. Terrain de pétanque, stationnements et accès facilités par plusieurs portails dont un électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Hardwick vous propose: Proximité, fonctionnalité et environnement préservé pour cette maison familiale !

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison construite en 2007 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², équipé d’un poêle à granulés, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau ainsi que deux chambres de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale, offrant un espace intime et agréable.

Implantée sur une parcelle de 971 m², la propriété dispose d’un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un préau, offrant un espace supplémentaire pratique et abrité.

Les plus de ce bien : Pompe à chaleur air / eau, excellent DPE B, localisation centrale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie BORIES vous propose: EN EXCLUSIVITE, à 25 minutes de Fontainebleau, sud Seine et Marne et proche d'Augerville la Rivière, TRES BELLE PROPRIETE EN PIERRES rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité.

Elle vous offre une entrée avec vestiaire et WC, grande cuisine dinatoire très conviviale et ultra moderne, magnifique salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et sur des patios à l'ombres des arbres.

A l'étage un espace bureau ouvert, très grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc et terrasse privative, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC.

En rez de jardin un appartement indépendant d'une surface supplémentaire de 38 m², avec une grande pièce et une cuisine à finir d'aménager en fonction de vos besoins, un atelier.

Dépaysement total pour cette PROPRIETE PLEINE DE CHARME AUX ACCENTS DU SUD BAIGNEE DE LUMIERE, sans vis-à-vis qui ne pourra que vous séduire pour votre résidence secondaire ou principale.

EXCELLENT DPE ( B et A )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® - Situé dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier de charme développe une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois corps de bâtiments distincts. L'ensemble s'intègre harmonieusement au sein d'un parc paysager clos, d'une superficie de près de 17 000 m².

Rénovation de qualité, atmosphère reposante et diversité des possibilités font de ce domaine un bien d'exception.

Premier corps de bâtiment – Résidence principale

Bâtiment principal en pierre, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendants.

À l'étage, distribution de trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Deuxième corps de bâtiment – Longère Maison d'amis ou logement indépendant

Structure rénovée avec goût, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle chambre avec sa salle de bains privative.

À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative, bénéficie d'un bel éclairage naturel et de volumes confortables.

Un superbe espace piscine couverte vient compléter ce premier ensemble, offrant un confort de baignade toute l'année.

En prolongement de cette habitation, une grange ouverte offre un espace couvert idéal pour les réceptions ou le stationnement, ainsi qu'une grange fermée à usage de stockage ou atelier.

Troisième corps de bâtiment – Espace d'accueil complémentaire

Bâtiment annexe composé de deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une lingerie / buanderie entièrement aménagée.

Idéal pour un usage d'hébergement touristique, pour recevoir des invités, ou pour une activité indépendante.

Extérieurs

Le terrain, soigneusement aménagé et entretenu, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale avec piscine et grand terrain boisé.

Venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son vaste terrain clos de 6 987 m², en partie boisé.

À l’extérieur, vous serez séduit par les beaux espaces de vie proposés. La maison dispose d’une agréable piscine de 4 x 8 m chauffée par pompe a chaleur, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses : une terrasse à l’avant d’environ 40 m² et une grande terrasse à l’arrière d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cheminée à bois avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire), un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert un coin bureau, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant.

La maison dispose d’un sous-sol complet, dont une partie est aménagée avec une chambre, une salle d’eau et un wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Le reste du sous-sol se compose d’un espace de stockage ainsi qu’une zone permettant le stationnement de plusieurs véhicules, apportant un réel confort au quotidien.

Entièrement rénovée ces dernières années, la maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Elle bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE), grâce notamment à l'installation d’une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible air/air. L'installation électrique et la plomberie ont été entièrement refaites. La toiture a également été refaite, et les menuiseries ont été remplacées, garantissant une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gretel Poirier vous propose:

Coup de COEur : Demeure Familiale d’Exception

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 218 m², où l’espace et la lumière sont les maîtres-mots. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, le ton est donné : une entrée cathédrale avec un magnifique escalier vous accueille.

Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine.

Cuisine : Pour les passionnés de cuisine, une cuisine fermée spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements et de vastes plans de travail.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative et un véritable espace dressing. Un wc.

Le premier étage propose une configuration unique :

Un grand salon de réception surplombant la piéce de vie, idéal pour vos moments de partage en famille.

Trois chambres spacieuses dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse privative.

Un bureau au calme pour le télétravail.

Une salle de bain (prévoir finitions pour la personnaliser à votre goût).

Des Extérieurs Pensés pour Recevoir

Le jardin est une véritable invitation à la détente :

Piscine avec son pool-house complet (WC et douche dédiés, cuisine d'été).

Espace Gourmet : Une vaste terrasse en partie couverte, équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un bar convivial.

Les 'Plus' Techniques & Pratiques

Luminosité et Espace.

Garage motorisé.

Buanderie indépendante.

Construction briques

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: MÉVOISINS (28) : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Piat, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue, offrant 165 m² habitables sur un terrain de 921 m².

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. Une entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, avec un accès direct à la terrasse.

Cet espace convivial se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée. Un poêle à granulés vient compléter l’ensemble, apportant une ambiance chaleureuse et un confort optimal au quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain aux prestations soignées, comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et une double vasque.

À l’étage, un palier dessert harmonieusement les espaces nuit :

Trois belles chambres lumineuses (26 m² / 15 m² / 12 m²)

Une salle d’eau fonctionnelle

Une agréable pièce palière, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 60 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en famille ou entre amis en toute saison.

Les prestations de la maison assurent un confort de vie optimal :

- Chauffage au sol par géothermie

- Poêle à granulés

- Menuiseries en double vitrage avec isolation phonique

- Fibre installée

Les atouts supplémentaires :

- Garage

- Portail électrique

- Stationnement pour plusieurs véhicules

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Aucun travaux à prévoir

Très bonne performance énergétique (DPE réalisé en mars 2026)

Situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare accessibles à pied, avec une liaison Paris Montparnasse en environ 50 minutes. Un emplacement recherché alliant confort de vie et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Maison FAMILIALE SPACIEUSE avec Jardin, Garage et vie de PLAIN-PIED - Joué-lès-Tours.

Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison mitoyenne de 133m² sur un terrain de 492m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son EXCELLENT ETAT général.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain.

Profitez également d'une terrasse de 32m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé.

Pour votre confort :

- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur

- VMC

- Adoucisseur

- Fibre optique

- Nombreux arbres fruitiers

Et surtout AUCUN TRAVAUX

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Boré vous propose: Sur la commune de TREON, venez poser vos valises dans cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et des équipements la rendant peu énergivore.

Sur un sous-sol total, vous entrez dans un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés de 2021, prolongé d'une véranda isolée et chauffée. La cuisine est équipée et dînatoire. Pour compléter le rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle d'eau permettent de vivre sans avoir à monter à l'étage. Vous accédez à ce dernier par un escalier menant à une pièce palière desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC.

La partie habitable est d'une superficie de 177 m² chauffée à la fois par le poêle à granulés et la pompe à chaleur air-air utilisable toute l'année puisqu'elle est réversible.

Les fenêtres équipées de volets roulants électriques à télécommandes sont en PVC double vitrage.

Le sous-sol est accessible aux voitures et permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Il comprend aussi une partie buanderie avec ballon d'eau chaude et onduleur gérant les panneaux solaires. Ces derniers facilitent l'autoconsommation électrique mais aussi la revente d'électricité (environ 600 euros/an).

Vous apprécierez le calme du voisinage puisque la maison se trouve dans une rue en impasse. La vue depuis la véranda est dégagée et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Varengues vous propose: Charmante maison de plain-pied située à Saint-Ay, dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix. Construite en 2010 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, d’un cellier ainsi que d’un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.

Un véritable atout : 45 m² de combles récupérables et aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon et dépendance dédiée au bricolage. Un garage complète le bien.

Maison lumineuse, parfaitement entretenue, équipée de prestations de qualité dont une pompe à chaleur, la fibre et une VMC.

Un bien rare, clé en main, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Carre vous propose: Exclusivité - ESVRES

Maison familiale de 2016 - 5 chambres - Jardin, terrasse et garage.

Située à 10 min de Chambray-lès-Tours et à 10 min à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires.

Elle propose une belle entrée, un vaste séjour traversant et lumineux de près de 40m², une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau, un WC.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant service de bureau, 4 chambres avec dressing et placards, une salle de bain et un WC.

Pour votre confort : cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, de la climatisation réversible à l'étage.

La maison est située sur une parcelle clôturée de 454m2. Un garage avec porte motorisée avec accès par la buanderie.

Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 290 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs

offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix

et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON RECENTE SUPER ETAT 4 CHAMBRES

Découvrez cette splendide maison de 2018 avec 135 m² habitables (148 m² au sol) située dans un quartier calme et recherché sur une parcelle close de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l’entrée avec grand rangement ouvrant sur le salon séjour traversant de 35 m², la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, la suite parentale avec dressing et salle d’eau, les WC séparés avec lave-mains et le cellier / buanderie. Le séjour et la cuisine donnent accès par de grandes baies vitrées à la terrasse arrière de 50 m² et au jardin.

L'étage propose un palier, trois chambres avec grands rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire d’angle et les WC séparés.

Le garage attenant permet le stationnement d’un véhicule à l’abri, en plus des deux places privatives sur la parcelle devant le portail, et les combles un espace de stockage supplémentaire.

L'extérieur de cette propriété, accessible par un portail deux vantaux et portillon, vous ravira avec le jardin entièrement clos, l'aménagement paysager à l'avant, la grande terrasse à l’arrière, le barbecue en pierre, une piscine hors-sol, avec entourage bois et barrière de sécurité, pour profiter des belles journées ensoleillées et un cabanon pour ranger outils et accessoires.

Les ouvrants en double vitrage, les volets électriques, la PAC air/eau, le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, assurent un confort énergétique indéniable. Située à proximité des commodités et des écoles (dont les lycées hôtelier et Camille Claudel), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort immédiat sans aucuns travaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Mona vous propose: Maison contemporaine de standing de 95m2 avec 3 Chambres et jardin de 450 m² à Le Controis-en-Sologne

Située dans un quartier paisible et proche des commodités accessibles à pied, cette maison moderne de plain-pied de 95m2 ( norme RE 2020) .

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 21.2m2, d'une cuisine ouverte de 17.4m2. La première chambre est une suite parentale agréable de 11.9m2 avec sa salle d'eau. Deux autres chambres de 11.6m2 chacune complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire le tout. Un cellier et un garage attenants . Vous apprécierez également la terrasse de 24.5m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un jardin de 450m²

Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal.

Les équipements de cette demeure incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et une installation de chauffage individuelle avec chauffage au sol et pompe à chaleur alimentée à l'électricité, assurant un confort thermique toute l'année.

Côté extérieur, vous disposerez d'une place de parking, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est un véritable cocon familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !

Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>