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VENTES Centre
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Vente immeuble Centre : immeuble à vendre en Centre
Tri
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80 immeubles en vente Centre
Tri
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premium
185 000 €
(1 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Fleury-les-Aubrais
iad France - Antony Brochet vous propose: Découvrez cet entrepôt viabilisé en électricité, sur une parcelle de plus de 1000M², possibilité d'ouvrir le dépôt sur la rue Honoré Daumier afin d'utiliser le terrain de plusieurs façon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
27/04/26
27/04
5
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06 68 61 70 35
259 999 €
(658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sully-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: Immeuble de centre-ville – Commerce + Habitation + Grenier aménageableIdéalement situé en plein cOEur de ville, cet immeuble complet offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie alliant activité professionnelle et résidence principale.Ensemble immobilier d’environ 395m² répartis sur 3 niveaux.➡️ Deux accès indépendants facilitent l’organisation du bien :° un accès par le commerce° un accès par la cour arrièreEnvie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception:➡️ Rez-de-chaussée – Espace commercial de 144m² exploitable immédiatement.Bénéficiant d’une excellente visibilité, cet espace se compose de:- une boutique- un atelier (actuellement utilisé en charcuterie)- une grande cuisine- un cellier et des espaces de stockage- une salle d’eau douche et un WC indépendant- une chambre froide à l’arrière- Un vaste sous-sol complète ce niveau avec de généreux volumes de stockage.À l’extérieur, une cour privative avec abri constitue un atout rare en centre-ville.➡️ 1er étage – Appartement de 127m² lumineux et spacieux.- 6 chambres- 2 salles de bains avec WC- 1 salle d’eau avec WC- un espace dressing➡️ 2e étage – 120m² à fort potentiel.Un grand grenier isolé avec ouvertures existantes offre de nombreuses possibilités:- création d’un troisième logement- extension de la surface habitable- aménagement de chambres, bureaux ou espaces de rangementUn véritable levier de valorisation pour investisseurs.Les atouts du bien : Fibre optique / Murs en pierre / Double vitrage PVC / Volets roulants / Chauffage par pompe à chaleur (ensemble de l’immeuble) / DPE:classe B.Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet patrimonial d’envergure.Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
2 sdb
Gge
27/04/26
27/04
17
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07 50 37 46 49
297 000 €
(1 248 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Blandainville
Envie de grands espaces ? Baisse de Prix pour cet ensemble immobilier.
Situé à 3 minutes d'Illiers Combray (28120), dans la commune de Blandainville, vous trouverez:
- Une maison principale d' environ 140m2 avec 3 chambres, dont une en RDC avec sa salle de bain ouverte, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et grenier aménageable, chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur. Une cave et espace de rangements, complètent cette première maison.
- Un deux pièces indépendant, d'environ 34m2, avec salon et coin cuisine équipée, une chambre à l'étage avec salle de bain et wc.
- Une maison indépendante d'environ 64 m2, avec entrée aménagée, espace séjour avec cuisine ouverte, bureau, une chambre, poêle à bois.
- Une dépendance d'environ 90m2 à rénover avec espace atelier opérationnel.
Trois dépendances (dont espace vélos, espace rangements)
Terrain clôturé de 3200m2.
A voir absolument!
Ce bien vous est proposé au prix de 297 000 euros HAI inclus, sous la référence 2926.
Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
20
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06 62 93 53 00
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02 51 01 60 24
250 000 €
(661 €/m²)
Immeuble
Chinon
iad France - Eva Wozniak vous propose: Nouveau sur le marché, idéal investisseurs .Ensemble immobilier composé d'un immeuble de 4 appartements, d'un local commercial et d'une maison de ville, avec un emplacement premium en plein cOEur de Chinon avec vue sur les quais. Composition de l'ensemble :Immeuble avec accès par une cour, garage.Au 1er étage : Appartement de 56 m²Au 2ème étage : Appartement de 56 m²Au 3ème étage : Appartement de 34 m²Appartement cour sur 2 niveaux : 70 m²Local commercial de 62 m² comprenant 2 bureaux de 26 m² chacunMaison de ville de 103 m² (3 pièces) avec garageLocataires déjà en place sur la totalité de l'ensemble immobilier. Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet investissement locatif.Contactez moi rapidement pour une visite sur place !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
Gge
27/04/26
27/04
18
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06 76 50 74 29
239 000 €
(310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Autruy-sur-Juine
iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Opportunité à Saisir : Bâtiment de 771 m².Rare sur le marché ! Bâtiment de 3 niveaux, d'une superficie de 771 m², situé à Autruy-sur-Juine, nécessitant une rénovation. Offrant un potentiel immense, ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet ambitieux. Les 3 niveaux permettent une diversité d'aménagements possibles pour en faire un lieu unique à votre image, que ce soit une très grande habitation avec de grandes hauteurs sous plafonds, une division en lots ou un commerce ( une autorisation pour un restaurant 40 couverts a été acceptée). Sur une double cave pouvant être aménagée selon vos besoins.Cet espace dispose de caractéristiques intéressantes, telle qu'une exposition double est-ouest, offrant une luminosité optimale. Vous bénéficiez également du chauffage individuel et de l'assainissement collectif déjà en place (tout-à-l'égout). À proximité des commodités locales, c'est un emplacement stratégique, avec plusieurs places privatives.Une opportunité à ne pas manquer afin de réaliser votre projet de rêve dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
27/04/26
27/04
8
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06 71 19 88 80
170 000 €
(283 €/m²)
Immeuble
Lorris
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Ensemble immobilier dans le centre historique de Lorris.Il est composé d'un bureau au rez de chaussée, d'un appartement T4 au premier étage accessible par un ascenseur, d'un logement T3 de plain-pied à rénover, d'une dépendance de 180 m² environ sur 3 niveaux, d'un garage et d'un préau, le tout donnant sur une cour accessible par une porte cochère. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un débarras.La dépendance est composée au rez de chaussée d'une partie atelier, d'une partie stockage et d'une chaufferie, au premier étage, on retrouve un grenier et au second un immense grenier cathédrale. 3 compteurs d'électricité sont déjà présents. Nombreuses possibilités d'aménagement. Le gros OEuvre est en bon état, les logements sont raccordés au tout à l'égout néanmoins des travaux sont à prévoir. Chauffage fioul, puit.Autres éléments du dossier sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Fuel
27/04/26
27/04
15
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06 32 21 24 54
184 000 €
(413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Lorris
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Immeuble dans le centre de Lorris.Il est composé de 2 locaux commerciaux refaits à neuf loués, des réserves et dépendances, 2 logements T3 à rénover, une cave, un terrain de 446 m².Le premier local loué à un restaurant a une superficie de 80 m² possède un bureau, des sanitaires, une cuisine, une cave de 73 m² et un étage de 74 m². Le second local, loué à une superette,quant à lui, fait 41 m², et possède des sanitaires, une réserve de 21 m².Les logements font respectivement : 70 et 75 m² (plateaux à aménager). Accès aux logements à prévoirRevenus locatif annuel : 17400€ HTDes travaux sont à prévoir pour les logements.Contactez moi pour plus de détails.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
446m²
Elec
27/04/26
27/04
6
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06 32 21 24 54
350 000 €
(1 250 €/m²)
Immeuble
Dreux
iad France - Olivier Boré vous propose: En hyper centre-ville de Dreux, à proximité immédiate de tous les commerces et du marché couvert, un immeuble à rénover de l'intérieur avec un fort potentiel puisque tous les lots sont potentiellement communicants. D'une surface de plancher de 280 m², cet immeuble en mono propriété jouit d'un haut potentiel. Il est actuellement organisé de la manière suivante : deux appartements de 42 et 145 m² puis un local organisé en bureaux de 93 m². Chaque partie est autonome en chauffage et sanitaires.Il est complété par une cave de 16 m² et d'une terrasse orientée Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Elec
Cave
26/04/26
26/04
15
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06 62 65 98 40
119 000 €
(538 €/m²)
Immeuble
Le Blanc
iad France - Virginie Muller vous propose: +++ TROP TARD pour le moment +++SOUS OFFREEt si votre investissement locatif ou votre demeure familiale était près de chez vous?!! Maison en TRIPLEX en plein COEUR DE VILLE, grand parking public gratuit juste en face.Élevée sur cave, avec grenier aménageable, elle offre à ce jour 3 grands appartements :*En rez-de-chaussée : avec cour fermée de murs d'environ 40m2, logement 67.72m2 de 3 pièces. Entrée, cuisine et séjour donnant sur cour, salle d'eau avec WC, grande chambre de 20m2, un bureau ou dressing de 12m2** Au 1er étage : logement avec de beaux volumes, parquet ancien 84.84m2 de 5 pièces. Entrée, dégagement, dressing, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine aménagée/équipée semi ouverte sur vaste séjour lumineux de près de 20m2*** Au 2ème étage : logement 68.80m2 de 3 pièces.Entrée, dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger.Que ce soit pour du locatif, ou investir des lieux où chacun trouvera son indépendance, pressez-vous de saisir cette opportunité rare!! Technique : Double vitrage, toiture propre, maison reliée à l'assainissement collectif CONFORME.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite au plus vite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
2 sdb
Elec
26/04/26
26/04
19
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06 38 72 71 01
168 000 €
(1 151 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pithiviers
iad France - Vicky Paul vous propose: ** SOUS OFFRE **Dans l'hyper centre de Pithiviers, à proximité des services et commodités, un immeuble composé de trois appartements : - Au rez-de-chaussée, un F3 de 50 m² à créer avec une salle d'eau et un WC existant.- Au 1er et 2ème étage, deux F2 entièrement rénovés dont les travaux sont achevés, avec local privatif pour chacun.Compteur d'eau divisionnaire pour chaque logement.Cave et courette ainsi qu'un parking à proximité.Idéal investissement locatif - forte demande locative sur le secteur.Visites sur rdv, n'hésitez à me joindre pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
20
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07 63 42 86 62
195 000 €
(1 990 €/m²)
Immeuble
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Quentin Morgand vous propose: Spécial investisseurs ! Ensemble de 3 appartements entièrement rénovés (120m2 au sol)Situé à Saint-Florent-sur-Cher, profitez d'un ensemble immobilier rénové et entièrement réisolé.Le premier appartement est un studio qui fait 25m2, DPE C et loué 430€ (dont 30€ de charges) avec jardin et cave.Le 2ème d'une superficie de 60m2 au sol (40 loi carrez) DPE D, T2, possibilité de louer 550€ / 900€ en Airbnb.Le 3ème, T2, 33m2, loué 440€, DPE C (dont 40€ de charges)Revenus estimés en en location longue durée : 1300€Revenus estimés avec 2 en location longue durée et un en airbnb : 1700€Revenus estimés avec 3 en location airbnb : 2400€Compteurs d'eau et d'électricité individuels,Taxe foncière : 1800€Aucun travaux à prévoir,Projet clef en main avec 3 appartements rentables entièrement rénovés,Logements économes en énergieDéjà 2 locataires en place, le 3ème peut être loué en location classique ou airbnb à votre convenance,Plus d'informations sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Elec
Cave
26/04/26
26/04
13
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06 81 94 60 55
335 000 €
(3 045 €/m²)
Immeuble
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Isabelle Moreau vous propose: Bel immeuble composé de 4 appartements d'environ 35 m2, avec espace parking privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
26/04/26
26/04
4
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06 62 72 97 27
215 000 €
(923 €/m²)
Immeuble
Issoudun
iad France - Quentin Morgand vous propose: Immeuble de rapport à Issoudun, 5 appartements possibilités d'en créer un 6ème,Revenus mensuels : 2130€ soit 25 000€/anCe bâtiment historique à Issoudun, datant de 1850, offre un rendement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Avec une surface totale de 233m2, dans le centre ville d'Issoudun,Le bâtiment nécessite des travaux,Appartement 1 : 35m2 loyer 420€Appartement 2 : 65m2 loyer 470€Appartement 3 : 65m2 loyer 490€Appartement 4 : 41 m2 loyer 370€Appartement 5 27m2 loyer 380€Appartement 6 : Possibilité de créer un 6ème appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
Elec
Pkg
26/04/26
26/04
1
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06 81 94 60 55
198 000 €
(767 €/m²)
Immeuble
Le Grand-Pressigny
iad France - Didier Mainfray vous propose: Habitation ou immeuble de rapport, composé trois logements. Un 1er logement, salon- séjour, cuisine, trois suites parentales et wc. Mitoyen et accessible, un gîte, cuisine sur salon, une salle d'eau et chambre. Un 3e gîte, entrée sur cuisine et salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le bien est équipée d'une PAC neuve, de menuiseries double vitrage ( DPE B). Sous l'immeuble deux grands garages. Très belle parcelle de 7368 m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
2 sdb
Elec
26/04/26
26/04
19
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06 85 17 36 54
375 000 €
(1 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Antony Brochet vous propose: Idéalement placé à Saint Jean de la Ruelle car limite Ingré et Saran, grande maison à rafraichir qui dispose également de 2 appartement loué actuellement. (Un T2 et un Studio). La maison principale quant à elle dispose de 5 grande chambres, dont une un rez de chaussée, une salle d'eau et une salle de bain. Grand garage et dépendance, le tout sur un terrain de plus de 2000M².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
2 sdb
Gge
26/04/26
26/04
18
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06 68 61 70 35
124 500 €
(3 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Cyr-en-Val
iad France - Ludovic Minier vous propose: Saint-Cyr-en-Val – Local Commercial Vendu LouéOpportunité idéale pour investisseurs ! - Loyer actuel : 850 E/mois + 20 E de charges - Bail commercial 3/6/9, actuellement dans sa deuxième période triennale - Faibles charges – Bonne rentabilitéLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Elec
26/04/26
26/04
1
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06 46 13 73 04
74 000 €
(510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gallardon
iad France - Aurélien Desjours vous propose: GALLARDON, au centre d'un lieudit prisé ayant conservé son cachet d'antan, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 510m².Il bénéficie de 2 accès.Cette superbe grange en pierres apparentes impose par sa prestance.Elle offre 140m² de superficie au sol, sur une hauteur de 12m.L'ensemble pouvant être aménagé en habitation.Possibilité de bénéficier d'une viabilisation moyennant un supplément.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
25/04/26
25/04
2
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06 72 14 84 92
380 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montargis
iad France - Patricia Arbogast vous propose: Immeuble commercial et d'habitation de Rapport Premium – Montargis (45)Une opportunité rare sur le marché de Montargis. Cet immeuble en mono-propriété combine une rénovation technique de haute qualité (Toiture, Pompe à Chaleur) et une performance énergétique exemplaire. C'est un actif 'prêt à l'emploi', idéal pour un investisseur cherchant la sécurité patrimoniale et une rentabilité immédiate sans travaux.Situation locative : - Un local commercial avec petit appartement 2 pièces.- Un appartement T1 meublé- Un appartement T2- Un appartement T3- 100% occupé, baux récents, aucun impayé.- Gros Œuvre : Toiture neuve (sous garantie).- Chauffage : Système par Pompe à Chaleur (PAC) air/air récent- Zéro Travaux : Aucun budget travaux à prévoirEMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Situé à Montargis, ville dynamique à 1h de Paris (Gare Ligne R / Inter cités). Proche des commerces et des centres d’emploi, garantissant une demande locative soutenue.Ne laissez pas l'inflation grignoter votre épargne. Investissez dans la pierre 'nouvelle génération'.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
Cave
25/04/26
25/04
7
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06 11 77 54 63
380 000 €
(3 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Épernon
iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose: Bâtiment a usage professionnel et habitable idéalement situé en hyper-centre d'Épernon.Nombreuses options avec ce biens en partie libre de locataires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
25/04/26
25/04
11
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07 79 49 19 94
66 000 €
(140 €/m²)
Immeuble
Oucques
iad France - Laurinda Ruet vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Projet de Rénovation à OucquesVous rêvez de donner vie à un projet unique ? Cette propriété, située à Oucques, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation.Construit dans les années 40, le bâtiment s'étend sur une vaste surface au sol de 471m² ( dont 95 m² Habitable ) offrant un potentiel de développement immense. Avec deux niveaux, cette propriété vous permet d'imaginer et de créer un espace qui correspond à vos besoins et aspirations.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Vous aurez la liberté de concevoir un espace unique et personnalisé, .Le rez-de-chaussée et l'étage vous offrent une multitude de possibilités pour aménager des pièces à vivre, des espaces de travail, des salles d'exposition ou toute autre utilisation qui répond à vos attentes.Situé dans le centre ville de Oucques, ce bâtiment vous offre un cadre propice à la créativité et à la sérénité.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bâtiment . Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien à fort potentiel de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
471m²
Elec
Cave
25/04/26
25/04
20
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06 78 16 60 24
189 900 €
(1 117 €/m²)
Immeuble
Saint-Florent-sur-Cher
iad France - Gregory Drouin vous propose: Spécial Investisseur : Immeuble de Rapport au COEur de Saint-Florent-sur-CherPotentiel de 6 lots Situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et du futur pôle médical, découvrez cet ensemble immobilier de 1840 offrant plus de 170 m² habitables (hors dépendances) et des possibilités d'extension exceptionnelles.Un ensemble modulable pour une rentabilité optimaleL'immeuble est actuellement comprenant 3 logements :- Lot 1 (90 m²) : Appartement de type F3, prêt à la location. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau récemment rénovée.- Lots 2 & 3 (2 x 45 m²) : Deux appartements de type F2 comprenant chacun un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Logement déjà loué avec aucun manquement de paiement.Potentiel :- Lot 4 & 5 (Potentiel combles) : Le dernier étage offre un plateau aménageable permettant de créer soit un grand appartement de 90 m², soit deux F2 supplémentaires de 45 m².- Lot 6 (Dépendance) : Une bâtisse indépendante dans la cour offre un potentiel de réhabilitation et d’agrandissement pour un 6ème logement.Atouts Techniques & AnnexesSous-sol : Deux caves de 45 m² offrant un volume de stockage sain ou un potentiel d'aménagement technique. Non loué actuellement.Extérieur : Cour intérieure privative permettant de valoriser les accès aux différents lots.Emplacement : Zone à forte demande locative, proximité immédiate des transports et services.L'avis de l'expert : Ce bien est une perle rare pour un marchand de biens ou un investisseur patrimonial. La structure saine et la distribution existante permettent d'optimiser rapidement le rendement locatif tout en valorisant son investissement.Localisation stratégiqueCommodités : Boulangeries, banques et services à 200m.Santé : Accès direct aux futurs cabinets médicaux de la commune.Transports : Gare et axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
17
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06 25 49 31 38
258 500 €
(1 267 €/m²)
Immeuble
Malesherbes
iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 Malesherbes, limite 91/77, RER D, Local commercial 90m2+ Appartement duplex – 114 m² – Malesherbes centre.Idéalement situé en plein centre de Malesherbes, venez découvrir cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, Commerçant, investisseur ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire.* Local commercial – 90 m²En RDC: un spacieux local commercial de 90 m² bénéficie d’une belle visibilité, vitrine de plus de 4ml. ZONE DE STATIONNEMENT en face et à proximité.Bureau, wc ,et Cave en sous-sol pour le stockage.Parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, ou pour un investissement locatif. Petit jardin privé.*Appartement duplex – 114 m²Au 1er niveau: 1 chambre, sdb avec wc, cuisine, et grand séjour baigné de lumière. Au dernier étage: 2 chambres , 1 DRESSING, palier, et un grenier brut de 31m2 avec la possibilité d'une entrée indépendante. Investissement attractif/ rentabilité autour de 9%Travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
1 sdb
Fuel
25/04/26
25/04
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07 60 03 20 12
399 000 €
(2 494 €/m²)
Immeuble
Chinon
iad France - Tiphaine Berton vous propose: Dans le centre de CHINON, Maison de ville/Immeuble en pierre de tuffeau sur 4 niveaux avec 5 T2 meublés et loués en RBNB avec un taux d'occupation d'environ 70% en seulement à peine 2 ans, progression encore possible.Ensemble rénové et équipé clés en main prêt à fonctionner.Fibre optique, chauffage électrique changé et huisseries récentes, tout à l'égout.L'ensemble est composé plus précisément de 3 logements entre 20 et 30m² dont un avec terrasse ainsi qu'un duplex et un souplex entre 40 et 50m².Cave en sous-sol avec buanderie pour le fonctionnement de l'ensemble.Parking gratuit à proximité.Taxe foncière : 2375 €/an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
15
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06 75 68 99 68
110 000 €
(1 571 €/m²)
Immeuble
Dangeau
iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Immeuble à rénover situé à Dangeau (28160) – À découvrir sans tarder !Idéalement situé à 1h30 de Paris, à quelques minutes de Brou et à seulement 11 minutes d’Illiers-Combray, avec un accès rapide à l’autoroute A11.Cet immeuble offre un beau potentiel après travaux.Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 80 m² comprenant une entrée, un laboratoire, une boutique ainsi que des WC séparésUne cour, avec au fond une dépendance ouverte de 16 m²Au premier étage :Une entréeUn salon/séjour, une cuisine, deux chambresUne salle de bains, des WC séparésUn grenier situé au-dessusInformations complémentaires :Chauffage électriqueRaccordement au tout-à-l’égoutCommodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, écoles, ramassage scolaire, collège et lycéeIdéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par e-mail.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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07 51 85 21 06
228 000 €
(523 €/m²)
Immeuble
Marchenoir
iad France - Aurélie Martinez vous propose: Immeuble de 436 m², avec 8 logements, sur 3 345 m² de terrain avec la possibilité de détacher 1 à 2 parcelles constructibles pour maximiser votre retour sur investissement.Une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir, rendement très intéressant !8 logements au total :- 2 studios- 1 appartement F2- 3 appartements F3- 2 appartements F4Déjà loués :- 1 studio- 1 F4Atouts supplémentaires :- Dépendances + grande cour commune avec stationnement- Jardin collectif- CavesUn bien à fort potentiel, parfait pour développer un patrimoine immobilier rentable !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
7
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06 15 72 48 05
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