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Vente immeuble Centre : immeuble à vendre en Centre
Tri
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80 immeubles en vente Centre
Tri
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premium
200 000 €
(488 €/m²)
Immeuble
Mer
iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Immeuble de caractère avec local commercial et appartement – MER (41)Situé à MER, entre Blois et Orléans, à proximité immédiate de l’autoroute A10, du parc de Château de Chambord et à seulement quelques minutes de la gare, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique.Il offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Gaz
Gge
28/04/26
28/04
14
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06 65 26 90 46
30 000 €
(83 €/m²)
Immeuble
Château-Renard
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Immeuble de caractère à fort potentiel – Ensemble immobilier à rénover – Château-RenardIdéalement situé en plein centre de Château-Renard cet ensemble immobilier complet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien à forte valorisation.Développant environ 360 m², cet immeuble se distingue par une configuration permettant de multiples exploitations après rénovation complète.Composition de l’ensemble :Bâtiment principal :Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec accès direct sur rue, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, transformation en habitation ou division).À l’étage : un plateau complet, entièrement modulable selon vos besoins (création d’appartements, bureaux, coliving…).Au-dessus : un grenier sur toute la surface, entièrement aménageable, permettant d’optimiser encore le potentiel habitable.Cour intérieure, véritable atout, permettant de créer un espace extérieur.Second bâtiment indépendant :Rez-de-chaussée et étage, tous deux à aménager, offrant un potentiel complémentaire idéal pour une division en logements, une extension du projet principal ou une exploitation indépendante.Les points forts :Surface globale importante et exploitableDouble bâti offrant des possibilités de division ou de projets multiplesCour intérieure valorisanteFort potentiel après rénovationPrix particulièrement attractif au regard des perspectives de valorisationCe bien nécessite une rénovation intégrale, constituant ainsi une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité.Un bien rare sur le marché, à destination d’acquéreurs visionnaires.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
28/04/26
28/04
23
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06 98 89 72 78
255 000 €
(944 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Ingré
iad France - Antony Brochet vous propose: Immeuble à aménager à sa convenance, il est possible de faire 3 lots à l'intérieur, une parcelle de jardin est conservé avec le bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
28/04/26
28/04
15
×
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06 68 61 70 35
125 000 €
(446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vierzon
iad France - Kevin Thomine vous propose: Immeuble de rapport à rénover ----- Situé à Vierzon, quartier de l'abricot, à 5 min du centre ville , de la gare et des commerces. Immeuble de rapport élevé sur cave qui se compose actuellement de quatre T2 et un T3. Les combles sont aménagebles permettant sur une surface d'environ 70m², d'aménager un grand T3 ou deux T2. Le T3 actuel peut également être divisé en deux T2. Six caves et deux garages complètent ce bien avec la possibilité d'en construire deux autres. Emplacement stratégique, convient à de la location meublé ou nue. La maçonnerie est en bon état et la toiture refaite en 2023. Sous compteurd'eau en place, compteurs EDF séparés et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Produit idéal pour investisseur expérimenté. ------ Un projet de vente ? Nos estimations sont offertes et sans engagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Gge
Cave
28/04/26
28/04
17
×
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06 58 56 43 64
199 000 €
(1 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Illiers-Combray
iad France - Kévin Sidoun vous propose: * Vidéo de présentation *Maison divisée en 3 appartements plein centre-ville de Illiers-Combray !Cette maison à été divisée en plusieurs appartements avec compteurs individuels.Au rez-de-chaussée une T3 avec une entrée, un séjour double, cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle d'eau, un WC et un escalier vous mènera à une chambre avec cuisine.A l'étage, un T3 ( vendu/loué ) avec une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Au 2ème un T2 avec un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, un jardin, les parties communes et une cave.Côté équipements, chauffage gaz et électrique, fenêtres ALU et PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants bois, fibre, ballon 150L et radiateurs récents.Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visitedans les meilleures conditions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
9
Vidéo
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06 03 28 25 63
470 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Montargis
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Opportunité d'investissement à Montargis - Bâtiment sur 4 Niveaux à RénoverSaisissez cette occasion rare d'acquérir un bâtiment de 470m² réparti sur 4 niveaux, situé dans la charmante ville de Montargis. Construit en 1949, ce bâtiment présente un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète et une transformation en un projet immobilier unique.L'état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre au goût du jour et de le transformer en un espace de vie moderne et fonctionnel. Les nouveaux propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour créer un bien immobilier exceptionnel, adapté à leurs besoins et à leurs aspirations.Les 470m² de surface offrent de multiples possibilités pour la création de différents espaces : résidentiels, commerciaux, ou même mixtes. Les 4 niveaux permettent une distribution des pièces selon les besoins et les envies, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'aménagement.Cet investissement présente un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs avisés cherchant à réaliser une opération immobilière enrichissante à Montargis. La localisation du bâtiment en fait un bien attrayant, proche des commodités locales et offrant un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier à Montargis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du bâtiment. Cette propriété est la toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
Gaz
28/04/26
28/04
20
×
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06 28 31 46 82
724 500 €
(1 610 €/m²)
Immeuble
Saint-Georges-sur-Eure
iad France - Thimea Froger vous propose: Investissement clé en main à Saint-Georges-sur-Eure !Situé à quelques pas des commerces, écoles et services, cet immeuble de 7 logements est entièrement loué et prêt à générer des revenus immédiats.L’immeuble se compose d’une maison individuelle, d’un T4, de deux T3, d'un T5 et de deux T2. Tous les logements sont en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une gestion simple et efficace. La variété des logements assure une occupation constante et un faible risque de vacance locative.Ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, combinant qualité de vie et attractivité locative. Avec son potentiel de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Elec
28/04/26
28/04
10
×
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06 68 06 62 74
130 000 €
(1 083 €/m²)
Immeuble
Avord
iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à AVORD, immeuble en mono propriété composé de 2 appartements T3. Vous cherchez un projet d'habitation ou un projet d'investissement avec une belle rentabilité locative à la clef ?Construite en 1945, cette maison élevé en partie sur cave, propose une superficie totale de 120m² répartie en 2 appartements sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée coté rue, appartement T3 comprenant : entrée avec un couloir qui dessert 2 chambres, une pièce à vivre avec coin cuisine, séjour, salle d'eau, débarras, wc. - Au rez-de-chaussée entrée par l'arrière, appartement en duplex comprenant : entrée, salle d'eau, wc. Un escalier permet d'accéder à l'étage. Grande pièce à vivre avec cuisine, espace salle à manger-salon, 2 chambres. Les 2 appartements peuvent être vendus libre de toute occupation ou avec 1 locataire (fin de bail nu juillet 2026)Cet immeuble vous offre également un espace extérieur avec un parking, idéal pour garantir un stationnement facile pour les futurs occupants ou locataires.Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville et des axes de transport.Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer le logement de leurs rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
16
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06 60 99 00 43
112 000 €
(1 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Ouzouer-sur-Loire
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: APPARTEMENT DE 86 M² - IDÉAL INVESTISSEUR - OUZOUER-SUR-LOIREOpportunité rare à saisir dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire ! Cet appartement de 86 m², construit en 1994, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée.Decription des pièces :- 1 cuisine 9.80m²- salon / salle à manger 30.70m² (balcon 4.65m²)- 2 chambres 11.70m² et 10.50m²- salle de bain 5.90m²- wc 1.10m²- buanderie 4.40m²Cet appartement situé dans une copropriété est idéale pour projet d'investissement ou première installation, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Le bien est également composé d'un garage et d'un espace vert privatif permettant de profiter des beaux jours En résumé, ce bien à fort potentiel, sans travaux à prévoir, représente une occasion exceptionnelle d'investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
11
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06 28 31 46 82
165 000 €
(965 €/m²)
Immeuble
Châtillon-sur-Loire
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Au cOEur de Châtillon sur Loire, un bel immeuble rénové comprenant 4 logements :- Un appartement de type T1 : pièce de vie, salle de bain WC et une pièce de 7 m² environ.- Deux appartements de type T2 : pièce de vie, salle de bain WC, une chambre et une pièce de 8 m² environ (Loués actuellement).- Un appartement de type T2 : pièce de vie, salle de bain WC et une chambre.Jardin commun et dépendance commune de 8 m² / Pas de parking privatif / Chauffage individuel gaz de ville / Double-vitrage / Tout à l'égout.A proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces (boulangeries, opticien, pharmacie, bars, restaurants ...), des écoles, du collège, de la maison de santé de Châtillon sur Loire , à 10 minutes en voitures de la gare de Briare, à 21 minutes de l'A77 - Autoroute de l'Arbre , à 14 minutes en voiture du CNPE de Belleville sur Loire.Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous !Une visite s'impose !Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
20
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06 36 18 53 66
332 500 €
(1 143 €/m²)
Immeuble
Neuillé-Pont-Pierre
iad France - Sylvie SIX vous propose: Opportunité Rare : 5 logements et 1 pas de porte à Neuillé-Pont-PierreSitués dans la charmante commune de Neuillé-Pont-Pierre, ce lot de 5 logements et d'un pas de porte offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de transformation. Logement 1 : 73 m²Logement 2 : 37m²Logement 3 : 66m²Logement 4 : 44,43m²Logement 5 : 70,31m²Pas de porte : 16m²Atelier et bureau, garage, place de stationnement, dépendances.D'un point de vue technique, chaque logement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté soit par l'électricité ou soit par le gaz naturel, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'énergie.Les expositions multiples (nord, sud, ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur du bâtiment tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable.Vous recherchez un projet d'investissement ? Cet ensemble à fort potentiel à Neuillé-Pont-Pierre n'attend que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
Elec
Gge
28/04/26
28/04
16
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06 86 12 68 77
298 000 €
(1 923 €/m²)
Immeuble
Bourges
iad France - Adrien Blain vous propose: Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués, 155 m2 habitables formant une longère.Il est composé d'un appartement T4 de 70m2 avec une cave, une cour privative et une place de stationnement.Un appartement T3 de 44 m2 avec une cave, une cour privative et une place de stationnement.Un appartement T2 de 41 m2 avec une cour privative et une place de stationnement.La toiture ainsi qu'un ravalement de façade ont été effectués récemment.Chauffage individuel éléctrique propre à chaque appartement, tout à l'égout.Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative !A visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Elec
28/04/26
28/04
26
×
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06 59 60 09 86
265 000 €
(1 755 €/m²)
Immeuble
Bourges
iad France - Adrien Blain vous propose: Immeuble de rapport au coeur de Bourges idéal investisseur, 3 appartements loués.Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 40 m2 avec une cour privative, toiture neuve.Au 1er étage un appartement T2 de 56 m2 lumineux et de beaux espaces.Un appartement T3 de 62 m2 avec mezzanine (1 chambre, 1 bureau et réserve).Chauffage individuel électrique propre à chaque appartement, tout à l'égout.Une cour commune desservant les 3 logements.Faibles charges syndic bénévole.Situé au coeur de Bourges à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare, forte demande locative !A visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Elec
28/04/26
28/04
22
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06 59 60 09 86
127 000 €
(1 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Courville-sur-Eure
iad France - Thibault Orfait vous propose: Immeuble de rapport avec boucherie historique – Hyper-centre de Courville-sur-EureIdéal investisseur ou entrepreneur - Rentabilité net en investissement locatif 10,40%Local commercial – Ancienne boucherie (80 m² exploitables) :Bénéficiant d’une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale en plein centre-ville, ce local est parfaitement adapté à une activité de boucherie ou à tout commerce de bouche.Il se compose de :-Un espace d’accueil / vente-Deux pièces « laboratoire »-Une cuisine équipée (four, gazinière, rangements)-Quatre chambres froides-Une courette-Une buanderie-Un garage attenantSurface : 60 m² de commerce + 20 m² d’annexes (garage, buanderie).Appartement T2 indépendantÀ l’étage, un appartement lumineux comprenant :-Un séjour agréable avec cuisine ouverte et placard intégré-Une chambre-Une salle de bain-WC séparésAucun gros travaux à prévoir.Une opportunité rare en cOEur de ville, idéale pour un projet mixte habitation + commerce ou pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
11
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07 85 99 51 77
319 000 €
(1 724 €/m²)
Immeuble
Dreux
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Immeuble en excellent état en hyper centre de Dreux. Un bien idéal de 2 lots distincts pour investir ou habiter tout en bénéficiant d’un revenu locatif.Le rez-de-chaussée de 90 m² avec bail en cours depuis un an. Loyer de 1100 euros et part de taxe foncière réglés par le locataire (informations sur demande).Le triplex de 95 m² est prêt à être habité ou mis en location, aucun travaux à prévoir, bien entretenu.Le loyer du commerce peut couvrir une partie de l'investissement.Le triplex, niveau par niveau :1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, point d’eau et WC2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC3e niveau : chambre spacieuse avec vue sur la Chapelle Royale et les rempartsPoints forts :- situation géographique- immeuble rénové, sans travaux à prévoir- Climatisation dans le séjour- rendement locatif des murs commerciaux déjà en place- une partie de la taxe foncière réglé par la location du commerce- proximité immédiate de tous les commerces- gare à pied- idéal investisseurs ou projet mixte (investissement + habitation)Localisation :- commerces sur place- 12 minutes à pied de la gare- 30 mètres des rues piétonnes- 55 minutes de Paris, Porte d’AuteuilSouhaitez-vous les informations de rentabilité, le montant du loyer actuel ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
15
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06 18 05 14 51
123 000 €
(1 295 €/m²)
Immeuble
Pithiviers
iad France - Léa Barillet vous propose: À vendre – Immeuble de rapport Place du Martroi, Pithiviers Emplacement premium + locataire solide + rendement immédiatAu cOEur de Pithiviers, sur la très convoitée Place du Martroi, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, constitue une opportunité idéale pour investisseur recherchant à la fois un emplacement stratégique, des revenus sécurisés, et un potentiel de valorisation.Composition de l’immeuble (env. 183 m² au sol, dont 95 m² habitables) :Rez-de-chaussée :- Local commercial loué à un restaurant (vente sur place et à emporter)- Cuisine arrière, plusieurs frigos, espace de stockage1er étage :- Une pièce d’eau avec WC- Une chambre- Un grand couloir desservant une pièce de stockage2e étage :- Plusieurs espaces de stockage (chambres, et pièces rangements)Cave saine, idéale pour stockage complémentaire.Les + investisseurs : Locataire stable, fiable et sérieux, aucun impayé, présence de longue dateBien entièrement loué, aucune vacance locativeMono-propriété (pas de copropriété ni charges communes)Emplacement ultra central sur la place principale de la villeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 16 99 07
220 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Artenay
iad France - Gregory Delvas vous propose: idéal investisseur : Lot de 3 studios et 1 T2 sur le premier niveau, au premier étage.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
28/04/26
28/04
6
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06 38 62 82 22
129 000 €
(1 066 €/m²)
Immeuble
Boynes
iad France - Gregory Delvas vous propose: Idéal investisseur : lot de deux appartements vendus loués sur la commune de Boynes, entre Pithiviers et Beaune-La-Rolande.Le premier au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.Le deuxième, au premier étage se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.Une pièce de stockage vient compléter ce lot.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
13
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06 38 62 82 22
99 000 €
(702 €/m²)
Immeuble
Sully-sur-Loire
iad France - Jeremy Bossard vous propose: A vendre avec iad France à Sully-sur-Loire, un immeuble 141 m² + cour – Centre-ville – Gros potentiel locatif – À rénoverEn plein centre historique de Sully-sur-Loire, dans une rue commerçante, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour investisseur ou marchand de biens.Caractéristiques :- 141 m² sur trois niveaux, 60 m² au rdc, 40 m² au premier étage et 40 m² au deuxième étage- Ancien local commercial avec vitrines- Cour intérieure privative- Compteurs non individualisés- Chaudière gaz et chauffe-eau pour l’ensembleConstruction antérieure à 1948, poutres apparentes et fort charme de l’ancienPotentiel d’aménagementPossibilité de créer jusqu’à 4 logements (petits appartements de centre-ville), sous réserve travauxAlternative :local commercial au rez-de-chaussée2 ou 3 logements aux étagesOu encore un grand logement duplex/triplex + local indépendantPrévoir :- création de systèmes de chauffage/eau chaude individuels- rénovation intégrale des cuisines et sanitaires- réaménagement du RDC (cloisonnement des vitrines si transformation en habitation)Un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation après travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
Gaz
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 06 56 38
272 000 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gien
iad France - Bruno Casadei vous propose: Immeuble de rapport, 4 T2 / 2 T3 / un local commercial, situé en centre ville et proche de la Loire. Selon la répartition suivante: au rez-de-chaussée: un appartement T2 de 38 m² environ, un appartement T2 de 27 m² environ, tous les deux loués meublés en saisonnier, un appartement T2 de 35 m² environ actuellement loué 600€ par mois et un local commercial de 41 m² environ libre de tout bail. A l'étage: un appartement T3 de 40 m² environ, un appartement T3 de 63 m² environ avec véranda et balcon terrasse offrant une vue sur Loire, un appartement T2 de 29 m² environ. Chauffage électrique et gaz. Taxe foncière: 3200 €. Taux d'occupation sur la location saisonnière: 80%. DPE variant entre D et F en fonction des logements. Tous les appartements en location saisonnière seront vendus meublés. Pour plus d'informations concernant les loyers et les charges, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
13
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06 95 97 32 66
129 000 €
(516 €/m²)
Immeuble
Vierzon
iad France - Julia Gambirasio vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport de 256m2 à rénover, emplacement idéal proche gare, hôpital et centre ville.Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 102,84m2 anciennement un bar avec cuisine et sanitaires, au premier étage un T4 de 85,5m2 et au dernier étage un T4 de 68m2 en surface carrez . Chauffage électrique, double vitrage PVC blanc avec volet roulant électrique manuel au premier étage, fenêtre et velux au deuxième étage. Une cour avec dépendances et possibilité de garer les voitures dans la cour. N’hésitez plus, venez visiter !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
18
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06 98 35 06 56
219 000 €
(1 058 €/m²)
Immeuble
Mézières-en-Drouais
iad France - Natacha HUGUES vous propose: Situé à Marsauceux, dans la commune de Mézières en drouais, cet immeuble mixte présente une opportunité rare, à la fois par ses revenus locatifs déjà en place et par ses nombreuses possibilités d'aménagement.Composition actuelle : - Studio de 15 m2 loué, - Appartement T2 de 60 m2 loué,- Local commercial d'environ 100 m2, ancien bar-restaurant. Ce local peut être conservé pour une activité de restauration, mais il peut également être transformé en habitation (autorisation de la mairie obtenue),- Grand atelier de 60 m2 avec une hauteur sous plafond importante (ancienne salle des fêtes de la commune),- 2 ateliers, - 1 cour.Cet immeuble combine sécurité (revenus actuels grâce au studio et à l'appartement déjà loués) et fort potentiel de valorisation.Les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer plusieurs scénarios de développement, qu'il s'agisse de conserver une activité mixte ou de créer un ensemble résidentiel à forte rentabilité.Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet offrant à la fois des revenus immédiats et une belle perspective d'évolution !Contactez moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
16
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06 50 66 76 78
77 000 €
(720 €/m²)
Immeuble
Vierzon
iad France - Julia Gambirasio vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR !Immeuble de rapport en plein centre ville de Vierzon, proche de toutes les commodités composé de 3 lots avec cour, appentis et caves. Tous les compteurs d'eau et électriques sont individuels.Au rez-de-chaussée se trouve un ancien local commercial a transformer en logement de 38m2 attenant à la cour, projet accepté par la mairie, possibilité d'avoir des aides de la ville (ANAH) pour la rénovation intérieure et la façade.Au premier étage se trouve un T2 de 35m2, loué 290€/mois Hors charge avec une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Absence de VMC, le ballon d'eau chaude est récent.Au dernier étage se trouve un T1 bis de 25m2 avec une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, loué en meublé 280€/mois hors charge. Il y a une VMC et le ballon d'eau chaude est neuf.L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est récente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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244 500 €
(1 438 €/m²)
Immeuble
Le Blanc
iad France - Sebastien Lefaure vous propose: IDÉALEMENT situé AU BLANC, venez découvrir cet IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE de 340 m2 composé sur la partie gauche, d'une partie habitation à rénover de 170 m2 sur trois niveaux aux jolis volumes avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine de 10,6 m2, un salon de 13,5 m2, un séjour de 33,6 m2, une chambre de 10,10 m2 et un bureau de 7,3 m2. Au premier étage on trouve trois chambres de 14,5, 10,4 et 10,3 m2 et la possibilité de faire une suite parentale avec, une chambre de 24,8 m2 et un dressing de 9,3 m2. Les combles peuvent être aménagés.La partie droite du bâtiment possède SIX LOGEMENTS LOUÉS avec au rez-de-chaussée des communs desservant un T1 de 26 m2 et un T1 de 29 m2, au premier étage un T1 de 29 m2 et un T1 de 29,5 m2 et au dernier niveau un T2 de 39 m2 ainsi qu'un T1 de 18 m2.Cet ensemble dispose de trois caves voutées et est bâti sur un agréable terrain de 2281 m2, avec un kiosque et un joli pigeonnier et est idéalement située AU BLANC, au calme, tout en étant proche de la zone d'activité DU BLANC avec toutes ses commodités, commerces et écoles.Investissement locatif avec projet commercial, création de bureau, espace de Coworking, ou simplement création d'une habitation pour un projet personnel, n'hésitez pas à venir visiter CE BIEN RARE rempli de charme aux multiples possibilités...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Elec
Cave
28/04/26
28/04
26
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06 58 82 12 90
500 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montargis
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Immeuble de rapport entièrement rénové et loué.Un restaurant et quatre T2, pas de syndic de copropriété.Visite virtuelle et informations chiffrées sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
Elec
28/04/26
28/04
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