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VENTES en Poitou-Charentes
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Vente maison 3 chambres Poitou-Charentes : maison 3 chambres à vendre en Poitou-Charentes
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2 400 maisons en vente en Poitou-Charentes
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premium
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Longèves
Iad France - Julia Seguin vous propose : Maison de plain-pied 100,4 m² – Longèves 17230 – Jardin et garage. Charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme de Longèves. Elle offre une entrée, un séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée équipée avec îlot central et trois chambres avec dressing, un wc et salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse attenante à la véranda et d’un garage avec galetas. Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, proche des commodités (Ecole primaire, restaurant pizzeria, et à 6min : boulangerie, Mac do, brico dépôt, liddle, Intermarché, station essence, collège, etc. ). N'hésitez pas à me joindre pour plus de détails, et prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 84 13 04 83
795 000 €
(8 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Sainte-marie de ré à découvrir Maison avec le charme de la pierre comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, wc. À l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau wc. Une chambre en annexe. Un terrain avec potentiel de construction ou division. Un garage et un hangar complète cet ensemble à découvrir rapidement. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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5
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06 47 98 65 39
430 000 €
(3 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme. Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 01 76 27 04
208 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : 🏡 Charmant pavillon de 2001 avec grand terrain et sous-sol Situé dans un environnement agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Vous y trouverez : ✨ 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille ✨ Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité ✨ Une cuisine séparée et aménagée ✨ Salle d’eau et WC indépendants Ce bien dispose également de : 🚗 Un garage de plain-pied et un double garage pour plus de praticité 📦 Un sous-sol de 97 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement 🌳 Un terrain de 1 394 m² idéal pour profiter des beaux jours ☀️ Une terrasse de 10 m², pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire 📍 À visiter sans tarder ! Ce pavillon combine espace, confort et potentiel pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 70 36 80 64
178 900 €
(1 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115 m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000 m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15 m²) et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc. Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 25 74 07 36
187 200 €
(1 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Magné
Iad France - Grégory Raffin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Magné, dans un secteur calme, proche de la sèvre niortaise. Idéal pour Réaliser vos Projets de Rénovation 😊 Ce bien construit en 1972, offre un potentiel incroyable. Une surface habitable de 103.71 m² sur un terrain de 1720 m², dépendances de plus de 100 m², avec une fosse pour les passionnés de mécanique, un puit fonctionnel pour les passionnés du jardinage. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pratique avec un séjour lumineux de 32.52 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, cuisine aménagée avec accès sur une véranda de 34 m², les 3 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité, salle d'eau, une buanderie vient compléter cet espace de vie, cave, garage, atelier, dépendances diverses. Concernant les commodités, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique, de l'assainissement collectif, du chauffage individuel gaz de ville, cheminée avec insert. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Vous pourrez ainsi la transformer en un véritable cocon familial, chaleureux et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel de Magné, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités tout en préservant l'intimité et la quiétude de votre chez-vous. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. Contactez nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 86 59 78 01
172 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Michael Tède vous propose : Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage. Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC. Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 75 88 68 25
145 000 €
(690 €/m²)
Maison 3 chambres
Brion-près-Thouet
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Charmante Maison en pierre à rénover avec terrain à Brion-près-Thouet. Cette belle maison individuelle à un fort potentiel. Avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 905 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une cuisine équipée et séparée avec cheminée de 20 m² avec accès à une salle d'eau avec douche et toilette, d'un séjour de 35 m² avec poêle à bois et d'un salon de 30 m² qui donne sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres de 40 m² et la dernière de 11 m² dont une suite parentale et une autre qui donne accès à un grenier de 70 m² qui peut être aménageable avec vue sur la charpente traditionnelle. Le jardin exposé plein sud est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur plutôt agréable avec sa cave, une dépendance de 65 m², garage de 80 m² et atelier de 30 m² pour accueillir la chaudière fuel. Les plus, tableau électrique refait à neuf, tout à l'égout et menuiseries en PVC double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de potentiel, un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 74 93 96 24
55 000 €
(407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35457
En EXCLUSIVITE chez LAFORET
En plein coeur de la commune d'AIRVAULT immeuble qui se compose au rez-de-chaussée d'un accueil commercial, à l'arrière un séjour/salle à manger semi-ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à la courette.
Au premier étage un palier, un salon avec cheminée décorative, une chambre, une salle de bains, un toilette.
Au second étage un palier dégagé, deux chambres en enfilade, sur ce même niveau un grenier aménageable.
Sous partie une cave voutée.
Une petite courette avec un appentis et un petit toit terrasse.
Toiture tuiles entièrement refaite, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout, électricité sur tableau différentiel pour la partie personnelle et professionnelle.
Idéalement placé et proche de toutes les commodités cet immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement vous laisse une multitude de possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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05 24 72 75 04
218 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Coulonges-sur-l'Autize
MAISON DE MAITRE AVEC GARAGE A COULONGES SUR L'AUTIZE !Située à Coulonges sur l'Autize proche des commerces, venez découvrir cette propriété rénové il y a 3 ans sur plus de 700 m2 de terrain clos avec une magnifique maison de maître de plus de 120 m2 habitable avec la possibilité d'aménager le grenier ! Vous trouverez en rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un beau salon lumineux sur parquet. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres sur parquet, la salle d'eau avec wc séparé et au second, le grenier aménageable en deux belles pièces. Ses atouts : Garage attenant, cave, et espace de stockage !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 32 20 30
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05 32 09 35 85
325 900 €
(3 259 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Aurelien Franco vous propose : LA ROCHELLE-QUARTIER SAINT-ELOI MAISONS 4 PIECES-JARDIN-GARAGE Je vous invite à venir découvrir cette maison à rafraîchir située dans une impasse et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 55 m² équipé d'électricité, d'arrivées d'eau et d'évacuation donnant sur l'avant et l'arrière du jardin, d'une chambre et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour de multiples projets. À l'étage, on y découvre, une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une jolie parcelle piscinable de 386 m² entièrement close et arborée. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 21 19 06 18
91 490 €
(678 €/m²)
Maison 3 chambres
Louin
Iad France - Julien Goubeau vous propose : LOUIN-Maison de village d'une surface habitable de 135 m² environ sur un terrain de 691 m² environ exposée SUD avec une belle vue dégagée sur la vallée du THOUET. Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un insert à bois, une chambre, salle d'eau avec Wc, arrière-cuisine. À l'étage un couloir vient desservir deux grandes chambres (récemment refaite) et un grenier aménageable. Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent le bien. Trois parcelles de jardin d'environ 150 m² sont également avec le bien Côté technique : huisseries bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage central assuré par une chaudière fuel, insert à bois. Pour les amateurs de pêche, la rivière se trouve à quelques centaines de mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 08 51 68 92
180 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : PLAIN-PIED 'CLÉ EN MAIN' PROCHE ROUILLAC & JARNAC Vous recherchez une maison lumineuse et sans aucun travail ? Découvrez cette villa de 2009 impeccablement entretenue à Mareuil (écoles à pied, Rouillac à 8 min). Posez vos valises ! Ses atouts (98 m²) : Pièce de vie : Salon traversant ultra-lumineux avec cuisine équipée. Côté nuit : 3 belles chambres, salle d’eau confort (douche italienne + baignoire), WC séparé. Pratique : Garage avec buanderie attenante. Le confort moderne : Chauffage au sol, fibre optique et maison entièrement aux normes PMR (parfaite accessibilité). Extérieur : Jardin clos de 732 m² exposé Plein Sud-Ouest avec terrasse et 2 parkings privés. Maison moderne, économique et ultra-fonctionnelle ! 📞 Contactez-moi vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 63 20 30 93
165 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvoir-sur-Niort
Venez découvrir cette maison des années 1930 ayant bénéficié de nombreux travaux récents d’un montant total de 35 000 €, comprenant la mise aux normes du tableau électrique, l’installation d’un poêle à bois, la pose d’une chaudière gaz, isolation mur extérieur et toiture. Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, alimentée par un poêle à bois et ouverte sur une terrasse et vue sur le jardin clos. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une salle à manger ou une chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de deux escaliers indépendants : le premier mène à un vaste espace de 35 m² actuellement aménagé en chambre et salle de jeux ; le second dessert 2 grandes chambres lumineuses de 15 et 17 m², dont l’une dispose d’un point d’eau avec évier + arrivée d'eau pour installation d'une douche. Elle bénéficie d'une cave ventilée, et à l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance et d’un cabanon de jardin. Fibrée, raccordée au tout-à-l’égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
90 800 €
(811 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerizay
À Montigny, commune de La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur d’un village de campagne paisible, à seulement 10 minutes de Moncoutant et Cerizay, 15 minutes de La Châtaigneraie et 40 minutes du Puy du Fou.Cette ancienne maison en pierre séduit par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou de gîte à la campagne.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces modulables selon vos envies (salon, bureau, chambre…), ainsi qu’une cuisine aménagée, une salle d’eau, un cellier et un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.Côté extérieur, profitez d’un jardin, d’un poulailler, d’un puits, ainsi que de deux garages, d’un grenier et de dépendances.Atouts : double vitrage, toiture neuve (2024).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 85 65 19 74
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05 32 09 35 85
330 000 €
(1 610 €/m²)
Maison 3 chambres
Brion
Cette charmante maison d'exception vous séduira avec ses sublimes jardins paysagers, sa mare, la rivière et la campagne qui l'entourent pour les amoureux de la nature.Elle se situe à trois minutes de Gençay avec toutes les commodités, écoles, collège.Au Rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare.A l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau.En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel.Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été.Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé.Point de vue technique : Ouverture en PVC et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois.Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
4 sdb
10/06/26
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06 64 39 83 11
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04 99 61 61 61
262 500 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gelais
SAINT-GELAIS, maison 3 chambres, garage et jardin.Sur un terrain clos, verdoyant et paisible de 4882m², laissez vous charmer par cette maison composée :Au RDC :Une entrée, une cuisine conviviale,Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond et une cheminéeL a partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc.En sous-sol : une buanderie, une réserve, une cave, un grand garage/atelier,Atout supplémentaire : un grand garage indépendant de 43 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage de véhicules.Coté technique : les ouvertures sont en double vitrages, le chauffage est central au fioul Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 250000 €.DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).RSAC : 880 669 999.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 86 34 65 85
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01 30 46 69 70
189 000 €
(1 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Argentonnay
Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de campagne rénovée en partie située dans un petit village, pour les amoureux de la campagne. Cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1710 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un excellent potentiel pour finaliser la rénovation selon vos envies. La maison bénéficie d’une micro-station conforme encore sous garantie, d’une pompe à chaleur récente, et de panneaux photovoltaïques tout juste installés avec un contrat de revente à 12 centimes le kilowatt, valable encore 19 ans. Une partie de la couverture a été entièrement refaite en tuiles avec isolation, garantissant un bon confort thermique. Une VMC, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés viennent compléter les équipements. À l’intérieur, la cuisine aménagée de 38 m² donne sur une terrasse avec vue sur le jardin, la pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et peut être ouverte sur une pièce supplémentaire de 37 m² avec une grande ouverture sur le jardin également, non exploitée à ce jour, mais pourrait devenir un magnifique salon. Il existe également un salon chaleureux de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, entièrement rénové et bien isolé, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Découvrez également un garage, un puits idéal pour l’arrosage ou un usage d’appoint. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 30 54 11 82
315 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de plain-pied et sa dépendance avec jardin aux multiples ambiances – Breuillet * Dans un quartier résidentiel de Breuillet, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 1977, offrant une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain arboré de 656 m². La maison principale se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains, de WC séparés, et d'une Véranda. * Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une dépendance aménagée, indépendante de la maison, pouvant servir de 4e chambre, de bureau professionnel ou d’espace d’accueil idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, télétravail, etc.). * L’extérieur offre plusieurs espaces d’ambiance : une terrasse ombragée, un patio, un jardin sans vis-à-vis avec piscine et une véranda avec une 2ème terrasse. On compte en plus un Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 43 38 15 15
195 000 €
(1 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – 10 minutes de Royan Située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes de Royan, cette maison ancienne de 119 m² habitable offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 508 m², elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface selon vos projets. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre de belles perspectives pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vous recherchez un bien à rénover à proximité de Royan ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 56 60 59
249 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaillevette
Iad France - Charline MIOT vous propose : À vendre – Maison 4 pièces à Chaillevette - 15 min des plages Située dans un environnement calme et agréable à proximité du port et des commerces, cette maison lumineuse de 96 m², exposée plein sud, vous séduira par son excellent état général. Construite en 1984 sur un terrain de 446 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, d'un salon cozy, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur un agréable jardin, d’un abri de jardin, d’un atelier (actuellement utilisé comme cellier / buanderie) et d’un espace de stationnement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 43 38 15 15
275 500 €
(2 528 €/m²)
Maison 3 chambres
Sablonceaux
Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée / insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 77 24 29 05
230 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-Antignac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : En exclusivité, cette maison de plain-pied à 8 minutes de Jonzac (17) aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Située dans un environnement au calme absolu mais non isolée, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel. Construite en 2006, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par ses deux baies vitrées avec stores motorisés et sa cheminée à foyer fermé, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante, et ses 3 belles chambres. Côté bien-être : une vaste salle de bains avec sa douche à l’italienne, toilettes séparées et réhaussées, portes larges et circulation aisée (normes PMR). Un double garage de 48.50 m² avec porte motorisée, espace buanderie et atelier complète parfaitement le bien. À l’extérieur, jardin plat et clôturé avec places de parking et espace potager, exposition sud / sud-ouest idéale pour les amoureux du soleil et du jardin. * Ses atouts * : - Calme et sérénité à 2 min des écoles et commerces, maison reliée au puits (et raccord à l'eau courante), entrée sous porche (protégés de la pluie), la cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, baies vitrées avec stores motorisés, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés dans la cuisine également, store banne pour ombre dans le salon, portail motorisé et second portail pour camping-car, charpente avec couverture antifeu et antihumidité et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucun termite, aucune anomalie électricité ni gaz : cette maison a été choyée ! À prévoir : rafraîchissement de la décoration et la mise aux normes de l'assainissement. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 38 95 64 01
285 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Pavillon de plain-pied 3 chambres avec équipements modernes et charmant jardin arboré. Construit en 2005, ce pavillon de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Soigneusement entretenu, il se distingue par son style original et ses équipements technologiques pensés pour le confort et la sécurité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie d’environ 68 m² regroupant séjour, salon, salle à manger et cuisine. L’ensemble est lumineux, convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l’espace cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est entièrement équipée en domotique : volets roulants et portail automatisés, chauffage piloté à distance, système d’alarme avec caméras. À l’extérieur, le terrain clos accueille un garage ouvert pour deux véhicules, un atelier, une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un jardin arboré agrémenté d’un bassin à poissons. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à environ 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à une heure des plages les plus proches. Ce pavillon réunit originalité architecturale, confort moderne et qualité d’entretien, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 95 61 02 87
175 000 €
(1 862 €/m²)
Maison 3 chambres
Gond-Pontouvre
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 94 m² + garage 17 m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres (13 / 12 / 11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17 m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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