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VENTES à Aiffres
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premium
199 500 €
(1 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
iad France - Xavier Treyve vous propose: MAISON FAMILIALE DE 124 M² – AIFFRES – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN ARBORÉIdéalement située dans la commune recherchée d’Aiffres, à proximité immédiate de Niort, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Construite dans les années 70 , cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables repose sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant confort, espace et tranquillité pour toute la famille.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert un grand séjour (salon et salle à manger) de 26m2 environ lumineux et convivial avec son poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle de 10m2 environ, le dégagement mène à trois chambres confortables (12m2, 11m2 et 11m2) sur parquets, parfaites pour accueillir enfants et invités, une salle de bain et WC séparé avec lave main assurant le confort de tous.Au sous-sol / Rez de Jardin (Hauteur sous plafond=2m) : un dégagement dessert un grand garage de 28m2, la buanderie/chaufferie, une salle d’eau avec WC, une cave à vin, ainsi qu’un bureau pour le télétravail, une autre pièce servant de chambre. Coté jardin, vous découvrierez un grande véranda de 20m2 et une pièce pour le matériel de jardin.L’extérieur vous séduira par son jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, et son balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.Chauffage individuel au fuel, VMC, éligible fibre optique, câble TV et assainissement individuel.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L’exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, parfaitement entretenue, combine le coté habitable en l’état et le potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Taxe foncière : 1392.Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 23 23 23
227 500 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
Maison de plain-pied de 91 m² habitables.
Elle se compose de 3 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.
Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.
Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Informations du terrain : 10 Mn du centre de Niort , Terrain situé à Aiffres proche des commerces et des axes de circulation.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Terr
27/04/26
27/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 66 40 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 33 22 11
398 000 €
(2 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
iad France - Olivier Suire vous propose: Située à Aiffres 79230, cette demeure (ancien couvent) d'exception datant de 1819 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Cette propriété 8 pièces avec 173 m² habitables exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers.L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie.À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque sur la tour centrale avec charpente apparente et grande cheminée et un grenier aménageable de 90m².Un deuxième grenier de 78m² reste à exploiter.Beaucoup de potentiel !Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois et respections mariages dans le parc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 43 41 67
299 900 €
(2 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
Située à AIFFRES, dans un environnement proche des commodités, découvrez cette charmante propriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité.Implantée sur un beau terrain plat et arboré, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle.Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit convivial et moderne. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace buanderie/cellier.À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une chambre confortable, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC.Cette propriété propose un grand double garage et un beau jardin soigneusement entretenu et propice à la détente.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 06 78
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