Vente maison 3 chambres Gard : maison 3 chambres à vendre Gard
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290 maisons en vente en Gard
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283 900 €
(3 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Mus
Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison individuel – 90 m² sur une parcelle de 380 m² Les points clés : Intérieur : -Séjour lumineux de 44 m² -2 chambres avec placards intégrés -1 suite parentale 19 m² avec un vaste dressing et une salle d'eau -Wc séparé -1 Salle de bain commune Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 51 13 19 30
279 000 €
(2 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : CHARMANT MAZET A RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À NÎMES MONTAURY Dans un quartier très calme et résidentiel de Nîmes, en impasse, découvrez cette charmante maison à fort potentiel sur un grand terrain de 650 m². Construite en 1940, cette maison de 98 m² sur deux étages nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant 2 pièces de 15 m² chacune, à créer en fonction de votre projet : dépendance, chambre, bureau, atelier. L'étage abrite 2 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Malgré les travaux à prévoir, chaque pièce dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en espaces de vie chaleureux et fonctionnels. À noter que le RC et l'étages ne sont pas communicants. Le grand terrain qui se déploie devant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine ou bassin, jardin paysager, terrasse, espace de détente. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans les pièces principales et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 2 places de stationnement, 1 grand garage de 27 m², un plus petit de 12 m², 1 cabanon de jardin, 1 atelier et une cave complètent ce Mazet. Les + Portail automatique 2 climatiseurs Double vitrage PVC Plusieurs annexes (garages, atelier), 2 terrasses avec barbecue Située dans le recherché quartier Montaury, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Pour les amateurs de projet de rénovation et de grand espace extérieur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure à Nîmes. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 83 19 56 03
285 000 €
(3 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagard
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En exclusivité à Bagard (30140), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 889 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant particulièrement soigné, d'une vaste terrasse et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible récente, du double vitrage et bénéficie d'un classement énergétique performant (DPE C). Les plus : ✔ Piscine ✔ Terrain clos et arboré de 1 889 m² ✔ Maison de plain-pied ✔ Garage de 50 m² ✔ Pompe à chaleur récente ✔ Cheminée avec insert ✔ DPE C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 73 15 16 83
359 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Boucoiran-et-Nozières
Iad France - Melissa Chaib vous propose : Villa d’architecte contemporaine de 209 m² – Sur les hauteurs, proche Nîmes et Alès Villa d’architecte de 209 m² habitables sur 715 m² de terrain comprenant une pièce de vie de 90 m², 3 chambres (possibilité 4), 1 bureau / atelier / salle de sport, 2 salles d’eau, terrasses de 62 m² et jardin facilement piscinable. Située sur les hauteurs à 25 minutes de Nîmes et d'Alès, au calme absolu, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. Située en position dominante au cOEur d’un environnement préservé, cette propriété construite en 2014 offre une qualité de vie remarquable. Cette maison haut de gamme a été pensée pour être particulièrement chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle au quotidien, offrant une configuration idéale pour la vie de famille où tout communique de manière naturelle. Les prestations techniques y sont irréprochables avec une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, permettant de s’installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L’entrée principale de la maison se fait de plain-pied par le rez-de-chaussée, dans un majestueux hall mis en valeur par son escalier sur mesure en béton ciré. Ce niveau, qui bénéficie également d'une seconde entrée bien pratique par la terrasse, dessert de façon très fluide l'espace nuit des enfants ou des adolescents. On y trouve deux très grandes chambres de 26 m² et 12 m² équipées de dressings, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire de 21 m², idéale pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de télétravail. Cet espace s'ouvre sur de jolies terrasses ombragées, particulièrement appréciables et fraîches durant les longues journées d'été. Depuis le hall, le superbe escalier vous mène à l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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20
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07 68 58 50 42
280 000 €
(2 456 €/m²)
Maison 3 chambres
Théziers
Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente cette superbe maison de village entièrement refaite en 2020, alliant cachet et confort moderne. Située sur les hauteurs du village de Théiziers avec vue sur la campagne. Elle possède une grande terrasse de 13 m² et un garage de 15 m² communicant avec la maison. En Rdc, La maison bénéficie d'un bureau ou chambre d'enfant, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et WC. En R + 1, Salon, salle à manger avec pierres est poutres apparentes. Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. En R + 2, Une immense suite parentale avec double dressing, une salle de bain de 13 m² plus douche et WC. La maison possède de nombreux rangements, elle est chauffée par une chaudière à granulés et régulée par une VMC double flux. Aucun travaux à prévoir. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
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15
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06 63 68 91 09
237 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Au coeur du village de Rodilhan, proche des commerces et commodités, charmante maison de ville composée de 2 appartements pouvant être regroupés en un seul de 5 pièces, avec garage, cour et terrasse. Au rez-de-chaussée, le P2 est composé d'une pièce lumineuse donnant sur un petit extérieur verdoyant, d'une cuisine salle à manger d'une salle de douche avec son WC séparé. Idéal pour accueillir la famille ou pour générer un revenu grâce à de la location. À l'étage, le P3 est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec WC. L'atout majeur de cette maison sont sans aucun doute sa belle terrasse dont une partie fermée en véranda et sa jolie cour protégée des regards. Les 2 logements peuvent être réunis en un seul par l'escalier intérieur. Un garage, précieux au centre du village, vient compléter les nombreux avantages de ce bien. Pour votre confort : chauffage au gaz et une climatisation réversible, double-vitrage et très bonne isolation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Rodilhan. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 62 96 80 38
355 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Anaïs Jallois vous propose : RETOUR À LA VENTE – Authentique maison de gardian en Camargue Sur un terrain de 9 360 m², découvrez cette superbe maison d’environ 200 m² au sol, vendue meublée et décorée avec goût. Belle pièce de vie avec grande cheminée et plafond cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale en rez-de-chaussée, buanderie, 2 chambres à l’étage avec salle d'eau, et mezzanine aménagée en bureau. Climatisation, radiateurs au gaz, panneaux solaires avec batteries, fosse septique aux normes, piscine au sel avec régulation du pH, box à chevaux avec pré, poulailler, abri de jardin et garage. ⚠️ Construction sans permis de construire, comme certaines habitations traditionnelles de ce type. Une seconde maison de gardian est également en vente, actuellement exploitée en location saisonnière avec un bon potentiel locatif. Possibilité d’acquérir les deux biens pour 524 000 €. Premier contact par SMS en précisant votre nom et votre projet. Merci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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07 89 05 76 22
170 000 €
(1 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Anaïs Jallois vous propose : RETOUR À LA VENTE – Authentique maison de gardian au charme camarguais Sur un terrain agricole de 2 313 m², découvrez cette maison de gardian de 94 m², vendue meublée et décorée avec goût, comprenant un séjour de 37 m², une cuisine équipée, 1 salle d'eau, 3 chambres, une terrasse et un abri de jardin. Chauffage par poêle à granulés. Fosse septique au norme. Aucun travaux intérieur à prévoir ! ⚠️ À NOTER : construction sans permis de construire, comme les habitations traditionnelles de ce type. L’installation électrique indépendante par panneaux solaires sera à prévoir pour ce bien (budget estimé à 15 000 €), l’installation actuelle alimentant également une seconde maison de gardian de 200 m², elle aussi proposée à la vente. Possibilité d’acquérir les deux maisons en lot pour 524 000 €. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison présente un beau potentiel locatif. Elle peut également convenir à une habitation principale. Un véritable havre de paix, au calme, sans vis-à-vis et au milieu des champs, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. 📩 Compte tenu du nombre important de demandes, merci de privilégier un premier contact par SMS en précisant votre nom et votre projet. Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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07 89 05 76 22
274 000 €
(3 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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21
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06 33 43 99 57
198 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Garons
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Possibilité de créer plusieurs logements (traversante sur deux voies publiques - emplacements véhicules suffisants ) - Maison de village en R + 1 de 120 m² habitables à rénover et grandes dépendances, courette avec puits, dépendances consistant en un garage d' environ 130 m² et de 2 greniers de 130 m². L'ensemble est traversant sur deux rues. Courette, puits, parking, proche des commerces et services à pied. GARONS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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22
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06 08 70 40 60
215 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison rénovée de 100 m² avec jardin et double garage à Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et commodités, cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur un terrain de 218 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Cuisine équipée * Double garage * Buanderie * Terrasse et jardin * Menuiseries récentes * Chauffage électrique individuel * Proche des écoles et commerces Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour avoir plus de renseignement et une éventuelle visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 84 40 99 53
429 000 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune. Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 63 21 97 44
253 000 €
(2 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Yohan Jardin vous propose : BELLEGARDE - Maison de village de 122 m² (environ) - Terrasse de 35 m² (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R + 2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1925, entièrement rénovée tout en gardant une partie des murs en pierres et des poutres, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec mur en pierres et poutres apparentes. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et un WC. ✅ À l'étage (R + 1) : 2 Belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. ✅ À l'étage (R + 2) : Une suite parentale avec baignoire et dressing. ✅ Extérieur : Place à la détente avec cette magnifique terrasse de 35 m² (environ) idéale pour recevoir et profiter du soleil. Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation dans la suite parentale en R + 2 • Poêle à granulés • Chauffage au gaz (Chaudière 5 ans), • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium, • Fibre optique (internet), • Adoucisseur d'eau, • Vmc, • Tout à l’égout, • Centre ville, école, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
20
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06 60 65 81 90
199 500 €
(1 467 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison de 136 m² avec garage située au fond d’une impasse, sur un terrain clos et arboré de 463 m². Bienvenue dans cette maison de 136 m² située à Alès, offrant un véritable confort. Avec un terrain de 463 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre et un wc indépendant. À l’étage, un espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en bibliothèque, deux chambres dont une avec un bel espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. wc. La maison dispose également d'une terrasse un garage attenant. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, associant le gaz de ville, un insert cheminée et une climatisation réversible, Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre un environnement calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 07 12 41 52
235 000 €
(2 009 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire
Iad France - Virginie BLAISE vous propose : * SAINT-NAZAIRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 117 m², VÉRANDA ET DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS * Venez découvrir cette maison de caractère alliant charme, luminosité et confort moderne. Ses 117 m² habitables offrent une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. Véritable atout de la maison, * la véranda invite à profiter d’un espace lumineux et chaleureux en toute saison * . À l’extérieur, un balcon ensoleillé et deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. La propriété se distingue également par ses * nombreuses dépendances, remises, son garage et son vaste sous-sol * , offrant de précieux espaces de stockage et de multiples possibilités d’aménagement. * Un potentiel supplémentaire rare : la possibilité de détacher une partie des dépendances pour créer un logement indépendant * , idéal pour un projet locatif ou un espace professionnel. Un bien singulier aux belles perspectives, parfait pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur en quête d’un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 12 72 75 84
225 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : RODILHAN – ÉLÉGANTE VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE À quelques minutes de Nîmes, découvrez une adresse où confort, sérénité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette villa construite en 2010 développe une surface habitable d'environ 80 m², sur une parcelle de 279 m². Soigneusement entretenue, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité aux portes de Nîmes. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET HARMONIEUX Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces pensés pour conjuguer confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante offre une organisation fonctionnelle et présente la possibilité d'une ouverture sur le séjour, permettant d'imaginer un espace de réception encore plus généreux. L'espace nuit accueille trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes. La maison bénéficie également de la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins actuels de connectivité. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, VÉRITABLE PROLONGEMENT DE LA MAISON À l'extérieur, le jardin privatif et sa terrasse invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Repas en famille, instants de détente, soirées estivales ou simplement le plaisir de disposer de son propre espace de verdure : cet extérieur constitue un véritable atout. Un garage attenant, assurant également la mitoyenneté avec la propriété voisine, complète les prestations de cette villa. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE NÎMES Implantée sur la commune recherchée de Rodilhan, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 61 76 43 77
221 000 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meyrannes
Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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22
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06 20 81 41 33
398 000 €
(2 689 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 11 80 82 25
340 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : QUARTIER ROUTE ALES - Vaste propriété de plus de 4 500 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace. La maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux d’environ 60 m² ainsi que d’une cuisine ouverte et d'un bureau de 7 m². Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande parcelle et un accès facilité aux commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 85 65 54 55
299 000 €
(2 392 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Connaux
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : CONNAUX – MAISON 125 m² AVEC PISCINE – COMMERCES À PIED À Connaux, entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable maison de 125 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont deux avec accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes, d'une belle piscine et d'espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts : garage, atelier, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE C). Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, espace et proximité des services. Cette maison est proposée en vente interactive, une formule simple et transparente qui vous permet de vous positionner sur le bien après l'avoir visité. Le principe est simple : vous découvrez la maison lors d'une visite et, si elle correspond à votre projet, vous avez la possibilité de vous positionner en formulant une offre d'achat. Vous restez libre du montant de votre proposition. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres, honoraires inclus, et ne constitue pas un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 10 18 10 83
329 000 €
(3 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-des-Arbres
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : SAINT-LAURENT-DES-ARBRES – MAISON 2015 – JACUZZI – PANNEAUX SOLAIRES – DPE A Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de votre extérieur tout en maîtrisant votre consommation énergétique ? Située à Saint-Laurent-des-Arbres, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, découvrez cette maison construite en 2015, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 99 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une disposant de sa propre douche et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains indépendante. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER ! Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 530 m², profitez d'un véritable espace détente avec une grande terrasse en bois, une pergola et un jacuzzi pour savourer des moments de relaxation en toute tranquillité. Une seconde terrasse couverte, un garage et des espaces de stationnement complètent l'ensemble. CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : Panneaux solaires photovoltaïques de 3 kW DPE classé A, pour une excellente performance énergétique Climatisation pour un confort été comme hiver Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Portail électrique Terrain entièrement clôturé LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une construction récente, des équipements énergétiques performants, trois chambres, un jardin agréable et un espace jacuzzi pour profiter des beaux jours. Une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie sans prévoir de gros travaux. Prix : 329 000 € Vous souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison. Mickaël Arjona – Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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06 10 18 10 83
280 000 €
(683 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Valgalgues
Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Saint-Martin-de-Valgalgues, au sein de la zone d’activités Sainte-Barbe, cet ensemble immobilier à usage mixte s’adresse principalement à un artisan, une PME, un entrepreneur souhaitant regrouper activité et habitation sur un même site, ou à un investisseur recherchant plusieurs usages sur une seule propriété. Édifié sur une parcelle de 1 660 m² largement goudronnée, l’ensemble développe environ 410 m² de surfaces mesurées, réparties entre une habitation d’environ 145 m² et 267 m² d’espaces professionnels. Au rez-de-chaussée, la partie activité comprend environ 50 m² de bureaux avec trois pièces indépendantes, sanitaires et point d’eau, ainsi qu’un atelier de 35 m² et trois grands garages d’environ 46 m², 43 m² et 93 m². La cour permet le stationnement, la circulation et la manOEuvre de plusieurs véhicules ou utilitaires. À l’étage, l’habitation offre environ 145 m² répartis sur deux niveaux. Le R + 1 comprend cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Le R + 2 aménagé nécessitant un rafraichissement propose une grande pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’appartement est habitable en l’état mais présente des prestations anciennes. Les bureaux, l’atelier et les garages sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d’usage selon l’activité envisagée. Un ensemble atypique qui prend tout son sens pour un acquéreur recherchant habitation, bureaux, stockage, atelier et importante capacité de stationnement réunis sur un même site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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06 14 05 10 39
450 000 €
(2 711 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Julien-de-Peyrolas
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30) : Villa de caractère, belle vue dégagée, piscine chauffée, sauna, logement indépendant, forage… Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien entretenue au quotidien. L’habitation principale, 121 m², de plain pied compte, la cuisine séparée donnant d’un côté sur la véranda, de l’autre sur la salle à manger qui mène au grand salon, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. La « tour » en semi étage abrite la troisième chambre, un espace bureau et un coin dressing. Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs performants, dotés notamment de détecteurs d'absence et de détection d'ouverture des portes et fenêtres. En rez-de-chaussée, sur l’autre versant, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 45 m², avec véranda, bénéficiant de ses propres accès : son entrée et son portail distincts, ainsi que son terrain séparé, donnent une véritable autonomie par rapport à la maison principale. Cet espace constitue un atout précieux pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer un revenu locatif. À côté, un grand garage communiquant pourrait éveiller d’autres projets… L’espace extérieur est dédié à la détente et au bien être : La propriété dévoile un véritable espace de loisirs, une grande plage autour d'une jolie piscine maçonnée, chauffée et protégée par un dôme. Cet espace est complété d’une cuisine d'été, d’un sauna, avec douche et WC Autre avantage appréciable : un forage d'environ 80 mètres de profondeur, offre une ressource permanente en eau complémentaire. La qualité d'entretien de cette propriété se retrouve dans […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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525 000 €
(4 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigues-Vives
Iad France - Celine Pelatan vous propose : AIGUES-VIVES (30670) – Magnifique Villa contemporaine 120 m² environ (construite en 2018) | DPE A / A | Piscine chauffée, garage et terrasse - Coup de cOEur assuré pour cette très belle contemporaine construite en 2018 sous norme RT 2012, toit plat, alliant élégance, performance énergétique remarquable et confort absolu. Située au calme dans le village prisé d'Aigues-Vives, entre Nîmes et Montpellier, cette maison de 120 m² environ habitables est implantée sur une parcelle optimisée et paysagée d'environ 350 m² environ. Dès l'entrée, un espace de vie baigné de lumière de plus de 45 m² environ, exposée plein Sud, intégrant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur la terrasse côté piscine grâce à sa baie vitrée à galandage. Au rez-de-chaussée : une suite parentale de 17 m² environ avec salle d’eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes) et un WC indépendant avec lave-mains. Un espace bureau dédié de près de 5 m² environ complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. À l'étage : deux chambres aux dimensions exceptionnelles (16,85 m² environ et près de 21 m² environ), une salle de bain familiale complète de près de 10 m² environ avec baignoire, douche, meuble double vasques et WC, ainsi qu'une superbe terrasse suspendue de 21 m² environ offrant une vue dégagée. Le jardin propose un espace détente autour d'une piscine maçonnée au sel de 5 x 3 m (prof. 1,50 m), chauffée pour en profiter en intersaison. Un coin barbecue, un WC extérieur, un local piscine et une aire de jeu pour les enfants. Un garage de plus de 25 m² environ avec coin buanderie et une véritable cave à vin en sous-sol complètent l'ensemble. Les plus de cette maison : - construction récente - Norme RT2012 - Climatisation gainable en rez-de-chaussée et à l'étage - Piscine au sel, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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06 21 22 02 91
280 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières, hors zone inondable : maison de village entièrement rénovée, avec garage, deux caves et patio Maison de village ancienne de 125 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée, DPE B. Elle est située hors zone inondable. Au rez-de-chaussée, un salon et un séjour avec cuisine ouverte à l’américaine. Les trois chambres occupent les deux étages, dont deux avec salle d’eau privative. Deux pièces polyvalentes, dont une indépendante, complètent l’ensemble (Bureau, bibliothèque. ). Les points clés •Maison de village de 125 m², 7 pièces, 3 niveaux •Patio de 18 m², poumon de la maison •Hors zone inondable •Entièrement rénovée (DPE B, électricité et toiture révisées), double vitrage récent, pas de travaux à prévoir •Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau • Séjour avec cuisine ouverte, aménagée 20 m² •Salon de 18 m² •3 chambres de 11 à 15 m², dont 2 avec salle d’eau •2 wc, dont 1 indépendant, 3 grands dressings •1 pièce polyvalente au 2ème niveau (bureau, bibliothèque, chambre…), 12 m² •1 pièce polyvalente indépendante (bureau, atelier, chambre…), 12,5 m² •Garage de 18 m² et 2 caves voûtées (19,5 m² et 21,36 m²) •Fibre optique, tout-à-l’égout •Exposition ouest •Taxe foncière : 1 927 € par an Un bien rénové avec goût de bout en bout, doté d’annexes rares en cOEur de village : garage, caves voûtées et patio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 75 12 55 53
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