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901 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
209 000 €
(901 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison à colombage qui offre une opportunité rare sur le marché, située dans une rue calme du centre ville. Elle dispose d'un appartement confortable avec une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, une cuisine et deux WC. À l'étage, un bureau et deux espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre. Un patio et une cave complètent ce bien. Avec ses doubles compteurs eau / électricité et trois entrées indépendantes, elle offre la flexibilité nécessaire pour être utilisée de différentes manières, idéalement conçue pour répondre à divers besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 79 73 14 12
269 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 3 chambres
Ciré-d'Aunis
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : 🔥 Une maison de caractère entièrement rénovée avec 6 mètres de hauteur sous plafond et rooftop : un bien atypique à Ciré-d’Aunis. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa salle à manger spectaculaire offrant près de 6 mètres de hauteur sous plafond, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert et lumineux où se côtoient salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimé par un poêle à granulés et un insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire d’angle et WC privatifs, offrant un véritable confort de vie. Côté extérieur, rare en maison individuelle, le rooftop offre un espace extérieur à part entière, en hauteur, à l'abri des regards. Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Un endroit pour prendre le café le matin, l'apéritif le soir, ou simplement souffler. Ce type d'espace extérieur atypique est introuvable dans une maison classique. La maison dispose également d’un grand garage attenant ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Ciré-d’Aunis est une commune appréciée pour sa qualité de vie, à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort. Elle offre toutes les commodités du quotidien : commerces, santé, écoles jusqu’au primaire, services publics et vie associative dynamique. La gare TER d’Aigrefeuille-Le Thou permet également de rejoindre facilement les bassins d’emploi environnants. Une maison singulière, rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de lieux de vie atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 16 97 40 87
999 000 €
(5 612 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Ronan Billon vous propose : Superbe Maison à La Rochelle, Idéale pour Familles et Amateurs de Confort. Cette magnifique maison individuelle, située à La Rochelle, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et modernité. Construite en 1977 et bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable et serein. Au rez-de-chaussée de cette sublime demeure, vous découvrirez un vaste double salon lumineux se partageant avec sa grande cuisine, donnant sur cette charmante terrasse et piscine, quoi de mieux qu’une atmosphère très conviviale et chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, une salle d'eau et un WC ajoutent à votre confort quotidien. À l'étage, trois belles chambres offrant de beaux volumes sont propices à l'intimité et au repos. Une salle de bain avec baignoire et un WC supplémentaire complètent cet étage harmonieusement aménagé. ( 👉🏻 un autre aménagement pour une quatrième chambre sur la maison est possible) L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin paysager soigné offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien. L'emplacement privilégié de cette propriété offre également une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 82 14 09 09
233 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaillevette
17890 - CHAILLEVETTE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - CABANON DE RANGEMENTÀ 6 MINUTES DE BREUILLETSituée à Chaillevette, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie calme à seulement six minutes du centre-ville de Breuillet.Vous y découvrirez un espace de vie de 42 m² comprenant un salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une pièce polyvalente de 8,70 m² avec dressing, équipée pour l'installation d'une machine à laver. Un espace modulable qui pourra s'adapter aux besoins de chacun : chambre, bureau, dressing ou buanderie. L'ensemble est desservi par une salle d'eau de 4,60 m² et des toilettes séparées de 1,90 m².Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia couverte de 17 m² ainsi que d'une terrasse exposée plein sud de 35 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique télécommandé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique.Description :• Espace de vie : 42 m² avec salon lumineux, poêle à bois et cuisine ouverte• Chambre 1 : 11,50 m²• Chambre 2 : 10,50 m²• Chambre 3 : 8,70 m² avec dressing et espace buanderie• Salle d'eau : 4,60 m²• WC séparés : 1,90 m²• Terrasse plein sud : 35 m²• Loggia couverte : 17 m²Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, Alexia Baugé par téléphone ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
17
Vidéo
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
655 000 €
(7 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : ROYAN – Emplacement privilégié entre plage, centre-ville et Pontaillac. Nichée au fond d’une impasse au calme, cette maison de caractère construite en 2008 bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à seulement 800m de la plage du Chay, 500m de Pontaillac, 500m du centre-ville de Royan et 1 km du marché central. Développant environ 91 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 570 m², cette maison séduit par son architecture atypique et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. L’une des chambres profite d’une terrasse privative d’environ 5,5 m², véritable espace de détente. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air. Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant calme, proximité immédiate des commerces et des plages, et cadre de vie privilégié au cOEur de Royan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 84 56 60 59
361 000 €
(3 223 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jarrie
Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique maison moderne de 112 m² à Saint-Christophe secteur Cugné. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010 avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m², créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d’été. Le jardin arboré, spacieux et soigné, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage, d’un carport ainsi que d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Construite en bois, la maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques tout en privilégiant un habitat plus respectueux de l’environnement. Elle est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son environnement agréable et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 45 38 25 77
262 000 €
(3 403 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : Jolie maison PLAIN-PIED des années 80 à remettre au goût du jour et quelques travaux sont à prévoir, elle se compose comme suit d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour avec cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse ombragée et au jardin, côté nuit nous avons trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. À cela s'ajoutent un garage, un cellier avec wc indépendants, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une mezzanine pour plus de stockage. Chauffage électrique, combles isolés, toiture refaite il y a moins d'un an et contrôlée dernièrement : très bon état. Le tout sur une parcelle de 451 m² entièrement clôturée. À 4mn en voiture des écoles, à 6mn en voiture des commerces, et à 9mn en voiture de la plage. À 30mn de Saintes, à 1h de La Rochelle, à 1h30 de Bordeaux. Les + : maison dans un quartier calme, beaucoup de personnes propriétaires qui habitent à l'année dans ce quartier, jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, beaucoup de rangement, abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage et bains de soleil, puits fonctionnel, adoucisseur d'eau, il y a la fibre dans la maison, ballon d'eau chaude récent, cheminée à insert. Les - : quelques travaux sont à prévoir Taxe foncière : 1 632E. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 22 62 14 62
195 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2039047) TONNAY CHARENTE - FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 85 m² - 15 min de ROCHEFORT - 25 min de la MER Située sur la commune de Tonnay-Charente, au calme et à 5 mn en voiture des commodités, beaucoup de potentiel pour cette propriété à rénover et son vaste terrain d'environ 8000 m². Avec ses 156 m² exploitables et dans un cadre idyllique, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec cellier, un salon avec insert. Un couloir dessert respectivement deux chambres, un bureau, une salle de bain en cours de travaux, un WC indépendant. À l'étage, un palier sur mezzanine, une chambre à créer, une salle d'eau avec WC. En extérieur, un garage double d'environ 58 m² et un garage ouvert d'environ 28 m² complètent ce bien. La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi l'opportunité d'agencer, de personnaliser selon vos goûts et besoins. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 195 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 14 61 82 21
140 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Montendre
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : * Charmante Maison avec Jardin et Garage à Montendre * Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Montendre, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1955 et entretenue avec soin, cette maison de 70 m² sur un terrain de 331 m² saura vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. * Description des Pièces : * - 4 Pièces au Total - 3 Chambres - 1 Salle de Bain - 1 WC Séparé - 1 Cuisine Séparée - 1 Terrasse de 20 m² - Garage et Buanderie - Espace Salon Accueillant - Agréable Jardin Propice à la Détente * Avantages de cette Maison : * - Belle Terrasse pour Profiter des Beaux Jours - Garage pour Stationner votre Véhicule en Toute Sécurité - Proximité des Commerces et des Écoles - Environnement Calme et Verdoyant - Installation de Fibre Optique pour un Confort Numérique Optimal - Système de Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé - Terrain Arboré Offrant un Cadre de Vie Paisible * Situation Géographique : * - Proche du Collège (à 500m) - Centre de Montendre à seulement 300m - Boulangerie et Cabinet Médical Accessibles en Quelques Minutes à Pied Si vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de potentiel et située dans un quartier prisé de Montendre, cette propriété est faite pour vous. Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser encore plus cet espace à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 88 06 86 64
295 000 €
(2 169 €/m²)
Maison 3 chambres
Courçon
Iad France - Caroline Rieu vous propose : Il y a des maisons qu’on décrit… et d’autres qu’on vit. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Située en cOEur de bourg, dans une commune à taille humaine à seulement 20 minutes de La Rochelle, elle s’adresse à celles et ceux qui veulent tout faire à pied : commerces, écoles jusqu'au collège services. Derrière sa façade en pierres, la maison développe 136 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2021 et 2025. Le séjour, chaleureux avec son poêle à pellets, offre un espace de vie agréable. La cuisine, indépendante, s’ouvre directement sur un joli extérieur clos, sans entretien, à l’abri des regards, un véritable prolongement de la maison, pensé pour en profiter simplement. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et des WC composent l’espace nuit. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire permet d’envisager différents usages, notamment la création d’une suite parentale si besoin. Des WC avec espace buanderie ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. Possibilité d'acquérir en plus un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le DPE classé B vient parfaire l’ensemble avec une performance énergétique rassurante. Ici, l’extérieur a été conçu pour limiter l’entretien, sans tonte ni arrosage, pour une vie plus simple au quotidien. Plus qu’un bien, c’est un mode de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 22 26 71 01
67 300 €
(502 €/m²)
Viager
689 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Médis
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEDIS (17600).Viager Occupé -Homme 66 ansÀ proximité immédiate de Royan et de ses plages, découvrez cette belle maison charentaise de 134 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur un agréable préau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez un vaste salon-bibliothèque avec espace bar, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.À l'extérieur, la propriété dispose d'un barbecue couvert, de plusieurs garages, d'un atelier et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², dont une partie est détachable et constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet futur.En partant d'une valeur vénale de 390 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 55 %, soit un prix d'achat de 180 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 67 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 689 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 629€Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
333 000 €
(3 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
A quelques minutes de Royan et des plages ,au coeur d'un village tous commerces , maison plain-pied ,3 chambres Cette jolie villa se trouve au coeur du village de Semussac , avec les commerces accessibles à pied , tout proche du pôle médical , de la pharmacie et du petit supermarché . De construction récente , en traditonnel , elle se trouve dans un secteur calme et residentiel et elle dispose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la pergola pour les repas en extérieur , à la belle saison. Sur le côté de cette belle piéce nous avons l'ancien garage transformé en buanderie, 2eme cuisine et piéce de rangement . La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche a l''italienne'. Dans le prolongement de la maison, nous avons une très grande et très récente, pergola, véritable, véranda, entièrement vitrée avec double toit, il s'agit d'un véritable salon, complémentaire très agréable, donnant sur le jardin, ouvert à tous les usages, atelier d'artiste, bureau ou autre. Cette maison en très bon état correspond à […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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05 33 79 32 99
188 000 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-d'Arnoult
A découvrir rapidement cette maison de plain pied située dans un village calme avec écoles accessibles à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Vous êtes à 10 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle.Commençons la visite : Une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie et la cuisine ouverte, un couloir qui dessert les pièces de nuit, trois chambres, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, vasque, sèche serviettes et douche (refaite en 2025). Vous avez accès au garage attenant par la cuisine.Coté extérieur : un grand jardin clos sans vis à vis et piscinable.Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez moi, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette belle opportunité.A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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07 62 21 05 11
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04 99 61 61 61
349 000 €
(3 422 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
Iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison récente de plain pied construite en 2025– Calme, confort et vue dégagée sur la campagne. Bienvenue dans cette maison de 2025, certifiée RE2020 et couverte par la garantie décennale, idéalement implantée sur une parcelle de 324 m² entièrement clôturée, arborée et piscinable. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des finitions soignées et une lumière généreuse qui inonde le grand salon / séjour de 50 m² exposé plein sud. La baie vitrée à galandage de 3 mètres s'efface pour prolonger l'espace sur une terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, plan de travail en bois massif) et le cellier aménagé complètent parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le garage de 18 m² est carrelé, isolé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Deux places de stationnement en pavés Portugais complètent l'ensemble avec élégance. Proche de toutes commodités, cette maison allie qualité de construction, économies d'énergie et douceur de vivre — un bien rare, prêt à habiter. N'hésitez pas et ne passez pas à coté de votre futur nid douillet, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Mon coup de coeur finition qualité du mois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 61 27 10 22
396 000 €
(4 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, située au cOEur de Foulerot. Ce bien de 98 m² habitables sur une parcelle close de 502 m² est un véritable coup de cOEur, idéalement situé à proximité de la plage de Plaisance, de la forêt domaniale et à seulement 5 minutes à vélo du port du Douhet. Comprennent au RDC : une cuisine / salon de 21 m² avec vue direct sur jardin, un séjour 'cosy' équipé d'un poêle à bois, une pièce de 17 m² pouvant servir de séjour ou de chambre avec 2em porte d'entrée, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau avec accès au jardin et une buanderie de 8 m². L'étage mansardé, très joliment aménagé, offrant deux coins nuits avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau complète. L'intérieur du propriété bénéficie d'une lumière traversante et d'un mélange harmonieux de bois et de pierres. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques haut de gamme. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysager avec arbres fruitiers, bacs de permaculture, poulailler, abris bois, terrasse sur dalle et un petit chai de 8 m². Située au calme et hors zone d'inondation. Opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 33 37 82 50
450 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : BREUILLET - Maison rénovée et impeccablement entretenue à seulement 800 mètres du Centre-ville, 10 minutes à pieds du pôle santé, du tennis-club et de la salle multisports, cette jolie villa vous ravira par sa luminosité et son agencement. Une partie du terrain est Constructible avec son propre portail ! Le bien offre une entrée sur pièce de vie (salon-salle à manger) de 50 m² environ avec vue et accès sur la terrasse et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée séparée avec belle hauteur sous-plafond, trois belles chambres, (deux de plain-pied et une située en mezzanine sur dalle béton de plus de 11 m², entièrement fermée avec une partie haute en verrière style atelier, pouvant également servir d'espace de télétravail agréable et lumineux), une salle d'eau et un WC indépendant. Dégagement, cellier / buanderie avec accès direct au garage. L'endroit idéal pour se poser au calme dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 33 95 63 98
543 000 €
(5 171 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Julia Planchard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE / Tasdon C’est la maison anti-canicule par excellence. Pourquoi ? Grâce à ses larges murs en pierre, elle retient la fraîcheur comme aucune autre, tandis que son jardin magnifiquement arboré vous permet de vous reposer à l’ombre de ses végétaux odorants. Pour résumer, vous disposez de 105 m² de charme, de vieilles pierres, de calme et d’une verdure extraordinaire composée de palmiers, de bambous et d’arbres fruitiers, le tout bercé par le chant des oiseaux… Un véritable havre de paix à quelques coups de pédales du Vieux-Port rochelais. À bientôt pour une visite. Belle journée, Julia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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06 19 70 62 97
96 750 €
(691 €/m²)
Maison 3 chambres
Matha
Iad France - Bruno Richard vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Matha avec Jardin Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², située à Matha. Construite en 1900, cette demeure pleine de charme se déploie sur deux niveaux et offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger et un bureau. Les hauts plafonds et les beaux volumes apportent une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce. À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, idéales pour une famille. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi q u un grand garage avec un étage aménageable. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Matha. Côté équipements, vous pourrez bénéficier du confort de la fibre optique, du chauffage individuel grâce à une cheminée et des radiateurs ainsi qu une chaudière fioul récente Idéalement orientée à l'est, cette maison traditionnelle offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. Situation géographique : Matha est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Cette maison traditionnelle est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Matha. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96750 euros. Prix hors honoraires : 90750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,61% […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
26
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06 29 53 10 59
360 000 €
(4 235 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Philippe Torres vous propose : Charmante maison mitoyenne de caractère avec piscine et jardin arboré hors lotissement à Meschers-sur-Gironde, calme et proche des plages (plage des Vergnes à 600 m par son deuxième accès pièton Allée des Chênes) Datant de 1955 et en bon état général suite à des travaux importants engagés en 2011, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. Ce bien d'environ 100 m² de surface de plancher, avec un RCh de 3m de hauteur sous plafond, s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC indépendants facilitent le confort au quotidien. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle, équipée qui est ouverte sur la salle à manger. Un séjour qui donne sur une loggia couverte prolongée d'une terrasse bois plein Sud. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, chênes verts et pins participent au cadre privilégié. La piscine de 9m * 3 vous offrira des moments de détente rafraîchissants au cOEur de votre jardin de près de 1000 m². N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une opportunité rare et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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07 81 94 64 46
320 000 €
(3 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
17600 - MEDIS - MAISON RÉCENTE PLAIN PIED - CLASSE A - 3 CHAMBRES - 93 M2 - GARAGE - TERRASSES - PISCINE - 320 000€efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied, construite en 2020, située à Médis, proche des commodités et à 10mm des plages. Elle est implantée sur un terrain arboré de 575m2, dans un secteur très calme.Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur la pièce de vie, donnant accès sur 2 terrasses en bois, une cuisine équipée aménagée ouverte, un WC séparé, un dégagement, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres avec placard dont une donnant accès à une autre terrasse en bois.Cette maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une piscine semi enterrée de 10m2 avec sa terrasse.Elle bénéficie d'un poêle à granulé et d'un ballon thermodynamique. ENERGIE CLASSE B.Pour plus d'information, contactez Céline CREPY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 22 23 66 36
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01 76 70 39 80
79 500 €
(828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pérignac
Réf. 440256SEBM : ! AJUSTEMENT DU PRIX ! Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP :-----------------------------------------Située en plein centre-bourg, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de ville à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un second WC. Un spacieux garage attenant de plus de 53 m² avec grenier aménageable de plus de 50m² environ complète ce bien, ainsi qu'un espace à réaménager pour créer une cour extérieure.Ce bien est également idéal dans le cadre d'un investissement locatif avec une bonne rentabilité.Travaux à prévoir !-----------------------------------------LES PRESTATIONS: Double vitrage PVC + chaudière gaz de ville + volet bois + garage + tout à l'égout + fibre disponible sur la commune-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT: Commerces de proximité à pieds + école à pieds + 10 min de Pons + 15 min de Cognac-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !-----------------------------------------INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.-----------------------------------------PRIX DE VENTE: 79 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour la sérénité de votre projet, je vous recommande de valider votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant toute visite. -----------------------------------------INFORMATION […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
312 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Maison de plain pied contemporaine de 103 m² située à Tonnay-Charente, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi que de 2 salles d’eau modernes pensées pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfait pour les repas et moments de détente. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, garantissant confort thermique et faible consommation énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, moderne et fonctionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
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07 67 81 57 10
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
MESCHERS SUR GIRONDE, maison des années 80 à rafraichir/rénover composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée, un grand séjour traversant, dégagement, un wc séparé, deux chambres, une salle de bain et un cellier puis à l'étage : dégagements, une chambre et une mezzanine. Cave de 60m². Piscine.Située à 300 mètres de la plage des Nonnes sur un terrain plat, clos et arboré de 1005m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
323 000 €
(3 549 €/m²)
Maison 3 chambres
La cotiniere
-- A SAISIR ! 700m Plage Nord La Cotinière et des premiers commerces --Situé dans un environnement paisible, à proximité la piste cyclable,Maison 90,66 m² composée :- REZ DE CHAUSSÉE Entrée, Séjour, Salon, cuisine, Wc, Garage- Étage Palier, 3 chambres, Salle de Bains / Wc,- Terrasse sur l'arrière et Parking coté route.Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier.Emplacement privilégié à La Cotinière, dans un secteur très recherché où tout se fait facilement à pied ou à vélo.Bien rare ''seul effort'' poser vos meubles et valises ?une visite s'impose !Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 323 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 169.6 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B. 6,6 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie Maximum 1580 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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02 40 05 96 72
133 800 €
(1 312 €/m²)
Viager
1 812 €/mois
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ST GEORGES DE DIDONNE(17110).Viager Occupé (sans rente) - Homme de 78 ans et Femme de 79 ans.À proximité du centre-ville et des plages, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un garage et d'un cellier.Une partie indépendante à rénover complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain clos d'environ 400 m².En partant d'une valeur vénale de 340 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec un droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital de 133 800 € HAI.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (23 800 € TTC), soit un capital net vendeur de 110 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 812 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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