Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : À seulement 20min de La Rochelle, maison de plain pied, construite en 2017 en très bon état, d'une superficie 91 m² habitables. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un salon de 34 m², la cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose 3 chambres (10 à 11 m²). La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble. Un cellier attenant au garage apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Espace de stationnement devant la maison. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage mixte associant convecteurs électriques, et poele à granules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëlys Rouet vous propose : MAISON NEUVE de plain-pied située dans un environnement calme à Ferrières. Bienvenue dans cette charmante maison située à Ferrières, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui comprend un séjour avec une cuisine équipée (plaque de cuisson avec hotte intégrée, four micro-ondes, four, lave-vaisselle) avec un puit de lumière + volet électrique, une salle à manger parfaite pour les moments de convivialité en famille ainsi qu’une buanderie. De plus, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec porte fenêtre à galandage, sa salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant complète ce bien. La maison est équipée de volets électrique dans toute les pièces, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage entièrement isolé et peint. 2 places de parking privé ainsi que 2 places de parking supplémentaires sur le côté. La ville de Ferrières offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, zone commerciale (Carrefour, Macdonald's, Sport 2000, boulangerie. ), école maternelle et primaire, collège à environ 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Ferrières, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

FERRIERES pavillon de plain pied lumineux de 2020 proche des commerces comprenant Entrée,cuisine équipée ouverte sur pièce de vie,quatre chambres dont une sous comble,salle de bains,deux salles d'eau,deux wc,cellier,garage jardin clos. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli plain-pied , commune attractive, proches des écoles et des commerces .

Comprenant belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, cellier, buanderie, 2 chambres, une suite parentale (SDB + dressing), SDE, WC.

Le bien est équipé de la fibre .

Terrain clos d'environ 359 m² avec patio […] Voir l’annonce immobilière >>

17170 FERRIÈRES – MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – 181 M² – JARDIN – DÉPENDANCES – POTENTIEL LOCATIF

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution, au cœur du vieux bourg de Ferrières.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, entre La Rochelle et Niort, découvrez cette maison bourgeoise en pierre datant de 1850, développant environ 181 m² habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée

Double salon-séjour d'environ 80 m² avec cheminée

Cuisine aménagée de 19 m²

Terrasse couverte de 10 m², directement accessible depuis la cuisine

WC indépendant

Chai indépendant de 19 m²

À l'étage

Grand palier de 16 m², idéal pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux

3 chambres de 12 à 21 m², dont une avec salle de bains privative

Salle d'eau indépendante

WC indépendant avec sanibroyeur.

Côté extérieur

Le jardin clos offre un environnement agréable et plusieurs espaces à exploiter :

2 terrasses de 10 et 14 m², dont une couverte

Puits en eau, actuellement non raccordé à la maison

Appentis d'environ 30 m²

Stationnement sur la parcelle

Portail et portillon

Une dépendance indépendante d'environ 30 m² au sol à rénover, disposant d'une cheminée et d'une belle hauteur permettant d'envisager la création d'un étage.

Un espace qui peut offrir, sous réserve des autorisations nécessaires, un intéressant potentiel de logement indépendant, locatif, professionnel ou d'accueil familial.

La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que certains travaux de modernisation, notamment concernant les convecteurs électriques, mais elle offre une très belle base pour un projet familial associant cachet, volumes et potentiel.

Ferrières : une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services, avec une situation pratique entre La Rochelle et Niort.

DPE : E

Taxe foncière : 1 152 €

Pour toute information ou pour organiser une visite :

Dominique DUCLOYER

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Maison familiale 4 chambres avec garage et jardin à Ferrières Découvrez cette jolie maison neuve de 109 m², dans un quartier calme et agréable, parfaite pour une vie de famille épanouie. Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, pour profiter de votre intimité et de votre confort. Un garage avec espace buanderie complète la maison, pratique et fonctionnel. Elle dispose également de chauffage au sol et de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. Aucun travaux intérieur à prévoir, seuls les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Le terrain de 400 m² vous permettra de créer un jardin agréable, pour profiter du soleil ou des repas en plein air. À Ferrières, vous êtes à 5 minutes d’un centre commercial et des écoles, le tout dans un environnement convivial et familial, à quelques minutes seulement de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit village paisible à proximité de Saint-Jean-de-Liversay, cette belle maison de 170 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au Rez-de-chaussée, Cuisine indépendante, belle pièce de vie lumineuse et une buanderie.

Un dégagement dessert deux chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux grandes chambres et WC séparé.

Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage.

Côté extérieur un terrain entièrement clos, une terrasse en bois, garage + atelier pouvant être transformé en dépendance ou studio.

À noter, les propriétaires prévoient d'enlever la piscine en bois afin d'offrir davantage d'espace sur le terrain

Atouts supplémentaires

- Pompe à chaleur

- Toiture récente

- Environnement calme

Cette maison familiale séduit par son agencement pratique, ses volumes généreux et son cadre de vie serein.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Fradin vous propose : FERRIÈRES – MAISON T4 – 82 m² – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUSE Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Située à Ferrières, dans une commune disposant de tous les commerces, cette agréable maison construite en 2021 offre 82 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 338 m². Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel, pensé pour offrir confort et facilité de vie au quotidien. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie offrent une atmosphère agréable et aérée, tandis que l'espace nuit préserve calme et confort. L'agencement fluide ainsi que les rangements intégrés permettent d'optimiser pleinement les volumes. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, permettant une gestion de la température pièce par pièce. Elle bénéficie également des équipements indispensables au confort moderne : Fibre optique Construction récente de 2021 Plain-pied Tout-à-l'égout À l'extérieur, le terrain de 338 m² offre un véritable potentiel pour créer un espace selon vos envies : terrasse, jardin, coin détente ou aménagement paysager… à vous de l'imaginer ! Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement pratique au quotidien. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et la qualité de son agencement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>