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289 maisons en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
1 355 000 €
(7 404 €/m²)
Maison 3 chambres
Fuveau
Iad France - Helene Feri vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ÉLÉGANTE BASTIDE AVEC VUE SAINTE-VICTOIRE À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel d’une rare qualité, cette somptueuse bastide incarne avec justesse l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus noble et intemporel. À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, conjuguant accessibilité immédiate et quiétude absolue, avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un parc paysager de 22 000 m², parfaitement plat et délicatement arboré, cette demeure de caractère offre un cadre confidentiel et préservé, propice à une vie en harmonie avec la nature. Les lieux séduiront une clientèle exigeante en quête d’espace, de discrétion et d’élégance, avec un potentiel rare pour un projet équestre ou une résidence secondaire de prestige. Développant environ 183 m² habitables, la bastide dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée, un hall d’entrée soigné ainsi qu’un salon et une salle à manger de réception, sublimés par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L’espace nuit se compose de trois suites aux prestations soignées, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort absolu. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines avec un système de pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin naturel, offrant de multiples perspectives d’aménagement : jardins d’agrément, espaces de détente, ou installations équestres, dans un cadre d’une sérénité exceptionnelle. Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 13 29 19 96
730 000 €
(4 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Ludovic Simon vous propose : Mas de caractère à rénover – 7,2 hectares – fort potentiel Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce mas datant de 1899, développé sur environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, implanté sur plus de 7 hectares mêlant prairie et bois. La bâtisse principale, exposée plein sud, offre aujourd’hui : 3 chambres 1 salle de bain + 2 salle d’eau Cuisine indépendante Cellier Salon / salle à manger avec cheminée ouverte Chauffage par chaudière fioul – Assainissement individuel (fosse septique). En complément : Une grange attenante de 170 m² Une grange attenante de 150 m² Une dépendance de 40 m² Travaux complets à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure. 🔍 Plusieurs axes de valorisation possibles : ✔ Projet équestre privé Terrain adapté pour la création d’une écurie (infrastructures à créer intégralement). Idéal pour cavalier souhaitant concevoir un lieu à son image, sans contraintes existantes. ✔ Résidence secondaire de caractère Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis : parfait pour un projet familial ou maison de campagne. ✔ Projet touristique / gîtes Volumes exploitables + dépendances = potentiel de création de plusieurs unités après rénovation. Un bien brut pour un projet structuré. 👉 Ici, on n’achète pas un bien clé en main, on crée un lieu. 📩 Dossier et localisation sur demande – visite sur projet sérieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 17 04 29 75
355 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 4e
Iad France - Fatima Idouche vous propose : Maison de ville d’exception – 165 m² – COEur de Marseille 4e Idéalement située entre les secteurs prisés des Chartreux et de Montolivet, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son équilibre entre charme, confort moderne et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : * Une chambre avec sa salle de bain (type suite) * Une seconde chambre avec dressing * Une grande buanderie * Espaces pratiques et parfaitement organisés À l’étage : * Un vaste séjour baigné de lumière * Une grande salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Une grande suite parentale avec salle de bain et WC Les + du bien : * Exposition plein sud (luminosité optimale) * Balcon agréable au calme * Climatisation réversible + poêle à bois * Fibre optique * Porte blindée Un emplacement recherché : En plein centre du 4e arrondissement, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Un quartier vivant et familial, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 87 29 82 21
450 000 €
(5 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Puy-Sainte-Réparade
Iad France - Romain Mouny vous propose : Et si votre prochaine maison sentait bon la Provence… avec juste ce qu’il faut de confort et de farniente ? Au Puy-Sainte-Réparade, dans un quartier paisible où les journées s’étirent doucement au rythme du soleil, cette maison a tout pour plaire… et même un peu plus. Entièrement de plain-pied et rénovée en 2024, elle propose environ 80 m² parfaitement optimisés, où l’on pose ses valises sans se poser de questions. Le séjour lumineux invite naturellement aux moments de partage, la cuisine équipée attend vos meilleures recettes — ou vos plats à emporter, on ne juge pas — et les trois chambres s’adaptent à vos besoins, entre cocon familial et dressing digne de ce nom. Côté confort, tout est prévu pour profiter de chaque saison sans contrainte. La climatisation gainable veille discrètement sur votre été, le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, et le double vitrage assure confort et sérénité au quotidien. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère vraiment. Le jardin, sans vis-à-vis, devient rapidement votre refuge. La terrasse en bois, équipée d’un store Banne électrique lumineux, accueille les longues soirées d’été, entre amis ou en famille, autour de belles grillades. La piscine permet de se rafraîchir quand le soleil tape un peu trop fort, et le spa WELLIS 5 places vous rappelle que, finalement, vous avez peut-être trouvé mieux qu’une résidence secondaire… un lieu de vie. Le tout complété par un garage avec espace buanderie, parce que même en Provence, il faut parfois être pratique. Une maison qui ne se contente pas d’être fonctionnelle, mais qui donne envie d’y rester. Venez ressentir ce lieu plutôt que simplement le lire. Je vous ouvre les portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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18
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06 59 30 01 84
179 000 €
(1 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Eyguières
Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village au cOEur d’Eyguières – Idéal famille ou investisseur Située en plein centre d’Eyguières, à deux pas d’un parking public gratuit, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au : Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant servir de salon, buanderie, WC 1er étage : cuisine et salle à manger 2e étage : une chambre, salle d’eau avec WC 3e étage : deux chambres Anciennement louée 950€ (pas de charges), cette maison représente une belle opportunité d’investissement locatif ou une résidence principale sans contrainte de copropriété. Les + : emplacement central, volumes généreux, stationnement à proximité Travaux : pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement + façade envisageable) Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 73 69 62 91
399 000 €
(3 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Vitrolles
Iad France - Clémence Dumont vous propose : Découvrez cette superbe villa en R + 1 d'environ 102 m², nichée dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Vitrolles. Idéalement située à seulement 10 minutes de l’aéroport et des axes majeurs, elle offre un cadre de vie stratégique, à deux pas des écoles et des commodités. L’intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, a été pensé pour votre confort. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau est complété par une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne rénovée, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, le coin nuit propose deux chambres supplémentaires, dont l’une jouit d’une terrasse privative intimiste et l’autre d’un grand dressing. Le point fort ? Un garage utilisé en bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'une superbe cave à vin en sous-sol pour vos meilleurs crus. Côté extérieur, le jardin clos et sécurisé est une véritable invitation à la détente : piscine, terrasse avec store banne et barbecue maçonné promettent des moments conviviaux inoubliables. Techniquement irréprochable, la maison affiche un excellent DPE (classe B) grâce à sa climatisation réversible, son chauffe-eau thermodynamique et ses menuiseries en aluminium double vitrage. Sécurisée par alarme et caméras, connectée à la fibre et dotée d’un abri jardin ainsi que d'une borne de recharge électrique, elle n'attend plus que vous. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 83 32 87 69
249 000 €
(3 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison traversante 3 chambres avec garage et espaces extérieurs – Résidence sécurisée les castors de servières – Marseille 15ᵉ Au sein d’un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, découvrez cette maison mitoyenne traversante d’environ 75 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. La maison dispose de deux accès extérieurs, avec un portail d’un côté et un portillon de l’autre, permettant d’accéder soit à la cuisine indépendante, soit directement à la pièce de vie. La pièce de vie, composée d’un salon / salle à manger d’environ 23 m², bénéficie d’une belle luminosité et est équipée de climatisation, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La cuisine indépendante permet également un accès direct au garage, apportant un réel confort d’usage. L’espace nuit est organisé sur plusieurs niveaux décalés, offrant une séparation naturelle des espaces. Un premier niveau dessert une chambre, la salle d’eau ainsi que des WC indépendants, puis un demi-niveau supplémentaire mène aux deux autres chambres, également équipées de climatisation. La maison présente un excellent état général, permettant de s’y installer immédiatement sans travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment une agréable terrasse partiellement couverte d’environ 22 m², prolongée par un espace extérieur supplémentaire, l’ensemble représentant environ 47 m², idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente. Un second espace extérieur d’environ 30 m² complète l’ensemble et offre un cadre supplémentaire pour aménager un coin détente ou un espace convivial. Les prestations comprennent également menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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17
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06 09 35 24 02
360 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-de-Bouc
Iad France - Odile Navarro vous propose : Nouvelle exclusivité à Port-de-Bouc Maison d’architecte d’environ 140 m², pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, constitue un véritable espace de vie convivial. Climatisation installée pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’un espace cosy d’environ 200 m², idéal pour vos moments de détente. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau Une salle de bain supplémentaire DPE : A– un vrai atout pour la performance énergétique et les économies. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, confort et qualité de vie. 360 000€ frais d’agence inclus Contactez moi pour organiser une visite. Odile Conseillère immobilier iad France immobilier portdebouc maisonavendre exclusivité maisonmoderne transactionimmobiliere projetimmobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 78 38 54 81
50 000 €
(413 €/m²)
Viager
140 €/mois
Maison 3 chambres
Tarascon
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : TARASCON - SOUS COMPROMIS - Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 121 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête du vendeur de 73 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 50 000€ et la rente mensuelle de 728€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 320 000€. C'est une très belle maison individuelle de 121 m² sur un terrain de 770 m², construite en 1997 en copropriété horizontale concernant l'ensemble du lotissement pour 140€ annuel. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses. Avec 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine Desjoyaux est en parfait état et bénéficie d'une très belle cuisine d'été. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, cheminée foyer fermé. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Tarascon, proche d'Arles, de Nîmes et des commodités du centre ville, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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07 64 18 39 09
650 000 €
(5 285 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Superbe maison refaite à neuf mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale de 123 m² + un garage de 29 m² avec un cabanon, une piscine, 2 terrasses, terrain de boules, four à pizzas, 3 suites parentales, stationnement d'environ 4 véhicules, exposition SUD, proche des grands axes routiers, de belles prestations. Une cuisine ouverte sur le séjour / sale à manger de 47 m², une très grande chambre de plain-pied 25 m² (suite parentale). À l'étage 2 chambres (suites parentales) de 22 m² et 19 m². L'ensemble a de belles prestations, à voir absolument. Rare à la vente, très bon investissement pour résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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07 63 65 19 77
435 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Plan-de-Cuques
Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) - 🏡 Maison avec fort potentiel – Calme absolu – Véranda plein sud Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m², offrant une surface totale de 189 m² avec ses dépendances. Ce bien se distingue par son agencement inversé, apportant luminosité et originalité : À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une belle véranda exposée plein sud, idéale en toute saison. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui l’espace nuit avec trois autres chambres, une salle d’eau et un wc. La configuration de la maison permet d’envisager facilement la création de deux unités d’habitation distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…) ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 35 40 69 58
459 900 €
(3 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Vincent Oddo vous propose : RARE À LA VENTE ! SAINT MITRE LES REMPARTS (Centre du village). Villa T4 de 115 m² sur une parcelle de plus de 1400 m² de terrain plat et arboré. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour double (42 m²) et bien exposé, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) et toute équipée. Le bien dispose également de trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Construction traditionnelle des années 1980 entièrement de plain avec grand garage accessible depuis l'intérieur, le tout en plein centre-ville. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel de ce bien est très élevé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 29 74 89 33
549 000 €
(5 719 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouriès
Iad France - Richard Millon Sainte-Clair vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 96 m² avec un terrain de 1029 m², Garage et Piscine à Mouriès. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger et une terrasse offrant un espace de vie agréable et lumineux. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité au quotidien. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin arboré, avec une annexe pouvant servir d'atelier de 25 m², un pool house de 15 m², et d'une piscine pour vous rafraîchir en été, d'un garage pour stationner en toute sécurité avec en plus, plusieurs places de parking, et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur a été soigné pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. La maison est en bon état général et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, à 5 minutes du centre du village, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une vraie perle rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou de l'immobilier dans le sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 72 69 65 48
980 000 €
(6 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Iad France - Gregory Vartanian vous propose : Je vous propose à la vente une villa de 150 m² de type 5 sur un terrain arboré de 550 m². Le bien est équipé de double vitrage avec volets électriques, un garage de 20 m², une cuisine dînatoire, une buanderie, un spacieux double séjour de 46 m², un wc et une chambre avec dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, salle d'eau et deux chambres avec dressing au 1er étage. Situé dans le secteur très prisé de 8ème arrondissement (quartier de la vieille chapelle) la maison est proche des commerces ainsi que des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Vartanian mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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06 16 79 88 24
489 000 €
(3 518 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ciotat
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : LA CIOTAT – SECTEUR CALANQUES – MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE & STUDIO avec accès INDÉPENDANT Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cOEur du très recherché secteur des Calanques, à quelques pas de la Calanque de Figuerolles et du Chemin de Notre-Dame de la Garde, Cette maison mitoyenne au sein d'une copropriété développe une surface totale d’environ 139 m², composée de 61.88 m² Loi Carrez et 78,48 m² Hors Carrez, incarne un art de vivre méditerranéen rare. Implantée au sein de la résidence prisée « La Casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein Est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée. Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau / w. c, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau. L'ensemble est de 61.88 m² Loi Carrez. Un espace nuit indépendant et modulable : En rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w. c ainsi qu’une buanderie. Un véritable atout : un studio avec accès indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau / w. c. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). L'ensemble est de 78,48 m² Hors Carrez, bénéficiant d’un droit de jouissance privatif exclusif sur partie commune, pour seulement ce bien (initialement vide sanitaire) Des prestations de qualité et un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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07 62 76 39 61
359 000 €
(3 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117 m² sur un Grand Terrain de 800 m² à Marseille Au cOEur de Marseille, nichée sur un vaste terrain de 800 m², cette charmante maison traditionnelle de 117 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et authenticité. Description des Pièces : - Chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. - Salon : Un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - Cuisine : Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires ! - Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages : - Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - Authenticité : Une maison traditionnelle pleine de charme. - Tranquillité : Située à l'abri des regards. - Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : Idéalement située à Marseille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. La maison est dotée également de : - 2 places de parking pour les voitures - Climatisation - Possibilité de faire un studio / T2 en haut (Entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de Vis-à-vis - Terrasse - D'une piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique sur le bas de la maison - Tout-à-l'égout sur le haut de la maison - De double vitrage - D'un faible foncier - D'un débarra avec une fenêtre - De 2 Caves avec voûte - D'une possibilité d'agrandissement Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 40 34 50 72
230 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Eyragues
Iad France - Coralie Audigier vous propose : À 10 mins de Saint Rémy de Provence et 15 mins d'avignon, Charmante Maison de Village située à Eyragues - Idéal pour Rénovation - Venez découvrir cette authentique maison de village à Eyragues, datant de 1850, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Cette propriété de 160 m² est une opportunité rare de créer votre havre de paix selon votre vision. La maison en rez de chaussée offre une zone vie composée d'une spacieux salon de 40 m², d'une cuisine + arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier / buanderie, une salle de douche et un grand garage de 32 m² environ. L'étage est desservi par un bel escalier d'époque et propose 3 chambres de 20 m² environ, et deux pièces de 16 m² environ pouvant faire l'objet de diverses affectations. Les volumes proposés offrent de multiples possibilités d'aménagement : une belle maison d'habitation avec de beaux volumes et du charme ou la possibilités de créer plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. L'emplacement central de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de village d'Eyragues, avec ses commerces, écoles et restaurants à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette maison de village à Eyragues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 58 86 85 28
225 000 €
(3 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 3e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Maison de ville rénovée – 105 m² – Marseille / Possibilité de faire deux appartements (Ancien Immeuble) Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Implantée entre les quartiers de Saint-Mauront et de la Belle de Mai, elle se trouve dans un secteur en plein renouveau, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Développant une surface habitable de 105 m² (dont 35 m² sous combles), cette maison répartie sur trois niveaux a été conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Agencement Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il est possible de réunir ces espaces pour créer une belle pièce de vie d’environ 35 m². Une véranda de 10 m² vient compléter ce niveau. 1er étage : Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne offrant des prestations de qualité. Dernier étage : Une grande chambre sous combles accompagnée d’une pièce d’eau. Possibilité d’aménager une quatrième chambre grâce aux Vélux déjà installés. Les atouts - Climatisation réversible - Cuisine neuve et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central, nombreux rangements) - Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hydromassante, double vasque et WC - Espaces de rangement (placards / débarras) - Accès à une cour commune depuis la véranda - Faible taxe foncière - Aucune charge de copropriété - Aucun travaux à prévoir - Toiture récemment rénovée - Ballon d’eau chaude de 200L Un bien clé en main Cette maison, rénovée avec goût, représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement, au cOEur d’un quartier dynamique de Marseille. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 40 34 50 72
728 000 €
(5 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouriès
Iad France - Delphine Morgant vous propose : Maison contemporaine rénovée avec piscine et gîte indépendant – Mouriès – Alpilles Sud Au cOEur du Parc naturel régional des Alpilles, dans un environnement recherché en fond d’impasse, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux prestations soignées avec matériaux de qualité, implantée sur un terrain clos de 715 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme réalisée par un ébéniste. Les grandes baies vitrées à galandage offrent un bel effet dedans / dehors et un accès direct à une terrasse couverte de 40 m². La maison propose 3 chambres, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, le tout avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B). Vous profitez d’un extérieur facile d’entretien, sans vis à vis avec piscine, terrain plat, forage et garage indépendant. Un gîte meublé et climatisé de 25 m² complète ce bien, idéal pour de la location saisonnière et des revenus complémentaires. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 99 66 08 86
405 000 €
(3 932 €/m²)
Maison 3 chambres
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE DE 103 m² AVEC JARDIN - GARAGE - MARTIGUES À Martigues, charmante maison de ville sur un terrain de 504 m² vous séduira par son caractère et sa luminosité. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un séjour de 28 m² où l'on retrouve une agréable cheminée pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC mais aussi un grand sous sol et un espace détente, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de détente propices au repos et à l'intimité. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition. Les points forts de cette maison : - Quartier résidentiel calme - Jardin paysagé avec terrasses - Garage pour un véhicule ou dépendance - Proximité des commodités Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme à Martigues. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 60 50 05 17
229 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 3 chambres
Istres
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 80 m² + véranda – jardin avec barbecue – fort potentiel – idéal premier achat Vous cherchez une maison avec extérieur, du potentiel et un prix accessible pour créer un intérieur à votre image ? Située à proximité des commodités, cette maison de 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation ou un premier achat. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une véranda de 18 m² vient compléter l’espace et permet d’imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre goût. Garage indépendant et stationnement facile. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 52 40 26 36
385 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 13e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Avenue de la croix rouge. Maison de caractère des années 1920 – 2 logements – Fort potentiel Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère des années 1920 développe environ 128 m² habitables répartis en deux unités d’habitation distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, un appartement de type 2 complète l’ensemble, permettant d’envisager un projet locatif, une habitation principale avec revenu complémentaire ou encore une organisation familiale avec espace indépendant. Implantée sur une parcelle d’environ 414 m², la propriété dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs dépendances de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des espaces. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens grâce à son cachet authentique, notamment avec la présence d’un pigeonnier, véritable témoin de l’histoire du lieu et élément de charme rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 35 40 69 58
158 000 €
(988 €/m²)
Maison 3 chambres
Boulbon
Iad France - Coralie Audigier vous propose : Maison de Caractère à Boulbon - Potentiel à Révéler Située au cOEur de Boulbon, cette maison de village en pierre de 160 m² avec jardin offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Actuellement distribuée en plusieurs plateaux à aménager, cette maison est un véritable projet de rénovation où vos idées prendront vie. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure. N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir son potentiel unique. Une occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme à rénover à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 58 86 85 28
745 000 €
(3 652 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles
Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Maison de ville avec ascenseur privatif et vue sur le Rhône. Située en centre-ville, à l'angle de deux rues calmes et à proximité immédiate des berges du Rhône, cette maison de ville atypique élevée de 3 étages bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'intégralité des niveaux. Idéale pour une habitation principale avec possibilité d'activité professionnelle au rez-de-chaussée. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 2 pièces (42 m²) avec une cave saine de 44 m². Idéal pour exploiter une activité commerciale, libérale, ou pour un projet d'aménagement. - 1er étage : 1 chambre. - 2ème étage : 2 chambres. - 3ème étage (Espace de vie) : Belle pièce de vie atypique offrant une vue dégagée sur le Rhône. Elle comprend une cuisine ouverte, un double espace salon (un salon bas et un salon haut), une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire) et des WC. Sous-sol : Cave saine et non humide, séparée en deux parties. Prestations techniques : - Ascenseur privatif et escalier desservant chaque étage. - Système de chauffage par climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 86 68 79 41
1 155 000 €
(9 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tholonet
Au cœur d’un environnement résidentiel recherché du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez ce bien rare offrant un compromis idéal entre l’appartement et la maison de ville avec un extérieur privatif doté d’une piscine dans un cadre calme et verdoyant. Dans un authentique corps de bastide du XIXᵉ siècle entièrement rénové, cette charmante maison de ville d’environ 125 m² séduit par son caractère, ses volumes et ses prestations actuelles de qualité. Elle s’ouvre sur un agréable terrain clos et paysagé d’environ 274 m², agrémenté d’un bassin à l’ancienne de 4 x 5 m, véritable invitation à la détente. RDC : Entrée ouvrant sur un bel espace de vie convivial comprenant salon, espace repas et cuisine entièrement équipée. Un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Etage : Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. Deux places de stationnement privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 64 87 70 59
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