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294 000 €
(3 722 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Angers Monplaisir
NOUVEAUTÉ à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Étoile Immobilière à Angers. Dans le secteur Saint Serge, quartier résidentiel du Vercors, venez découvrir cette maison de 2013 idéalement située qui développe près de 130m2 au total comprenant : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 43m2 exposé Nord-Sud et un espace buanderie et WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 11 et 14m2 (15m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un grand garage avec de l'espace pour deux véhicules d'une superficie de 47m2 avec accès de niveau par la rue. La maison dispose de deux espaces extérieur, un petit jardin devant le garage et une terrasse carrelée spacieuse accessible depuis le séjour. D'une superficie de 40m2 elle est un vrai espace de vie supplémentaire pour recevoir ou profiter des moments en famille. La construction récente permet une excellente classification énergétique (classe A - faible consommation) et une projection simple dans le futur. Le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur air-air. Taxe foncière de la maison 1900€. La maison bénéficie d'une prolongation de l'assurance décennale. Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, il est facille d'accéder aux commerces, transports, accès routiers, voies cyclables, parcs... Pour découvrir cette maison, ne tardez pas et prenez contact avec Hugo BELIARD de l'agence Étoile Immobilière. Votre projet est sous une bonne ÉTOILE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 09 09
141 000 €
(1 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angers Monplaisir
Situé à l'est d'Angers, dans un quartier résidentiel calme et familiale, route de Briollay (près de Monplaisir) Ensemble immobilier de 136 m2 sur 2 niveaux avec garage en copropriété 2 lots à réhabiliter en 2 appartements avec Permis de construire accordé. Accès facile au centre et axes routiers. A 5 min des arrêts de bus Tanves et Carnot, tram ligne 3 à portée de pied- centre ville en un clin d'oeil.Copropriété 8 lots pas de charges. 20 minutes en transport Gare Saint Laud. Vente indissociable du mandat n°797108 à 345 000 €HI.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 13 00 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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