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premium
2 625 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier En L'Ile (85330)
EXCEPTIONNEL
Demeure de charme du 19e en plein coeur du centre ville d'environ 420 M² habitables avec de beaux voulmes, 1 hall majestueux, pieces de vie avec cheminée, grande cuisine équipée, 5 suites parentales, espace bien-être avec sauna, laveries, terrasse sans vis à vis.
Dossier sur demande.
Prix de vente 2 625 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 500 000 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 500 000 € Prix de vente 2 625 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
7 sdb
01/10/26
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1
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
478 200 €
(1 702 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Révérend
Maison à SAINT REVEREND.
Ses atouts :
- A 10 minutes de Saint Gilles Croix de Vie
- Secteur calme
- 3 logements distincts
- Logements équipés
- Rentabilité locative
- Système de Pompe à chaleur
- Piscine chauffée
- Terrain 1800m2 clos et aménagée
- Possibilité de rentrer un camping car
Contactez nous dès maintenant.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
281m²
4 chb
01/10/26
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02 51 60 30 30
835 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
PROPRIETE DE DEUX MAISONS A L'ABRI DES REGARDS !Située à seulement quelques minutes des plages et du centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la commune de Le Fenouiller dans un quartier résidentiel ; cette propriété rare sur le marché par sa configuration de deux maisons avec entrées indépendantes allie prestations de qualité, confort et beaux volumes. La maison principale privilégie la vie de famille et la convivialité, très lumineuse et respirante avec son salon cathédrale auquel s'ajoute une mezzanine bureau ou chambre d'appoint si besoin. Elle dispose également d'une cuisine ouverte (Arthur Bonnet), de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La seconde maison offre au rez de chaussée : une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, un WC, l'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec sauna. L'extérieur se compose d'un jardin joliment végétalisé et arboré sans vis-à-vis dans un environnement. Une pergola bioclimatique et deux garages complètent la propriété. Possibilité de division en 2 maisons indépendantes. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 803 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
5 chb
3 sdb
01/10/26
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18
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06 20 80 02 99
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02 51 21 93 15
316 500 €
(2 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Bouin
L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble)
Opportunité rare !
A vendre ensemble immobilier composé de trois appartements, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.
Le bien se compose de :
Deux studios fonctionnels, optimisés pour la location,
Un appartement T2, offrant une pièce de vie agréable et indépendante.
Un atelier attenant sur deux niveaux au fort potentiel (création de logements, réhabilitation pour location d'un atelier...)
Chaque logement dispose de compteurs séparés et peut être exploité en location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre stratégie.
Les atouts :
Rentabilité attractive
Faibles charges
Bonne demande locative
Possibilité de gestion indépendante de chaque lot
Idéal investisseur ou marchand de biens
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et services.
Dossier complet sur demande (rentabilité, loyers potentiels, diagnostics).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
Elec
Pkg
01/10/26
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02 52 08 02 63
174 000 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Dans un quartier dynamique des Sables d'Olonne, cette pizzeria dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Bien équipée pour produire et livrer (scooters, voiture), profitez de la coupe du monde 2026 pour commencer l'exploitation sur de bonnes bases. Possibilité d'acquérir les murs. La fonds de commerce est à vendre 174 000 HT FAI (dont frais d'agence 14 000 € HT). Loyer 1292 € + Taxe foncière 887 € CA HT 2025 - 241 293 € - Potentiel de croissance.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
01/10/26
01/10
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06 21 63 48 68
624 000 €
(4 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
Idéalement située à seulement 250 mètres de la grande plage des Sables-d’Olonne et du marché Arago, cette maison de caractère séduit par son emplacement recherché, sa façade remarquable et son potentiel. Nichée au calme, à l’abri de l’agitation tout en profitant pleinement de la vie sablaise, la maison développe environ 150 m2 habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le vaste salon / séjour, lumineux et élégant, constitue le cœur de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cour intime, créant une continuité rare entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie quotidienne tournée vers la lumière et la convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, permettant d’envisager une résidence principale confortable ou une maison de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison attend d’être révélée et sublimée par des travaux, offrant l’opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
8
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06 83 62 02 23
64 200 €
Garage et parking
Les Sables-d'Olonne
Situé entre le Cours Blossac et le Cours Louis Guédon, ce garage de 13 m2 est à vendre au sein d’une copropriété sécurisée. (photo non contractuelle)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
01/10/26
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1
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06 83 62 02 23
263 940 €
(245 €/m²)
Terrain 1077 m²
Le Fenouiller
Agence BEAUFORT vous présente :
Exclusivité - de la cour rouge, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de plus de 1000 m2. Libre de constructeur et non viabilisé (Zone U), idéal pour une belle résidence principale.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 077m²
01/10/26
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02 51 55 10 87
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02 51 60 43 81
366 900 €
(2 759 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Mdt D4651:
Plage des Demoiselles
A 300m de l'océan, pavillon en parfait état comprenant:
Entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cabinet de toilette et mezzanine.
Terrain clos de 357m2 avec terrasse et abri de jardin.
Logement vendu meublé. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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02 51 58 88 38
604 200 €
(2 877 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sables-d'Olonne
Rare sur le secteur. Située dans le très recherché quartier de La Chaume, cette maison de grande surface séduit par ses volumes généreux, sa modularité et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et de l'océan.
La maison principale offre un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres. L'ensemble est à rafraîchir, permettant de créer un intérieur à votre image. Un immense double garage vient compléter ce niveau, un véritable luxe dans ce quartier prisé.
Atout majeur du bien : en rez-de-chaussée, avec accès indépendant, un appartement de type 3 comprenant deux chambres, parfaitement adapté pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif rentable (annuel ou saisonnier).
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour exposée plein sud, calme et bien orientée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.
Un bien rare offrant plusieurs possibilités de vie, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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02 51 96 80 90
139 200 €
(2 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES ALISIERS - Résidence seniors de standing aux Sables-d'Olonne
En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 50 m2, situé au 2ème étage de la résidence Les Alisiers , à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une place de parking privative, complétant parfaitement ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
L'appartement est vendu loué, avec un bail commercial en cours.
Loyer annuel : 6 583 euros HT
Rentabilité locative : environ 5 %
Référence du bien : 4986TA
Classe énergétique : C
Classe climatique : C
Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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02 52 08 03 97
159 000 €
(1 445 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Herbiers
Maison 4 Chambres d’environ 110 m2 habitable. RDC comprenant : Hall d’entrée, Salon, Séjour, Cuisine, Véranda d’été, Wc, Salle d’Eau et 4 chambres. Sous/sol total : Garage, Débarras, Chaufferie, Cave et Cellier. Cette maison est équipée de Radiateurs avec Chaudière Fuel, un Ballon Chauffe-eau Electrique. Le tout sur un terrain d’environ 1700 m2. « Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
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02 58 39 73 45
184 600 €
(5 128 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME - Appartement T1 bis de 36 m2 hab. avec balcon à deux pas du rivage et à 500m de la plage de La Paracou = belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, alcôve couchages, placards, SdE. Cave. Idéal pied à terre ou pour les vacances. A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
01/10/26
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02 51 32 92 76
366 625 €
(4 263 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Épine
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 35536:
Charmante maison de plain pied ,située à quelques minutes à pied de la plage et du port, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Entré-séjour , cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, salon lumineux
deux chambres spacieuses avec lavabo, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage deux chambres et une pièce de rangement de 7 m2
un jardin clos , garage de 20 m2 avec douche et évier.
Située en zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
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02 21 67 52 35
129 600 €
(3 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Emplacement privilégié – Place Napoléon, La Roche-sur-Yon.Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T2, parfaitement entretenu et prêt à séduire.Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés.Un cellier privatif sur le palier complète ce bien et apporte un réel confort de rangement.Appartement loué, idéal pour un investissement locatif serein en hypercentre.Les travaux de ravalement de façades, votés en Assemblée Générale, seront entièrement pris en charge par les vendeurs.Copropriété de 121 lots dont 70 lots appartements / locaux commerciaux.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
01/10/26
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
170 000 €
(2 073 €/m²)
Maison 2 chambres
La Garnache
Située à proximité immédiate du centre bourg venez redonner vie à cette maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC. garage attenant avec buanderie.
Le tout sur un terrain d'environ 643 m2, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Dont honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
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02 52 08 02 63
395 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Aiguillon-sur-Vie
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité cette maison située dans le plus beau quartier de L'AIGUILLON SUR VIE
- Située dans un environnement calme et verdoyant
- Terrain clos de 3000 m2
- 3 chambres + studio indépendant
- Pièce de vie lumineuse exposée SUD
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage de 70 m2 avec atelier de 54 m2
- Terrasse avec vue sur les champs
- Portail électrique avec visiophone
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
Une propriété spacieuse, bien située, offrant un confort moderne !!
Rendez-vous dans l'une de 4 agences […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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02 51 60 30 30
249 320 €
(509 €/m²)
Bureaux et commerces 490 m²
Avrillé
LOCAL COMMERCIAL DE 490 M2 SITUE EN CENTRE VILLE DE CETTE COMMUNE DE RETRO-LITTORAL, OFFRANT DE TRES GRANDS VOLUMES, ET UN AMENAGEMENT INTERIEUR NE NECESSITANT AUCUN TRAVAUX.
2 Grandes salles très lumineuses, 2 bureaux, sanitaires, garage avec quai extérieur ainsi qu'un étage à usage multiple. Extérieur clôturé sur l'arrière. idéal salle de sport, réception, show room, artisans, matériel de loisirs... Grand parking gratuit en face.
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
Elec
Pkg
01/10/26
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02 49 59 00 04
1 996 000 €
(8 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Les Sables-d'Olonne
Niché au sein d’une résidence de standing découvrez cet appartement d’exception. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2, sublimée par une luminosité omniprésente. Ici, chaque ouverture a été pensée comme un véritable tableau vivant, offrant un panorama saisissant sur l’océan. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant la mer à faire partie intégrante du quotidien. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire aux lignes élégantes s’intègre avec discrétion, mêlant esthétisme et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie, idéale pour prolonger les instants de convivialité face à l’horizon. L’espace nuit, conçu pour le confort absolu, accueille deux superbes suites de plus de 25 m2, dont l’une offre une vue privilégiée sur le phare de l’Armandèche avec l’océan en toile de fond. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, viennent parfaire cet espace. De nombreux rangements sur mesure, une buanderie ainsi que des garages complètent ce bien, pensé dans les moindres détails pour un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
4 sdb
01/10/26
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06 83 62 02 23
191 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouilleron-le-Captif
Au cœur de Mouilleron-le-Captif, venez découvrir cette maison d’environ 100 m² habitables, anciennement exploitée en colocation, offrant un fort potentiel d’investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d’un WC et d’une seconde salle d’eau.Maison sans terrain, idéale pour un projet locatif. Possibilité de division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.Les plus : proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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Vue 3D
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06 32 33 88 15
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05 32 09 35 85
284 500 €
(2 586 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Herbiers
SEVREMONT - A quelques minutes des Herbiers et du Puy du Fou, découvrez cette charmante maison sur sous-sol et son environnement exceptionnel ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total avec garage, chambre ou salle de jeux, chaufferie, second garage, local piscine, sde, wc. L'ensemble est niché sur une parcelle sans vis-à-vis de 3100 m² avec une jolie terrasse surplombant une piscine aux prestations rares : liner neuf (membrane renforcée), électrolyseur au sel neuf, dimensions exceptionnelles de 13,50 m X 6 m ! A noter, un portail électrique neuf pour accéder à la propriété avec visiophone, un robot tondeuse couvrant l'ensemble du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
01/10/26
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06 83 14 34 97
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02 51 91 00 48
149 000 €
(2 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.Place de stationnement.PRIX DE VENTE : 149.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 739 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
2 sdb
01/10/26
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Vue 3D
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02 49 88 32 86
449 000 €
(3 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Soullans
Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER à Soullans vous propose au coeur du marais, très beau corps de ferme rénové avec goût comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand salon-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, magnifique grange en pierre attenante avec possibilité d'aménager en habitable et dépendance, le tout sur un terrain de 5965 avec plan d'eau. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
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02 52 08 04 34
149 700 €
(1 198 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Herbiers
Opportunité rare !
Nous vous proposons un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité professionnelle (boutique, bureau, salon, etc.), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
A l'étage, profitez d'une habitation confortable, parfaite pour vivre à proximité de votre activité ou générer un revenu locatif supplémentaire.
A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité.
Au-rez-de-chaussée vous débutez la visite par un salon de coiffure, une arrière cuisine, une remise, un WC.
A l'étage un logement d'habitation comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de d'eau et un WC.
Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement tout à l'égout.
REF: 4412
DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170euros et 1620euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
GES: B
DPE LOCAL COMMERCIAL : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 - 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
01/10/26
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02 52 08 51 64
169 000 €
(290 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 583 m²
Les Sables-d'Olonne
André BALARESQUE vous présente en exclusivité un terrain constructible libre de constructeur, avec tous les réseaux en façade : électricité, eau, fibre et tout-à-l’égout.Classé en zone UC avec 60 % d’emprise au sol.Situé à moins 1 km du centre-bourg du Château-d’Olonne. Contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
583m²
01/10/26
01/10
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