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548 500 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Perrier AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. A seulement 5 minutes de Saint Jean de Monts et 10 minutes de Challans, cet ensemble immobilier rare est situé dans un environnement calme et naturel. La maison d'habitation se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec séjour et salon, d'une cuisine, d'une remise ainsi que d'une magnifique véranda ouverte sur une vaste terrasse d'environ 100 m2. Vous profiterez également d'une piscine couverte par un dôme, d'un patio et d'un agréable jardin arboré. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que deux WC. A l'extérieur, une allée bitumée et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec un garage d'environ 100 m2, un hangar d'environ 80 m2. L'arrêt de bus scolaire se situe à seulement 5 minutes de la maison. Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les artisans, les entrepreneurs ou toute personne recherchant un lieu de vie alliant confort, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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18 Vue 3D

Vente Maison 1 chambreSaint-Jean-de-Monts

169 900 € ^{(4 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts Exclusivité AJP Saint-Jean-de-Monts. Découvrez ce charmant pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne. Edifiée en 2024 sur une parcelle de 467 m2, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, sa chambre avec mezzanine optimisant l'espace, ainsi que sa salle d'eau moderne avec WC. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de moments de détente sur le littoral. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif Le pied-à-terre parfait pour savourer l'art de vivre en bord […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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11 Vue 3D

227 000 € ^{(1 746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Roche-sur-Yon Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison à étage. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison, offrant un espace salon/salle à manger convivial. La cuisine, est aménagée équipée et donne sur une buanderie avec accès direct au garage . Vous y trouverez également un premier WC indépendant en rez de chaussé. Le palier dessert l'espace nuit, composé de 4 chambres confortables avec de beaux volumes. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau pour le confort de tous. Le tout est édifié sur un terrain clos de 323 m2 accompagné d'une grande terrasse couverte. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite. (5.58 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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10

Vente Maison 6 chambresSaint-Michel-en-l'Herm

231 000 € ^{(1 121 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Michel-en-l'Herm Belle maison familiale au fort potentiel ! Venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Maison principale se composant d'une pièce de vie et 6 chambres et une maison attenante comprenant une une pièce de vie et une chambre. Le plus : un grand garage, une cave et un grenier aménageable. Réf : 2976 Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

6 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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14

242 600 € ^{(2 888 €/m²)}

Maison 3 chambres

Challans NESTENN Challans vous propose à la vente une maison de plain pied en très bon état, située à Challans, à seulement 12 km de la mer. Cette maison de 84 m2 comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 22,73 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière récente. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'isolation ddes murs et des combles est récente. Le terrain de 590 m2 est sans vis-à-vis, avec un garage fermé de 17,36 m2 et une dépendance de 24,76 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La toiture a été récemment rénovée avec tuiles changées et voile sous toiture. La localisation est idéale, proche de tous commerces (400 m), de l'hôpital, et à 800 m de la gare de Challans. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Collège Privé Saint-Joseph, l'Ecole Publique La Croix Maraud, le Lycée professionnel René Couzinet, et le Collège […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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14

Vente Appartement 3 piècesLes Sables-d'Olonne

407 500 € ^{(5 739 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Sables-d'Olonne A seulement quelques pas de plage et du centre ville, appartement de type 3, vue mer, situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour de 26m2 orienté Sud avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, deuxième chambre sur l'arrière au calme avec une vue dégagée, salle d'eau avec placard. Très pratique, une grande cave avec un accès facile pour les vélos. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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6

Vente Terrain 952 m²Mesnard-la-Barotière

90 000 € ^{(95 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 952 m²

Mesnard-la-Barotière Terrain constructible de 952 m2 en exclusivité AMANDA? Mesnard-la-Barotière A vendre, beau terrain constructible non viabilisé de 952 m2, situé sur la commune de Mesnard-la-Barotière, à seulement 7 minutes des Herbiers. Emplacement idéal : proche des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Terrain hors lotissement, offrant liberté de construction et tranquillité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible. Devis de viabilisation déjà effectués. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves ! Réf : 4471 PRIX : 90 000 euros honoraires charge vendeur Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

952m²

01/10/26 01/10

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3

238 500 € ^{(3 359 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Faute-sur-Mer Seulement chez l'Adresse ! A vendre sur la commune de la Faute-sur-mer maison avec cachet d'env. 70m2 hab. idéalement située, proche Grière avec ses plages et ses commerces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une seconde pièce qui dessert deux agréables chambres. Le tout sur une parcelle close de plus de 280m2. N'attendez plus, contactez nous ! Réf. : 2985 Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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9

242 600 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Challans NESTENN Challans vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 103,82 m2, située à Challans, exposée Est, sur un terrain de 364 m2. Ce pavillon en bon état, construit en 1992 en parpaing, comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28,46 m2, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière, et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium. La maison dispose également d'un garage fermé de 14,26 m2 et est raccordée au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Le bien est situé à proximité immédiate d'un hypermarché, de plusieurs écoles (Lycée polyvalent privé Notre-Dame, Collège Jacqueline Auriol, Ecole Publique La Croix Maraud, Lycée professionnel René Couzinet, Collège Charles Milcendeau, La Melière), ainsi que de nombreux parcs, restaurants, pharmacies, médecins, boulangeries et boucheries. La gare est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. Cette maison sans vis-à-vis est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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11

437 000 € ^{(3 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Challans EXCLUSIVITE NESTENN Maison Contemporaine de 2023 - 5 Chambres 141 m2 Rare sur le marché. Située dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison récente (2023), alliant modernité, confort et volumes généreux. Construite par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de toutes les garanties décennales. Décorée avec goût, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Une Vie de Plain-Pied Optimisée et Lumineuse Dès l'entrée, l'agencement se veut fonctionnel : un hall d'accueil avec placard intégré et WC indépendants mène à une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle: Cuisine entièrement aménagée et équipée, elle s'articule autour d'un grand îlot central convivial, idéal pour recevoir jusqu'à 12 convives. Espace Salon : un coin cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Espace Parental : une suite parentale privative complète le rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Côté pratique : un cellier et un garage entièrement carrelé. Un Etage Idéal pour la Famille L'étage offre un espace nuit chaleureux et optimisé : 4 belles chambres avec placards, bénéficiant du charme du rampant. Une seconde salle d'eau. Des WC indépendants. Des extérieurs pensés pour la convivialité Le jardin propose des aménagements de qualité pour profiter des beaux jours : Deux terrasses bien exposées. Cuisine d'été Un abri de jardin pratique pour le stockage. Une Situation Géographique Idéale Ecoles […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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17

270 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Perrier Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET vous propose : Une maison d'habitation d'environ 120 M2 composée de 2 logements à proximité à pied du bourg. - Premier logement comprend pièce de vie avec coin cuisine équipée d'environ 30 M2 , 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Soit 60 M2 habitable. Attenant un garage. - Deuxième logement comprend pièce de vie avec coin cuisine équipée d'environ 34 M2, une suite parentale avec placard et salle d'eau, cellier, wc. Soit environ 60 M2 habitable Les logements sont mitoyens par le garage et peuvent donc être réunis. Les extérieurs sont aménagés avec terrasse et jardin clos. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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14

208 000 € ^{(1 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Sallertaine Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET vous propose : En exclusivité ! Corps de ferme avec maison en pierre en campagne proche des commodités de Challans. Le bien comprenant : hall d'entrée avec dégagement distribuant salon, cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc , chaufferie, buanderie. Soit environ 107 M2. Toiture propre et ravalement fait en 2024. Les ouvertures sont en double vitrage sauf 3 (bois simple vitrage) Dans le prolongement de la maison environ 100 M2 de dépendances. Un garage indépendant d'environ 45 m2.Un hangar de 180 M2 et une grange de 240 M2 viennent compléter le tout sur environ 16600 M2 de terrain agricole avec fermage en cours (sur les prairies) Possibilité d'acheter 9000 M2 de prairie sans fermage attenant au bien. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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15

119 500 €

Terrain 791 m²

Saint-Jean-de-Monts Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de : Orouët (commune de Saint-Jean-de-Monts), Le lotissement Le Josselin se compose de 25 parcelles constructibles (bornées et viabilisées), qui présentent un cadre de vie idéal pour votre tranquillité. Offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et équipements du centre bourg d’Orouët, venez profiter d'un environnement calme et arboré situé à quelques kilomètres des communes de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Hilaire-de-Riez. Cette nouvelle opération se situe à seulement 3.5 km des plages et à moins de 15 minutes de la gare de Saint-Gilles Croix de Vie, Terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

791m²

Sud

01/10/26 01/10

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2

Vente Terrain 481 m²Saint-Jean-De-Monts Périphérie

79 500 €

Terrain 481 m²

Saint-Jean-De-Monts Périphérie Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de : Orouët (commune de Saint-Jean-de-Monts), Le lotissement Le Josselin se compose de 25 parcelles constructibles (bornées et viabilisées), qui présentent un cadre de vie idéal pour votre tranquillité. Offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et équipements du centre bourg d’Orouët, venez profiter d'un environnement calme et arboré situé à quelques kilomètres des communes de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Hilaire-de-Riez. Cette nouvelle opération se situe à seulement 3.5 km des plages et à moins de 15 minutes de la gare de Saint-Gilles Croix de Vie, Terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

481m²

Ouest

01/10/26 01/10

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2

76 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 555 m²

La Garnache Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de La Garnache Parcelle constructible en lotissement qui présente un cadre de vie idéal pour votre tranquillité, le lotissement Le Retaillon offre un accès discret et arboré, propice au calme et à la sérénité. Situé Chemin du Retaillon dans un village à 2km du centre-bourg de La Garnache, il se compose de 17 lots à bâtir, pensés pour accueillir votre futur projet de vie. Vous profitez ainsi d’un environnement naturel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Challans, de ses commerces, services et les grands axes de circulation. Terrain à bâtir libre de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Exemple de lot donné dans l'annonce, parcelle n° 10 : 393 m² / 60 000€ TTC. Disponibilité du lot à vérifier auprès de nos services ou sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

555m²

N-O

01/10/26 01/10

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2

55 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 364 m²

La Garnache Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de La Garnache Parcelle constructible en lotissement qui présente un cadre de vie idéal pour votre tranquillité, le lotissement Le Retaillon offre un accès discret et arboré, propice au calme et à la sérénité. Situé Chemin du Retaillon dans un village à 2km du centre-bourg de La Garnache, il se compose de 17 lots à bâtir, pensés pour accueillir votre futur projet de vie. Vous profitez ainsi d’un environnement naturel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Challans, de ses commerces, services et les grands axes de circulation. Terrain à bâtir libre de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Exemple de lot donné dans l'annonce, parcelle n° 10 : 393 m² / 60 000€ TTC. Disponibilité du lot à vérifier auprès de nos services ou sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

364m²

Est

01/10/26 01/10

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2

60 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 393 m²

La Garnache Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de La Garnache Parcelle constructible en lotissement qui présente un cadre de vie idéal pour votre tranquillité, le lotissement Le Retaillon offre un accès discret et arboré, propice au calme et à la sérénité. Situé Chemin du Retaillon dans un village à 2km du centre-bourg de La Garnache, il se compose de 17 lots à bâtir, pensés pour accueillir votre futur projet de vie. Vous profitez ainsi d’un environnement naturel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Challans, de ses commerces, services et les grands axes de circulation. Terrain à bâtir libre de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Exemple de lot donné dans l'annonce, parcelle n° 10 : 393 m² / 60 000€ TTC. Disponibilité du lot à vérifier auprès de nos services ou sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

393m²

Ouest

01/10/26 01/10

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2

55 000 € Exclusivité
Exclu
Terrain 489 m²

Nesmy Dernière opportunité ! Terrain constructible situé en impasse. A seulement quelques mètres du renommé Golf de la Domangère à Nesmy et à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon, cette nouvelle opération vous offre un emplacement de premier choix tout en étant à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. A 10 minutes de l’échangeur de l’A87 et à 30 minutes de l’océan, ce terrain vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et arboré. Terrains viabilisés et libres de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

489m²

01/10/26 01/10

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2

Vente Appartement 3 piècesSaint-Gilles-Croix-De-Vie Sud

299 000 € ^{(5 339 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, lumineux appartement avec VUE SUR LA RIVIERE, appartement de type 3 situé à 500 m des commerces, des marchés et de la grande plage.Petite résidence sécurisée et l'appartement a été totalement rénové.Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, la pièce à vivre est exposée sud ouest et dispose d'un bel espace cuisine équipée aménagée, très bien optimisée.Coté nuit, les 2 chambres sont situées au calme donnant sur l'arrière de la résidence. La salle d'eau est fonctionnelle et un toilette indépendant.Côté pratique : un balcon pour se détendre et observer les bateaux et l'environnement boisé, une pièce cave organisée avec nombreuses étagères et un garage avec aussi de nombreux rangements.Ses atouts : l'emplacement, impeccable et tendance.Ce que j'aime le plus : le charme du lieu et son environnement.L'appartement est central, on fait tout à pied.EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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12

Vente Terrain 338 m²Mouilleron-le-Captif

62 500 € ^{(185 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 338 m²

Mouilleron-le-Captif Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de Mouilleron-Le-Captif Parcelle constructible en lotissement qui présente un cadre de vie idéal pour votre tranquillité, offrant une proximité immédiate avec les commerces, services et équipements du centre bourg de Mouilleron-Le-Captif, Venez profiter d'un environnement calme et arboré aux portes de La Roche-sur-Yon. Accès rapide à la 2x2 voies La Roche-sur-Yon / Nantes, cette nouvelle opération se situe à seulement 3 km du centre commercial des Flâneries et à moins de 10 minutes des gares de Bellevigny ou de La Roche-sur-Yon, Terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur. Prix hors frais de Notaire. Exemple de lot donné dans l'annonce, parcelle n° 32 : 338 m² / 62500€ TTC Disponibilité du lot à vérifier auprès de nos services ou sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

Sud

01/10/26 01/10

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2

Vente Bureaux et commerces 203 m²La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

362 000 € ^{(1 783 €/m²)}

Bureaux et commerces 203 m²

La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche La Roche-sur-Yon. Préfecture de Vendée. 55 000 habitants. Un bassin économique qui résiste. Ce n'est pas un bien qui se raconte. C'est un bien qui se démontre. Un bâtiment professionnel de plus de 200m² sur deux niveaux, en ville. Hall d'accueil, salle de réunion de près de 50 m², secrétariat, bureau 1 en RDC. Quatre bureaux supplémentaires à l'étage avec cloisons isophoniques. Sanitaires PMR. Rampe d'accès. Le bâtiment a été pensé pour recevoir du public et faire tourner une activité — pas pour être aménagé un jour. 8 emplacements de parking dont 1 PMR sur la même parcelle de 413 m². Une maison à étage à réhabiliter en complément — potentiel locatif résidentiel ou foncier à activer selon votre stratégie. Les diagnostics sont nets. Installation électrique sans anomalie. Bâti entretenu dans le temps. Pas de travaux urgents à prévoir sur le bâtiment principal. Ce que vous lisez dans le dossier correspond à ce que vous trouvez sur place. Trois lots. Un seul acte notarié. Une seule décision à prendre. Ce type de configuration — visibilité, surface, parking, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

8 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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10

Vente Maison 2 chambresSaint-Hilaire-de-Riez

249 500 € ^{(2 572 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez Iad France - Patrick Clerc vous propose : MAISON A 600 METRES DE LA PLAGE ENVIRON ENVIRON 97 m² BELLE PIECE DE VIE DEUX CHAMBRES CUISINE SD WC GARAGE TERRASSE ET STORE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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4

247 940 € ^{(826 €/m²)}

Divers

Saint-Jean-de-Monts Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce Hôtel 2 étoiles - Restaurant - OUVERT A L'ANNEE. Belle visibilité, emplacement idéal situé à 150 m du centre ville et à 1 km de la plage d'une station balnéaire Vendéenne, réputée familiale et touristique. L'hôtel comprend 7 chambres rénovées, avec un bon taux d'occupation. Le restaurant propose une formule du jour et est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, fermé les soirs, week-ends et jours fériés. Une capacité d'une quarantaine de couverts en intérieur et une vingtaine en terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace terrasse. Une répartition du CA 50% hôtel et 50% restaurant assure une certaine rentabilité. Immédiatement exploitable dans un cadre de vie agréable, aux normes, aucun gros travaux à prévoir. Actuellement, l'activité commerciale est tenue par un couple de gérants et une personne polyvalente en CDI de 35h. Fermeture annuelle de 4 semaines et 2 semaines supplémentaires pour le restaurant aux vacances de Noël. Possibilité d'un logement de fonction. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247940 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 17940 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Terr

01/10/26 01/10

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1

218 100 € ^{(2 478 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Poiré-sur-Vie Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Amoureux du calme et de la nature, cette maison de 88 m² habitables est faite pour vous ! Située au Beignon-Basset, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des voies rapides, dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels (écoles, loisirs. ), cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel à prix attractif. Elle se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de bain. Avec quelques travaux de rafraîchissement et d’optimisation, comme par exemple l’installation d’une pompe à chaleur air / eau en remplacement de la chaudière fioul, ce bien pourra rapidement révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Le tout sur un beau terrain d’environ 1 780 m², entièrement constructible et divisible, un vrai plus pour un projet futur ou annexe. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose !? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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23

Vente Maison 4 chambresSaint-Denis-du-Payré

209 000 € ^{(1 357 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Denis-du-Payré Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette propriété en pierre rénovée vous ouvre les portes d'un cadre de vie authentique, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et de Luçon. Ici, l'espace est partout. Dans la maison bien sûr, avec ses quatre chambres et ses volumes confortables pensés pour accueillir famille et amis. Mais aussi à l'extérieur, où dépendances et hangar offrent un formidable terrain d'expression pour tous vos projets. Télétravail, activité artisanale, atelier, stockage, collection de véhicules, gîtes ou simplement besoin d'espace pour vivre pleinement : chacun pourra imaginer cette propriété à sa façon. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un logement : un lieu de vie, un projet familial, un changement de rythme ou un nouveau départ. Les amoureux de nature apprécieront l'environnement. Les passionnés d'espace y verront un potentiel rare. Les familles y trouveront un cadre de vie serein. Une propriété pleine de possibilités qui mérite d'être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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8

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