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Grande salle disposant de 60 couverts. Terrasse de 60 places également avec une partie couverte. Cuisine spacieuse, normes PMR, réserves.

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Appartement de type 3 rénové en 2025 comprenant : entrée pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres.

Possibilité d'un garage indépendamment.

Idéalement situé dans une commune dynamique du littoral vendéen, vente d'un fonds de commerce de BAR. Emplacement numéro 1 pour cette belle affaire sur 2 niveaux. terrasse, réserve.

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En plein coeur de la rue piétonne, local d'environ 50 m2 avec réserve transformable de 15 m2. Jardin à l'arrière du local.

Bail tout commerces.

Possibilité cession du fonds de commerce ou du droit au bail.

loyer annuel attractif de 21.550 eur HT.

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Ensemble Immobilier comprenant un garage, cellier, Un type 2 accolé au garage,

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Au fond du terrain se trouve 2 appartements de type2. Le tout sur un terrain d'environ 400m2. Idéal Investisseur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.52% du net vendeur

Estimation des coûts annuels : entre 2 720 € et 3 720 € par an

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