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premium
166 743 €
Maison
Fontenay-le-Comte
Maison neuve clé en main, prête à habiter à Fontenay-le-Comte (Saint-Médard).Modèle ZEN G de 60 m² avec garage intégré et terrasse offerte.Bâti85 vous accompagne de la recherche du terrain à la remise des clés pour un projet serein.Le projet• Surface habitable : 60 m²• Surface du terrain : 410 m²• Pièces : 3• Chambres : 2• Garage intégré• Terrasse offerte• Modèle : ZEN G• Livraison : Clé en mainConception optimisée pour un quotidien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Aménagements personnalisables selon vos envies et budget.La commune et les commoditésSituée à Saint-Médard, Fontenay-le-Comte (85200) en Vendée, l'implantation bénéficie d'un environnement calme et proche commodités. Accès aux commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité pour faciliter la vie quotidienne.Contact et informationsPour étudier votre projet et obtenir une étude personnalisée contactez Salomé Loriou, Agence Les Sables […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
06/06/26
06/06
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02 51 54 32 31
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06 17 02 02 85
299 000 €
(1 518 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Maixent-sur-Vie
Square Habitat Saint Gilles vous propose cette maison nantaise à fort potentiel à Saint Maixent sur Vie.
Cette maison constitué de deux niveaux se compose d'un beau double séjour de 43 m2 ouvert sur une cuisine équipée.
Toujours au rdc vous pourrez compter sur un grand cellier et un T2 indépendant comprenant : salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
Idéal pour la location saisonnière par exemple.
A l'étage vous retrouverez 4 grandes chambres dont une avec dressing et une vaste salle d'eau.
L'exposition sud du séjour et les volumes des pièces viennent ajouter une plus value supplémentaire à la maison.
Une grande parcelle de terrain contenant une piscine creusée et chauffée avec coque de 6 m par 4 m viendront finaliser les points forts de ce bien.
Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau offre le dernier argument pour vous décider à la visiter dès que possible.
Impossible de trouver un tel prix au m2 à 15 mn des plages et de Saint Gilles.
Saint Maixent sur Vie est un charmant village bucolique et paisible du rétro littoral vendéen. Il se trouve à équidistance […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
17
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02 28 10 47 79
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 10 63 12
220 000 €
(2 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Un plain pied, Bien situé, Un extérieur cosy et peu d'entretien. Pas de travaux.
Ce bien est fait pour vous !
Parfaitement entretenu, idéalement placé, la pièce de vie est chaleureuse et lumineuse, vous disposez d'une buanderie, de wc séparés, une salle d'eau, 2 belles chambres et un bureau.
Le bien dispose également d'un garage.
Côté extérieur, une terrasse ensoleillée.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
8
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02 53 88 81 57
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02 40 30 55 03
23 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 20 m²
Saint-Hilaire-de-Riez
Rare sur le marché !A Saint-Hilaire-de-Riez, aux Mouettes, découvrez un garage fermé avec cave attenante, un duo très recherché. Idéal pour sécuriser votre véhicule, stocker votre matériel ou investir dans un secteur où les annexes se font rares, ce bien offre une vraie valeur ajoutée dans un environnement prisé entre plages, forêt et pistes cyclables.Un emplacement stratégique, un espace optimisé, un produit rare.À ne pas laisser passer.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Gge
Cave
04/06/26
04/06
3
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02 52 08 00 12
504 650 €
(5 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Maison neuve Livraison prévue en mai 2026Maison actuellement en cours d'achèvement, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage des Bussoleries.Édifiée sur un terrain d'environ 298 m², cette maison offre une belle distribution des espaces. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.Vous trouverez également une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés, pour plus de confort au quotidien.Un garage attenant complète l'ensemble.Le terrain autour de la maison permettra de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
2
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02 52 08 00 12
211 800 €
(2 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Olonne-sur-Mer
LES SABLES D'OLONNE - Bourg d'Olonne : Duplex T3 Lumineux, Fonctionnel et 2 places de parkingsAu cœur du quartier prisé du bourg d'Olonne-sur-Mer, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de type T3, alliant charme et modernité.Situé au 2ème er dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir, il se compose :D'une pièce de vie conviviale et lumineuse. De deux chambres confortables avec rangements. D'une mezzanine polyvalente, idéale pour aménager un espace bureau (télétravail) ou un coin détente selon vos besoins et un grand dressing. 2 places de parking dans la cour sécurisée.Emplacement stratégique : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" !L'emplacement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités :Commerces : Boulangerie, pharmacie, Super U et le centre commercial Ylium accessibles en quelques minutes.Transports : Arrêt de bus "Église Olonne" (Ligne A) au pied de la résidence.Loisirs : Pour vos moments d'évasion, le Parc de la Jarrie se situe à seulement quelques pas.Les + de l'appartement : Prestations de qualité : Aucun travaux requis.Volume : Le charme du duplex avec sa mezzanine.Accessibilité : Ascenseur et emplacement central et 2 places de parkingNote de votre conseiller : "Un bien rare sur le marché sablais, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein."Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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Vidéo
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02 52 08 02 39
150 000 €
(4 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Réf 5835 - St Jean de MontsQuartier du Golf, dans une résidence calme, charmant appartement de type 2 offrant une magnifique vue sur l'Etang. En parfait état, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée/alcôve, d'un séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.Possibilité d'acquérir un garage en supplément!Idéal pour une résidence secondaire, ou un investissement à deux pas de la plage! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1420.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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02 52 08 00 05
287 000 €
(3 053 €/m²)
Maison 3 chambres
Vairé
MAISON DE PLAIN-PIED - CADRE DE VIE IDÉAL - VAIRÉVivre à Vairé : le calme, la proximité, le confort.Située à deux pas du bourg de Vairé, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 94 m² prête à vivre. Sans aucun travaux à prévoir, elle représente l'opportunité parfaite pour une famille ou des retraités en quête de sérénité.Les atouts de ce bien :Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.Côté nuit : Trois chambres aux dimensions agréables pour accueillir toute la famille.Confort : Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique.Extérieurs & Annexes : Un garage attenant et une parcelle close de 554 m² pour profiter des beaux jours.Un emplacement privilégié :Profitez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commodités :Éducation & Transports : Écoles primaires accessibles à pied et accès rapide au réseau de bus.Vie locale : Épicerie, restaurateurs conviviaux et producteurs locaux (légumes frais) à deux pas.Loisirs : De nombreux espaces verts entourent le quartier pour vos balades dominicales.Fonctionnelle, paisible et idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
10
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02 52 08 02 39
269 000 €
(4 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
CENTURY 21 Bleu Marine vous propose cette maison de 65 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.Idéalement située, à seulement 150 mètres des premiers commerces et à moins d'1 km de la plage de Boisvinet, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.Vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant deux chambres, chacune disposant de son point d'eau, un vrai plus pour le confort au quotidien ou pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, exposé sud ouest, parfait pour les beaux jours.Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
15
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02 52 08 03 12
82 000 €
(180 €/m²)
Terrain 455 m²
Challans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR Surface (M²) Prix de Vente FRAIS D'AGENCE INCLUS lot 2 455 m² environ 82 000 € FAI lot 6 548 m² environ 95 000 € FAI lot 8 710 m² environ 118 000 € FAI lot 9 677 m² environ 113 000 € FAI lot 11 463 m² environ 86 000 € FAI lot 12 436 m² environ 77 000 € FAI lot 13 557 m² environ 97 000 € FAI lot 14 739 m² environ 134 000 € FAI lot 15 559 m² environ 97 000 € FAI lot 16 427 m² environ 75 000 € FAI lot 17 474 m² environ 83 000 € FAI lot 18 511 m² environ 86 000 € FAI lot 19 400 m² environ 75 000 € FAI lot 20 454 m² environ 84 000 € FAI lot 21 759 m² environ 125 000 € FAI 2 constructions possibles lot 22 889 m² environ 155 000 € FAI 3 constructions possibles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
06/06/26
06/06
2
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06 84 39 64 19
90 000 €
(168 €/m²)
Terrain 537 m²
Challans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : LOT 1 537 m² environ 90 000 € FAI LOT 6 580 m² environ 125 000 € FAI 3 constructions possibles LOT 7 897 m² environ 149 000 € FAI LOT 8 745 m² environ 125 000 € FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
537m²
06/06/26
06/06
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06 84 39 64 19
108 680 €
(130 €/m²)
Terrain 839 m²
Soullans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : TERRAIN VIABILISE CONSTRUCTIBLE libre de constructeur Plusieurs lots entre 600 et 900 m² environ LOT 1 - 839 m² environ 108680 € FAI LOT 2 - 591 m² environ 78920 € FAI VENDU LOT 3 - 910 m² environ 117200 € FAI LOT 4 - 692 m² environ 91040 € FAI VENDU Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de […] Voir l’annonce immobilière >>
839m²
06/06/26
06/06
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06 84 39 64 19
272 000 €
(2 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes des commerces et des plages, venez découvrir cette charmante maison lumineuse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous escalier, une cuisine conviviale et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée et insert, baigné de lumière. Un WC indépendant et un débarras complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts du bien : ✔ Maison lumineuse – exposition plein sud ✔ Cuisine conviviale équipée ✔ Cheminée avec insert ✔ Double vitrage ✔ Chauffage et eau chaude gaz ✔ Tout-à-l’égout ✔ Plages et commerces à seulement quelques minutes ✨ Une maison pleine de charme dans un environnement privilégié — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 59 28 70 75
357 000 €
(4 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-sur-Jard
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison récente 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Vincent-sur-Jard Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité des pistes cyclables et de l’océan, cette maison récente construite en 2019 saura vous séduire par son confort et sa décoration soignée. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen. D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’ensemble propose une ambiance moderne et chaleureuse grâce à une décoration actuelle et soignée. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle d’environ 293 m², la maison dispose d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, une belle terrasse agrémentée d’une pergola en bois apporte beaucoup de charme et permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un bien récent, idéalement situé à proximité de l’océan et des balades à vélo, offrant un cadre de vie recherché sur la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
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06 26 52 38 89
581 000 €
(2 820 €/m²)
Maison 6 pièces
Challans
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Demeure de prestige avec parc paysager et piscine – Challans côté SUD (direction route des Sables à 1.5km des commerces) ✨ Et si votre prochain coup de cOEur immobilier commençait par une vidéo ? Je vous invite à découvrir cette propriété d’exception à travers une courte vidéo immersive, à visionner tranquillement depuis chez vous… Une première visite qui pourrait bien déclencher l’envie de faire de ce lieu votre futur chez-vous. Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette élégante demeure de 206 m² habitables s’épanouit au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 340 m². Un véritable havre de paix, où nature, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. La propriété a bénéficié de travaux de qualité réalisés par des artisans locaux, puis a été entièrement repensée en 2000 afin d’offrir des espaces de vie lumineux, généreux et chaleureux, tout en préservant son authenticité. Des volumes remarquables et baignés de lumière Dès l’entrée, un vaste hall accueillant vous guide vers une cuisine équipée semi-ouverte, puis vers une impressionnante pièce de vie composée : d’un espace salle à manger convivial d’un superbe salon avec belle hauteur sous plafond d’un bureau ouvert Ces trois espaces, largement ouverts sur la terrasse, le parc paysager et la piscine, offrent une vue apaisante sur le jardin et créent un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison pensée pour le confort au quotidien La maison permet une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale comprenant : une chambre confortable un dressing une salle de bains avec baignoire et douche des toilettes indépendantes Une lingerie fonctionnelle ainsi qu’un cellier / cave complètent ce niveau. À l’étage, un escalier élégant mène à une mezzanine pleine de charme qui surplombe […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
2 sdb
Gge
06/06/26
06/06
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07 68 97 20 87
359 000 €
(3 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Coëx
Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON HAUT DE GAMME DE 2024 - BIEN PREMIUM - RE2020 - PROCHE COMMODITES - PISCINE - TERRAIN ARBORE - CLOTURE - PROCHE CHALLANS - PLAGES SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER Sans plus tarder, venez découvrir ce bien d'EXCEPTION à seulement 17min des plages ! Coex est LA ville idéale du rétro littoral, de par ses commerces, écoles, proximités avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, mais aussi Challans, Aizenay, La Roche-sur-Yon. Vous serez enchantés tout du long de votre visite, à commencer par l'espace extérieur paysagé et arboré. L'entrée bien pensée, vous permet d'accéder à la pièce de vie, comprenant une magnifique cuisine A / E avec entre autre, un piano de cuisson gaz et induction. Son coin salon séjour vous offrira vos meilleurs moments de relaxation, détente garantie, avec vue sur les 2 terrasses en bois saturé et la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale, située à l'opposé des 2 autres chambres, elles-mêmes séparées par une seconde salle de bain. De pièce en pièce, les surprises coup de cOEur s'accumulent ! La buanderie, aménagée, permet d'accéder au garage équipé de 2 prises pour recharge de véhicule électrique. (Davantage de photos sur 'Alexis NICOLAS iad') Dépêchez-vous de me contacter si vous ne voulez pas passer à côté de cette pépite, incomparable sur le marché ! LUXURY HOUSE BUILT IN 2024 - RE2020 COMPLIMENTARY - CLOSE TO AMENITIES - SWIMMING POOL - LANDSCAPED GROUNDS - FENCED - NEAR CHALLANS - BEACHES OF SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - SGXV - BRETIGNOLLES-SUR-MER Don't delay, come and discover this EXCEPTIONAL property just 17 minutes from the beaches ! Coex is THE ideal town for those seeking a more secluded coastal lifestyle, thanks to its shops, schools, and proximity to Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, as well as Challans, Aizenay, La Roche-sur-Yon, and more. You will be delighted […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
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06 75 92 98 93
165 500 €
(4 355 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : T1 bis lumineux avec balcon – Quartier Arago, Les Sables-d’Olonne Idéalement situé dans le très recherché quartier d’Arago aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de la plage du remblai et du célèbre marché d’Arago, cet agréable appartement T1 bis bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier vivant et dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Vous y trouverez également un coin cuisine aménagé et équipé et un salon / séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un coin chambre permet de disposer d’un véritable espace nuit bien délimité. Vous profiterez également d’un beau balcon permettant d’installer une table pour les repas en extérieur, tout en bénéficiant d’un très bel ensoleillement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre aux Sables-d’Olonne, une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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06 26 52 38 89
139 500 €
(4 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T1 au Coeur des Sables-d'Olonne Rare sur le marché, cet appartement de type T1 offre un cadre de vie paisible et unique, au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne. Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement de 28 m² bénéficie d'une luminosité naturelle. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un espace salon confortable, avec une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé pour plus de commodité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal dans un agencement pratique. Il conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans cette charmante station balnéaire. Sa localisation dans la célèbre rue piétonne du centre-ville, laisse la proximité aux commodités et aux plages. Une occasion unique de créer un cocon à votre image dans un cadre privilégié. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier plein de charme aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 63 71 79 21
89 000 €
(3 179 €/m²)
Appartement T1
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Stephane Bertin vous propose : NOUVEAUTE ! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce studio de 28 m² parfaitement situé pour profiter pleinement du littoral. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, une salle d'eau et un wc. Un véritable espace de vie extérieur pour les repas, les bains de soleil ou les soirées d’été. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Ses atouts : ✔ À 100 m de la mer ✔ Studio de 28 m² fonctionnel ✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud ✔ Place de parking privative ✔ Secteur recherché proche plage et commodités Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
06/06/26
06/06
8
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06 51 20 28 23
166 000 €
(1 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouilleron-Saint-Germain
Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison familiale de 153 m² au cOEur de Mouilleron-Saint-Germain – Cadre paisible Située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison d’environ 153 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une suite parentale offrant un espace intime et agréable, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et paisible, avec un véritable atout charme : un petit ruisseau qui borde la propriété, apportant une touche de nature et de sérénité. Une maison pleine de charme, au calme tout en étant proche des commodités du bourg, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
11
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06 70 22 63 75
173 000 €
(1 989 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Quartier Pont Morineau, découvrez ce superbe appartement de 87,32 m² (loi Carrez) offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer à proximité de la Gare SNCF au coeur de La Roche-sur-Yon. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, vous profiterez d’une lumière naturelle tout au long de la journée offrant un espace de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. La jolie cuisine aménagée et équipée, est prolongée par un cellier attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le vaste salon-séjour est un véritable atout, avec une ouverture sur une loggia parfaite pour profiter d'un extérieur abrité. De plus, cet espace de vie peut facilement être réagencé pour accueillir une troisième chambre, en fonction de vos besoins. L'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne et des wc indépendants. Une pièce dédiée au rangement complète l'aménagement. En annexe, vous bénéficiez d'une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Cet appartement, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux, est situé dans une résidence bien entretenue. Pour optimiser votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz remplacée en 2022, les ouvertures double vitrage sont en PVC et en aluminium. La résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à tous les commerces et services du quotidien, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie urbaine dynamique de La Roche-Sur-Yon. Seulement 10 minutes de marche vous permettent d’accéder à la gare SNCF afin de rejoindre par exemple, la métropole nantaise en une demi-heure. Dans la ville, tous vos déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus yonnaises et la plage des Sables d'Olonne est à 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
16
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06 48 14 36 76
260 000 €
(3 467 €/m²)
Maison 2 chambres
Notre-Dame-de-Monts
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 500 m de tous les commerces et 1,5 km de la plage, cette maison dispose d'un fort potentiel ! Actuellement composée d'une spacieuse pièce de vie avec un insert comme système de chauffage principal, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un garage attenant sur une parcelle totalement close d'environ 420 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
8
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06 14 01 59 18
243 000 €
(2 859 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Située au sein d'une résidence avec piscine chauffée, cette maison d'environ 85 m² se compose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, un wc et à l'étage 3 chambres dont deux avec placard et une salle de bain. Un garage communicant à la maison vient compléter la prestation. Profitez des beaux jours sur la terrasse exposée à l'Ouest et du jardin d'environ 180 m². Elle pourra devenir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 14 01 59 18
1 530 000 €
(2 468 €/m²)
Maison 14 chambres
Les Herbiers
Réf.4792 : Belle maison d’hôtes avec gîtes à vendre entre la Roche-sur-Yon et le Puy du Fou
La propriété se trouve dans la partie la plus dynamique de la Vendée. Elle est tout à la fois proche de Cholet, de La Roche-sur-Yon, des Herbiers et du site extrêmement touristique du Puy du Fou.
L’emplacement est donc idéal pour disposer d’une charmante résidence, tout en exerçant une activité économique d’accueil.
La propriété est dans un village de 1500 habitants où l’on trouve épicerie de village, tabac-presse, bar-restaurant pizzeria.
Faisant face à la propriété, on est accueilli par un imposant mur de clôture en pierres blanches, ajouré de grilles, au centre duquel trône une arche à fronton. Le portillon s’ouvre alors sur un vaste patio ombragé d’oliviers. On y ressent d’emblée un sentiment de calme, de protection et de sérénité.
Le patio est encadré de belles façades en moellons et pierres blanches.
La façade principale comporte dans sa partie centrale trois hauts vitraux, surmontés d’un large fronton et d’un clocheton, qui rappelle élégamment la vocation initiale de l’établissement. Ce corps principal du bâtiment accueille désormais la maison d’Hôtes.
L’architecture des deux ailes latérales est en harmonie avec celle de la façade principale. Initialement salles de classes et réfectoire, elles accueillent aujourd’hui les gîtes qui sont orientés vers l’extérieur de l’enceinte.
La façade arrière offre l’apparence d’un logis, avec la tour centrale du grand escalier et ses hautes fenêtres encadrées de pierre blanche. On profite ici d’une terrasse et d’une piscine, isolées des autres espaces de la propriété.
LA MAISON D’HÔTES :
L’entrée se fait dans un hall lumineux. Il accueille le départ d’un grand escalier en bois aux formes arrondies.
On trouve au rez-de-chaussée, sur la partie gauche, un salon et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte, espaces qui […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
14 chb
7 sdb
06/06/26
06/06
17
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02 52 86 03 82
695 000 €
(3 263 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 213 M² - MAISON RARE SUR LE SECTEUREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 213 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et une vue remarquable sur le plan d'eau.Cette maison se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un projet avec espace indépendant.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut être utilisé de manière autonome pour recevoir famille et amis, ou dans le cadre d'un projet locatif, tout en restant relié au reste de la maison grâce à une communication intérieure.À ce niveau, vous trouverez également une entrée, une pièce pouvant être aménagée en bureau indépendant ou salle de sport, ainsi qu'un WC à terminer.À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse en bois semi-couverte, bénéficiant d'une vue dégagée sur le plan d'eau.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave avec verrière ouverte sur la pièce de vie, apportant une touche contemporaine et originale à l'ensemble.À l'extérieur, les équipements ont été pensés pour un usage pratique et confortable au quotidien :une place de stationnement privative devant la maison,un branchement prévu pour borne de recharge de véhicule électrique,un cabanon de rangement discret et fonctionnel.Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air, idéale en toute saison, ainsi que d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.Un bien rare, aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
3 sdb
05/06/26
05/06
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06 43 25 64 75
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