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premium
232 900 €
(2 218 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Tranche-sur-Mer
Réf. : 04682-NC
En exclusivité dans vos agences Grolleau !
Située à La Tranche-sur-Mer, dans le quartier de La Terrière, cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, une cuisine attenante. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre, à rénover, vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos projets d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une opportunité à ne pas manquer !
- Localisation : LA TRANCHE SUR MER
- Surface habitable : 105 m2
- Terrain : 249 m2
- Prix : 232 900 euros (honoraires à charge vendeur)
- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
12
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02 52 08 11 82
106 200 €
(354 €/m²)
Terrain 300 m²
Barbâtre
Terrain Barbâtre à 1,5km des commerce à 300m de la forêt et non loin de plage
zone blanche du PPRL , vendu non viabilisé.Zone blanche (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
05/06/26
05/06
1
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02 52 08 06 36
112 600 €
(2 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Venez découvrir à seulement 300m de la mer, cet appartement 2 pièces de 41 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de deux niveaux. En bon état général, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.Vous profiterez également d'un balcon idéal pour les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Réf. 11121
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (7.24 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
7
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02 52 08 04 04
310 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mathurin
MegAgence: Sylvie Trolez vous présente cette construction neuve de plain pied, idéalement située au calme et à seulement 500 mètres des commerces et commodités du centre bourg de Saint Mathurin.Cette maison certifiée aux normes RE 2020, bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles, avec un classement A. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et offre ainsi de très faibles consommations, pour un confort optimal tout au long de l'année.D'environ 87 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 370m² et d’une terrasse exposée plein sud.Maison fonctionnelle et confortable, il ne reste plus qu'à poser vos valises!Frais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
12
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06 63 47 95 61
238 900 €
(5 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Hilaire-de-Riez
A vendre, charmante maison située au centre-ville de Saint Hilaire de Riez, proche de Saint Gilles Croix de vie. Cette maison de plain-pied, offre un terrain de plus de 700m2, idéal pour profiter du calme et de l'espace extérieur. Elle comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC , ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage. Le bien est sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. L'assainissement est à refaire. Proche des écoles telles que l'Ecole maternelle publique Henry Simon, l'Ecole privée Le Marais Bleu, ainsi que des commodités comme la gare de Saint-Hilaire-de-Riez et 3 kms des plages. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire. (6.18 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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02 52 08 02 40
279 000 €
(2 683 €/m²)
Maison 4 chambres
8 rue gaston planet, 85230 Beauvoir-sur-mer
Située à Beauvoir-sur-Mer, à proximité du centre et des commodités, cette maison contemporaine construite en 2020 DPE A (RT2012) offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel calme.
D’une superficie d’environ 104 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.
L’espace de vie se compose d’une spacieuse pièce de vie de 42 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Un cellier/buanderie complète l’ensemble et permet un accès direct au garage de 16 m².
Implantée sur un terrain de 322 m², la propriété dispose d’un extérieur agréable, facile d’entretien et propice aux moments de détente.
Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille à […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
02/06/26
02/06
10
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06 62 40 36 98
299 500 €
(3 088 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-sur-Jard
Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri.Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur à exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
8
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02 19 17 87 48
246 200 €
(4 827 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guérinière
Dans le joli village des Sables d'Or situé sur le cordon dunaire de la Guérinière, cette maison de vacances fonctionnelle et proche de la plage est idéale ! Elle se compose d'un salon-séjour avec un espace cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Joli jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Et très recherché, un garage indépendant. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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02 79 46 96 40
321 120 €
(4 865 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Le Programme du Forum vous propose La Résidence le Caeli, située en plein coeur de la ville de St Hilaire de Riez au pied des commerces et des services, à proximité immédiate du marché, des boulangeries et à quelques mètres du cabinet médical, de la médiathèque, des écoles... Découvrez cet appartement de type 3 d'env. 66 m² avec balcon de 16 m² - 2 places de parking.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
4
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02 52 08 02 53
363 000 €
(5 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Dernier étage Bel Appartement de type 3, de 65 m², ossature bois en attique avec sa terrasse de 20 m² - Programme du Forum présente La résidence « L’Aquam » située en plein coeur de la ville de St Hilaire de Riez au pied des commerces et des services, emplacement privilégié à proximité immédiate du marché, des boulangeries et à quelques mètres du cabinet médical, de la médiathèque, des écoles...Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
1
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02 52 08 02 53
238 900 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
BEL APPARTEMENT TYPE 3 PENTAGONE BALCONS STATIONNEMENT PRIVÉ !Nous vous proposons à l'achat cet appartement d'environ 80 m² avec 2 chambres !Il est situé dans une résidence calme, agréable et bien placée proche des commerces du centre-ville.Il comprend une belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur 1 balcon, il y a un également un coin cellier.La partie nuit dispose de 2 grandes chambres (17.89 m² et 11.50 m²) dont une salle d'eau et un WC.Pour stationner facilement il y a une place de parking privée sécurisée et couverte.Vous cherchez un appartement au calme proche des commerces sans travaux, libre de suite !Contactez notre agence DURET pour visiter.'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'MEMHonoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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Vidéo
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02 52 09 72 75
1 138 000 €
(2 356 €/m²)
Maison 8 chambres
Montaigu
Karacterre ®. Située dans un écrin de verdure confidentiel en plein centre-ville de MONTAIGU, cette villa d'exception de 1996 déploie 483 m² de pur raffinement sur un parc paysager d'environ 1,7 hectare bordant la rivière.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes magistraux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à une salle à manger et une salle de jeux de 63 m² chacune, toutes deux orientées plein sud et équipées d'une superbe cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent largement sur une immense terrasse de 300 m², véritable prolongement de la maison vers une vue panoramique sur le jardin.Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort absolu, offrant une vaste cuisine indépendante, un bureau propice au calme et une suite parentale spacieuse permettant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux suites parentales bénéficiant de leurs propres terrasses privées, et de trois salles de bains au total offrant une capacité d'accueil rare pour une famille ou des invités.Le véritable joyau de la demeure est sa piscine intérieure monumentale de 8x14 mètres, une prouesse architecturale permettant la détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré, entretenu avec rigueur, descend jusqu'à la rivière pour offrir un cadre de vie bucolique et privé, complété par un terrain de tennis pour les amateurs de sport et un double garage garantissant un stationnement sécurisé.Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montaigu, elle permet de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes grâce aux liaisons régulières en TER. Sa position géographique privilégiée place également la Roche-sur-Yon à 25 minutes et les plages vendéennes à moins d'une heure, tandis que les axes autoroutiers (A83) à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements régionaux.Une propriété unique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
8 chb
4 sdb
05/06/26
05/06
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Vidéo
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06 03 93 69 91
199 000 €
(2 584 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Herbiers
EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - Maison de caractère à rénover alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des services ! Elle offre un séjour, un salon, une cuisine non aménagée, 2 chambres, une sde et un wc. Étage entièrement aménageable ! Vous pouvez imaginer aussi bien une belle maison familiale qu'une division en 2 logements distincts. Un garage complète le bien sur une parcelle de plus de 900 m² sans vis-à-vis !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 83 14 34 97
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02 51 91 00 48
239 000 €
(1 593 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouvant
Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située à Vouvant, cette maison offre un cadre de vie calme sur un terrain joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis. L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée d’un salon-séjour agrémenté d’un insert à bois et une cuisine aménagée et équipée rénovée. Une buanderie ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le palier mène à une salle d’eau avec wc rénovée et quatre chambres, dont l’une nécessite des travaux de rafraîchissement. L'extérieur propose un jardin arboré avec une terrasse. La propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant un double garage avec grenier, une grange et une cave. La maison bénéficie de prestations complémentaires comme une installation photovoltaïque et un robot de tonte pour l'entretien des espaces verts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces et l’assainissement individuel est à mettre aux normes. Ce bien se situe dans un environnement naturel préservé à proximité du centre de Vouvant. Une visite s’impose… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
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06 16 62 09 82
143 700 €
(5 748 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : MAISON SOUS COMPROMIS En plein cOEur de St Gilles, maison comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
05/06/26
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06 84 39 64 19
289 500 €
(2 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Anna Girard vous propose : Nouveauté- Maison au Poiré sur vie- 110 m²- 6 pièces- 4 chambres-Garage- Carport- parcelle- 1100 m² DPE EN B Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Poiré-sur-Vie, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1100 m². Datant de 1908 et entièrement rénovée (isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire, électricité, plomberie ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur), cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une avec un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC idéales pour accueillir toute la famille. Cave complètement aménagée. Profitez des beaux jours sur la spacieuse terrasse exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Un garage, un parking et un carport complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaire (2026) et l'alarme assurent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour un cadre de vie idyllique à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Le Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
05/06/26
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06 81 01 12 40
139 500 €
(169 €/m²)
Terrain 825 m²
Saint-Julien-des-Landes
Iad France - Aurélien Joyeux vous propose : Terrain Bâti de 825 m² (lot C) - Lieu-dit La Richard, Saint Julien des Landes CU (certificat d’urbanisme) positif Au lieu-dit La Richard, sur la commune de Saint Julien des Landes, ce terrain de 825 m² occupe l'une des adresses les plus privilégiées et recherchées du secteur. Dans un environnement rural d'exception, il séduit immédiatement par son calme absolu, sa végétation généreuse et son exposition plein sud qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Ce lieu-dit bénéficie d'une réputation bien établie auprès des connaisseurs de la région. Loin de l'agitation, il offre un cadre de vie authentique où il fait bon se ressourcer, se promener et profiter de la nature vendéenne dans toute sa splendeur. Les sentiers de balade, les espaces boisés et la campagne environnante en font un endroit véritablement à part. La localisation reste néanmoins idéale au quotidien : La Mothe Achard à 3,4 km, Saint Julien des Landes à 4 km et les Sables d'Olonne à 15 km seulement. La côte vendéenne et ses plages sont ainsi accessibles en quelques minutes. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont présents en bord de route, facilitant les démarches de raccordement. Dans le respect du PLU en vigueur, il offre la possibilité de concrétiser un projet de construction en parfaite harmonie avec ce cadre naturel préservé. Les opportunités de cette qualité, dans un lieu-dit aussi prisé, sont devenues extrêmement rares. Une adresse d'exception pour un projet d’exception. Le plus : La parcelle comprend deux dépendances en pierre d'environ 50 m² et 70 m² chacune, offrant de belles possibilités : stockage, aménagement en habitation, atelier, garage etc N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
825m²
Gge
05/06/26
05/06
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06 20 73 35 16
225 000 €
(5 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Iad France - Aurélien Joyeux vous propose : À 100 M DE LA PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, UN BIEN EXCEPTIONNEL À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché. Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne. D’une surface de 40 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer. Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. DPE projeté en classe D. Seulement 4 maisons disponibles – Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 20 73 35 16
139 000 €
(5 148 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Cyril Henry vous propose : Superbe studio meublé de très belle qualité dans le quartier 'la Chaume' aux Sables d'Olonne. Aucun travaux à prévoir ! Situé à 300 m de la côte et 500 m des commerces et du port, ce studio très bien agencé sera vous séduire par son charme et ses nombreux rangements. Il peux recevoir 4 à 5 couchages grâce à son lit escamotable dans un très joli meuble et sa chaleureuse mezzanine. Le séjour peut être séparé par une baie à galandage (Ki-Line) 2 ventaux de la loggia isolée où l'on retrouve un coin cuisine. Les ouvrants (Ki-line) de la loggia sont coulissants. La salle d'eau avec wc est très fonctionnelle. Une place de parking attitrée dans la cour de la résidence fait partie du lot. Seul un logement jouxte à ce studio. N'hésitez surtout pas, il est rare d'avoir un studio de si belle qualité ! Cyril HENRY La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
05/06/26
05/06
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06 86 08 44 60
174 000 €
(2 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beauvoir-sur-Mer
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : CENTRE VILLE de Beauvoir sur Mer, idéalement situé à 10 minutes des plages, proche de tous commerces, Appartement T3 de 73 m² environ entièrement rénové avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC Dans une petite copropriété de 3 Lots. Place extérieure privative En vente un studio et un T4 dans la même copropriété : Renseignez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 84 39 64 19
147 000 €
(188 €/m²)
Terrain 780 m²
Challans
Iad France - Julien Milcent vous propose : Opportunité rare à Challans - Terrain à Bâtir de 780 m² viabilisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 780 m² à Challans est l'opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Ce terrain, destiné à l'accueil d'un projet de construction individuelle, est entièrement viabilisé. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal pour la réalisation de votre projet immobilier. L'emplacement de ce terrain est parfait pour accueillir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos critères. Imaginez-vous profiter d'un jardin paisible, aménager une terrasse ensoleillée et créer un espace extérieur à votre image. Situé à Challans, cette parcelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des espaces de loisirs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Terr
05/06/26
05/06
1
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06 64 71 23 08
139 900 €
(1 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzauges
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif ou premier achat, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
8
×
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06 07 99 58 41
235 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 5 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Celine Monoy vous propose : Maison au calme - 4 chambres - jardin 303 m² - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol Maison de 93 m² sur sous-sol de 44.50 m² supplémentaire avec un studio. Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon. Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27 m². à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour / salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin. Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. studio indépendant de 13.63 m² avec une chambre, une salle d'eau / WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre. Jardin de 300 m² cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis. Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
05/06/26
05/06
27
×
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06 22 77 23 70
87 000 €
(813 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouilleron-Saint-Germain
Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Authentique maison de village à rénover - Mouilleron-Saint-Germain Située dans le charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de village du début du XXe siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 353 m², cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projet de vie original. Proche écoles et commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison atypique possède 4 chambres spacieuses offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, une cuisine traditionnelle de 20 m² à remettre au goût du jour donnant sur le jardin et une pièce de vie de 46 m²avec cheminée. Un espace cave en sous-sol pour des espaces de stockage supplémentaires et un grenier. Comme tout bien de caractère, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison chargée d'histoire. L'année de construction 1900 confère à cette demeure un cachet unique, à valoriser et à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 90 m², offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules au dessus de celui-ci un grenier de la même dimension avec accès par la maison pour un projet d'agrandissement. Les points techniques : -Fenêtres en double vitrage (sauf une, dans la salle d'eau) -chaudière fioul -Tout à l'égout Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'immobilier atypique. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
16
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06 60 26 28 58
259 500 €
(2 790 €/m²)
Maison 3 chambres
La Garnache
Iad France - Lydie Fortin vous propose : Située dans un environnement calme d’un lotissement récent à La Garnache, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 449 m² exposée plein sud. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - 3 chambres avec placard - une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque - un WC indépendant - un garage avec porte sectionnelle Côté prestations : - chauffage au sol par pompe à chaleur - excellente performance énergétique (normes récentes RE2020) - maison neuve : aucun travaux à prévoir - confort thermique optimal grâce à l’exposition sud À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 449 m² avec sa dalle terrasse déjà réalisée, prête à être aménagée selon vos envies (carrelage, bois, pergola etc. ). Une maison récente, confortable et prête à vivre, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et déclencher le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
8
×
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06 33 08 44 78
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