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premium
224 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontenay-le-Comte
Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Maison récente 2023 – Plain-pied – 98 m² – Garage – Garantie décennale – Fontenay-le-Comte Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, sans travaux, pensée pour le confort du quotidien ? Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables coche toutes les cases : moderne, lumineuse, fonctionnelle… et encore couverte par la garantie décennale pour une sérénité totale. Dès les premiers pas, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments simples et précieux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur l’espace repas, tandis que le salon, chaleureux et convivial, vous invite à la détente avec un accès direct à la terrasse… idéale pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil Le quotidien y est fluide et pratique : un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace de vie avec un vrai confort au quotidien. Côté nuit, place au calme et à l’intimité… Trois chambres s’adaptent à tous vos projets : espace enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace dédié au repos. Pensée pour aujourd’hui… et pour demain, cette maison offre des prestations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans un cadre récent et sans travaux. Un emplacement qui change tout ! Ici, vous pouvez (presque) tout faire à pied : ✔ écoles (primaire et collège) ✔ maison de santé, pharmacie ✔ commerces de proximité ✔ centre aquatique Océanide à seulement 6 minutes Les + qui font la différence : ✔ Maison récente (2023) ✔ Garantie décennale ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Plain-pied (confort au quotidien) ✔ Bonne performance énergétique Cette maison n’attend plus […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
19
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06 76 24 10 19
83 000 €
(226 €/m²)
Terrain 367 m²
Challans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 2 - 480 m² environ 93 000 € lot 10 - 373 m² environ 85 000 € lot 11 - 365 m² environ 75 000 € lot 12 - 367 m² environ 83 000 € lot 14 - 554 m² environ 94 500 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
02/07/26
02/07
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06 84 39 64 19
89 900 €
(124 €/m²)
Terrain 727 m²
Vairé
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : BAISSE DE PRIX ! TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 6 - 709 m² environ 79 900 € lot 11 - 727 m² environ 79 900 € Sa situation en sortie de bourg est l’un de ses atouts majeurs. Les résidents de ce quartier privilégié bénéficient d’un accès facile et rapide aux Sables-d’Olonne tout en étant à proximité du cOEur de la commune. Avec toutes ses commodités à portée de main, cet emplacement offre la tranquillité de la campagne et un accès aisé aux plages de Brétignolles-sur-Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
727m²
02/07/26
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4
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06 84 39 64 19
95 000 €
(211 €/m²)
Terrain 451 m²
Brem-sur-Mer
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 3 - 511 m² environ 110 000 € lot 4 - 549 m² environ 119 000 € lot 13 - 801 m² environ 155 000 € lot 17 - 467 m² environ 105 000 € lot 18 - 500 m² environ 112 000 € lot 19 - 524 m² environ 118 000 € lot 20 - 523 m² environ 117 500 € lot 22 - 559 m² environ 115 000 € lot 26 - 646 m² environ 125 000 € lot 32 - 512 m² environ 109 000 € lot 34 - 538 m² environ 108 000 € lot 36 - 451 m² environ 95 000 € La vie est belle à Brem-sur-Mer, votre nouvelle adresse est à quelques minutes du centre bourg, à proximité de l’ambiance dynamique des nombreux commerces et services. L’océan tout proche, apporte sa douceur et son air délicatement iodé. Privilégié, vous profiterez de la richesse environnante toute l’année : plages, marais, forêts… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
451m²
02/07/26
02/07
5
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06 84 39 64 19
87 200 €
(274 €/m²)
Terrain 318 m²
Givrand
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : TERRAIN VIABILISE EN LOTISSEMENT Libre de constructeur Lot surface prix FAI lot 4 - 284 m² environ 77 500 € lot 5 - 291 m² environ 78 900 € lot 6 - 299 m² environ 81 900 € lot 7 - 299 m² environ 72 500 € lot 8 - 281 m² environ 68 500 € lot 9 - 291 m² environ 71 500 € lot 11 - 275 m² environ 79 500 € lot 12 - 283 m² environ 83 100 € lot 15 - 288 m² environ 77 900 € lot 16 - 290 m² environ 78 500 € lot 18 - 285 m² environ 74 500 € lot 19 - 273 m² environ 68 500 € lot 20 - 274 m² environ 69 500 € lot 21 - 301 m² environ 77 500 € lot 23 - 310 m² environ 82 500 € lot 24 - 318 m² environ 84 900 € lot 25 - 329 m² environ 88 500 € lot 26 - 332 m² environ 89 500 € lot 27 - 333 m² environ 89 900 € lot 28 - 361 m² environ 94 500 € lot 29 - 533 m² environ 127 000 € lot 30 - 551 m² environ 129 500 € lot 32 - 296 m² environ 73 500 € lot 33 - 269 m² environ 68 000 € lot 35 - 219 m² environ 56 500 € lot 37 - 295 m² environ 74 500 € Givrand séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature, services et proximité du littoral. La commune dispose d’une école primaire, de commerces de proximité, d’équipements sportifs et d’espaces naturels propices aux loisirs et aux activités de plein air. À moins de 5 minutes, Saint-Gilles-Croix-de-Vie complète cette offre avec ses collèges, lycée, grandes surfaces, services de santé, gare SNCF, port de plaisance et plages. Un atout majeur pour les familles, mais aussi pour les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
02/07/26
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4
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06 84 39 64 19
174 900 €
(875 €/m²)
Maison 3 chambres
Luçon
Iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : MAISON DE VILLE A USAGE D'HABITATION OU APPARTEMENT ET COMMERCE (DPE D / C) - 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ DE PLUS) - COEUR DE LUÇON - 2 TERRASSES - JARDIN - 3 WC (un par niveau) - AUTHENTICITÉ DES LIEUX Idéale pour les amoureux de la vieille pierre, cette propriété unique est située dans l’hypercentre de Luçon, à proximité immédiate du Jardin Dumaine, à 30 minutes de l'Océan et 50 minutes de La Rochelle. Avec ses poutres apparentes et son charme authentique, les lieux respirent le bien-être. Cet ensemble d'environ 200 m² comprend deux parties principales communicantes, et bénéficiant chacune d'une entrée indépendante : un local commercial pouvant évoluer en habitation (certificat d'urbanisme positif) et un duplex d’habitation. Le local commercial se compose d'une grande pièce lumineuse avec baie vitrée double vitrage sur rue, d'un bureau, d'un atelier, d'un coin kitchenette et de WC séparés. Ses 80 m² environ peuvent être aménagés, ou utilisés tels quels pour une pièce de loisir (s). Une cave brute en sous-sol constitue un véritable atout pour le stockage et facilite d'éventuelles modifications de canalisations. L'atelier ouvre sur une terrasse avec pergola couverte de glycines, prolongée par un agréable jardin végétal. Depuis ce cocon de verdure, un escalier mène au logement en duplex. Le premier niveau du logement s'ouvre sur un dégagement lumineux qui dessert un séjour d'environ 29 m², véritable havre de paix donnant sur une terrasse panoramique exposée plein sud. De là, on admire la flèche de la cathédrale et on accède au jardin par l’escalier entouré de magnifiques murs de pierre. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et en partie équipée, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'une superbe salle de bain avec meuble double vasque et baignoire. À l'étage, le palier offre un bel espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau) et distribue 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
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06 07 75 33 14
248 500 €
(103 €/m²)
Terrain 2420 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À découvrir à Talmont-Saint-Hilaire ! Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 2 420 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Son environnement naturel et sa belle superficie permettent d'envisager de nombreux projets de construction. Certificat d'urbanisme positif. Une belle opportunité pour réaliser votre résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 420m²
02/07/26
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06 09 14 93 18
120 000 €
(2 449 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Maryse Bonny vous propose : La Roche sur yon - T2 lumineux avec balcon, cave et stationnement privatif. Et si votre prochain appartement réunissait luminosité, confort et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville ? Situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine, ce T2 de 49 m² a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien prêt à vivre ou à investir. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 27 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son accès direct au balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur, d'une vue dégagée et dominante apportant luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Un véritable privilège en milieu urbain, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts : Vue dégagée depuis le balcon, Place de stationnement privative, Cave, Cuisine aménagée et équipée, Double vitrage Fibre optique Chauffage individuel au gaz Une situation idéale : À proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare SNCF, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement constitue une belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
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07 71 66 73 30
210 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Sèvremont
Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain dans un environnement campagne – Sèvremont Vous recherchez une maison au calme, avec de l’espace et un extérieur agréable, tout en restant à une distance raisonnable des principaux pôles du secteur ? Située dans un hameau de Sèvremont, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement campagne, avec une vue dégagée sur les coteaux et très peu de vis-à-vis. Elle développe une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle d’eau rénovée ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 235 m² permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un vaste préau complète l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien pour le stationnement ou les activités extérieures. Les transports scolaires sont accessibles à proximité et la fibre est disponible. Les atouts : • Maison de plain-pied • Environnement campagne • Vue dégagée • Terrain de 1 235 m² • Pièce annexe chauffée • Cave et chaufferie • Grand préau • Exposition plein sud • Fibre disponible Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux services des communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
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06 70 46 65 19
24 500 €
(111 €/m²)
Terrain 220 m²
Bazoges-en-Pareds
Iad France - Gilles Billaud vous propose : BAZOGES-EN-PAREDS - TERRAIN - 220 m² Situé à Bazoges-en-Pareds, ce terrain de 220 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration et son orientation en font un terrain bien positionné, profitant de la lumière naturelle dès le matin jusqu'en fin d'après-midi. L'exposition sud-ouest constitue un atout indéniable, apprécié pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle. Terrain constructible, non viabilisé mais les réseaux passent devant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
02/07/26
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2
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06 43 89 40 61
51 000 €
(255 €/m²)
Maison 8 pièces
Bazoges-en-Pareds
Iad France - Gilles Billaud vous propose : BAZOGES-EN-PAREDS - MAISON - T8 200 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Bazoges-en-Pareds, vous plaira par son exposition plein sud, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, elle offre un volume de vie peu courant pour ce type de bien, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. L'organisation intérieure, typique des maisons de village de cette époque, propose une succession de pièces bien proportionnées. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et accueille une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Les chambres, nombreuses et bien distribuées, offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. L'ensemble du bien, à rénover, représente une possibilité concrète de personnaliser chaque espace selon ses goûts et ses envies. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée. Il repose sur un terrain de 205 m², permettant d'envisager un espace extérieur privatif. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 606 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
02/07/26
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06 43 89 40 61
73 000 €
(265 €/m²)
Terrain 275 m²
Challans
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 275 m² environ Non viabilisé (tous les réseaux passent en bordure) Puits sur le terrain, possibilité de le boucher Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
02/07/26
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06 84 39 64 19
349 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sonia RACAUD vous propose : LA GUITTIERE - MAISON CONTEMPORAINE - TOIT PLAT Bâtie en 2024, (sous garantie décennale) cette maison offre une superficie habitable de 110 m² répartis sur deux niveaux. Sa conception intelligente assure une circulation aisée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie commun, combinant salon, salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec un plan de travail en granit. Ce niveau comprend également un cellier, un WC séparé et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque). À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres avec placards. Parmi elles se trouve une suite parentale confortable de plus de 15 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin et une terrasse en L prolongent agréablement les espaces de vie grâce a 2 grandes baies (en alu double vitrage a lame d'argon) sur un terrain de 523 m². Le tout est situé à seulement 2 km du port de la Guittière réputée pour son activité d'ostréiculture. Concernant les espaces de rangement, la propriété dispose d'un garage pour deux-roues de 12 m² ainsi que d'un chalet de 18 m². L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (Air / Eau) avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
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06 65 79 03 12
230 000 €
(5 897 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Céline Blot vous propose : Appartement neuf T2 avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur – Au calme, en plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Livraison octobre 2026 Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez ce superbe T2 situé au 2 ? et dernier étage avec ascenseur, idéalement implanté dans un environnement calme, tout en étant en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des services et à moins de 10 minutes de la gare, vous profitez d'un cadre de vie rare, où tout est accessible sans renoncer à la tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés avec un placard intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17,90 m² environ, exposée nord, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement de cet espace extérieur. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos sécurisé. Les atouts de ce bien : Résidence neuve sécurisée. Ascenseur. Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. Environnement calme en plein centre-ville. Grande terrasse de 17,90 m² environ. Accès à la terrasse depuis le séjour et la chambre. Place de parking privative. Cellier. Local à vélos sécurisé. Commerces et services accessibles à pied. Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à moins de 10 minutes. Livraison prévue en octobre 2026. Frais de notaire réduits. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
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06 18 52 43 24
508 000 €
(2 190 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie cathédrale de près de 100 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable patio où trône un authentique four à pain. La maison offre 6 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², avec son dressing et sa salle d'eau et une seconde en rez de chaussée qui bénéficie d'un accès indépendant par une porte vitrée. Véritable atout pour accueillir une activité indépendante, recevoir une clientèle, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : excellente isolation (DPE B), chauffage par aérothermie, étage climatisé, grand garage carrelé avec cave, buanderie et salle d'eau pour les retours de plage, carport… Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², facile à entretenir pour profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes. Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces à 4 km, pistes cyclables et transports scolaires au pied de la maison, sans oublier l'océan à seulement 5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
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06 14 01 59 18
119 420 €
(140 €/m²)
Terrain 853 m²
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain à bâtir de 853 m² – Emplacement stratégique à Challans 📍 À proximité immédiate du Parc de la Sablière, des écoles et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette parcelle de 853 m², offrant un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Situé en zone U du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain bénéficie d'une implantation privilégiée permettant d'envisager différentes configurations de construction, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Caractéristiques techniques : ✅ Terrain de 853 m² ✅ Non viabilisé (devis réalisé) ✅ Façade permettant une implantation optimisée du bâti ✅ Zone U du PLU Son implantation permet d'optimiser les accès, les espaces extérieurs ainsi que l'orientation de la future construction afin de répondre aux exigences actuelles en matière de confort thermique et de performance énergétique Cette parcelle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou une opération de construction pour du locatif, sous réserve de conformité avec les règles d'urbanisme applicables. 📍 À seulement quelques minutes à pied : 🌳 Parc de la Sablière 🏫 Écoles 🛍️ Commerces 🚲 Pistes cyclables 🚗 Accès rapide au centre-ville de Challans Une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
853m²
02/07/26
02/07
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07 69 33 26 49
249 000 €
(2 417 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-Treize-Voies
Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTRÉVERD - PAVILLON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - TERRAIN Situé en campagne, à seulement 2 km du centre bourg de SAINT ANDRE TREIZE VOIES. Pavillon plain pied rénové, d'environ 103 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² (bornage en cours) Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour avec cheminée insert. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une dépendance (environ 50 m² au sol + étage), idéale pour stockage et d'un garage de plus de 50 m² avec portail motorisé. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour savourer le calme environnant. Le terrain dispose également d'un stockage pour le bois, d'un potager pour les amateurs de jardinage ainsi que d'un espace de stationnement à l'avant de la maison, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Aucuns travaux à prévoir, de beaux volumes, dépendances et jardin sans vis à vis. Un cadre de vie paisible ! Il ne manque plus que vos meubles pour en faire votre nouveau chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
14
×
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06 87 72 06 23
126 000 €
(1 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maurice-des-Noues
Iad France - Ginny Mimault vous propose : Située à Saint-Maurice-des-Noues, à 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie, cette maison indépendante de 116 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Le bien est accessible par une cour avant fermée par un portail. Le niveau inférieur dispose d'une entrée fonctionnelle desservant une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des proches ou pour un aménagement indépendant. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine faisant office de chaufferie, une cave, un atelier pour le bricolage ainsi qu'un garage. Accessible par un escalier équipé d'un monte-escalier, le premier étage s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un foyer ouvert, avec un accès direct vers la terrasse et le balcon. La cuisine, également lumineuse, complète cet espace de vie. La partie nuit de ce niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain entoure la maison non mitoyenne et comprend un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un bel espace pour un potager ou des aménagements extérieurs. La terrasse est exposée plein sud et le balcon est orienté ouest, permettant de profiter des différents moments d'ensoleillement de la journée. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une couverture en bon état et d'une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la mise aux normes de la fosse septique et le système de chauffage, bien que les radiateurs et le circuit de distribution soient déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
16
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06 03 29 15 53
392 450 €
(2 725 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter les espaces communs.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Celle-ci bénéficie également d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé attenant pour plus de confort et d'intimité.Un double garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1750 m², idéale pour profiter des extérieurs, aménager un jardin ou créer des espaces de détente selon vos envies.Une maison alliant confort, volume et luminosité, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
15
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02 52 08 00 12
550 000 €
(5 729 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Épine
85740 - L'EPINE - QUARTIER DE LA BOSSE à 400 m de la Plage Maison récente de 2019 avec Terrasse et jardin - 3 CHAMBRES - 96 m² - EFFICITY vous propose cette charmante maison située au cœur de la ville de L'Epine, sur L'Ile de Noirmoutier en Vendée. Idéalement agencée de plain pied, cette maison de 96m² construite en 2019 sur un terrain de 396m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le confort d'une belle pièce de vie de 42m² offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis avec une joli cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine à coté permet du stockage supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placard offrant un espace intime et reposant, une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative. L'autre salle d'eau pour les 2 autres chambres est lumineuse et pratique pour le quotidien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Le gros avantage de cette maison de plain pied réside dans sa magnifique terrasse de 30m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité ainsi que d'un charmant préau pour les soirées. Un véritable atout qui séduira les amateurs de plein air. Construite en 2019, cette maison offre des prestations de qualité et bénéficie encore de la garantie décennale. Le Chauffage est au sol par pompe à chaleur. Son terrain de 396m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité du quartier. Un petit garage pour le stockage bien utile complète la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable, avec sa terrasse ensoleillée et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
9
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07 66 09 48 46
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01 76 70 39 80
199 900 €
(1 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Commequiers
À seulement 450 mètres à pied des commerces, cette charmante maison de ville sur deux niveaux n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel.Édifiée sur un agréable jardin paysager, elle offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres , idéales pour accueillir toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable espace de convivialité avec son auvent-terrasse, parfait pour partager de chaleureux barbecues entre amis ou en famille. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
8
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06 29 05 80 03
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09 72 40 71 68
89 400 €
(4 967 €/m²)
Appartement T1
143, Rue Emile Zola
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité ! « 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Nord
02/07/26
02/07
5
Vue 3D
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02 52 07 50 50
378 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Jard-sur-Mer
L'agence Square Habitat vous propose ce pavillon situé sur la commune de Jard sur Mer, à proximité des commerces et de la mer. Il est composé d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Une belle véranda pour profiter d'une vue sur l'extérieur et sa belle piscine couverte. L'ensemble sur une parcelle de 700 M2 environ. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
14
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02 51 21 25 28
467 000 €
(2 004 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Venansault
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée en 2000, séduit par son authenticité et son cachet incomparable.
Dès l'entrée, le charme opère : tommettes anciennes, murs en pierre et poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, d'une surface généreuse de 146 m2, offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon élégant, d'un séjour accueillant, ainsi que d'une cuisine de caractère équipée d'un authentique four à pain. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, un splendide escalier distribue harmonieusement deux espaces nuit distincts. Vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et ses toilettes, garantissant confort et intimité. Un bureau vient parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
Implantée sur un terrain arboré de 4 385 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et d'un calme absolu. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.
Côté confort, le chauffage par géothermie assure performance et économies d'énergie, tandis qu'un poêle à bois invite à savourer […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
15
Vue 3D
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02 53 88 81 57
141 900 €
(1 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
L'agence Square habitat vous propose ce bel appartement type F4 dans le centre de la Roche sur Yon, à 5 minutes de la gare routière et de toutes commodités. Il est composé d'une belle entrée avec placards, salon-séjour avec accés balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. DPE E- les + Une cave et un garage fermé.
Copropriété : charges prévisionnelles annuelles 2400 euros, nombre de lots : 329Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
8
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02 40 30 55 03
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