Idéalement situé sur la très recherchée Rive Gauche de Vannes, au coeur de la prestigieuse résidence des Capucins, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie absolument privilégié et rare sur le marché immobilier Vannetais. Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de ce bien d'une surface habitable de 68.86 m2. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur une terrasse privative en rez-de-jardin, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et apaisante sur le passage des bateaux. Dans la continuité de ce salon chaleureux, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, parfaite pour concocter de bons repas.

Le coin nuit, judicieusement séparé pour plus d'intimité, est desservi par un dégagement optimisé comprenant deux grands placards de rangement. Il se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce confort de vie au quotidien est complété par des prestations annexes hautement qualitatives, puisque l'appartement dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un atout majeur pour le centre-ville de […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Jardin de Tohannic », un appartement 3 pièces en rez de jardin, de 61,70 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'étang de Tohannic, des écoles, des commodités et à seulement 2 km du Port de Vannes.

Ici, la vie s'organise avec simplicité et confort.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère soignée et contemporaine. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, accueille un espace salon / séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées.

L'ensemble a été pensé de manière fluide et fonctionnelle. Un appartement très agréable à vivre au quotidien et pour recevoir.

Dans le prolongement du séjour, la terrasse et le jardin privatif deviennent un véritable espace de vie supplémentaire. Idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner au soleil, lire ou partager des moments conviviaux en plein air.

L'espace nuit propose deux belles chambres confortables et lumineuses de 11,56 m² et 11,34 m², une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC séparés.

Le bien est sans travaux à prévoir. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble.

Côté technique : Construction de 2001 · chauffage électrique par radiateurs · VMC autoréglable · Tout à l'égout · DPE D · GES A · Taxe foncière : 850 euros/an. Charges de copropriété : 900 euros/an. Syndic professionnel.

L'Esprit du Lieu, vu par Emmanuelle.

« Le Jardin de Tohannic », c'est l'adresse que l'on ne s'attend pas à trouver si près du centre de Vannes. Un rez de jardin sans vis à vis, niché dans un écrin de verdure, où la lumière est généreuse et la sérénité au rendez-vous. On s'y sent bien immédiatement, à l'abri du monde, tout en sachant que le Port et l'animation du centre-ville ne sont qu'à quelques minutes. Ce jardin privatif change tout : il offre ce que peu d'appartements proposent, un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au calme d'une impasse recherchée de la Rive Gauche du Port de Vannes, cette opportunité immobilière rare allie parfaitement sérénité urbaine et confort moderne. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2004, ce bel appartement de trois pièces développe une surface habitable de 59.16 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'effervescence des quais et des commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par la pièce de vie principale. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse privative prolongée par un charmant jardinet exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences du quotidien avec modernité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré facilitant le rangement. Une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes complètent la distribution de ce bien parfaitement entretenu. Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficiez également d'une cave privative sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES. Quartier résidentiel recherché de Tohannic, à deux pas des commerces et de l'étang idéal pour vos promenades, venez découvrir ce bel appartement de 63 m2 entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

La résidence dispose d'un local à vélos.

Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure.

Il peut être vendu vide ou meublé selon votre projet.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Vannes !

Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf en 2025 situé au premier étage !

Il se compose ainsi :

- une entrée

- une pièce de vie lumineuse exposée Est

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- WC suspendus

- 2 chambres dont 1 avec placard

Le tout est complété par un balcon.

Le chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 995 euros.

Vous avez accès à toutes les commodités (boulangerie, coiffeur à pied) ainsi que le port en 15 min.

Contactez nous vite pour organiser vos visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Vannes sur la rive gauche du port, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la très recherchée résidence les Capucins.

Au deuxième et dernier étage cet appartement de 69.07 m2 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.

Il se compose d'une belle entrée, séjour-salon s'ouvrant sur une belle terrasse de 24.5 m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains, wc.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ils représentent une opportunité unique de valoriser un bien dans un emplacement exceptionnel où la demande est constante et soutenue.

En complément vous bénéficiez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur devenus essentiels sur ce secteur recherché.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces particulièrement rare sur le marché, proposé en exclusivité dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Idéalement situé sur la Rive Gauche du Port, ce bien d'une superficie de 55,15 m2 combine à la perfection le dynamisme de la vie portuaire et la sérénité d'un extérieur privatif. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution optimale des pièces qui maximisent l'espace disponible.

La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, constitue le véritable coeur de cet appartement de standing. Elle se compose d'un salon spacieux qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant un accès direct à une terrasse privative et à son jardinet clos. Parfaitement exposé à l'Ouest, cet extérieur arboré devient un véritable salon d'été où vous pourrez profiter pleinement des couchers de soleil et des douces soirées bretonnes.

Le coin nuit, pensé pour le confort et l'intimité, dessert deux belles chambres accueillantes, dont l'une bénéficie également d'un placard intégré pour optimiser votre aménagement. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent idéalement ce bien soigné. Pour parfaire les prestations de cet appartement citadin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin clôturé. Idéalement situé, aucun travaux, exposé sud-est. Cuisine récente aménagée et équipée. Petite copropriété calme. Prêt à aménager. Idéal investisseur où primo-accédant. Place de parking. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

TREIZE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du port de Vannes, dans un environnement calme et recherché.

D'une superficie d'environ 44 m², il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 15 m² et un magnifique jardin privatif de 55 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau récente rénovée avec goût, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, toujours appréciable pour le rangement.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2004 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel, d'une belle exposition ouest offrant une luminosité optimale jusqu'en soirée, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.

Les + du bien :

• À pied du port de Vannes

• Terrasse et jardin privatif de 55 m² sans vis-à-vis

• Exposition ouest

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau récente

• Cellier

• Résidence avec ascenseur

• Parking privatif

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et toutes les commodités du quotidien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur très recherché, 150 m halles , facile d’accès avec grand parking. Ascenseur. Dernier Etage (4eme) sans vis-à-vis. Vue superbe à l’ouest. Résidence calme.

BZH Habitation vous invite à découvrir cet appartement T3 avec possibilité d'évolution en T4, à proximité immédiate des commerces et des transports avec arrêt de bus Vannes Nord au pied de la résidence.

Cet appartement lumineux, exposé sud-est, bénéficie d'une vue dégagée agréable. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour spacieux, un coin dinatoire, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer en T4 selon vos besoins.

L'appartement comprends de nombreux rangements, ainsi qu'en annexe une cave, et un garage.

Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pour un projet de collocation.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>