Au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur, Nestenn vous propose un appartement à vendre, idéalement situé au PORT de Vannes !

Vous serez séduits par son bon état général. Les espaces, lumineux et fonctionnels, sont répartis ainsi :

- entrée avec placard

- pièce de vie avec balcon exposé ouest

- cuisine ouverte aménagée

- salle d'eau

- chambre avec placard

Son atout supplémentaire : un box fermé au sous-sol de la résidence !

Chauffage électrique (DPE en D).

Taxe foncière 727euros.

Un emplacement stratégique pour cet appartement aux prestations simples mais […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 15 min à pied du port de Vannes,

Cet appartement offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 32m², lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de marque NEFF, ouverte sur un balcon/terrasse agréable.

L'espace nuit propose 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et des rangements fonctionnels.

Appartement bénéficiant d'un classement énergétique en C, gage de confort et de maîtrise des consommations.

-Résidence sécurisée avec ascenseur

-Appartement lumineux, en excellent état

-Cuisine équipée (NEFF)

-Balcon / terrasse de 17 m²

-Double garage en sous-sol avec électricité (rare) de 24 m²

-Place de stationnement privative

-Pas de travaux, ni de litige

-Chauffage Gaz

-Proximité des commodités

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, l'agence Bénéat-chauvel vous propose cet appartement idéalement situé dans le Quartier de Limoges.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse et son jardinet exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc.

Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une place de parking extérieure.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché de Tohannic, proche des commodités, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, le tout ouvert sur un jardin privatif avec terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. En annexes, vous disposerez d'un parking privatif et d'un cellier. Charges annuelles de copropriété: 900 € (chauffage et eau chaude collectifs). Copropriété de 118 lots dont 34 logements. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 464 € et 628 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST , au 1er étage d'une résidence moderne de 2024 avec ascenseur, découvrez

ce type 2 lumineux et bien agencé. Il offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée et

équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, la chambre dispose de sa salle d'eau attenante offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Charges prévisionnelles Annuelles 744 euros lots 221 - réf VA2603003

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin clôturé. Idéalement situé, aucun travaux, exposé sud-est. Cuisine récente aménagée et équipée. Petite copropriété calme. Prêt à aménager. Idéal investisseur où primo-accédant. Place de parking. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Situé dans une copropriété calme et verdoyante, au coeur du très apprécié quartier de Tohannic, ce spacieux appartement 2 pièces de 51 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Il offre une entrée accueillante, un lumineux séjour de 25 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et d'un WC séparé.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (850 € par an).

✅ Les + :

Garage fermé en sous-sol

Place de parking extérieure privative

Environnement calme et arboré

Proximité immédiate des commerces, écoles et université

📍 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée

Le port de Vannes est à proximité sans ses nuisances

Entrée ; sejour salon de 23 m2 ; chambre avec dressing ; salle d'eau wc ; cuisine aménagée et équipée .

La […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN RARE À VANNES – OPPORTUNITÉ À SAISIR

Idéalement situé au 65 rue du Commerce à Vannes, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités, ce superbe T2 meublé de 48,86 m² représente une véritable opportunité sur le marché. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement entièrement rénové en 2025 est prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une agréable véranda vient prolonger l'espace de vie, apportant un véritable confort supplémentaire et un coin idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

L'ensemble est parfaitement optimisé et agréable à vivre. La chambre, confortable, dispose de sa salle de bains attenante, tandis que des WC indépendants et un cellier viennent compléter l'agencement. L'exposition offre une belle luminosité le matin, environnement calme, un vrai atout en coeur de ville.

Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une véritable pépite pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiatement. Son emplacement stratégique, à deux pas du port, le rend parfaitement adapté à une exploitation en location courte durée type Airbnb/Booking, avec un fort potentiel de rentabilité. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien, un avantage appréciable sur le secteur.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant, cet appartement coche toutes les cases d'un bien idéal.

Les biens de ce type, à la fois rénovés, meublés et idéalement situés, sont rares sur le marché.

Contactez moi rapidement pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sublimons Immobilier vous propose à Vannes, sur la très recherchée rive gauche et à seulement 500 mètres de la capitainerie du port, de devenir acquéreur d'un appartement aux prestations remarquables, où chaque détail reflète un entretien irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et des volumes parfaitement pensés. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir avec sérénité.

Entièrement rénové avec goût en 2022, ce bien en excellent état vous garantit une installation immédiate. Son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du port et des commodités, en fait une opportunité particulièrement recherchée.

Un stationnement extérieur ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien aux prestations complètes, pensé pour un quotidien confortable et pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au calme d'une impasse recherchée de la Rive Gauche du Port de Vannes, cette opportunité immobilière rare allie parfaitement sérénité urbaine et confort moderne. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2004, ce bel appartement de trois pièces développe une surface habitable de 59.16 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'effervescence des quais et des commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par la pièce de vie principale. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse privative prolongée par un charmant jardinet exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences du quotidien avec modernité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré facilitant le rangement. Une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes complètent la distribution de ce bien parfaitement entretenu. Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficiez également d'une cave privative sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES. Quartier résidentiel recherché de Tohannic, à deux pas des commerces et de l'étang idéal pour vos promenades, venez découvrir ce bel appartement de 63 m2 entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

La résidence dispose d'un local à vélos.

Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure.

Il peut être vendu vide ou meublé selon votre projet.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Vannes !

Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf en 2025 !

Il se compose ainsi :

- une entrée

- une pièce de vie lumineuse exposée Est

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- WC suspendus

- 2 chambres dont 1 avec placard

Le tout est complété par un balcon.

Le chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 995 euros.

Vous avez accès à toutes les commodités (boulangerie, coiffeur à pied) ainsi que le port en 15 min.

Contactez nous vite pour organiser vos visites !

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>