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799 700 € ^{(3 999 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Avé Aux portes de VANNES et à proximité immédiate de la GARE, découvrez ce véritable coup de coeur : une maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, idéalement exposée, cette maison saura vous séduire dès l'entrée grâce à son vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse.La cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un espace repas chaleureux, offre une vue dégagée sur le jardin et permet de profiter pleinement du paysage en toute saison.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.À l'étage, vous disposerez de quatre autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et bureau.Ce confort convient parfaitement pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail, loisirs ou invités.Un double garage complète l'ensemble, offrant stationnement et rangements supplémentaires.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant.Réf : VA2512004Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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25

199 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Avé Saint-Avé – À proximité du bourg et des transports Dans une résidence récente (2016), au calme, découvrez ce T3 lumineux en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif., exposé plein sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Parking.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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17

135 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Avé Idéalement situé, gare à 6 minutes, commodités à 5 minutes et 650 m du bus de ville, Dans une résidence hôtelière et de tourisme réçente mise en service en 2022.T1 bis comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour sur balcon avec un coin cuisine aménagé et équipé (four micro-onde- plaque induction - hotte) et une mezzanine en guise de chambre pour une surface en loi carrez de 35,58m².Une salle de sport est à disposition ainsi qu'un local vélo et un parking libre.Une laverie est à disposition également des résidents.Le PV en HT est de 130 000€.Profil : investisseur LMNPLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

295 000 € ^{(3 512 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Avé Exclusivité. Idéalement situé en plein coeur de Saint-Avé, à deux pas du bois de Porlair, des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus vous amenant à la gare, l'hôpital et centre ville de Vannes,, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m2, alliant confort, luminosité et praticité. Situé au dernier étage d' une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux stationnements en sous-sol et d'une cave. Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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5

390 000 € ^{(3 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Vous cherchez la proximité d'un centre ville tout en étant au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Aux portes de Vannes et dans une résidence paisible de Saint-Avé à 10mn à pieds des commodités (transports, commerces. ), venez vite découvrir cette maison de 2015 ! Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 35 m² baignée de lumière par son exposition Sud et Ouest avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un WC avec lave mains. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les plus : garage attenant, poêle à granulés, exposition, maison d'artisans. Côté jardin, vous bénéficiez d'une parcelle de 428 m² entièrement clôturée, arborée, fleurie et d'une terrasse carrelée de plus de 25 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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7

254 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé Située à 3 km de Saint-Avé, en pleine campagne, l'immobilière du Morbihan vous présente cette maison atypique, nichée au cœur de la nature. Elle offre à la fois un espace de vie résidentiel ainsi qu'une possibilité d'aménager un espace professionnel en rez-de-chaussée. La maison d'habitation, d'une surface de 131 m2 répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 2 wc et des chambres sur chaque niveau. Elle dispose également d'un grand grenier avec une dalle en béton et un point d'eau. À côté, un bâtiment de 47 m2 en parpaing et vitré, ainsi qu'un hangar comprenant un box à chevaux. Du point de vue technique, la maison nécessite un rafraîchissement et il est recommandé de changer les huisseries. La toiture en ardoise est en très bon état, l'assainissement est conforme et l'électricité a été refaite en 2019.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation réel : 1200 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2021 Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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7

850 000 € ^{(2 019 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Avé Ensemble de caractère aux portes de Vannes…À quelques minutes seulement du centre de Vannes, au cœur d'un hameau paisible de Saint-Avé, se cache un bien rare, chargé d'histoire et d'authenticité. Ancienne ferme magnifiquement réhabilitée, cet ensemble de deux bâtisses en pierre développe une surface habitable totale de 421 m² et plus de 450 m² au sol, implantés sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec piscine chauffée.LA BÂTISSE PRINCIPALE : le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui…Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, poutres massives et une majestueuse cheminée trônant dans le salon-séjour de 61 m², véritable cœur de la maison, témoignent de l'authenticité de cette demeure. La cuisine de 17 m² et son arrière-cuisine complètent harmonieusement les espaces de vie.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables : • Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative de 16,3 m² • Une seconde chambre de 17 m² avec salle d'eauToilettes séparées et cave viennent parfaire ce niveau.À l'étage, un espace ouvert de 11 m² pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres supplémentaires de 16, 18 et 18 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Mais c'est surtout la salle de 57 m² habitables (67 m² au sol), à finir d'aménager, qui retient l'attention : hauteur sous plafond, poutres apparentes… Un potentiel immense pour créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un bureau.LA SECONDE BATISSE : indépendance, potentiel et fonctionnalité…Face à la maison principale, une deuxième bâtisse en pierre offre encore plus de possibilités.Au rez-de-chaussée, une pièce de près de 40 m² attend son futur usage : bureau indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de réception.À l'étage, deux appartements T2 de 27 m² chacun, avec accès indépendant, sont parfaitement aménagés : séjour avec cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

421m²

7 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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16

699 000 € ^{(4 755 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Avé A quelques minutes de Vannes, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale conjugue confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m2, cette propriété aux prestations soignées se distingue par son agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par de généreux volumes inondés de lumière naturelle, un vaste salon-séjour à la hauteur sous plafond remarquable, sous un toit cathédrale, orienté plein sud pour une luminosité optimale.La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger avec raffinement l’espace de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied à la fois pratique et confortable.A l’étage, quatre grandes chambres accueilleront aisément famille et invités, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendants.Côté équipements, le bien propose un excellent niveau de confort : volets roulants électriques, menuiseries en bois exotique, système d’alarme, garage attenant avec porte motorisée et carport.A l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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11 Vidéo

269 000 € ^{(4 339 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2-4 rue des étoiles VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

12/06/26 12/06

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10

288 000 € ^{(4 645 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

12/06/26 12/06

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10

609 000 € ^{(3 520 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Avé Aux portes de Vannes, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, très pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. L'étage est idéal pour une famille, avec quatre belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains et des WC séparés. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités (bureau, dressing, salle de jeux...). Les annexes incluent un grand garage et une cave. Le tout est implanté sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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16

429 000 € ^{(4 516 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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95m²

12/06/26 12/06

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Saint-Avé Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : SOUS OFFRE, Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Terrain de 3 160 m² environ, comprenant : - 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ. - 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux. - Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux. - Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique. Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage. Partie bureaux / siège social : Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires. Zone de stockage : Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd. Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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21

296 000 € ^{(4 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2^ème étage

11/06/26 11/06

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10

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

2^ème étage

11/06/26 11/06

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10

318 000 € ^{(4 818 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

1^er étage

11/06/26 11/06

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10

449 000 € ^{(4 934 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 Allée de Kerozer L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-AvéDécouvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle et […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3^ème étage

11/06/26 11/06

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4 Vue 3D

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Maison 4 chambres

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199 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Appartement 3 pièces

135 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement T1

295 000 € ^{(3 512 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

390 000 € ^{(3 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

254 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 3 chambres

850 000 € ^{(2 019 €/m²)}

Maison 7 chambres

699 000 € ^{(4 755 €/m²)}

Maison 5 chambres

269 000 € ^{(4 339 €/m²)}

Appartement 3 pièces

288 000 € ^{(4 645 €/m²)}

Appartement 3 pièces

609 000 € ^{(3 520 €/m²)}

Maison 5 chambres

429 000 € ^{(4 516 €/m²)}

Appartement 5 pièces

329 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Appartement 4 pièces

405 000 € ^{(3 522 €/m²)}

Maison 4 chambres

236 300 € ^{(3 527 €/m²)}

Appartement 3 pièces

759 200 € ^{(2 920 €/m²)}

Maison 5 chambres

336 800 € ^{(1 861 €/m²)}

Maison 6 chambres

246 700 € ^{(2 395 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

269 000 € ^{(2 924 €/m²)}

Maison 3 chambres

165 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

254 000 € ^{(1 939 €/m²)}

Maison 3 chambres

296 000 € ^{(4 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

318 000 € ^{(4 818 €/m²)}

Appartement 3 pièces

449 000 € ^{(4 934 €/m²)}

Appartement 4 pièces