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472 annonce en vente à Rouen
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premium
259 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R.
Rouen, appartement traversant de 85 m2 à 4 minutes à pied de la place du vieux marché, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour salon double avec cuisine ouverte aménagée équipée, une grande chambre de 22 m2, une seconde chambre de 10 m2, une salle de bain et cave.
Façade fraichement rénové, appartement en très bon état.
Proximité transports et commerces (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 1464 euros.
adrien hequet (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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02 78 84 00 71
224 000 €
(3 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Vieux-Marché - St Eloi
THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, dans un immeuble idéalement situé à proximité du Palais de Justice et de la cathédrale de ROUEN, cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bains et WC chacune.
Cave.
DPE : E (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 4066 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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02 78 84 00 71
166 500 €
(416 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Rouen
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente un fonds de commerce de restaurant à l'ambiance familiale et chaleureuse situé a proximité de Rouen.
Cet établissement de caractère, reconnu pour son accueil convivial et sa cuisine authentique, attire une clientèle fidèle, locale et de passage. L'ambiance y est cosy, propice aux repas de famille, entre amis ou pour un moment de détente en toute simplicité.
D'une surface de 400m2 environ, vous y retrouverez une salle de restaurant, des sanitaires, une piste de danse, une salle pizza, une cuisine, arrière-cuisine, une pièce froide, des réserves et des sanitaires personnels.
- Licence IV
- Loyer mensuels hors taxes et hors charges : 1 100,00 euros.
- Chiffre d'affaires avoisinant les 280 000,00 euros HT.
Cet établissement est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité de restauration à taille humaine.
Plusieurs parkings […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Pkg
29/09/26
29/09
1
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02 35 76 96 23
88 800 €
Bureaux et commerces
Rouen
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente un fonds de commerce en poissonnerie.
Vous rêvez de vous lancer ou d'étendre votre activité dans les métiers de bouche ?
Ne manquez pas cette opportunité de fonds de commerce de poissonnerie traditionnelle, idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et dynamique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Activités variées : vente de poissons, plateaux de fruits de mer, plats préparés, entrées chaudes/froides etc ...
Le local commercial est en bon état, bien agencé, disposant de tout l'équipement nécessaire à l'activité.
Possibilité de reprise du personnel expérimenté ou non, garantissant une continuité d'activité sans rupture.
Activité rentable avec chiffre d'affaires en évolution.
Loyer mensuel hors taxes hors charges : 1 295,00 euros
Très belle évolution de chiffre d'affaires […] Voir l’annonce immobilière >>
29/09/26
29/09
1
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02 35 76 96 23
212 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rouen Pasteur - Cauchoise
ROUEN, proximité Place Cauchoise, appartement de 53m2, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, sdd avec WC.
Grand garage avec accès direct à l'appartement.
DPE : F (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 1440 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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02 78 84 00 71
199 500 €
(3 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen St Sever
THILLARD ET DUHAMEL vous propose à la vente, à ROUEN (76100) un appartement de type T3 d'une superficie de 61 m2 à proximité des commerces.
Il est situé au 4è étage d'un immeuble récent avec ascenseur et accès sécurisé.
Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Place de parking.
DPE : C (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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02 78 84 00 71
55 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Rouen Vieux Sapins - Mont Gargan
droit au bail secteur rue des carmes
emplacement de 1er ordre
surface de vente 30 M2 + Sous soi aménagé 20 m2 actuellement exploité
tous commerces sauf restauration
prix de vente 55.000euros F AI (12.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
29/09/26
29/09
1
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02 78 84 00 71
324 000 €
(6 480 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Rouen
Rouen centre ville sandwicherie viennoiserie
rue piétonne. ca 339.370euros HT très bon résultat
fermé le dimanche congés annuels5 semaines + jr
prix demandé 324.000euros Fai (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Cave
29/09/26
29/09
2
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02 78 84 00 71
280 000 €
(4 000 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Rouen
restaurant centre ville rouen
cuisine de réputation .ouvert que le soir 4 jours par semaines. congés 5 semaines +j f.ca 360.000euros HT
prix 280.000euros FAI (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
29/09/26
29/09
2
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02 78 84 00 71
505 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Rouen
Iad France - Angélique Giffard vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL LIBRE – EMPLACEMENT ROUEN HYPER CENTRE ! Possibilité d'acquérir l'étage (186 m² supplémentaires) Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, au pied de la cathédrale, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine, d’un emplacement premium offrant une bonne visibilité optimale. D’une surface totale d’environ 271 m², ce bien en parfait état se compose de : - Un espace commercial principal de 164 m², offrant un volume généreux et facilement aménageable, - Un bureau de 14,79 m², - Une réserve de 14,66 m², - Une cuisine et des sanitaires, - Plusieurs espaces de stockage en sous-sol (caves) totalisant environ 70 m², parfaits pour stockage ou archives. Idéal pour : des investisseurs, des professions libérales, des associations, des enseignes susceptibles de rechercher une implantation à Rouen, des professionnels de santé, des entreprises recherchant des locaux en centre-ville, des acteurs spécialisés dans l'immobilier d'entreprise. La disposition intérieure est entièrement modulable. Les cloisons actuelles peuvent être repensées pour adapter les volumes à vos besoins spécifiques. Il représente une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus recherchés de Rouen. Ses atouts : - Emplacement stratégique au pied d’un monument emblématique, - Forte visibilité et passage constant, - Grandes surfaces exploitables, - Nombreux espaces de stockage, - Configuration fonctionnelle. À noter : - Possibilité de location (note pour les investisseurs : nous avons déjà en contact un locataire sérieux très intéressé pour louer ce local ) - Bien rare sur le secteur - Possibilité d'acquérir l'étage (186 m²) actuellement à la vente, avec une possibilité d'accès direct. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
Cave
28/09/26
28/09
11
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07 60 61 91 33
79 000 €
(1 580 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rouen Les Sapins - Grand Mare - Périphérie
megAgence – Claire Florin vous présente cet appartement 2 pièces situé dans le secteur Grieu – Vallon Suisse à Rouen.Imaginez un appartement où, depuis le 3e étage, le regard se pose sur la verdure plutôt que sur les immeubles… Un environnement calme, une vue dégagée et le confort d'une résidence avec ascenseur et gardien.D’une superficie d’environ 50 m², l’appartement offre une entrée avec penderie, une pièce de vie agréable et spacieuse, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour grâce à une large ouverture, créant une agréable continuité entre les deux espaces et permettant de rester en lien avec la pièce de vie lorsque l’on cuisine.Côté confort, vous bénéficiez également d’un chauffage individuel au gaz..Une cave ainsi qu’une place de stationnement couverte en sous-sol complètent ce bien.Un appartement qui laisse plusieurs possibilitésActuellement occupé, le logement sera libéré le 20 novembre 2026.Cette prochaine disponibilité permet d'envisager différents projets : premier achat, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Le mobilier et les équipements actuellement présents pourront être proposés en option, permettant à l'acquéreur qui le souhaite de disposer d'un appartement prêt à vivre ou facilement exploitable pour un projet locatif.Situé dans le secteur Grieu – Vallon Suisse, l'appartement profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du lycée professionnel Grieu – Les 4 Cantons, des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces de proximité.Les atouts que l'on retient :une vue dégagée sur la verdureun environnement calme3e étage avec ascenseurrésidence avec gardienparking couvert privatif en sous-solcave (belle possibilité de stockage)mobilier et équipements disponibles en optionLe bien comprend 3 lots, et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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06 77 95 82 60
149 000 €
(1 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rouen Quartiers Sud
ROUEN, APPARTEMENT DE TYPE T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – PARKING EN SOUS-SOLÀ deux pas du Jardin des Plantes, cet appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue réunit de vrais atouts : de beaux volumes, une exposition sud-est et un agencement qui s'adapte facilement à vos envies.À l'origine conçu comme un T4, il a été transformé en un agréable T3 afin de privilégier l'espace de vie. Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration initiale peut être recréée simplement.Dès l'entrée, les rangements facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée il y a moins de deux ans. Avec son mobilier bleu marine, elle apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble.La cuisine restera équipée de son électroménager. Les dressings installés dans la chambre et le couloir, ainsi que les meubles de l'entrée, seront également laissés sur place : vous pourrez ainsi vous installer plus facilement.Côté pratique, l'appartement dispose d'une buanderie pouvant parfaitement devenir une arrière-cuisine, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.Et parce qu'un stationnement privatif est particulièrement appréciable en ville, une place de parking en sous-sol complète ce bien.Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes, à l'intérieur comme à l'extérieur de la résidence. Seule votre consommation personnelle d'électricité restera à prévoir.Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans lequel chacun pourra imaginer son propre projet de vie.Vous pensez qu'il pourrait vous correspondre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 938, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 13 92 09 91
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04 99 61 61 61
66 000 €
(3 474 €/m²)
Appartement T1
Rouen
Rouen - À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville de Rouen, de ses jardins et du Lycée Corneille, découvrez ce studio de 19,42 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin intérieur.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cheminée, apportant du cachet à l'ensemble, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un placard de rangement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, transports et centre historique de Rouen sont rapidement accessibles.UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLELe bien est vendu occupé, avec un locataire déjà en place, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.Avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce studio constitue une opportunité particulièrement intéressante pour réaliser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier existant.Les atouts :• Rouen centre – secteur Hôtel de Ville / Lycée Corneille• Studio de 19,42 m²• Rez-de-chaussée avec vue sur jardin• Pièce de vie avec cheminée• Cuisine aménagée• Placard• Chauffage collectif• Locataire en place• Rentabilité brute supérieure à 8 %• Investissement locatif immédiatement opérationnelCertaines photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel partiel, destiné à vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement du logement. Les caractéristiques et volumes du bien ne sont pas modifiés.Une petite surface bien située, déjà louée et offrant une rentabilité attractive : une opportunité à découvrir rapidement.Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bien, sa situation locative et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Gaz
28/09/26
28/09
8
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06 62 01 12 63
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04 99 61 61 61
77 900 €
(3 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen
Iad France - Yann Bedouet vous propose : ROUEN – VIEUX MARCHÉ – STUDIO 20 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Au cOEur du centre historique de Rouen, découvrez ce charmant studio de 20 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, avec une vue directe sur la célèbre Place du Vieux-Marché. Exposé à l’Est, il bénéficie d’une belle luminosité matinale et offre une organisation fonctionnelle avec cuisine séparée et salle de bains. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif : l’appartement est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à quelques mètres, écoles, lycées, facultés et transports accessibles à pied. Le secteur du Vieux-Marché, très recherché et particulièrement fréquenté, offre également un potentiel intéressant pour une évolution future vers de la location meublée ou de courte durée, (Type airbnb) sous réserve de la réglementation applicable. Un emplacement privilégié et un format recherché qui en font une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine au cOEur de Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 60 14 83 47
119 000 €
(2 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rouen Vieux Sapins - Mont Gargan
megAgence vous présente cet appartement T2 de 46 m2 (45,70 m2 Carrez), situé au 3e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Franc Manoir, route de Darnétal à Rouen, proche de la clinique Saint-Hilaire et du CHU. Teor T2 et T3 au pied de l'immeuble.Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée vers le sud et le Mont-Gargan, sans vis-à-vis direct, ainsi que sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, un coin cuisine semi-ouvert, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.Il est propre et habitable en l’état. La chambre dispose d'une vue sur l'église Saint-Hilaire.Une cave ainsi qu’un stationnement collectif couvert complètent ce bien.La résidence, construite en 1980, est équipée d’un ascenseur. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et froide et l’ascenseur.Les atouts :- dernier étage avec ascenseur- vue dégagée plein sud- absence de vis-à-vis direct- cave- stationnement collectif couvert- nombreux rangements- DPE classé DAppartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-moi pour le visiter.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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06 13 05 76 18
380 000 €
(3 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rouen
Iad France - Johann Geulin vous propose : COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON. Sans travaux à prévoir, cette maison de Rouen datant de 1850 vous plaira par son caractère et son excellent état général, à seulement 500 mètres de la gare de Rouen. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 100 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour (ou chambre), lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine offre un espace convivial et fonctionnel, séparé du séjour pour plus de praticité avec accès terrasse. 1 Toilette est présent au rdc. Au premier, on découvre un séjour / salon spacieux avec ses poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Au second, une suite parentale de 30 m² au sol avec dressing, baignoire et vasque simple. La maison dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un garage à moto attenant et une cave. Un stationnement devant la maison. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, d'un système d'alarme. Bien situé à 500 mètres de la gare de Rouen, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne sans travaux à prévoir. De nombreux travaux couteux ont été réalisé : - Cuisine - Façade / Garage / Porte d'entrée - Terrasse - Chaudière de 2026 - Tableau électrique de 2026 - Borne recharge pour voiture électrique Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 50 29 67 18
140 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen
Iad France - Nathan Sorel vous propose : [ROUEN HYPERCENTRE] Lot de 2 studios — Très bonne rentabilité Idéal pour investisseur ou premier achat patrimonial ! Situé rue Beauvoisine, au cOEur du centre historique de Rouen (toutes commodités, transports et facultés accessibles à pied). Ce lot immobilier offre un taux d'occupation optimal et une rentabilité immédiate. Caractéristiques des biens : - Surface totale : 36,39 m² (18,24 m² et 18,15 m²) situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à colombage. - Studio 1 (18,24 m²) : Lumineux, donnant sur rue. Actuellement loué 480 € / mois. - Studio 2 (18,15 m²) : Au calme, éclairé par Velux sur cuisine. Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € / mois. - Studios meublés - DPE : C (très bon classement énergétique pour le centre historique). Copropriété & Travaux : - Aucun travaux à prévoir : La réhabilitation complète de la toiture ainsi que le ravalement de la façade à colombages typique sont en cours d'achèvement et entièrement payés par le vendeur. Chiffres clés de l'investissement : - Prix de vente : 140 000 € - Loyers potentiels : 930 € / mois (11 160 € / an) - Rendement brut : 7,97 % - Rendement net global (frais d'acte et charges inclus) : 5,55 % Contactez-moi pour plus d'informations ! - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.07€ par mois (soit 1872.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
28/09/26
28/09
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06 33 48 56 69
570 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Rouen
A quelques minutes seulement des Docks et du centre ville de ROUEN, cette maison familiale développe un équilibre rare entre cachet, fonctionnalité et qualité de vie. Derrière son élégant mur en pierre et son environnement végétalisé, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et préservée, à l'abri des regards. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, une hauteur sous plafond confortable de 2,60 m, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie de famille. La maison propose : - Un vaste espace de vie convivial, - 5 chambres, - Plusieurs pièces d'eau, - Une organisation fluide permettant également une vie de plain-pied. A l'extérieur, les terrasses et le jardin arboré créent un véritable cocon urbain, intime et verdoyant. Le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un important espace de rangement ou d'atelier, un atout particulièrement recherché en ville. Maison saine, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un classement énergétique D, elle séduira les familles recherchant un bien avec du caractère, des volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 78 84 03 10
90 000 €
(3 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen
Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Charmant studio, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le logement offre une décoration moderne, un agencement fonctionnel et un espace optimisé. Il se compose d'une pièce principale, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. La copropriété bénéficie de charges très bien maîtrisées et aucune procédure n’est en cours. Avec son DPE classé D, sa proximité immédiate avec la gare et sa configuration, ce studio constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune actif, un premier achat ou encore un investissement locatif. Un bien agréable et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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06 63 84 39 23
129 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Vieux-Marché - St Eloi
megAgence vous présente en exclusivité ce grand studio de 43,14 m2 offrant un réel potentiel de transformation en T2, idéalement situé en hypercentre de Rouen, à proximité de la gare, de la rue Jeanne d’Arc et du square Verdrel.Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, le logement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, un véritable atout en plein centre-ville.Grâce à sa belle surface, il est possible d’envisager la création d’une chambre séparée, ce qui en fait un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Il se compose d’une grande pièce de vie, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace de rangement et dispose également d’une cave en sous-sol.Rénové il y a environ 8 ans et régulièrement loué depuis, l’appartement est aujourd’hui en bon état général.Un bien à fort potentiel, rare par sa surface, son calme et sa situation en hypercentre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Gaz
28/09/26
28/09
9
Vidéo
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06 13 05 76 18
269 500 €
(5 989 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue de Lisbonne
Venez découvrir votre futur chez vous, idéalement situé au sein de l'animation de Rouen, dans un environnement convivial et énergique. Cette construction récente, portée par une esthétique contemporaine, offre une gamme variée d’appartements neufs, allant du studio jusqu'au 4 pièces.Chacun des logements bénéficie d’une orientation soigneusement pensée, rendant les espaces extérieurs privés, tels que balcons ou terrasses, particulièrement agréables. La généreuse lumière naturelle qui inonde les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. La résidence offre également des aménagements luxueux, incluant une cuisine et une salle de bain déjà équipées, ainsi qu'un système domotique pour une qualité de vie optimale.Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et respectent scrupuleusement la norme RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives au quotidien. […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Sud
28/09/26
28/09
7
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04 28 15 10 24
86 000 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen
Iad France - David Hanzard vous propose : ROUEN – STUDIO 28 m² – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LUMINEUX Au 71 rue de Cauville à Rouen, découvrez ce T1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 17,4 m², d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Un véritable atout : des espaces verts collectifs sont accessibles directement au pied de la porte-fenêtre du salon, permettant de profiter facilement d’un extérieur et des beaux jours, à quelques pas seulement de votre canapé. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
11
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06 51 20 06 44
549 000 €
(3 894 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rouen
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 141 m² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures. Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également trois chambres de type 'suites', chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s’isoler, tandis qu’une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs. Ce niveau bénéficie à son tour d’un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié. La résidence bénéficie d’une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Une double place de stationnement complète ce bien. Informations complémentaires : - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage - résidence sécurisée et fermée - T5 à 100 mètres - 15 minutes à pied de l'hyper centre ville de Rouen La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
Balc
Terr
28/09/26
28/09
13
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06 61 66 83 94
186 000 €
(3 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Découvrez ce magnifique appartement de 59 m², idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées . Un bien alliant charme, lumière et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied?à?terre ou un investissement de qualité.Points forts du bien:Deux chambres — Calmes, confortables, idéales pour une chambre parentale + bureau ou chambre d’enfant.Super lumineux — Grâce à une belle exposition et de grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque pièce.Beaux parquets — Parquets anciens en excellent état, apportant cachet et élégance à l’ensemble du logement.Pièces bien agencées, atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.Emplacement premium: Situé dans la très recherchée rue de Beauvoisine, vous profitez d’un environnement dynamique : commerces, transports, centre historique… tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Un bien qui coche toutes les casesCharme de l’ancien + luminosité exceptionnelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 15 22 62 35
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05 32 09 35 85
154 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen
Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : ROUEN - RUE CAUCHOISE – T2 MEUBLÉ – PETITE COPROPRIÉTÉ – 1ER ÉTAGE En exclusivité, découvrez cet appartement de type T2 vendu meublé, situé au 1er étage d’un petit immeuble rouennais composé de 8 lots, entretenu et sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing donnant sur une cour intérieure, à l’abri des nuisances de la rue. Une salle de douches et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations : * Menuiseries en bois double vitrage * Chauffage individuel au gaz * Fibre optique Copropriété : * Charges : 920 € / an, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux * Syndic bénévole, permettant de limiter les frais de gestion de la copropriété * Taxe foncière : 1 030 € / an Un T2 à la distribution fonctionnelle, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 13 70 22 39
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