Situé au cœur de l'éco-quartier prisé des Docks 76, découvrez cet appartement unique de 75 m² (type T3) alliant modernité, calme absolu et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix urbain, ce bien rare se distingue par son aménagement en sousplex et son ouverture totale sur un jardin intérieur privatif.

Les points forts du bien :

• Espace de vie traversant : Une pièce de réception lumineuse de 35 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 36 m² exposée plein calme sur jardin.

• Espace nuit indépendant : Les deux chambres situées en niveau inférieur bénéficient d'un balcon filant privatif, offrant un second extérieur intime et une aération naturelle optimale.

• Prestations sur mesure : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle de bain et chambre principale avec rangements optimisés réalisés sur mesure.

• Sécurité et confort : Place de parking privative en sous-sol, ascenseur, et garantie décennale courant jusqu'en 2034.

? Un emplacement stratégique :

Vivre aux Docks, c'est choisir un style de vie tout à pied dans le quartier le plus dynamique de Rouen :

1. Loisirs & Shopping : À deux pas du centre commercial Docks 76 (cinéma, fitness, boutiques).

2. Mobilité : Accès direct aux lignes TEOR (T1, T2, T3) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.

3. Cadre de vie : Proximité immédiate des quais de Seine et du futur quartier Flaubert, tout en profitant d'un environnement protégé des nuisances sonores routières.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Limare vous propose: Dans une résidence sécurisée édifiée en 2012, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement propose un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12 m² assure un confort appréciable, tandis que la salle de bain avec WC (6 m²) complète l’ensemble.

Vous profiterez également d’un balcon de 6,6 m² orienté Est, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une place de parking privative en sous-sol vient renforcer les atouts du bien.

Investissement attractif : loyer envisageable à 670 €/mois charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 8,46 %.

Un bien fonctionnel, moderne et rentable — à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement 2 pièces avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la ligne T4, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Dans une résidence neuve, cet appartement se compose de :

- Une entrée

- Une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec salle de bains et WC privatifs

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m2.

Les avantages à ne pas manquer :

- Frais de notaire réduits

- Garantie décennale (10 ans).

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert :

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés :

-Entrée

-Deux WC indépendants

-Cellier

-Salle d'eau

-Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse

-Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse

-Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez l'équilibre parfait entre la vie de quartier animée et la sérénité d'un intérieur spacieux ? Ne cherchez plus. Situé rue de la Mare du Parc, au cœur d'un environnement privilégié mêlant maisons de maîtres et briques typiques, cet appartement récent T3 est une véritable opportunité.

//Les points forts de l'appartement :

Une pièce de vie généreuse : un séjour de 26 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Côté nuit : deux belles chambres de 11 m² et 12 m², offrant confort et tranquillité.

Fonctionnel : une salle de bain avec WC intégré.

//Un quartier où tout se fait à pied:

Oubliez la voiture ! Ici, le quotidien est d'une simplicité déconcertante :

Praticité : boulangerie à 30 m, Intermarché et supérette Bio à seulement 80 m.

Santé & Services : médecins, écoles et commerces de proximité immédiate.

Bulle d'oxygène : le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de Rouen, vous attend à 300 m.

//Une mobilité exemplaire :

L'hyper-centre de Rouen n'a jamais été aussi proche :

Bus F1 (Arrêt Jardin des Plantes) : Accès au centre-ville en 11 min.

Métro (Station Garibaldi) : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement stratégique dans l'éco-quartier Flaubert, au pied des transports et à deux pas des quais de Seine.

Plusimmo vous propose un appartement moderne au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Un extérieur spacieux et ensoleillé :

L'atout majeur de cet appartement est sa grande loggia de 13,92 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

Exposition : orientée plein Ouest, l'appartement bénéficie du soleil tout l'après-midi.

Vue : un panorama dégagé sur des espaces verts, parfait pour profiter des fins de journée.

Un agencement intérieur optimisé :

Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume de réception.

Espace Nuit : deux chambres confortables de volumes équivalents, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Prestations : matériaux récents, isolation thermique et acoustique performante pour un confort quotidien.

Mobilité et hyper-proximité (au pied de l'immeuble) :

Profitez d'une connexion totale avec les points clés de Rouen :

Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU.

Ligne T5 : accès immédiat aux Campus de Mont-Saint-Aignan et à la future gare rive gauche.

Loisirs : les Quais de Seine […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec grande terrasse – Quartier Gare Rouen

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 84,3 m², situé au sein d'une résidence de standing idéalement implantée à seulement 50 mètres de la gare SNCF Rouen Rive Droite.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant un espace de vie extérieur rare en cœur de ville.

/Un emplacement exceptionnel

Située rue Pouchet, au cœur du très recherché quartier de la Gare à Rouen, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié :

-Hyper-centre accessible à pied

-Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

-Établissements scolaires et équipements publics accessibles en quelques minutes

-Connexions rapides vers Paris (environ 1h15)

-Un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

/Une résidence de standing

Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, la résidence propose des prestations haut de gamme :

-Résidence à taille humaine

-Ascenseur desservant tous les niveaux

-Parties communes élégamment décorées par un architecte d'intérieur

-Possibilité de personnalisation du logement

-Chauffage individuel performant (normes RT 2012 ou équivalent)

-Isolation thermique et phonique dernière génération

-Parking en sous-sol sécurisé

/Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T2 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 39 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 19 m², véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Un emplacement stratégique et recherché :

À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active.

Une résidence premium pensée pour la location :

Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative.

Un investissement performant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville, du CHU, des commerces et des transports, Plusimmo vous propose ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, niché dans une résidence à taille humaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

//L'appartement est agencé de la façon suivante :

-Entrée élégante avec dressing intégré

-WC séparés

-Salle de douche moderne

-Trois belles chambres

-Pièce de vie de 33m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 38 m2 orientée sud-est

// Les + qui font la différence :

-Aucun travaux à prévoir

-Une place de stationnement en sous-sol

-Grande terrasse ensoleillée

-Résidence calme et bien entretenue

-Toutes les commodités accessibles à pied

Un appartement clé en main, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, de la ligne T4 du TEOR et des commerces, Plusimmo vous propose ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing.

Pensé pour votre confort, il offre un agencement optimisé comprenant :

une entrée avec placard, un dégagement desservant l'espace nuit, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon.

Les + du bien :

-Place de parking incluse

-Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier très prisé de Jouvenet, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare allie le calme d'un esprit « village » à la proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville.

Un volume à vivre unique et lumineux :

Cet appartement de type T4 se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations haut de gamme.

-Une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.

-Trois chambres confortables.

-Une salle de bains, une salle d'eau et un cellier pratique.

Un extérieur hors norme :

Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur d'exception : une vaste terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Rouen et la Cathédrale. Un véritable jardin suspendu pour profiter de l'horizon en toute intimité.

Une résidence récente et performante :

Bien que récent, cet appartement répond aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des économies d'énergie.

-Chaudière gaz individuelle haute performance.

-Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier très prisé de Beauvoisine, découvrez ce superbe appartement de type 4 de près de 88 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée.

C'est un véritable havre de paix urbain qui combine le confort d'une construction récente et le luxe d'un extérieur privé sans aucun vis-à-vis direct.

Le point fort absolu de ce bien est son espace extérieur privatif de près de 49 m²:

Une terrasse ensoleillée de 21 m² pour vos moments de détente.

Un jardin privé de 28 m².

Intimité totale : cet espace vous est exclusivement réservé, aucun autre résident ne peut y accéder.

Situé au 1er étage et orienté Sud-Ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle optimale :

-Espace de vie : un magnifique séjour avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer), ouvrant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées.

-Espace nuit : 3 chambres confortables dont une suite parentale

-Salles d'eau : une salle d'eau principale avec WC et une seconde salle d'eau privée.

-Praticité : un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.

Le ''plus'' indispensable :

Le prix de vente inclut 2 places de stationnement privatives en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de l'écoquartier Flaubert à Rouen, ce bel appartement 4 pièces d'environ 79 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence récente et bien située, à proximité immédiate des quais de Seine.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à un balcon d'environ 10 m².

L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement.

Le bien propose également une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une entrée d'environ 7 m² avec placards. Les nombreux rangements viennent compléter le confort de l'ensemble.

Une place de parking complète ce bien.

Implantée dans un quartier en plein développement, la résidence bénéficie d'un environnement moderne avec commerces, transports et espaces verts à proximité.

Ce bien offre un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du nouvel écoquartier Flaubert à Rouen, cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² avec loggia se trouve au 1er étage d'une résidence récente, à deux pas des quais de Seine.

L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², agréable et lumineux, une chambre d'environ 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Une loggia complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur au calme.

L'emplacement est un vrai atout. Implantée à l'angle de la rue Niki de Saint-Phalle et de la promenade Sonia Delaunay, la résidence bénéficie d'un environnement moderne, en plein développement, avec les quais aménagés, des espaces verts, des commerces et des transports à proximité immédiate.

Rouen séduit par son équilibre entre patrimoine historique, vie culturelle et dynamisme économique, avec en plus une liaison rapide vers Paris en train.

Ce bien conviendra aussi bien pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Limare vous propose: **Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Rouen**

A Rouen Rive Gauche à seulement à 1km des quais, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020. Moderne, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions impeccables et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement pratique de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour agréable de 24m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres, d'une surface de 14m² et 10m², offrent des espaces intimes propices à la détente. Un balcon de 7m², vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode, un interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien.

Cette résidence récente, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouvel espace de vie moderne et fonctionnel.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rouen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.65€ par mois (soit 619.84 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Rouen – Rue d’Argent | Appartement 77 m² – 2 chambres – extérieur – stationnements

Situé à Rouen, rue d’Argent, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente de bon standing, aux parties communes particulièrement soignées.

L’entrée, spacieuse, mène à une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et confortable au quotidien.

L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, une configuration pratique qui permet à chacun de conserver son indépendance.

L’ensemble est complété par un WC séparé.

Un petit extérieur privatif vient agréablement prolonger l’espace de vie, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement accompagnent ce bien, un avantage réel dans ce secteur.

Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif, notamment pour de la colocation.

Information complémentaire :

- faibles charges

- chauffage individuel électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN - QUARTIER AVENUE DE CAEN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.42 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence de standing datant de 2012 à Rouen, offrant une bonne localisation recherchée.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 92.42 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 26.3 m², donnant accès à une terrasse de 22.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée.

Trois chambres spacieuses avec rangement offrent des espaces de nuit confortables, dont une avec douche.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les plus de l'appartement

-Volets roulants

-Parking en sous-sol

-Terrasse

Taxe foncière de 2140€

Charge de copropriété de 1037 € Pas de procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Rouen, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement d'environ 100m2, idéalement situé dans le très prisé quartier de Jouvenet à Rouen.

Ce bien unique se compose de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie pratique et d'une vaste pièce de réception de plus de 40m2, baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux de Jouvenet.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse en rooftop de plus de 30m2, qui vous offrira une vue à 360o sur les environs. Rareté du bien en plein coeur de Rouen.

2 parkings privatifs viennent compléter l'appartement de standing.

Avantages d'un appartement neuf : oFrais de notaire réduits (environ 2 % contre 7 % dans l'ancien) oConfort thermique et acoustique optimal grâce aux dernières normes de construction (RT 2012, bientôt RE 2020) oGarantie décennale sur les travaux (couverture pendant 10 ans) oPas de travaux à prévoir dans les premières années oMatériaux et équipements modernes, généralement personnalisables oPerformances énergétiques élevées, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide Appartement Rooftop avec Vue Panoramique sur le quartier JOUVENET

Vous recherchez l'exclusivité et du standing ? Ne cherchez plus ! PLUSIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rooftop d'environ 100 m2, situé dans le prestigieux quartier de Jouvenet à ROUEN.

Doté de 40m2 d'espace de réception lumineux et accueillant, cet appartement offre un cadre idéal pour recevoir.

Vous y trouverez également 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse agrémentée d'une fenêtre offrant une luminosité naturelle.

La cerise sur le gâteau ? Une incroyable terrasse en rooftop de plus de 30m2 vous offre une vue imprenable sur tout le quartier de Jouvenet.

Idéalement situé au pied des transports en commun, des écoles réputées et des commerces de bouche, cet appartement répond à tous vos besoins du quotidien.

Les amateurs de voitures seront ravis de découvrir les quatre places de parking sécurisées et couvertes, une rareté dans un quartier où le stationnement est souvent un défi.

Cet appartement bénéficie des dernières normes thermiques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Rouen, à seulement quelques mètres de la future gare, lot de 5 studios NEUFS construits sous la dernière norme RE2020 disposant de 6 terrasses, idéal pour vous constituer du patrimoine à seulement quelques mètres de la future gare de Rouen.

Caractéristiques principales : o5 studios indépendants parfaitement aménagés, idéaux pour de la location o6 terrasses privatives offrant un espace extérieur à chaque studio oTriple exposition avec une vue dégagée et panoramique sur la ville oConstruction aux dernières normes énergétiques et environnementales (RT 2020) oAppartement de standing avec des finitions haut de gamme

Cet ensemble immobilier est parfaitement conçu pour l'investissement locatif, avec un potentiel d'autofinancement sur 20 ans, grâce à la rentabilité des studios.

Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 117 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.

Un emplacement stratégique et vivant :

Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :

À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.

Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).

Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).

À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.

Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.

Le logement :

Ce vaste appartement familial a été conçu pour offrir un confort absolu et une séparation parfaite des espaces :

Un séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, baigné de lumière.

Une arrière-cuisine et un cellier pour une organisation optimale.

Une magnifique suite parentale de 16 m2 avec sa propre salle d'eau.

Deux autres chambres confortables

Une grande salle de bain et une seconde salle d'eau.

Deux WC indépendants.

Une superbe terrasse de 25 m2, véritable salon d'été avec vue.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :

Deux places de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.

Chauffage au sol contrôlable à distance.

Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.

Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).

Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.

Les + du logement :

Résidence neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 40 m2, niché au sein d'une résidence de standing sur les quais de Seine. Alliant prestations haut de gamme, sécurité et domotique, ce bien est une opportunité rare à deux pas du centre historique.

Un emplacement stratégique et vivant :

Idéalement situé quai de Boisguilbert, ce logement offre un cadre de vie privilégié face à la Seine :

À seulement 5 minutes du centre-ville historique et de la Cathédrale.

Transports au pied de l'immeuble (Lignes TEOR T1, T2 et T3).

Accès immédiat aux grands axes (A13 vers Paris/Caen et A150).

À proximité directe des Docks 76, de la Kindarena et du futur parc urbain pour vos loisirs.

Vie quotidienne facilitée avec supermarchés, commerces et facultés accessibles à pied.

Le logement :

Situé au 3ème étage, cet appartement a été agencé pour maximiser l'espace et la lumière :

Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 23 m2.

Une belle chambre confortable de 12 m2.

Une salle d'eau moderne.

Une terrasse de 7 m2, véritable extension de la pièce de vie.

La résidence se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements connectés :

Chauffage au sol contrôlable à distance.

Parquet semi-massif grandes lames en chêne et portes intérieures en bois plein.

Domotique intégrée (gestion des volets roulants motorisés et prises connectées).

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé incluse.

Hall d'entrée décoré d'oeuvres d'art.

Les + du logement :

Résidence neuve aux dernières normes (isolation et phonique).

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T3 neuf d'environ 66 m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, bénéficiant d'un jardin d'hiver de 24 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Cet appartement T3 a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité :

Une entrée accueillante.

Un séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, lumineux et convivial.

Deux chambres confortables de 14 m2 et 10 m2.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Un dégagement optimisant la circulation.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie et les chambres bénéficient d'une ouverture sur le jardin d'hiver exposé Sud-Ouest, apportant luminosité et un véritable prolongement de l'espace intérieur.

Les + du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement neuf de 86m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Seine.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Ce T4 a été pensé pour offrir volumes, fonctionnalité et luminosité :

Une entrée fonctionnelle avec rangements.

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 54 m2, spacieux et convivial.

Trois chambres, dont une chambre principale d'environ 14 m2 et deux chambres supplémentaires.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Les + du logement :

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>