Découvrez cette maison de 5 pièces située dans un environnement calme, offrant une surface généreuse de 140 m² répartie sur deux étages. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort avec toutes les commodités de la ville à portée de main.

Les Atouts Intérieurs :

• Espace de vie : Un grand séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver.

• Cuisine : Une cuisine entièrement équipée.

• Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain.

• Pratique : Une cave pour le stockage.

Extérieurs et Potentiel :

• Terrasse plein Sud : Profitez d'une grande terrasse très ensoleillée, véritable prolongement de la pièce de vie.

• Le Jardin : Un terrain de 500 m² comprenant une dépendance polyvalente. Cet espace peut devenir un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou même une chambre d'amis indépendante.

• Stationnement : Un garage privatif.

Emplacement et Technique :

• Transports : Arrêt de bus (ligne 22) à seulement 30 mètres, offrant un accès direct au centre-ville de Rouen.

• Éducation : Écoles à proximité immédiate.

• Performances : DPE classé D (réalisé en septembre 2025). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 520 €.

Une maison saine avec de multiples possibilités d'aménagement pour correspondre à tous vos projets de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose: Superbe maison des années 1920 d’environ 210 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur un terrain de 418 m².

Dès l’entrée, le cachet opère : mosaïque Art déco, moulures, belle hauteur sous plafond et vitrail d’époque. Le séjour lumineux avec parquet en chevrons et bow-window offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, est idéale pour la vie de famille

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec cheminées en marbre, une terrasse, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et un dressing, formant un espace confortable et bien agencé. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.

Le dernier étage propose un espace d’environ 20 m², idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins.

Un garage indépendant, une cave et des rangements complètent ce bien.

Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des transports, écoles et commerces

Atouts majeurs :

•Charme authentique (parquet, cheminées, vitrail)

•Beaux volumes et luminosité

•Jardin accessible depuis la cuisine

•Agencement idéal pour une famille

•Emplacement recherché, proche métro, gare, écoles et commerces

Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Rouen (76100), à 100 mètres du Jardin des Plantes,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente une maison en briques bien entretenue de 86m2 habitables réparties sur trois niveaux de la façon suivante :

RDC : entrée, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, véranda avec vue sur le jardin, salle de bain avec WC, et accès cave

1er étage : 3 chambres dont une en enfilade. La chambre du milieu pourrait être transformée en salle de bain par exemple, ou servir de bureau.

2ème étage : une grande chambre avec placards.

Un extérieur d'environ 50m2 accessible depuis la pièce de vie constitue un vraie plus.

Ainsi qu'un bâtiment extérieur permettant de ranger beaucoup de matériel si besoin.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 900€

- Chauffage au gaz

- Production d'eau chaude électrique (cumulus)

- 4 fenêtres en simple vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Menneray vous propose: BELLE MAISON INDIVIDUELLE de type F3, avec un grand sous-sol et un jardin de 520m2, située au calme au MONT-GARGAN, à l’Est de ROUEN sur la rive Droite.

Cette maison est entièrement rénovée et possède une très belle vue dégagée sur la ville de ROUEN.

La maison est composée au rdc d’une entrée desservant le séjour/salon et une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 12m2. L’espace de vie est lumineux et possède une baie vitrée donnant sur une terrasse de 25m2 agencée d’une pergola bioclimatique en aluminium. Une belle salle de bain avec une baignoire d’angle et une grande douche à l’italienne et un wc suspendu individuel.

Au 1er étage, 2 belles chambres de 12m2, un bureau/dressing et une 3ème petite pièce traversante, agencée en petite chambre.

Au sous-sol, un garage de 50m2 équipé d'une fosse et de 2 portes sectionnelles motorisées, pouvant stationner 2 véhicules. un atelier de 12m2 et une chaufferie/buanderie de 12m2.

La maison possède une ITE (Isolation Thermique Extérieure) et un chauffage central alimenté par une Pompe à chaleur De Dietrich neuve (2026), un chauffe-eau électrique de 200L récent, un adoucisseur d’eau et une alarme.

A l’extérieur, un jardin de 520m2 avec un second garage, un carport, des places de stationnements et un portail électrique coulissant.

Les ++++

Etat impeccable, pas de travaux à prévoir.

La maison possède une Isolation Thermique Extérieure, une PAC neuve (DPE en B), le Cable Satellite, un Raccordement au tout à l’égout, une VMC Hygro et des menuiseries en PVC et en Double Vitrage équipés de volets roulants électriques solaires.

Au calme et à proximité du CHU de ROUEN, proche de la ligne 20.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Linda BESNARD vous propose: En exclusivité à Rouen, cette maison de ville familiale de 156 m² est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, et bénéficie d’une terrasse intimiste exposée sud, parfaite pour profiter de moments en extérieur.

Avec une étiquette énergétique C, elle combine confort et efficacité énergétique.

Rez-de-chaussée

Accès par le garage vers une grande entrée desservant :

une chambre avec placard intégré

une salle de douche avec WC

1er étage

Séjour et salon lumineux d’environ 50 m²

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre avec placard intégré

WC indépendant

2e étage

Chambre avec placard intégré

Pièce dressing

Salle de bain avec douche et baignoire

WC indépendant

3e étage

Palier desservant une chambre avec placard intégré

Terrasse intimiste exposée

Points forts :

Maison lumineuse avec belle exposition

Grande pièce de vie conviviale

4 chambres avec rangements intégrés + pièce dressing

Terrasse intimiste

Grand garage

Chauffage au gaz

Toiture refaite en grande partie récemment

Étiquette énergétique C

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 800 €

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché des Docks à ROUEN, cette charmante maison de ville d'environ 48 m2 séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée.

Traversante et baignée de lumière, elle profite d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine meublée moderne et fonctionnelle, 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les matériaux ont été choisis avec soin, conférant à l'ensemble un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien.

Sa classe énergétique D garantit un bon confort thermique et son emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des facultés, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

76000 - ROUEN - QUARTIER OUEST - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 94.0 M² -JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Rouen, offrant un cadre de vie paisible et convivial proche des transports, commerces et écoles.

Cette maison de 94.0 m² (85m² carrez) répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour salon exposé ouest, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Un espace buanderie et WC.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille et une salle de douche récente.

Les combles aménagées sont réparties en deux chambres de 16 m² et 10,5 m².

Cave de 30 m²

Belle terrasse en bois et jardin privatif.

Chauffage individuel- chaudière gaz bien entretenue

Volets roulants

Taxe foncière de 1000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel remarquable, idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Maingonnat vous propose: cette maison de 139 m², située à proximité immédiate de la future gare Rive Gauche à Rouen offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement ou une opération de promotion.

Édifiée sur 4 niveaux, elle nécessite une rénovation complète et se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda ouvrant sur le jardin

- Premier étage : une chambre, une salle d’eau

- Deuxième étage : deux chambres

- Troisième étage : un plateau aménageable permettant la création d’une grande chambre ou d’un espace supplémentaire

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et intimiste, ainsi que d’une dépendance au fond du terrain, sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer un logement indépendant (idéal location ou projet annexe).

Les + du bien :

Emplacement stratégique en devenir (future gare)

Fort potentiel d’aménagement (division possible par niveau)

Dépendance exploitable en habitation

Idéal investisseur, promoteur ou projet familia.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre bucolique et apaisant, tout en restant à proximité immédiate de l'énergie de Rouen.

Un potentiel exceptionnel sur 3 niveaux

Cette maison de 98 m² habitables (plus annexes) offre une structure idéale pour un projet de rénovation totale. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Un espace de vie comprenant salon/séjour, cuisine, salle de douche avec WC et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin.

1er étage : Deux chambres, dont une profitant d’un balcon avec vue, et une salle de douche avec WC.

2ème étage : Une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau privative.

Sous-sol : Une cave complète sous toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vins..

- Extérieurs et Dépendances :

Le terrain de 788 m², exposé plein Sud, est un véritable écrin de verdure, vous y trouverez :

Un garage attenant à la maison.

Un atelier en dépendance, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

- Côté technique :

Chauffage au gaz.

Système d'alarme déjà installé.

Travaux : Prévoir une enveloppe de rénovation complète pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE - ROUEN SAINT-GERVAIS

Située dans le quartier résidentiel Saint-Gervais, proche de l'école JB de la Salle, et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen.

Édifiée sur 2 niveaux + rdj, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de qualité.

Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes, et sa conception résolument tournée vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte et dinatoire, un séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue.

À l’étage, l’espace nuit plutôt dédié aux enfants se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec baignoire, vasque et douche - wc séparés.

En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin, et de nombreux rangements (penderies - placards).

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien :

– un espace clos derrière le portail permettant le stationnement d’un véhicule

– un garage à vélos avec possibilité de connecter une borne de recharge

– un petit abri de jardin

– un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, gazon

– deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors.

Véritable coup de cOEur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises.

Prestations de qualité :

Chaudière à gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur très recherché du Mont Gargan, découvrez cette magnifique maison de 89 m² alliant calme absolu, modernité et prestations uniques. Perchée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie apaisant avec une vue imprenable sur la ville.

Les points forts :

• Espaces de vie lumineux : Une cuisine contemporaine entièrement équipée et un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle.

• Espace nuit généreux : 4 chambres spacieuses, décorées avec goût, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou du télétravail.

• Sous-sol aménagé d'exception : Une véritable pépite ! Profitez d'une cave parfaitement aménagée, actuellement configurée en studio de musique professionnel. Un espace polyvalent selon vos passions.

• Extérieurs privilégiés : Un vaste jardin arboré de 1100 m², une grande terrasse faisant le tour de la maison pour suivre le soleil, ainsi qu'une seconde terrasse à aménager selon vos envies pour vos soirées d'été.

Côté technique & confort :

• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

• Garage privatif.

• Environnement calme et résidentiel.

• Vue dominante exceptionnelle.

Laissez-vous séduire par l'atmosphère sereine de ce petit domaine privé aux portes du centre-ville de Rouen. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien unique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Seminel vous propose: EXCLUSIVITÉ ! 5 Min Docks 76 !

Venez découvrir rapidement cette maison FAMILIALE dans un secteur RECHERCHÉ développant de BEAUX volumes et édifiée sur un terrain de 690 m2.

Vous retrouverez au rdc une cuisine ouverte sur un GRAND séjour LUMINEUX, un salon,un wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau,une salle de bain,un espace buanderie et un wc.

Terrain clos avec dépendance, place de parking et un GRAND garage.

Rénovation récente permettant une conso énergétique maîtrisée.

Proximité immédiate commerces, transports en commun et axes autoroutiers !

Visite 7/7 jours...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Le Goff vous propose: Cette magnifique maison de ville située au cOEur de Rouen, datant de 1850, est un véritable bijou alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 110m² habitables répartis sur 3 étages, elle offre un confort exceptionnel pour ses occupants.

Vous serez séduit par sa cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, son espace salle à manger convivial. Les 3. belles chambres lumineuses vous attendent, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente.

De plus, le garage intégré vous permettra de stationner vélo, scooter ou moto en toute sécurité, (ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement, et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année, grâce aux radiateurs installés dans toute la maison.

Une étude d’agrandissement a été réalisée pouvant offrir 60 m2 supplémentaires et a été validée par l’urbanisme.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie de qualité pour ses résidents.

Une opportunité rare à ne pas manquer à Rouen, venez visiter et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se découvrent.

En lisière de forêt, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement rare, au cœur d’un majestueux jardin paysager. Cet ensemble immobilier singulier s’articule autour d’une demeure principale du XIX? siècle, aux volumes généreux et à l’architecture noble, située à seulement 20 minutes de Rouen, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

La propriété se compose d’une maison principale chargée d’histoire, riche en perspectives et en découvertes, accompagnée de dépendances de grand caractère : chambres d’hôtes, cinq garages, atelier sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d’aménagement, combles d’environ 70 m² à exploiter selon les projets, et un remarquable colombier du XVI? siècle, véritable témoin du patrimoine bâti et élément architectural rare.

Équipée de panneaux photovoltaïques, la demeure bénéficie d’un DPE aisément améliorable en classe B par la simple installation d’une pompe à chaleur. La consommation énergétique réelle, parfaitement maîtrisée, s’élève à environ 2 000 € par an, factures à l’appui.

Dans un cadre champêtre privilégié, tout en restant à quelques minutes des commerces, des axes et des commodités, ce bien rare s’adresse aux amoureux du patrimoine en pierre, des demeures authentiques et des propriétés qui ont une âme. Il conviendra également à ceux qui souhaitent développer ou poursuivre une activité de chambres d’hôtes, créer des gîtes ou de la location courte durée type Airbnb, ou encore à un artisan en quête d’un lieu alliant habitation et espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 105 m² qui se situe rue Albert Roussel à Rouen.

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine très pratique. Une grande véranda représente un espace de vie supplémentaire été comme hiver.

Vous profiterez d'un jardin cosy et sans vis à vis.

Le premier étage, dessert 3 chambres dont une avec balcon et une salle de douche avec wc.

Enfin, vous découvrirez les combles qui sont entièrement aménagées ainsi qu'une belle salle de douche.

Coté pratique sous-sol complet avec garage.

Cette maison est un vrai cocon et sera idéale pour une famille ou une première acquisition.

Ecoles, commerces et transports très proches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN : Maison d'exception 5 pièces – Grand Jardin & Garage 36 m²

Située dans un environnement calme et résidentiel de Rouen, à proximité immédiate du CHU et de la Place Saint-Marc, découvrez cette réalisation contemporaine alliant volumes généreux et prestations de standing. Édifiée sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie rare en ville avec plus de 240 m² d'espaces verts.

Un agencement fluide et lumineux

Espace de vie : Un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin.

Cuisine : Espace semi-ouvert avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour les repas en terrasse.

Côté Nuit (Étage) : Un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

Garage XXL : Un garage intégré de 36 m², offrant un confort de stationnement et de stockage unique sur le secteur.

Matériaux et Confort Premium

Sols : Carrelage grand format 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides. Parquet élégant à l'étage dans les chambres.

Climat intérieur : Confort thermique optimal via un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU.

Équipements : Menuiseries de haute qualité avec volets roulants motorisés (système Somfy), salle de bains avec meuble vasque LED et douche extra-plate.

Extérieurs : Terrain entièrement reprofilé, engazonné et clos, avec accès et zone de stationnement privatifs.

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied à Sotteville-lès-Rouen, offrant une surface habitable de 84m², idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et recherché.

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte

3 chambres bien agencées

Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort au quotidien

Terrasse de 7 m² parfaite pour vos moments de détente

Jardin privatif de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours

Exposition Est, garantissant une agréable luminosité matinale

Double stationnement inclus

Résidence de standing :

Située dans une adresse rare et intimiste, entre centre-ville et bords de Seine, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique :

-Résidence sécurisée avec contrôle d'accès

-Éclairage des parties communes par détecteurs de présence

-Ascenseur

-Volets roulants électriques avec centralisation

-Menuiseries modernes (aluminium et/ou PVC selon plans)

Emplacement idéal :

-À moins de 150 m de l'église et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bibliothèque, équipements sportifs.

-Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Rouen (76000), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités et des services essentiels, elle permet un accès aisé aux commerces et aux transports en commun, idéal pour une vie urbaine simplifiée.

Dotée d'une surface de terrain généreuse de 507 m², cette maison présente places de parking + GARAGE, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et confortable.

À l'intérieur, cette maison de 148 m² propose un agencement réfléchi et spacieux avec espaces de vie lumineux et accueillants, on retrouve :

Entrée séjour salon avec cheminée à insert

Cuisine

SDD/ WC

Chambres

Véranda

A l'étage une chambre avec salle d'eau / WC possibilité de deux chambres supplémentaires

Cette maison de bonne construction offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, Idéale pour une famille, cette propriété présente un fort potentiel à exploiter pour créer un véritable cocon chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le recherché quartier Descroizilles de Rouen, cette maison de 101 m² habitables (116 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal avec son jardin. Proche des transports en commun, de la clinique St Hilaire et du CHU, cette maison bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, toilettes, pièce de vie de 36m2 avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin.

Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec toilette, une seconde chambre parentale avec salle de douche.

Au dernier étage une chambre mansardée.

Le jardin bien aménagé bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un abri pour faciliter le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUEN GRIEU Située dans un quartier recherché, au calme et dans une rue peu passante, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant la vie de tous les jours. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide au centre ville et aux principaux axes routiers. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, crèches et établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes.

Elle est édifiée sur un terrain de 375 m2 et bénéficie d'une vue dégagée.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une véranda avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage, d'une pièce de stockage d'environ 15 m2, idéale pour atelier ou rangement, ainsi qu'un sous-sol d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire très appréciable.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement.

Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement !

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loic Mautalent vous propose: A ROUEN Descroizilles, Vallon Suisse.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de 135 m2 environ, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle a bois et balcon, d'une cuisine et d'un wc.

Au niveau - 1 vous disposerez de 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de douche et un accès a une cave.

Au niveau - 2 un dépendance de 30 m2 environ avec un coin cuisine, une douche et un wc.

un garage accolé la maison.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours.

Information 7jrs/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>