299 000 € (2 990 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rouen

4 pcs
3 ch
100㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

299 000 € (2 990 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rouen

4 pcs
3 ch
100㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 4 pièces Rouen

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Rouen Saint-Gervais : 3 chambres, balcon, ascenseur et box… tous les atouts réunis ! De la lumière, de beaux volumes et un agencement extrêmement fonctionnel : cet appartement T4 a tout pour faciliter votre quotidien ! Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement à proximité du centre-ville, de la place Cauchoise et de la gare. Côté vie, profitez d’un séjour lumineux ouvert sur le balcon et d’une cuisine récente, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie : chaque espace trouve son utilité ! Côté nuit, trois chambres, une belle salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant avce lave mains composent un ensemble confortable, complété par de rangements. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Et parce qu’à Rouen ces atouts font la différence, vous disposez également d’un box fermé privatif et d’une grande cave d’environ 15 m². Un appartement complet, lumineux et pratique, idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.73€ par mois (soit 1460.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1460.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818680)

Réf. 2124454 - 11/11/2026

L’essentiel

  • 100 m² et trois chambres : Un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.
  • Séjour lumineux avec balcon : Il bénéficie d’une vue dégagée.
  • Emplacement pratique : À proximité du centre-ville, de la place Cauchoise et de la gare.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur : L’appartement se situe au 2e étage.
  • Box fermé et cave : Un stationnement privatif et un espace de rangement d’environ 15 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 990 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    1025 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Appartement 4 pièces Rouen

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Rouen

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à Rouen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rouen