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24 annonce en vente à Riaillé
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premium
208 311 €
(2 367 €/m²)
Maison 4 chambres
Riaillé
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
4
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02 51 67 57 08
249 640 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Riaillé
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour.Elle bénéficie d'une chambre avec sallle d'eau au RDC et de 3 chambres à l'étage.Cette maison dotée de grands espaces vous séduira également par son évolutivité (possibnilité de créer 2 chambres supplémentaires dans les combles)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
4
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02 51 65 46 04
318 500 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Riaillé
MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :
- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)
- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)
- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)
- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)
- un prix ferme, définitif et non révisable
Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.
Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Terr
27/07/26
27/07
13
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02 57 53 91 57
352 000 €
(2 €/m²)
Terrain 170000 m²
Riaillé
Exploitation agricole au calme de son hameau sur 17 Ha de terre agricole, adaptée à différents projets.Ce corps de ferme propose des bâtiments atelier et hangar d'environ 500 m2 en partie fermés et sécurisés bien entretenus, un bâtiment avicole d'environ 1750 m2 en activité avec groupe électrogène, structure métallique aménageable selon les activités, une cour d'environ 1500 m2 solide et goudronnée. Les trois parcelles sont attenantes aux bâtiments.Ce domaine est au prix de 352 000 € honoraires d'agence inclus (12000 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 340 000 €. Points forts; Le bon état des bâtiments, la proximité des parcelles, etc. A 25-30 mn de l'accès à l'autoroute, de Chateaubriant, à 5-10 mn du centre avec les services, les écoles jusqu'au collège. Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.A peaceful farm in its hamlet, set on 17 hectares of agricultural land, suitable for various projects.This farm complex includes well-maintained, partially enclosed and secure workshop and barn buildings totaling approximately 500 m², a working poultry building of approximately 1750 m² with a generator, and a metal structure that can be adapted to suit different activities. There is also a solid, paved courtyard of approximately 1500 m². The three plots of land are adjacent to the buildings.This property is priced at €352,000 including agency fees (€12,000 including VAT, payable by the buyer). The price excluding agency fees is €340,000. Key features include the good condition of the buildings and the proximity of the plots. It is located 25-30 minutes from the motorway access and Châteaubriant, and 5-10 minutes from the town center with its amenities and schools, including middle school. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
170 000m²
27/07/26
27/07
10
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06 40 91 02 91
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04 30 00 66 50
615 000 €
(2 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Riaillé
Situé en plein coeur d'un hameau préservé, à proximité immédiate du centre de Riaillé, au nord-est de Nantes, cet ensemble immobilier de caractère incarne l'âme des demeures anciennes parfaitement entretenues et bénéficie d' une vue panoramique sur la campagne vallonée et d'un cadre de vie idyllique. Au confins des trois grandes agglomérations de l'ouest NANTES/RENNES/ANGERS.
Edifié au XVe siècle, le logis principal se déploie sur trois niveaux et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. faisant se mêler harmonieusement les matériaux nobles (Pierre/schiste/bois) Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 58 m2, évoquant l'esprit d'une salle d'armes, dévoile des volumes remarquables sublimés par un poêle/cheminée à bois véritable coeur battant de la maison.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.
A l'étage, l'espace nuit s'organise en deux ailes distinctes. La première accueille une vaste chambre, une salle de bain et un WC. La seconde distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant devenir bureau, salon ou salle de jeux selon les envies.
Le troisième niveau révèle de généreux greniers en enfilade, offrant un potentiel d'aménagement rare pour qui souhaite développer de nouveaux espaces de vie.
En sous-sol, une grande cave accessible depuis la maison vient parfaire l'ensemble.
Dans le prolongement de la longère, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 avec garage et jardin privatif d'environ 1 500 m2 complète la propriété. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation générant un revenu mensuel de 750 euros, elle constitue un atout patrimonial certain. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, un salon de 35 m2 et un WC. L'étage dessert trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 07 63 16 55
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02 40 03 20 48
169 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 3 chambres
Riaillé
Située à Riaillé, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 314 m²Résidence principale dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services et proche des transports.Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 11m² avec 2 autres chambres.Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe Choix de faïences et carrelage jusqu'à 60x60.Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 169000€ (Hors frais)Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
3
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02 52 33 08 79
622 180 €
(1 555 €/m²)
Maison 10 chambres
Riaillé
Propriété équestre en campagne de Riaillé sur un terrain de 10ha37a33ca composée de trois maisons comme suit :
- Maison n°1 d'une surface d'environ 150 m² habitable : avec Pièce de vie avec poêle à bois, autre salon, cuisine, buanderie, dégagement et à l'étage trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. DPE C
- Maison n°2 d'une surface d'environ 180 m² habitable avec possibilité de louer à 1200 € : avec pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres et une mezzanine, salle de bain avec WC. DPE D
- Maison n°3 d'une surface d'environ 70 m² habitable actuellement louée meublée à 600 € : avec pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC. A l'étage palier dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC. DPE E
- Assainissement autonome naturel en commun et non conforme pour les trois maisons.
- Sur la propriété de 16 pièces soit 400 m² habitable environ se trouve deux bâtisses pouvant, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
17
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02 53 44 05 81
239 500 €
(994 €/m²)
Maison 5 chambres
Riaillé
Ne manquez pas cette charmante maison bourgeoise idéalement située au cœur de Riaillé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille grâce à ses beaux volumes et ses espaces de vie conviviaux.La maison se compose d’une entrée, de deux salons avec cheminée, d’une salle à manger installée dans une véranda baignée de lumière ouvrant sur un extérieur cocooning et plein de charme, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une lingerie. L’espace nuit propose cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble.Vous serez également conquis par son magnifique jardin arboré d’environ 800 m2, sans vis à vis, possibilité d’extension de terrain constructible supplémentaire doté de deux accès indépendants […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 40 96 19 47
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06 72 82 83 22
184 300 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Riaillé
NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN ANCENIS !
Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de bourg située à RIAILLE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cour et d'un garage, des atouts appréciables pour votre quotidien.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. N'attendez plus pour organiser votre visite : contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 40 98 84 00
177 500 €
(1 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Riaillé
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante maison de bourg située en plein cOEur de Riaillé. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. L’entrée indépendante dévoile immédiatement de magnifiques murs en pierres de schistes argileux, caractéristique de la région, avec ses coloris grisés légèrement bleutés et rosés apportant tout le charme et l’authenticité à cette maison. Vous découvrirez ensuite un chaleureux salon avec parquet ancien, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, poêle à pellets ainsi qu’un accès direct à une terrasse cosy. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable espace repas. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau ainsi qu’un second WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle d’eau récemment aménagée complète l’ensemble. Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Cave d’environ 30 m² * Terrasse cosy * Garage à vélos Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’authenticité, au cOEur des commodités de Riaillé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
16
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06 78 74 29 00
60 000 €
(109 €/m²)
Terrain 550 m²
Riaillé
Lots de 3 terrains constructibles et viabilisés sur la commune de La Meilleraye de Bretagne Venez découvrir ce lots de 3 trois terrains constructibles viabilisés (EAU, EDF, TOUT A L'EGOUT) et libre de constructeur sur la commune de La Meilleraye de Bretagne en sortie de bourg.Lot 1 de 605 m² au prix de 65 000 euros HAILot 2 de 567 m² au prix de 62 000 euros HAILot 3 de 550 m² au prix de 60 000 euros HAILes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
25/07/26
25/07
6
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06 87 20 28 73
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04 76 48 24 31
108 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Riaillé
Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat Proposée par Century 21 IméoSituée en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine. Caractéristiques principales :3 chambres, dont 1 au rez-de-chausséePossibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuseAnnexe attenante : atelier, bureau ou extension futureGarage indépendantJardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Travaux à prévoir :Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc. Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme. Les atouts :Fort potentiel d'évolution et de valorisationSecteur calme et verdoyantProximité du lac de Lac de VioreauÀ seulement 20 minutes d'Ancenis Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Contactez Aurélien RAMPENEAUXAgence […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 79 46 46 51
Maison 3 chambres
Riaillé
Charmante maison de hameau rénovée en 2014 avec goût d'environ 115m2, idéalement située à 5min de Riaillé et Saint mars la jaille sur la commune de Bonnoeuvre. Entrée principale sur grande pièce de vie avec poêle à granule ouvert sur une cuisine A/E avec buanderie, chambre parentale, SDE avec douche à l'italienne, WC avec accès PMR. A l'étage, SDE, WC et deux chambres dont une volumineuse et divisable en deux chambres ou espace bureau Dépendances attenantes et préau pour garer les voitures sur une belle parcelle de 1560m2 arborée. Vous serez séduit par la tranquilité et le calme de ce hameau. Contactez moi dès à présent pour une visite privée, ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes Les informations sur les risques auquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
6
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06 75 55 45 34
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06 27 08 13 33
13 600 €
(4 €/m²)
Divers
Riaillé
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Bonnoeuvre, à 5 minutes de Riaillé, une parcelle de terrain avec un étang d'une surface d'environ 1500 m², situé au calme. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
3320m²
24/07/26
24/07
2
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06 77 95 02 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 97 00 14
52 750 €
(111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 475 m²
Riaillé
Terrain de 475m2 en zonage UB
*LOCALISATION : Bourg de Riaillé
- 1 min à pied de l'école
- 5 min à pied du bus Aleop 360
- 9 min de Joué sur Erdre et de ses commerces
- 20 min Intermarché / Nort sur Erdre
*EXTERIEUR : parcelle de 475m2
- Jardin clôturé et sans vis-à-vis
- Dépendance existante
- Espace bitumé
- Entrée portail motorisé existante
*TECHNIQUE :
- Assainissement au tout à l'égout
- Zonage UB
- Pas de limite d'emprise au sol
(11.05 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
475m²
S-E
24/07/26
24/07
4
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02 40 72 21 21
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 72 27 88
147 660 €
(738 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Riaillé
Dans la zone d'activité des Fuzeaux, un atelier édifié en 2018 composé de différentes pièces, sanitaire,...Climatisation réversible.Terrain avec clôture et portail.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
24/07/26
24/07
4
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02 49 88 11 93
220 500 €
(1 598 €/m²)
Maison 4 chambres
Riaillé
Située au cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère développe 138 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le bien offre une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille :
Rez-de-chaussée : espace de vie aux beaux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
1er étage : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain d'environ 700 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un futur projet d'aménagement.
Les points forts
Bourg de Riaillé
138 m² habitables
4 chambres
2 salles d'eau
Dépendance attenante
DPE : D
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
86 500 €
(515 €/m²)
Maison 3 chambres
Riaillé
Au cœur de Riaillé, cet immeuble sans copropriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager un local commercial pour développer votre activité, ou, sous réserve d’un certificat d’urbanisme opérationnel, y créer un logement. À l’étage, un espace d’habitation est déjà présent offrant : salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, avec également la possibilité d’aménager plusieurs logements supplémentaires selon vos projets et vos envies. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 82 83 22
108 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Riaillé
Maison à vendre à Riaillé fort potentiel, 3 chambres, jardin et dépendances Riaillé (44440) proposée par Century 21 IméoDécouvrez cette maison à rénover entièrement, située dans le cœur du village de Riaillé, à proximité des commerces, écoles et commodités.Une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel et éligible au déficit foncier. Caractéristiques principales :3 chambres, dont 1 au rez-de-chausséePossibilité d'ouvrir les cloisons pour agrandir la pièce de vieAnnexe attenante pour atelier, bureau ou extension futureGarage séparéJardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Travaux à prévoir :Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation complète : isolation, menuiseries, système de chauffage, électricité, etc.Un projet de rénovation global pour créer la maison qui vous ressemble. Les + :Fort potentiel d'évolution et de valorisationSecteur calme et verdoyantÀ proximité du lac de Vioreau et à seulement 20 minutes d'AncenisIdéal investisseurs, artisans ou acquéreurs recherchant un projet à personnaliser Un bien rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement en déficit foncier. Contactez Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 40 98 60 26
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07 82 99 67 13
635 000 €
(5 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Riaillé
Exploitation agricole au calme de son hameau, adaptée pour des projets diverses agricoles ou autres. Ce corps de ferme propose :Une maison contemporaine en très bon état comprenant un hall, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, un salle d'eau, un WC, un sous-sol. En complément des panneaux solaires d'un potentiel de 9 KWh, des serres, un puits, un parc pour animaux. Le tout sur une parcelle de 4500 m2.L'activité agricole comprend :- 17 Ha de terres agricoles libres de location, trois parcelles à proximité des bâtiments.- Un bâtiment atelier et hangar d'environ 500 m2 en partie fermés et sécurisés bien entretenus.- Un bâtiment avicole d'environ 1750 m2 en activité avec groupe électrogène, structure métallique aménageable selon les productions,- Une cour d'environ 1500 m2 solide et goudronnée.Points forts; Le bon état des bâtiments, la proximité des parcelles, etc. A 25-30 mn de l'accès à l'autoroute, de Chateaubriant, à 5-10 mn du centre avec les services, les écoles jusqu'au collège.Ce domaine est au prix de 635 000 € honoraires d'agence inclus (25000 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 610 000 €. Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.A working farm in a peaceful hamlet, suitable for various agricultural or other projects. This farmhouse offers:A contemporary house in excellent condition comprising an entrance hall, living room, fitted and equipped kitchen, utility room, three bedrooms, a shower room, a toilet, and a basement. In addition, there are solar panels with a potential of 9 kWh, greenhouses, a well, and an animal enclosure. All this on a 4,500 m² plot.The agricultural activity includes:- 17 hectares of farmland available for lease, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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06 40 91 02 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
195 900 €
(1 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Riaillé
Bourg de Riaillé
A pieds des commerces, écoles et commodités de la Riaillé.
Beaucoup de cachet pour cette maison de bourg de 160 m2 habitables, elle vous offre un magnifique salon d'environ 46 m2 avec pierres et poutres apparentes agrémentée d'un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée récente, une buanderie.
Au premier niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre et salle de bains.
Au second niveau palier desservant deux vastes chambres avec dressing.
Cave en sous sol.
Très beau terrain clos d'une surface d'environ 1000m2, sécurisé et sans vis à vis avec coure bitumée, préau et atelier. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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02 40 37 00 27
85 500 €
(494 €/m²)
Immeuble
Riaillé
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Riaillé – Immeuble mixte à fort potentiel Situé en plein cOEur de Riaillé, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec rendement. L’ensemble, d’une surface totale de 173 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un espace magasin, un laboratoire équipé de réserves, ainsi qu’un atelier disposant d’un grenier aménageable. Au premier étage : Un appartement comprenant une cuisine aménagée, un séjour et une salle de bain. Au deuxième étage : Deux chambres, un bureau et des toilettes. Au sous-sol : Une cave. L’appartement développe une surface de 78 m² loi Carrez et bénéficie d’ouvertures en double vitrage sur l’ensemble. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le local commercial sera cédé vide de tout matériel et libre de tout aménagement professionnel, permettant une reprise ou une transformation selon votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - maintien d’une activité commerciale avec habitation - division pour création d'un second logement - investissement locatif Projet modulable selon le règlement d’urbanisme en vigueur. Photos complémentaires disponibles après premier contact. Un bien à découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
1 sdb
Cave
22/07/26
22/07
9
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06 78 74 29 00
615 000 €
(1 804 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Riaillé
FILUMENA vous propose cette propriété en pierre de caractère qui s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée au cours des quarante dernières années, elle se compose de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances ( plus de 220 m2) et d’un terrain de plus de 4 hectares, mêlant espaces aménagés et nature préservée. La première habitation, actuellement louée, offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, une buanderie et des sanitaires. À l’étage, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un garage, un atelier et un grand jardin complètent cet ensemble, assurant une réelle autonomie et un intérêt locatif immédiat. La maison principale a fait l’objet d’une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect cachet d’origine de la bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour chaleureux avec insert bois, une chambre et une salle d’eau. Le hall donne également accès à une cave située en niveau inférieur. Au premier étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un grand espace de rangement. Enfin, le dernier niveau se compose de deux greniers offrant un potentiel d’aménagement complémentaire selon les projets. Les plus de 4 hectares de terrain constituent un véritable atout, notamment pour une personne souhaitant accueillir des chevaux ou développer un projet équestre, agricole ou de loisirs, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. De nombreux garages et espaces de stockage viennent compléter les possibilités offertes par la propriété. La situation géographique renforce l’attrait de ce bien : la propriété se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
7 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
14
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02 40 09 02 99
388 500 €
(2 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Riaillé
MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :
- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)
- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)
- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)
- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)
- un prix ferme, définitif et non révisable
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Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
Terr
22/07/26
22/07
13
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02 57 53 91 57
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