Sur la commune de Riaillé, vous serez séduit par cette très belle maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Confort et economie grâce à une chaudière à pellets.

Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres (possibilité d’en créer davantage), bureau, mezzanine, salle de bains et WC.

En sous-sol vous trouverez un grand garage avec portail motorisé, une chaufferie ainsi qu’une cave

À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une pergola, idéale pour des moments de détente dans le jacuzzi, à l’abri des regards. Le tout sur un grand terrain entièrement clos d’environ 3 238 m2, offrant une agréable vue sur la campagne.

Pour plus de renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Riaillé fort potentiel, 3 chambres, jardin et dépendances

Riaillé (44440) proposée par Century 21 Iméo

Découvrez cette maison à rénover entièrement, située dans le cœur du village de Riaillé, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel et éligible au déficit foncier.

Caractéristiques principales :

3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Possibilité d'ouvrir les cloisons pour agrandir la pièce de vie

Annexe attenante pour atelier, bureau ou extension future

Garage séparé

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Travaux à prévoir :

Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation complète : isolation, menuiseries, système de chauffage, électricité, etc.

Un projet de rénovation global pour créer la maison qui vous ressemble.

Les + :

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Secteur calme et verdoyant

À proximité du lac de Vioreau et à seulement 20 minutes d'Ancenis

Idéal investisseurs, artisans ou acquéreurs recherchant un projet à personnaliser

Un bien rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

La commune de Riaillé - traversée par l'Erdre - possède de nombreux atouts touristiques sur une superficie de 5 000 hectares dont 1 000 hectares de forêt. Elle constitue le poumon vert du Pays d'Ancenis. Les activités artisanales, commerciales, la restauration et le tissu associatif favorisent l'attrait d'un coin de campagne où il fait bon vivre. Côté pratique, vous êtes à 10 minutes de la ville de Vallons-de-l'Erdre où vous pourrez profiter de l'ensemble des services, commerces, écoles, collèges...Ce terrain de 300 m² à viabiliser sera idéal pour y construire votre maison Trecobois conforme à la dernière réglementation RE2020. Eco-responsable, durable et résolument design, cette maison en ossature bois présente de nombreux avantages. Sa conception bioclimatique permet de chauffer votre habitat le plus naturellement possible, tout en vous faisant bénéficier d'un logement vraiment agréable et confortable, été comme hiver.

Trecobois vous propose ce plain-pied composé d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 45 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparés et d'un cellier.

Nombreux choix de finitions intérieures et extérieures en option comme le carport et le coloris du bardage pour ce projet à personnaliser en tenant compte de vos envies et de votre budget.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (34000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4162 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176895 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).

Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RIAILLÉ CENTRE BOURG 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE PROCHE Ancenis

Située au cœur du bourg de Riaillé, cette maison familiale à vendre à Riaillé bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, médecin, vétérinaire

Maison 5 chambres Riaillé idéale famille :

5 chambres spacieuses

Pièce de vie lumineuse de +35 m²

Cuisine séparée

Grande salle de douche

2 WC indépendants

Grand garage

Maison avec jardin Riaillé :

Profitez d'un jardin entièrement clôturé, bien exposé, parfait pour les enfants et les moments en extérieur.

Maison avec pompe à chaleur et panneaux solaires :

Pompe à chaleur récente (- de 5 ans)

Panneaux solaires

Menuiseries récentes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Les + de cette maison à vendre à Riaillé :

Centre bourg

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Situé en plein coeur d'un hameau préservé, à proximité immédiate du centre de Riaillé, au nord-est de Nantes, cet ensemble immobilier de caractère incarne l'âme des demeures anciennes parfaitement entretenues et bénéficie d' une vue panoramique sur la campagne vallonée et d'un cadre de vie idyllique. Au confins des trois grandes agglomérations de l'ouest NANTES/RENNES/ANGERS.

Edifié au XVe siècle, le logis principal se déploie sur trois niveaux et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. faisant se mêler harmonieusement les matériaux nobles (Pierre/schiste/bois) Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 58 m2, évoquant l'esprit d'une salle d'armes, dévoile des volumes remarquables sublimés par un poêle/cheminée à bois véritable coeur battant de la maison.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau.

A l'étage, l'espace nuit s'organise en deux ailes distinctes. La première accueille une vaste chambre, une salle de bain et un WC. La seconde distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant devenir bureau, salon ou salle de jeux selon les envies.

Le troisième niveau révèle de généreux greniers en enfilade, offrant un potentiel d'aménagement rare pour qui souhaite développer de nouveaux espaces de vie.

En sous-sol, une grande cave accessible depuis la maison vient parfaire l'ensemble.

Dans le prolongement de la longère, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 avec garage et jardin privatif d'environ 1 500 m2 complète la propriété. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation générant un revenu mensuel de 750 euros, elle constitue un atout patrimonial certain. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, un salon de 35 m2 et un WC. L'étage dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>