Située dans la commune de Riaillé, à proximité des écoles, du collège et des commerces (Carrefour, boulangerie ..) cette maison vous offre un potentiel de rénovation et est idéale pour un premier achat.

Cette maison de 68 m² sur une parcelle de 493 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.

Les extérieurs offrent des dépendances, un agréable jardin ainsi qu'une petite cour devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat

Proposée par Century 21 Iméo

Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine.

Caractéristiques principales :

3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse

Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future

Garage indépendant

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Travaux à prévoir :

Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).

Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc.

Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme.

Les atouts :

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Secteur calme et verdoyant

Proximité du lac de Lac de Vioreau

À seulement 20 minutes d'Ancenis

Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Riaillé, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture en ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 314 m²

Résidence principale dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services et proche des transports.

Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 11m² avec 2 autres chambres.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe Choix de faïences et carrelage jusqu'à 60x60.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Coupel vous propose : RIAILLE - MAISON - 160 m² - 4 CHAMBRES Cette maison de caractère se déploie sur plusieurs niveaux : poutres apparentes et pierres apparentes habillent les différentes pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et authentique dès l'entrée. Le sous-sol abrite une cave idéale pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un wc séparé, avant de révéler la pièce de vie : un vaste salon salle à manger réchauffé par un poêle à pellets, propice aux soirées conviviales, et donnant accès à une buanderie. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau avec praticité. Le premier niveau offre deux chambres, entre 14 et 18 m² environ, bénéficiant chacune d'une salle d'eau toute neuve, pour l'une, et d'une grande salle de bains, en parfait état, pour l'autre. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, toutes aussi spacieuses, disposent chacune d'un dressing à aménager. À l'extérieur, la parcelle de 900 m², en partie constructible, offre une terrasse et un jardin arboré. L'accès se fait par un portail motorisé, et un hangar en fond de parcelle complète les espaces de rangement ou de stockage. Un audit énergétique a été réalisé et dessine un scénario de travaux permettant d'atteindre la classe C, une perspective intéressante pour l'avenir de ce bien plein de potentiel. Une maison à fort caractère qui mérite d'être découverte. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de Riaillé

A pieds des commerces, écoles et commodités de la Riaillé.

Beaucoup de cachet pour cette maison de bourg de 160 m2 habitables, elle vous offre un magnifique salon d'environ 46 m2 avec pierres et poutres apparentes agrémentée d'un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée récente, une buanderie.

Au premier niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre et salle de bains.

Au second niveau palier desservant deux vastes chambres avec dressing.

Cave en sous sol.

Très beau terrain clos d'une surface d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de bourg située à RIAILLE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cour et d'un garage, des atouts appréciables pour votre quotidien.

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez vite découvrir cette belle maison en pierres située à RIAILLE, à proximité de l'étang de la Poitevinière et à seulement 2 minutes du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec foyer ouvert, d'une chambre avec point d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement vous attend, ainsi qu'une seconde chambre.

A l'extérieur, vous serez séduit par un grand parc arboré et entièrement clos, agrémenté de dépendances, d'un puits, d'un carport et d'une piscine récente, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère pleine de charme à Riaillé (44440) cette agréable maison de 78 m², implantée sur un terrain de 1 242 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert à granulés, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres.

Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage, de deux ateliers, d'un box, d'un abri voiture et d'un espace de stationnement.

Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction de maison à Riaillé, dans un environnement agréable et calme, proche des commodités de la commune.

A moins de 25 km d'Ancenis.

Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une maison entièrement personnalisable :

Construire avec un constructeur dans le cadre d'un CCMI, c'est bénéficier d'un cadre juridique protecteur et notamment la garantie d'un prix ferme et définitif.

De la conception des plans jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape pour vous permettre de construire votre maison en toute sérénité.

Contactez-nous pour étudier votre projet et découvrir les terrains disponibles.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Riaillé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de bourg

Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations, comprenant :

Une vaste cuisine avec cheminée insert

Une pièce de vie avec cheminée

Quatre grandes chambres

Deux salles d’eau

Trois WC

Une lingerie

Un grand garage d’environ 80 m2

Le tout sur un terrain attenant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228)

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Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Riaillé 123 m², 4 chambres et terrain de plus de 1 700 m² et des dépendances.

CENTURY 21 Votre agence immobilière à Ancenis vous présente cette maison située à Riaillé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie paisible en Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison de 123 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison familiale aux beaux volumes

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez la grande pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas tout en conservant une organisation fonctionnelle du quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing ou pièce dédiée à vos loisirs. Des rangements intégrés à l'étage viennent compléter les espaces existants.

Un grand terrain pour profiter du calme et de l'extérieur

Avec plus de 1 700 m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, créer un espace de jeux pour les enfants ou imaginer différents aménagements extérieurs.

Son environnement particulièrement calme et l'absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et intimité.

Un confort thermique grâce à la pompe à chaleur

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, un équipement intéressant pour le confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures intérieures. La façade pourra également bénéficier d'une remise en valeur afin de redonner tout son éclat à la maison et, si vous le souhaitez, de mettre en valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison neuve de plain pied aux normes PMR a été élaborée par un constructeur angevin de tout premier plan et livrée en septembre 2025. Elle possède les équipements et innovations aux dernières normes. Elle se compose de 3 pièces : une pièce de vie de près de 40m2 et 2 chambres. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée : plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur /congélateur. La salle de bains est équipée d’un meuble vasque dissimulant le lave linge et le carrelage est anti dérapant. Toilettes séparées. Un cellier offre une pièce de rangement appréciable. Cette maison bénéficie de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère développe 138 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Le bien offre une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille :

Rez-de-chaussée : espace de vie aux beaux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

1er étage : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain d'environ 700 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un futur projet d'aménagement.

Les points forts

Bourg de Riaillé

138 m² habitables

4 chambres

2 salles d'eau

Dépendance attenante

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne manquez pas cette charmante maison bourgeoise idéalement située au cœur de Riaillé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille grâce à ses beaux volumes et ses espaces de vie conviviaux.

La maison se compose d’une entrée, de deux salons avec cheminée, d’une salle à manger installée dans une véranda baignée de lumière ouvrant sur un extérieur cocooning et plein de charme, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une lingerie. L’espace nuit propose cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble.

Vous serez également conquis par son magnifique jardin arboré d’environ 800 m2, sans vis à vis, possibilité d’extension de terrain constructible supplémentaire doté de deux accès indépendants de chaque côté de la propriété

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

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- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

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- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

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Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).

Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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