Vente immobilier Grand-Auverné
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13 annonce en vente à Grand-Auverné
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premium
226 000 €
(1 883 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Grand-Auverné
Propriété équestre clé en main habitation rénovée et installations complètesAmoureux des chevaux ou cavaliers passionnés, découvrez cette propriété équestre offrant un cadre de vie privilégié et des installations parfaitement adaptées à l'accueil et au travail des chevaux.Implantée sur une parcelle d'environ 7 000 m2 entièrement clôturée, cette propriété bénéficie d'équipements rares permettant une exploitation immédiate.Les installations équestres comprennent : plusieurs boxes, une stabulation, un hangar à fourrage, un bâtiment de stockage, un marcheur électrique, un rond de longe, une carrière, plusieurs paddocks clôturés, un puits alimentant la propriété. Accès à de nombreux chemins de balade tel que le site des forges au départ de la prpriété.Atout majeur : environ 2,5 hectares de terres attenantes sont actuellement disponibles en location pour compléter idéalement les besoins de pâturage et d'exploitation.Côté habitation, vous découvrirez une maison d'environ 120 m2 entièrement rénovée offrant confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un wcÀ l'étage :un palier desservant trois belles chambres lumineuses, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un wcLes prestations techniques ont également fait l'objet de nombreuses améliorations :menuiseries aluminium et PVC double vitrage, tableau électrique conforme, maison entretenue et rénovée, chauffage poêle à bois et convecteur avec programmationLe garage initial a été transformé en buanderie / atelier offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 55 45 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 08 13 33
93 900 €
(988 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
Exclusivité Square Habitat Châteaubriant.
Découvrez cette maison de 95 m2 environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m2 environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.
Un ascenseur dessert une chambre.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.
Un beau grenier aménageable de plus de 30 m2 environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus !
15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé.
Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 49 88 01 32
399 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 chambres
Grand-Auverné
Située entres Nantes, Rennes et Angers, à 15 minutes de Châteaubriant, sur la commune dynamique du Grand Auverné, longère d'exception en pierres d'ardoises, avec son gîte indépendant, sur un parc arboré de plus de 3000 m².Cette belle propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, dans un cadre de vie agréable, dans un hameau proche de Châteaubriant.La maison principale a été rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son caractère. De belles superficies, des volumes, des pierres apparentes, des cheminées anciennes, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied.Large entrée pour accueillir confortablement, grande cuisine aménagée, salle à manger de plus de 50m² avec mezzanine, salon de charme et une suite parentale, proposant sanitaire et salle d'eau rénovée.3 possibilités pour accéder à l'étage qui vous offrira de l'espace avec ses 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 sanitaires. Parfait pour accueillir famille et amis.Au troisième niveau, vous aurez encore la possibilité d'agrandir dans un grenier aménageable.A proximité de la cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et un large garage pour un confort de vie optimal. Un atelier de près de 50m² à l'extérieur vous permettra bricolage et rangement.Dans la cour, vous aurez la surprise de découvrir un gite indépendant, avec de nombreux espaces, chenil, écurie, chaufferie, pour un maximum de rangement. Et la belle découverte 1ier étage, un studio avec sa salle d'eau. Parfait pour un complément de revenu, accueillir des amis ou offrir un peu d'indépendance à vos grands adolescents !!!!A l'extérieur, le parc arboré offre un cadre sympathique et agréable où vous pourrez profiter des espaces pour accueillir de belles soirées estivales, jouer ou tout simplement profiter de la nature.Résidence familiale et chaleureuse, accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
20
Vue 3D
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06 12 71 07 90
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
487 000 €
(1 925 €/m²)
Prix en baisse
Maison 7 chambres
Grand-Auverné
Cette maison de maître d'exception et ses dépendances au coeur des vallons de l'Erdre, sur l'axe Nantes - Rennes - Châteaubriant, n'a rien à envier à ses cousines ultra-urbaines des métropoles nantaises, rennaises ou angevines.
La rénovation de haute qualité reflète l'exigence de ses propriétaires qui ont su lui redonner son lustre et respecter la beauté du lieu, tout en lui insufflant un esprit très contemporain. C'est indéniablement une maison où l'on a immédiatement envie de poser ses valises, un peu à l'écart du tumulte incessant des grandes agglomérations (Nantes, Rennes et Angers à 50 min).
Pensée comme une maison de famille, elle permet également d'y accueillir ses amis (maison totalement indépendante avec espace de vie, cuisine, deux chambres et salle de bains). Vous pourrez aisément y trouver l'espace qui vous convient.
Dès l'entrée par l'un des pavillons, la vie s'installe et vous accueille dans une magnifique et vaste cuisine dînatoire. Pièce maîtresse du lieu avec son foyer (insert) qui crépite, elle vous réchauffe le coeur après une longue promenade en forêt ou sur les bords du lac de Vioreau, à moins que vous ne préfériez installer votre poste de travail sur la mezzanine qui la surplombe.
En accès direct, la très chic salle à manger offre aux convives un charme discret, et le salon, plus intimiste, invite à de longues discussions au coin du feu.
Pour gagner l'étage, on emprunte un escalier de bois et de métal magnifiquement ouvragé qui vous mène sur un palier donnant accès à quatre chambres (ou bien deux suites), disposant chacune de sa propre salle d'eau et de ses WC.
Le second étage, quant à lui entièrement isolé, offre de nombreuses possibilités selon vos nécessités (salle média, salle de sport ou chambres supplémentaires).
Les dépendances, au bord de la piscine couverte, sont installées au creux d'un beau jardin d'environ 4 400 m2, à l'abri des regards. Deux garages, un atelier et une très […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
7 chb
4 sdb
24/10/26
24/10
18
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06 07 63 16 55
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02 40 03 20 48
25 500 €
Terrain 337 m²
Grand-Auverné
FILUMENA vous propose ce terrain constructible au calme et sans vis-à-vis dans le bourg du Grand-Auverné. Situé à proximité des commerces et de l'école primaire, ce terrain de 337 m2 exposé Est-Ouest est à viabiliser, les raccords en eau, électricité et tout à l'égoût sont en façade. Un permis de construire a été déposé et accepté pour une maison de 71 m2 avec un projet chiffré à 135 000 € mais ce terrain reste libre de constructeur. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. Si vous souhaitez venir voir ce terrain, merci de contacter Lauriane CERCLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
E-O
23/10/26
23/10
4
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02 40 09 02 99
144 710 €
(1 644 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
5
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02 51 65 46 04
159 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
CAMPAGNE du GRAND-AUVERNÉ - Maison type longère de 134 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un environnement propice à un projet familial ou à une résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une arrière-cuisine / chaufferie.Un bureau ou espace de passage complète ce niveau et donne accès à l'étage à une mezzanine pouvant être aménagée en chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace WC / toilettes. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, four à pain avec sa boulangerie et anciennes soues.L'ensemble est implanté sur un terrain d'une contenance totale de 1 337 m², offrant un cadre agréable et un beau potentielDPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023159 000 euros dont 6% TTC (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 22 34 99
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
225 000 €
(1 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE CLÉ EN MAIN À VENDRE AU GRAND-AUVERNÉ MAISON RÉNOVÉE 120 M² INSTALLATIONS COMPLÈTES POUR CHEVAUX PROCHE ANCENIS 27 000 m2 **CENTURY 21 IMEO ANCENIS vous propose à la vente cette rare propriété équestre située sur la commune du Grand-Auverné, idéale pour les amoureux des chevaux, cavaliers passionnés, propriétaires ou professionnels du monde équestre. Découvrez une maison rénovée accompagnée d'installations complètes permettant d'accueillir, de travailler et de profiter pleinement de vos chevaux au quotidien.**Située sur la commune du **Grand-Auverné**, dans un environnement privilégié en Loire-Atlantique et à proximité du secteur d'Ancenis, cette **propriété équestre à vendre** est implantée sur une parcelle d'environ **7 000 m² entièrement clôturée**. Un véritable lieu de vie pensé pour concilier **passion du cheval, confort familial et fonctionnalité des installations équestres**.### UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LES PASSIONNÉS DE CHEVAUXCette propriété dispose d'installations permettant une utilisation immédiate, idéale pour les **cavaliers, propriétaires de chevaux, amateurs d'équitation ou personnes recherchant une maison avec écurie et terrain**.Les installations équestres comprennent notamment :* Plusieurs **boxes pour chevaux*** Une **stabulation*** Un **hangar à fourrage*** Un bâtiment de **stockage*** Un **marcheur électrique*** Un **rond de longe*** Une **carrière*** Plusieurs **paddocks clôturés*** Un **puits alimentant la propriété**Un ensemble complet et fonctionnel pour accueillir vos chevaux dans d'excellentes conditions et pratiquer votre passion directement depuis chez vous.**Autre atout majeur pour les cavaliers amateurs de randonnée équestre : de nombreux chemins de balade sont accessibles directement au départ de la propriété, notamment en direction du site des Forges.** Un environnement idéal pour profiter de belles sorties à cheval sans avoir à transporter […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
20
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02 40 98 60 26
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07 82 99 67 13
137 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Grand-Auverné
Située au Grand-Auverné (44520), au cœur d'un petit hameau à 27 minutes d'Ancenis et 20 minutes de Châteaubriant.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. L'étage dispose de deux pièces supplémentaires (moins de 9 m²) pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 152 m² comprenant de nombreuses dépendances, dont un grand hangar, une grange et un double garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
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06 89 02 38 23
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05 32 09 35 85
96 500 €
(894 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
Iad France - Norbert Bourgine vous propose : Maison de bourg sur deux niveaux comprenant au rch une pièce de vie cuisine ouverte, une AR cuisine, une salle d'eau, un wc. une très belle pièce non aménagée en pierre d'ardoises apparentes. À l'étage trois belles chambres. En extérieur une petite dépendance et une cour fermée. les ouvertures sont en pvc-dv Restauration récente. Habitable de suite. Idéale pour jeune couple ou pour du locatif. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
6
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06 32 37 11 28
93 000 €
(979 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
Située en plein cœur du bourg, cette maison d'environ 95 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, sous réserve de prévoir des travaux de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec un foyer fermé, une cuisine, un celier, un WC ainsi qu'un ascenseur, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité pour accéder à l'étage. Un escalier permet également d'accéder à l'étage.À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable de plus de 30 m², idéal pour créer un espace selon vos envies et vos besoins.Des travaux sont à prévoir, la maison nécessitant un rafraîchissement complet afin de lui redonner tout son charme. Certaines menuiseries devront également être remplacées. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos goûts.Une maison pleine de potentiel, offrant de belles possibilités d'évolution pour les acquéreurs souhaitant réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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06 89 02 38 23
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05 32 09 35 85
107 600 €
(987 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Grand-Auverné
Charmante maison de bourg avec une vie de plain pied !
Au rez de chaussée elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec WC.
A l'étage une chambre et un grenier aménageable.
Une cour d'environ 100 m2 avec un abri de jardin.
Investisseurs : Elle peut être divisée aisément en deux logements !
Prix de vente 100 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7.6 % (7.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 40 28 30 30
53 500 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2395 m²
Grand-Auverné
Situé à seulement 10 minutes au sud de Châteaubriant, au cœur d'un bourg charmant, je vous propose ce joli terrain d'environ 2 400 m².Ce terrain, bénéficiant d'une belle exposition, est partiellement constructible. Il est actuellement non viabilisé, non borné et non raccordé à l'assainissement public. La parcelle abrite un ancien pressoir du XVème siècle ainsi qu'un verger composé d'une quarantaine d'arbres fruitiers (noyers, poiriers, cerisiers, pruniers, etc.).Si vous souhaitez donner vie à votre projet sur ce terrain plein de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
2 395m²
21/10/26
21/10
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06 89 02 38 23
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05 32 09 35 85
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