Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat

Proposée par Century 21 Iméo

Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine.

Caractéristiques principales :

3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse

Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future

Garage indépendant

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Travaux à prévoir :

Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture).

Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc.

Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme.

Les atouts :

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Secteur calme et verdoyant

Proximité du lac de Lac de Vioreau

À seulement 20 minutes d'Ancenis

Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de hameau rénovée en 2014 avec goût d'environ 115m2, idéalement située à 5min de Riaillé et Saint mars la jaille sur la commune de Bonnoeuvre.

Entrée principale sur grande pièce de vie avec poêle à granule ouvert sur une cuisine A/E avec buanderie, chambre parentale, SDE avec douche à l'italienne, WC avec accès PMR.

A l'étage, SDE, WC et deux chambres dont une volumineuse et divisable en deux chambres ou espace bureau

Dépendances attenantes et préau pour garer les voitures sur une belle parcelle de 1560m2 arborée.

Vous serez séduit par la tranquilité et le calme de ce hameau.

Contactez moi dès à présent pour une visite privée, ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 171 m² 5 chambres Jardin Centre Riaillé Fort potentiel

147 000 € FAI

Située en plein centre de Riaillé, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de caractère de 171 m² représente une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Idéale pour :

Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget accessible

Familles nombreuses grâce à ses beaux volumes

Investisseurs à la recherche d'un fort rendement locatif

Les + du bien :

5 chambres existantes (possibilité d'en créer davantage)

Combles aménageables (potentiel d'agrandissement)

Jardin privatif (rare en centre-bourg)

Maison spacieuse et évolutive

Tous les services accessibles à pied

Rentabilité investisseur :

Revenus locatifs estimés : +900 € / mois

Idéal pour :

Colocation

Division

Location familiale

Forte demande locative sur le secteur

Localisation :

20 min d'Ancenis

25 min de Nort-sur-Erdre

30 min de Châteaubriant

35 min de Nantes Est / Carquefou

Un emplacement stratégique entre vie calme et bassins […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Riaillé, cet immeuble sans copropriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous pouvez aménager un local commercial pour développer votre activité, ou, sous réserve d’un certificat d’urbanisme opérationnel, y créer un logement. À l’étage, un espace d’habitation est déjà présent offrant : salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc, avec également la possibilité d’aménager plusieurs logements supplémentaires selon vos projets et vos envies.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Riaillé, vous serez séduit par cette très belle maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Confort et economie grâce à une chaudière à pellets.

Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres (possibilité d’en créer davantage), bureau, mezzanine, salle de bains et WC.

En sous-sol vous trouverez un grand garage avec portail motorisé, une chaufferie ainsi qu’une cave

À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une pergola, idéale pour des moments de détente dans le jacuzzi, à l’abri des regards. Le tout sur un grand terrain entièrement clos d’environ 3 238 m2, offrant une agréable vue sur la campagne.

Pour plus de renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Riaillé fort potentiel, 3 chambres, jardin et dépendances

Riaillé (44440) proposée par Century 21 Iméo

Découvrez cette maison à rénover entièrement, située dans le cœur du village de Riaillé, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel et éligible au déficit foncier.

Caractéristiques principales :

3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Possibilité d'ouvrir les cloisons pour agrandir la pièce de vie

Annexe attenante pour atelier, bureau ou extension future

Garage séparé

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Travaux à prévoir :

Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation complète : isolation, menuiseries, système de chauffage, électricité, etc.

Un projet de rénovation global pour créer la maison qui vous ressemble.

Les + :

Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Secteur calme et verdoyant

À proximité du lac de Vioreau et à seulement 20 minutes d'Ancenis

Idéal investisseurs, artisans ou acquéreurs recherchant un projet à personnaliser

Un bien rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>