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145 annonce en vente à Rennes Villejean
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premium
174 600 €
(3 968 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Rennes Quartier Bourg L'Evêque / Mail Mitterrand, proche centre ville dans ruelle au calme, Belle opportunité pour cet Appartement Type 2 de 44 m2 dans petite copropriété récente en bon état de 2006 sécurisé , 1er étage avec ascenseur, exposition Ouest dégagée, belle répartition des volumes. Garage privatif fermé en sous-sol. Libre à la vente, peu de charges, Affaire à saisir vite. Tous nos biens visibles sur le site Cogir immobilier . (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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02 99 79 51 55
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 79 23 97
145 000 €
(2 266 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
SECTEUR VILLEJEAN - KENNEDY
Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas de la station de Métro Villejean-Kennedy et de l'Université Rennes 2, cet appartement T3 d'environ 64 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
Un bien en bon état, prêt à exploiter :
L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un premier balcon, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Chaque chambre a son propre balcon ainsi que le séjour et la cuisine.
Un agencement fonctionnel et modulable :
Deux chambres spacieuses sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième en transformant le séjour, un vrai atout pour maximiser la rentabilité locative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, et un espace de rangement entre les chambres pouvant être aménagé en dressing.
Les points forts qui font la différence :
- Etage élevé avec belle luminosité
- quatre balcons
- Cave en annexe
- Proximité immédiate des commerces, des transports en commun dont la station de Métro Villejean-Kennedy ainsi que des Facultés Rennes 2 et la Faculté de Médecine.
Un emplacement clé pour investir sereinement :
Très recherché par les étudiants et jeunes actifs, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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02 99 38 38 38
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 38 61 58
162 000 €
(2 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
RENNES - PROXIMITE UNIVERSITE VILLEJEAN - RESIDENCE ST JEAN BAPTISTE DE LA SALLEAppartement de type 4 de 69m2 , comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave au sous-sol.Il est possible d'acheter un garage.Libre de toute occupation, cet appartement à rafraîchir est idéal pour un investissement locatif ou pour loger des enfants en études.A venir découvrir.Contact : Léa DESILLELes […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 53
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02 56 85 40 21
195 900 €
(2 881 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
NOUVEAUTÉ ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel ?
Ce bien pourrait parfaitement répondre à votre projet.
Situé à RENNES (35000) au 6 Résidence Jean-Baptiste de la Salle, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 et de l'Institut Agro, cet appartement de type 3 d'une surface de 68,74 m², au 1er étage sans ascenseur, constitue une véritable opportunité.
Il conviendra aussi bien à un investisseur, notamment dans le cadre d'un projet de colocation, qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat. Actuellement libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, deux chambres (9,40 m² et 13,76 m²), une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 27,44 m². Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.
La configuration permet par ailleurs d'envisager aisément la création d'une troisième chambre d'environ 9,40 m², optimisant ainsi le potentiel locatif du bien.
En complément, vous disposerez d'une cave en […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
8
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06 70 79 11 77
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02 99 05 04 81
153 900 €
(3 141 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOL
Dans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux commerces et le métro au pied de l'immeuble.
Ce bien récent de 2019 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon exposé plein Sud est un réel plus.
Le coin nuit est bien dissocié et composé d'une entrée avec placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 855 €
Nombre de lots : 62 dont 35 à usage d'habitation.
Réf. 4546ST
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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02 99 54 25 25
132 900 €
(2 253 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 58.93 m2 - Villejean / Universités
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 58,93 m2, vendu libre, idéal pour un premier achat ou pour y loger vos enfants pendant leurs études.
L'appartement traversant est/ouest se compose d'une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.
Un espace de rangement/dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.
Une cave vient parfaire l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec sous-compteurs pour une meilleure maîtrise des consommations.
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2288EC
Rennes Quartier Villejean, Fac de Villejean. (6.32 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
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02 30 88 06 83
89 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Essadia Sahine vous propose : Studio 1 pièce 21 m² SECTEUR : VILLEJEAN ACHAT LMNP spécial investisseurs Venez découvrir cette Résidence NOVALIA, proche de la station de métro Villejean -Université' et des commodités, ce studio de 21 m² avec ascenseur. L'appartement est au 3 étage. Un concept offrant beaucoup de services inclus et optionnels pour le bien-être des résidents (salle de Sport, salle de détente, Lingerie, Espace de travail et local vélos sont à disposition des Résidents). Surface 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
7
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07 86 33 61 90
159 900 €
(2 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.
Double vitrage, appartement à moderniser.
Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.
Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
5
Vue 3D
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02 57 53 16 65
81 500 €
(4 075 €/m²)
Studio
Rennes Villejean
RENNES LORIENT/SAINT-BRIEUC : Spécial Investisseur
On vous propose un Studio en résidence étudiante, loué, aménagé et équipé. Il est situé rue de Saint-Brieuc, à proximité de l'institut Agro campus Rennes, des commodités et du métro Kennedy, dans un immeuble récent.
Au premier étage, ce studio de 20m2 se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En parties communes, les locataires pourront profiter d'une salle commune et un pressing.
Le bien est actuellement loué pour 305euros par mois, avec un bail commercial en place (d'une durée de 10 ans à compter du 4 février 2016).
Les loyers sont assurés 12mois/12, que le bien soit occupé ou non, et la gestion est entièrement confiée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
4
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02 79 46 69 37
228 000 €
(3 508 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 65 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à Rennes dans le secteur de Villejean- Université. Avec ses trois chambres lumineuses, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs recherchant le confort et la commodité.L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une isolation renforcée avec murs et double vitrage pour un confort optimal en toute saison.La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 100 mètres, le Carrefour City vous simplifie la vie quotidienne. Pour vos déplacements,le métro Villejean Unvisersité est situé à quelques minutes à pied et vous êtes connecté […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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02 99 13 00 36
136 240 €
(2 962 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE QUARTIER VILLEJEAN - SQUARE GUY DELFOSSE- RÉSIDENCE SECURISEE.
Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46m² situé au deuxième étage comprenant : une entrée, une grande de pièce-de-vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
Vous profiterez également d'une place de parking privative.
136 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 EUR hors honoraires); référence : VR/143; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
6
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02 99 63 47 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 34 98 77
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02 99 63 37 51
137 900 €
(2 155 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 63.66m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main
Venez investir dans cet appartement T3 de 63.66 m2, vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour, tout deux ouvrants sur un balcon.
La partie nuit offre 2 chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.
+ Une cave
ATOUTS MAJEURS :
- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.
- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Référence : 2446CL
(6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 30 88 06 83
78 000 €
(3 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rennes Villejean
Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : RENNES – VILLEJEAN – STUDIO 20,23 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 3,97 % À proximité immédiate du métro Villejean-Université, découvrez ce studio meublé de 20,23 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante Novalia, construite en 2017. L'appartement, lumineux et exposé Est, bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout est meublé. Le logement dispose de prestations adaptées à un investissement locatif : fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon, volets roulants aluminium, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, VMC simple flux Hygro A et fibre optique. La résidence sécurisée dispose notamment d'un ascenseur, d'un espace co-working, d'un espace détente, d'une salle de sport, d'une laverie et d'une gardienne d'immeuble. Idéalement situé à proximité du métro Villejean-Université, de l'Université Rennes 2, du CHU Pontchaillou, des lignes de bus STAR et des commerces, avec un accès rapide à la rocade. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial NEMEA jusqu'en 2028, offrant une solution d'investissement locatif avec gestion déléguée. LES CHIFFRES DE L'INVESTISSEMENT : • Loyer annuel : 3 093,88 € HT • Rentabilité brute : environ 3,97 % • Rentabilité nette avant fiscalité : environ 3,07 % • DPE : B • Estimation des coûts annuels d'énergie : 170 à 280 € Un investissement destiné aux acquéreurs recherchant un placement locatif avec gestion déléguée et simplicité de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
09/09/26
09/09
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07 72 32 29 92
159 990 €
(4 210 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Villejean
Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 38 m2 en EXCELLENT ETAT au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.
Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour, une chambre, une belle salle d'eau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec balcon et un wc séparé.
A NOTER QUE LA CHAMBRE, LE SALON AINSI QUE LA CUISINE FONT LA MEME SUPERFICIE SOIT ENVIRON 9.50 M2.
C'EST POURQUOI LA PLUPART DES OCCUPANTS DE L'IMMEUBLE OCCUPENT SES APPARTEMENTS SOUS LA FORME DE 2 CHAMBRES + CUISINE / COIN TELE SEPARE AVEC BALCON.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
BELLE OPPORTUNITE !
DPE : D / GES : C.
Charges prévisionnelles : 1 972 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 160 000 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 euros TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 30 88 09 59
134 550 €
(2 102 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T3 de 63,66 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant d'un balcon chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0510-NP3 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T3 récent de 62 m² - 7e étage - 2 chambres - Balcon plein sud - Parking en sous-sol - RENNES VILLEJEAN Découvrez cet appartement T3 situé dans le quartier Villejean, secteur Normandie, à proximité immédiate des transports et des commerces. Au sein de la résidence « Grand Angle », construite en 2019 et toujours couverte par les garanties décennales, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité avec une vue imprenable. L'entrée avec rangements dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie de 25 m², exposée plein sud, offre un agréable espace salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte. Le séjour se prolonge directement par un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'exposition. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette. Des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec le logement. Côté prestations, vous bénéficiez d'une résidence récente, totalement sécurisée, encore sous garanties décennales, avec un accès particulièrement pratique aux transports. La station de métro ligne A se trouve à seulement 400 mètres, les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied et la rocade de Rennes est accessible en 2min en voiture. L'avis du conseiller : un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un emplacement particulièrement bien desservi et un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 66 17 52 37
50 000 €
(2 381 €/m²)
Appartement T1
Rennes Villejean
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 102 €
• Rentabilité : 6.20 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce Studio situé au rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et agréable : un séjour avec coin kitchenette, une salle de bains avec wc,ainsi qu’un parking.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Classic Rennes Ouest est une résidence d’Affaires, idéalement située à Rennes, dans le quartier Atalante-Champeaux, à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…), et desservie par le bus 53 au pied de la résidence ainsi que la ligne A du métro à 10 minutes à pied, accès direct au centre-ville : cela constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle affaires et loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Implantée à 5 minutes en voiture du centre-ville et à deux pas du stade de la Route de Lorient, cette localisation renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking privé, blanchisserie, ménage de fin de séjour, bagagerie, espace bureau. La copropriété comprend un nombre significatif d’appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Appart’City est le leader français de l’appart-hôtel, exploitant environ 95 résidences en France. Sa force réside dans son positionnement hybride entre […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
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01 84 78 46 50
173 250 €
(2 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
RENNES - COGIR IMMOBILIER - QUARTIER VILLEJEAN - IDEAL INVESTISSEUR dans un immeuble de 2010, au 3ème et dernier étage un appartement type 3 d'environ 68m2 comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 28m2 permettant de pouvoir créer facilement une 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sans aucun vis à vis.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisé.
Les + :
- immeuble récent sécurisé (vidéosurveillance)
- Exposition Sud
- Dernier étage
- Chauffage urbain
Belle rentabilité possible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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02 99 66 95 88
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 66 94 48
186 900 €
(2 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
Quartier VILLEJEAN - UNIVERSITE, FACE FAC DE RENNES 2.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 64 m2, idéalement situé sur le quartier de villejean université, à 2 pas des écoles et du métro (ligne A).
Ce bien vous propose une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Ouest, 2 chambres, un débarras, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.
L'appartement bénéficie déjà d'un double vitrage PVC, prévoir un rafraîchissement des sols et des murs.
DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 1380.18 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 186 900 euros honoraires inclus dont un forfait de 6 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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02 30 88 09 59
222 000 €
(2 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes Villejean
RENNES 35000, VILLEJEAN - Spécial investisseurs !
Location meublée de 5 chambres avec 2000euros de loyers charges comprises.
Profitez de l'attractivité du quartier étudiant de RENNES pour cet appartement de type 5 en dernier étage.
Il vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres toutes aménagées. Appartement fonctionnel et lumineux par son exposition SUD et son étage élevé. Une salle d'eau avec fenêtre et un W.C. séparé complètent le tout. Commerces à proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. A voir !
Rentabilité brute indicative : 11% environ (loyer mensuel constaté de 2000euros / prix de présentation à 222.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges, fiscalité et vacance locative. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE conso. indicative : 199 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
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8
Vue 3D
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02 57 53 16 65
149 957 €
(2 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Square de Champagne.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 69 m2 en EXCELLENT ETAT au sien d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.
Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour transformable en 4è chambre, un dégagement, 3 chambres dont une avec un point 2 privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.
Libre de toute occupation.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : E / GES : B.
Charges annuelles : 1888 .68 euros.
Taxe foncière : 1116 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 149 957 euros Honoraires Inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
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12
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02 30 88 09 59
189 500 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Rennes Appartement T4 de 75 m² – Balcon - CaveDans une copropriété rénovée énergétiquement avec isolation par l'extérieur.Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 75 m² se composant d'un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec une vue dégagée sur les espaces vert.La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, a été récemment rénovée avec des prestations modernes et de qualité.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, d'une cave privative et d'un local à vélos.Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.Cet appartement offre un cadre de vie calme, agréable et parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement.Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU GuillaumeEstimation gratuite sous 48h.Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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10
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02 59 08 46 75
174 900 €
(2 572 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Villejean
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES VILLEJEAN UNIVERSITE - T3 DERNIER ETAGE - SEJOUR - 2 CHAMBRES - POSSIBILITE 3 - BALCON - PARKING SECURISÉ
Proche de l'université de RENNES 2 et du métro : très bel appartement Type 3 en dernier étage d'une copropriété de bon standing de 2011.
Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une grande salle de séjour, de deux chambres, possibilité 3 tout en gardant une belle pièce de vie, d'une salle de bains et de WC séparé.
CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A
Réf. 4646MB
Charges annuelles : 1 944 €
Nombre de lots : 40 dont 26 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 99 54 25 25
289 800 €
(2 588 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rennes Villejean
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Cours J.F. Kennedy - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T6 traversant de 112,44 m2, comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et placard, un WC séparé et une salle de bains. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué en meublé.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0750 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
382 480 €
(3 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Rennes Villejean
RENNES, Maison d'habitation - Quartier de VILLEJEAN, à proximité immédiate des bus, métro, commerces et complexes sportifs.
En impasse, dans un square calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation datant des années 70.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle à manger avec insert, un salon, trois chambres, salle de bains, wc, cabinet de toilettes.
L'étage est aujourd'hui constitué de deux pièces (mais nécessitera des travaux de rénovation).
Garage attenant avec espace buanderie/chaufferie (+ cave).
Terrain clos à l'arrière, sans vis-à-vis et donnant sur le square, exposé à l'Ouest.
Parcelle de 375 m². - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2767 à 3743 € (base 2021-2022-2023) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 34 00 54
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