NOUVEAUTE GIBOIRE * Secteur Lorient-St-brieuc *

Venez découvrir cette maison des années 70 aux volumes généreux, en très bon état général !

Elle dispose d'un sous-sol complet de plus de 160m2 comprenant un garage d une buanderie ainsi qu'un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage).

Au premier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie exposé Ouest, lumineux, donnant sur une véranda et une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine récente aménagée et équipée, une suite parentale, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre), un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - MAISON CONTEMPORAINE DE 145M² AVEC PISCINE

Venez vite découvrir cette très belle maison atypique de 145m² avec extension située dans une impasse.

Vous serez séduit par cette maison aux lignes contemporaines alliant modernité et confort.

Idéalement située au calme dans un petit lotissement et à proximité du centre-ville de Rennes ainsi qu'avec un accès immédiat à la rocade .

Une belle entrée vous mène à une suite parentale d'environ 13m² avec salle d'eau privative et placards de rangement sur mesure.

Un vaste couloir dessert trois chambres d'environ 12m² avec placards dont une est actuellement utilisé en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Vous aurez plaisir à préparer de bons petits plats dans une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine attenante.

Entrez ensuite dans la partie extension avec un espace dîner en mezzanine donnant accès à une terrasse suspendue.

Vous pourrez également profiter d'un espace salon/séjour lumineux exposé sud-ouest avec une très belle hauteur sous plafond et donnant accès à la partie extérieure de la maison.

Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec un espace chambre d'appoint, une buanderie, un espace salle de jeux ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, profitez de moments de détente dans un jardin clôt et paysagé agrémenté d'une terrasse et d'une piscine 100% robotisé et sécurisée par un volet immergé motorisé.

Idéal pour une famille cherchant modernité et confort et souhaitant s'installer dans un lieu paisible à proximité immédiate du centre de Rennes.

Prix : 650 000€ net vendeur + 3,9% d'honoraires soit 25 000€ à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie ou à pour pas de renseignements et pour l'organisation de visites.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA - RENNES – 145 m² avec PISCINE SANS VIS-À-VIS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite intégralement réinventée.

Située sur un terrain clos de 462 m², cette propriété se distingue d'abord par son espace extérieur.

Le jardin paysagé abrite une piscine chauffée installée en 2020, entièrement robotisée avec volet immergé motorisé, et entourée de terrasses en padouk.

L'ensemble profite d'une double exposition Est côté jardin et Ouest en façade, maximisant la luminosité tout au long de la journée.

Cette maison prestige ''clef en main'' développe 145 m² habitables où se mêlent parquets huilés et menuiseries aluminium.

Le salon lumineux, avec vue sur la piscine, est équipé d'un chauffage au sol.

En mezzanine, vous trouverez un espace salle à manger profitant de la même vue, situé juste à côté d'une cuisine Mobalpa toutes options.

Ces deux pièces communiquent avec une terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un café le matin.

La partie nuit dispose de quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements Quadro sur mesure.

Parmi elles, une suite parentale avec salle d'eau privative et une autre actuellement configurée en bureau.

L'atout supplémentaire de cette maison réside dans son sous-sol.

Entièrement chauffé, ce très grand espace ajoute une chambre d'appoint, une salle de jeux, un atelier, une arrière-cuisine/lingerie et un garage.

Si ce volume reste à repenser selon vos projets de vie, il peut aisément accueillir trois chambres de plus ou des bureaux pour une profession libérale.

Sur le plan technique, l'habitation affiche une classe énergétique C. Les huisseries en aluminium haute performance, l'isolation des combles et la VMC datent de 2024, et la chaudière gaz a été révisée à neuf en juillet 2025.

Une opportunité rare associant domotique et finitions soignées. Contactez moi pour connaître la prochaine date de visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>