Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
68㎡

195 900 € (2 881 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
68㎡

195 900 € (2 881 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Villejean

NOUVEAUTÉ ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un beau potentiel ?

Ce bien pourrait parfaitement répondre à votre projet.

Situé à RENNES (35000) au 6 Résidence Jean-Baptiste de la Salle, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 et de l'Institut Agro, cet appartement de type 3 d'une surface de 68,74 m², au 1er étage sans ascenseur, constitue une véritable opportunité.

Il conviendra aussi bien à un investisseur, notamment dans le cadre d'un projet de colocation, qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat. Actuellement libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, deux chambres (9,40 m² et 13,76 m²), une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie de 27,44 m². Cette dernière bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

La configuration permet par ailleurs d'envisager aisément la création d'une troisième chambre d'environ 9,40 m², optimisant ainsi le potentiel locatif du bien.

En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol.

Les prestations techniques comprennent des menuiseries en double vitrage PVC ainsi qu'une chaudière individuelle gaz récente (2023).

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35129-6778 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 900 € (2 881 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 3,01% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    SO
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Copropriété :
    593 lots
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 Av ALPHONSE LEGAULT

35170 Bruz

SIREN: 777346693

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