Immobilier à vendre en Pyrénées-Orientales : vente de biens immobiliers en Pyrénées-Orientales
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2 373 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
188 000 €
(2 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Coup de cOEur à Salses-le-Château : Maison récente (2021) avec piscine — Zéro travaux ! Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied, lumineuse et sans la moindre contrainte de rénovation ? Posez simplement vos valises ! Entretenue avec un soin méticuleux, cette villa de plain-pied construite en 2021 vous offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Développant 64 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 183 m², elle combine confort contemporain, faible consommation énergétique (norme RT2012) et douceur de vivre au quotidien. Les atouts intérieurs : •Pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² : un vaste espace salon / séjour chaleureux, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. •Côté nuit : deux chambres fonctionnelles et bien proportionnées. •Sanitaires : une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. •Équipements & confort : climatisation gainable réversible, volets roulants électriques et alarme pour une sécurité et une sérénité totale. Un extérieur pensé pour la détente : •Profitez des beaux jours autour de sa piscine au sel, agrémentée d’une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. •Stationnement : 2 places de parking et un garage avec porte sectionnelle motorisée Une situation idéale dans les Pyrénées-Orientales : •Services de proximité : école à 800 m, commerces et commodités à 1 km, gare SNCF à 1,2 km. •Mobilité : autoroute A9 et zone commerciale Salanca à 5 minutes. •Plages & Mer : bord de mer et plages de la côte catalane à seulement 10 minutes ! Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre conseiller immobilier iad France — Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 66 86 91 29
185 000 €
(3 854 €/m²)
Divers
Argelès-sur-Mer
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : ARGELÈS-SUR-MER VILLAGE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION DU MIDI, CAFE, AVEC LICENCE III Au cOEur du village historique d’Argelès-sur-Mer, découvrez ce fonds de commerce de restauration de midi, et café, bénéficiant d’un emplacement sur un axe passant et d’une belle visibilité. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle tout au long de l’année et profite également de l’affluence touristique estivale, renforcée par la proximité des marchés, des festivités et des animations du village. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose d’une terrasse ombragée d’environ 35 places assises, particulièrement appréciable aux beaux jours, ainsi que d’une salle intérieure de 18 places permettant d’accueillir la clientèle toute l’année. La cuisine est équipée. La licence III est incluse dans la cession. Un potentiel à développer Cette affaire conviendra à un couple d’exploitants, à des associés ou à un professionnel souhaitant s’installer dans un village dynamique et développer son activité de restauration. Informations complémentaires Afin de préserver la confidentialité de l’établissement et sa clientèle, l’annonce est volontairement anonyme. Les visuels présentés sont des illustrations d’ambiance et ne représentent pas le commerce. Le dossier complet, comprenant notamment les éléments comptables, le chiffre d’affaires, les conditions du bail commercial, le montant du loyer et les photographies réelles, sera communiqué après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 165200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,99% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Terr
09/11/26
09/11
3
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06 19 05 76 12
229 000 €
(2 694 €/m²)
Divers 3 chambres
Égat
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Chalet à achever sur Egat (66120) — la vue de la Cerdagne, la proximité de Font-Romeu. Imaginez-vous ici. Un volume déjà clos, déjà couvert, et une vue qui s’ouvre sur le plateau cerdan. À Egat, à 11 min des pistes de ski, des commerces, des artisans du terroir et des restaurants de Font-Romeu, ce chalet R + 2 n’attend plus que votre projet. Vendu hors d’eau, hors d’air, il vous restera le 2nd OEuvre à réaliser selon vos goûts. Les planchers sont en place, les menuiseries extérieures en double vitrage aussi, tout comme la porte d’entrée et le garage. Le cloisonnement, lui, reste libre : vous dessinez les pièces, pas l’inverse. (les plans sont des propositions d'agencement). Au rez-de-chaussée, le quotidien de la montagne est déjà prévu. Garage, entrée, et une grande pièce à transformer en buanderie et en local à skis. Au premier, le cOEur de la maison : séjour, cuisine ouverte, cellier et toilettes. Une terrasse attenante peut prolonger cette pièce vers le soleil et la vue, sous réserve d’un permis de construire. À l’étage, l'espace nuit : trois chambres, toilettes et salle de bains. Surface habitable : 85 m² sans comptabiliser la pièce de rangements du rdc Surface parcelle : 176 m² Le cadre fait le reste. Bains chauds thermaux, canyoning en eaux chaudes, les quatre étangs de Saillagouse, parapente, montgolfière. L’hiver sur les pistes, l’été face au ciel le plus généreux des Pyrénées. Un chiffrage des travaux est disponible sur demande. Ce bien n'est pas soumis au DPE Taxe foncière non encore connue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 13 50 26 09
299 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : PERPIGNAN – MAISON 3 FACES DE 167 m² – QUARTIER PORTE D’ESPAGNE Située dans le quartier recherché de Porte d’Espagne à Perpignan, découvrez cette maison 3 faces de 167 m² habitables, implantée sur une parcelle de 405 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-séjour de 60 m² avec cuisine, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’un WC indépendant et d’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un second WC. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un secteur apprécié de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 25 81 94 73
219 000 €
(1 553 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Jade Servant vous propose : PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT. 4 LOGEMENTS LOUÉS. RENTABILITÉ BRUTE DE 10,14% Idéal investisseur - revenus locatifs immédiats. Situé à Perpignan, dans le secteur du Palais des Expositions, cet immeuble de rapport se compose de 4 logements actuellement loués : un studio et 3 appartements de type T2. Et il bénéficie d'un environnement urbain avec des commerces, des services et des commodités à proximité. Un emplacement intéressant pour un investissement locatif. -Au rez-de-chaussée : un studio ainsi qu'un appartement T2 de 40 m² bénéficiant d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin. -Au premier étage : un appartement T2. -Au deuxième étage un appartement T2. Les deux T2 situés aux étages présentent environ des surfaces de 35 et 37 m². Côté investissement : - 4 logements loués. - Loyers mensuels hors charges 1850€. - Revenus locatifs annuels hors charges 22 200€. - Taxe foncière 2590€ par an dont 417€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Rentabilité brute 10,14%. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble avec des revenus locatif immédiats. Pour plus de renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
Terr
09/11/26
09/11
13
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06 33 53 05 67
299 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Montescot
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Dans un secteur recherché de la plaine, à MONTESCOT, découvrez cette agréable villa trois faces d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 402 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un salon / séjour convivial et d’une cuisine semi-ouverte. L’ensemble offre un espace agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune équipée d’un dressing, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une salle de bains. À l’extérieur, les différents espaces permettent de profiter de chaque moment de la journée : une espace avec pelouse synthétique à l’avant de la maison, un espace piscine bien exposé sur le côté, ainsi qu’un coin à l'abri à l’arrière, parfait pour aménager un salon de jardin. À noter : la piscine nécessite quelques légers travaux de remise en état. Un devis a déjà été réalisé afin de vous permettre d’envisager ces aménagements en toute transparence. Située à seulement 2 minutes de Villeneuve-de-la-Raho et à environ 15 minutes des plages, cette villa réunit les atouts d’un environnement agréable, d’un agencement fonctionnel et d’un extérieur pensé pour profiter du climat méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 24 22 13 64
49 000 €
(1 289 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Jade Servant vous propose : T2 VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEUR A Perpignan, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une copropriété, idéal pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 520€ hors charges, auquel s'ajoutent 30€ de provisions sur charges, soit 550€ charges comprises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.98€ par mois (soit 1319.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 33 53 05 67
169 000 €
(3 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 rénové, climatisé et vendu meublé – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine et gardien – Vue panoramique – Parking privé – Le Barcarès Grande Plage Au Barcarès, secteur Grande Plage, découvrez cet appartement T2 d’environ 43 m² habitables, entièrement rénové, climatisé, vendu meublé et totalement équipé, situé au 7e et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine et gardien à l’année. Son emplacement en dernier étage lui offre un atout majeur : un balcon avec une superbe vue panoramique à 180° sur le lac marin et les Corbières. Un panorama dégagé particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. L’appartement propose un intérieur soigné et fonctionnel avec un séjour lumineux et cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové, meublé et équipé, il est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. La climatisation assure un confort appréciable en toute saison. La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement recherchées au Barcarès : piscine, gardien présent à l’année, court de tennis, mini-golf, terrain de pétanque, espaces paysagers et ascenseurs. Une place de parking privative complète le bien, un véritable avantage dans ce secteur très fréquenté en période estivale. À proximité de la plage, des commerces et des animations de Grande Plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire au Barcarès. Vendu meublé et entièrement équipé, avec piscine, parking privé et aucun travaux à prévoir, il présente également un fort potentiel pour la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 50 13 53 19
135 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PORT-VENDRES – SECTEUR LA CASTELLANE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ D’ENVIRON 45 m² environ AVEC COUR ET CAVE Situé au premier étage d’une petite copropriété dans le secteur recherché de La Castellane, cet appartement de type 3 d’environ 45 m² environ a été entièrement rénové avec goût. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d’une cour ainsi que d’une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ahmed Ben Taleb Conseillier et manager Sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 10 42 73 06
138 000 €
(2 604 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DE LA MER Visite virtuelle disponible ! APPARTEMENT T3 TRAVERSANT D'ENVIRON 53 m² - 2ÈME ÉTAGE - 2 CHAMBRES SÉPARÉES - BALCON ENVIRON 5,5 m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PROCHE PORT ET PLAGE À Saint-Cyprien, au sein de la Résidence de la Mer, découvrez cet appartement traversant de type 3, idéalement situé à proximité du port, des plages et de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie méditerranéenne, entre promenades en bord de mer, sorties au port, commerces de proximité et moments de détente au soleil. Avec ses environ 53 m² habitables, son agencement fonctionnel, ses deux chambres bien séparées et son balcon, cet appartement offre une belle polyvalence pour répondre à différents projets immobiliers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, se retrouver après une journée à la plage ou simplement profiter du calme de son intérieur. Dans son prolongement, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien, que vous souhaitiez profiter du logement pendant vos vacances ou y vivre à l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, positionnées à l'opposé l'une de l'autre. Cette configuration constitue un véritable atout pour préserver l'indépendance de chacun, accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou envisager une organisation adaptée à la location saisonnière. Le balcon vient compléter agréablement l'ensemble. Véritable prolongement de l'espace de vie, il vous permettra de prendre votre café au soleil, de partager un repas en extérieur ou de profiter des douces soirées méditerranéennes. Un extérieur appréciable pour profiter pleinement de votre appartement à Saint-Cyprien. L'appartement est en […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Pkg
Balc
09/11/26
09/11
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06 51 83 08 18
99 000 €
(1 165 €/m²)
Immeuble
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Damien Gitard vous propose : - SAINT LAURENT DE LA SALANQUE - IMMEUBLE DE VILLAGE – 2 LOGEMENTS – POTENTIEL INVESTISSEUR Découvrez cet immeuble de village composé de deux logements indépendants, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 39,10 m² avec un petit espace extérieur privatif. Le logement est actuellement loué 299 € par mois, avec un locataire en place depuis de nombreuses années. L'appartement est vendu dans son état actuel. Au 1er étage : Appartement T2 de 42 m², actuellement libre. Il bénéficie de peintures récemment refaites ainsi que d'une cuisine neuve. Il peut ainsi être occupé ou proposé rapidement à la location. La façade est à revoir Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec un potentiel d'amélioration et de valorisation. je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salanque et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
09/11/26
09/11
10
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06 17 52 10 01
450 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ponteilla
Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, un Mas de PLAIN-PIED d'une superficie de 160 m² édifié sur un terrain de 5 200 m² ! Le Mas se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cheminée insert et une cuisine avec sa réserve qui donnent accés à une grande terrasse située en terme d'orientation PLEIN-SUD, 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 toilettes, une buanderie. Double vitrage et climatisation réversible, DPE B. Côté extérieur, une cuisine d'été qui donne accés à une piscine (4X8) et un côté Barbecue aménagé, un jardin paysagé, arosage automatique, un potager, un forage, un garage de 30 m², 2 ateliers. La commune de Ponteilla se situe à 5 mn de Thuir et 10 mn de Perpignan, 20 mn des villes balnéaires et 30 mn de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 05 36 93 32
49 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4110 m²
Thuir
Iad France - Amélie Roger vous propose : À THUIR : UN COIN DE NATURE POUR VOS PROJETS ÉQUESTRES OU DE JARDIN ! Découvrez ce beau terrain de loisirs de 4 110 m² à Thuir, entièrement clôturé et arboré, avec une rivière à proximité. Idéal pour aménager un jardin, créer un potager ou envisager un projet de centre équestre, sous réserve des autorisations nécessaires et de l’adéquation du terrain à l’activité prévue. Deux cabanons de 20 m² et 36 m² complètent cet espace : pratiques pour ranger vos outils, votre matériel de jardinage et vos équipements. Un cadre agréable pour profiter du plein air et donner vie à vos envies au plus près de la nature. De l’espace, de la verdure et de beaux projets à faire grandir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 110m²
09/11/26
09/11
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07 69 42 63 24
50 000 €
(746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Ludovic Pla vous propose : Appartement T3 Lumineux Traversant avec 2 Balcons + 1 place de parking à Perpignan résidence les peupliers - Idéal investisseur Idéalement situé à Perpignan, cet appartement de type 3 offre un potentiel intéressant. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et 2 balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une place de parking. L'appartement est loué, les locataires sont sur places depuis 10 ans, des personnes très sérieuses. Les pièces principales sont bien agencées, offrant des espaces de vie fonctionnels. La cuisine, bien que non équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, laissant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à rénover. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement a fort potentiel à Perpignan, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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07 69 12 88 60
164 000 €
(1 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Perpignan 100 m² - Proche porte d'Espagne et Centre-ville APPARTEMENT / GARAGE / JARDIN / STUDIO Appartement T3 avec GARAGE ET JARDIN de 88 m² habitables au 1er étage / 2 d’une petite copropriété de deux lots comprenant également un STUDIO de 12 m² Le bien se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin privatif à l’arrière, en rez-de-chaussée, est bien délimité et mitoyen avec le jardin du voisin, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce aménagée en STUDIO indépendant de 12 m² constitue un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre d’appoint ou générer un revenu locatif, actuellement exploité en location courte durée. Un garage de 23 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur ainsi qu’un second devant le garage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 24 22 13 64
265 000 €
(2 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Maxime Colom vous propose : Située dans le très recherché quartier de Sant-Vicens à Perpignan, à proximité immédiate du parc du Mas Guérido, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 120 m², implantée dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une grande véranda ainsi que sur le jardin arrière, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché, ainsi qu’un WC indépendant. L’ancien garage a quant à lui été entièrement aménagé en un studio indépendant d’environ 22 m², disposant de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de son WC. À l’étage, la maison propose deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à des combles aménagés, offrant ainsi des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un jardin à l’avant et bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité avec charpente béton. Côté confort, elle est équipée de 4 climatisations indépendantes, de menuiseries double vitrage, de volets bois ainsi que de la fibre. La toiture a été révisée il y a seulement un an et la maison bénéficie d’une excellente isolation, confirmée par son classement énergétique en DPE B. Une maison complète et polyvalente dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, offrant à la fois confort familial, vie de plain-pied et potentiel locatif. SES ATOUTS : Quartier Sant-Vicens très recherché - Proximité du parc et du Mas Guérido - Environnement calme - Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Grande véranda - Jardin arrière sans vis-à-vis - Jardin à l’avant - Studio indépendant d’environ 22 m² - Rentabilité en location […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
09/11/26
09/11
22
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06 43 49 85 32
167 000 €
(2 694 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Millas
Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Sous offre ! compromis en préparation Millas : magnifique duplex rénové, de 2007, d’environ 62 m² habitables sur une parcelle de 142 m² avec jardin et garage ouvert. Quartier résidentiel et calme, proche des commodités, exposé sud-ouest A 10 minutes de Thuir, 15 minutes de perpignan, 1 heure de la montagne Au Rdc Un jardin avec terrasse d’environ 25 m², sans VIS A VIS ! Un garage ouvert de 11 m², porte motorisée Stationnement possible devant le garage Une belle pièce de vie climatisée baignée de lumière, d’environ 30 m² avec sa cuisine US équipée et son jardinet d’environ 15 m² A l’étage 2 chambres avec grands placards, d’environ 12 et 11 m² Salle d’eau Et WC séparé Aucun travaux à prévoir ! Coté confort DPE C Double vitrage Volet électrique et manuel Climatisation au RDC Jardin Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
24
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06 09 54 95 15
180 000 €
(4 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : VUE MER. Situé au Barcarès, secteur Grande Plage, cet appartement T3 en duplex de 41 m² bénéficie d’une agréable vue sur la mer. Installé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d’une entrée et d’un séjour de 21 m² avec coin cuisine, prolongé par une loggia avec vue mer. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres bénéficiant également d’une vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La climatisation réversible, la situation en dernier étage apportent confort et agrément à cet appartement, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet d’investissement locatif. L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie balnéaire du Barcarès : plage, commerces, restaurants, pharmacie et services sont accessibles à proximité, avec également des arrêts de bus dans le secteur. Un bien particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre en bord de mer, aux primo-accédants ou aux investisseurs. Possibilité d’acquérir en sus un garage double, un véritable atout dans ce secteur côtier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 60 76 09 79
320 000 €
(4 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : Le Barcarès Village – Maison 3 faces – 3 pièces – 77 m² – 2 chambres – Véranda – Grand garage de 34 m² – Terrain 400 m² – À seulement 250 m de la plage Située au Barcarès Village, à seulement 250 mètres de la plage, découvrez cette maison 3 faces, sans vis-à-vis direct, bénéficiant d'un environnement agréable à proximité de la mer, du village et des animations du Barcarès. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle offre de beaux espaces extérieurs, la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un très grand garage de 34,3 m² offrant un réel potentiel d'évolution. ESPACE DE VIE Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un agréable salon-séjour de 32,2 m², prolongé par une véranda d'environ 12 m², permettant de profiter d'un espace supplémentaire lumineux et convivial. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche. Le séjour est équipé d'un chauffage électrique. ESPACE NUIT À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11,8 m² et 13 m², toutes deux équipées de climatisations réversibles, apportant un véritable confort en période estivale comme en hiver. Les ouvertures bénéficient du double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques. GRAND GARAGE & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Un véritable atout de la maison : son garage de 34,3 m², actuellement composé de deux espaces. Sa configuration permet de conserver le garage ou d'envisager, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, l'aménagement d'une partie en pièce supplémentaire ou chambre. La création d'une ouverture de type fenêtre de toit serait notamment à prévoir afin d'apporter lumière naturelle et ventilation. Une possibilité intéressante pour augmenter les capacités d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 21 43 00 92
161 000 €
(5 552 €/m²)
Maison 1 chambre
Canet-plage
Iad France - Pascal Méry vous propose : Charmante villa de 3 pièces à Canet Plage à 800 m de la plage dans une résidence sécurisée Possibilité de faire une véranda, pour profitez d'un espace de vie supplémentaire. La maison, construite en 1981, entièrement rénovée, se compose de 3 pièces, dont une cuisine aménagée sur un salon lumineux, 1 chambre, 1 bureau ou chambre cabine, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et, une bel espace de rangement. La disposition en plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous. Une belle hauteur de plafond offre d'autres possibilités d'aménagement. Cette maison traditionnelle rénovée située dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 800 mètres de la plage, offre un cadre de vie privilégié aux pieds des vagues et sous le soleil du sud. Idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la côte méditerranéenne. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parking privé et sécurisé. Le quartier environnant regorge de commodités et de points d'intérêt à proximité immédiate : marché, commerces à 100 mètres, pistes cyclables, restaurants, cinéma à moins de 150 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 52 51 20 89
167 000 €
(5 219 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - France Lobbens vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE. À deux pas de la plage et des commerces Coquette maison 2 faces de 32 m² habitables sur R + 1 avec terrasse de 18 m², vendue meublée. Idéalement exposée et située elle offre en extérieur une magnifique terrasse de 20 m², au rdc un bel espace de vie salon séjour / cuisine, le tout aménagé et équipé, a l étage 2 chambres et une salle d eau. Les volumes ont été optimisés avec de nombreux rangements, état irréprochable, aucun travaux a prévoir ! Produit idéal en point de villégiature ou en investissement locatif ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 78 04 02 71
445 000 €
(2 543 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bolquère
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Bolquère Secteur Bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Dans une résidence calme de seulement 5 appartements syndic libre, avec prélèvement de charge estimer à 70e / mois avec garage de 20 m², au total 12 couchages. Entièrement en plain-pied, on retrouve un T4 de 120 m² avec un séjour de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 37 m² exposé plein sud. Au coin nuit 2 chambres de 13,50 m² et 11,50 m² avec placard un WC indépendant, une salle d'eau de 4 m² et une suite parentale de 18 m². Dans l'autre studio entièrement dépendant avec sa propre entrée et un sas entre les deux, on retrouve 55 m² avec 4 couchages et une salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière 2329e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bolquère et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
21
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06 24 37 28 96
35 000 €
(700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 50 m²
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan – secteur Saint-Assiscle. Rare sur le secteur, garage d’environ 50 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, composée principalement de garages et de locaux professionnels. La structure est récente et dispose actuellement d’un grand portail en ferronnerie, avec possibilité de le remplacer selon vos besoins par une porte totalement fermée, une baie vitrée ou tout autre aménagement adapté à votre projet. Avec une hauteur sous plafond de 3,34 m, ce garage offre de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules de collection, stockage, entreposage de matériel professionnel, fourgon ou utilitaire pour un artisan. Un bien rare et recherché sur Perpignan, offrant un beau volume et de multiples possibilités d’utilisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Gge
09/11/26
09/11
5
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06 31 27 28 85
175 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 3 chambres
Bages
Iad France - Franck Le Gall vous propose : Au cOEur de Bages, découvrez cette maison de village de 97 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Répartie sur trois niveaux, elle offre trois chambres, un garage et plusieurs espaces pratiques, particulièrement appréciables pour un premier achat. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule spacieux et lumineux, un garage, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine équipée indépendante et d’un agréable salon-séjour bénéficiant d’une double exposition. Une salle d’eau avec WC et un placard aménagé sur le palier complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres lumineuses, dans une atmosphère calme et chaleureuse. Soignée et fonctionnelle, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Sans extérieur à entretenir, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison confortable, pratique et facile à vivre, avec garage, pour un budget maîtrisé. Vous recherchez trois chambres, un garage et une maison immédiatement habitable à Bages ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 08 31 46 34
175 000 €
(1 250 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – MAISON 134 m² – 4 CHAMBRES - 1 BUREAU – JARDIN – GARAGE – À RÉNOVER TOTALEMENT IDEAL INVESTISSEUR. SECTEUR Perpignan Mailloles iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, découvrez cette maison en R + 1 (RDC + 1 etage) d’environ 134 m² habitables offrant de beaux volumes, 4 chambres (entre 10 et 12 m²), un bureau de 8 m² un garage et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle d’environ 240 m², cette maison nécessite beaucoup de travaux de rénovation : menuiseries, cuisine, salle d’eau, sols, murs… (entre 40 000€ et 50 000€ minimum) mais présente un réel potentiel pour créer un intérieur entièrement adapté à vos envies et à votre projet. Avec ses 6 pièces et sa belle superficie, elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d’espace ou à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien par la rénovation. La maison se compose notamment de : * 4 chambres (entre 10 et 12 m²) * un bureau de 8 m² * un salon * une cuisine * une salle de bain * 2 WC * un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable jardin, un atout appréciable pour une maison située à Perpignan. Des travaux sont à prévoir et permettront de repenser et moderniser les différents espaces selon vos besoins. Les points forts : * 134 m² habitables * 6 pièces * 4 chambres * Parcelle de 240 m² * Jardin * Garage * Beaux volumes * Fort potentiel après rénovation Prix : 185 000 € Vous recherchez une maison familiale avec de la surface et un extérieur, et les travaux ne vous font pas peur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
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